Ensimmäinen asunto

Oma_asunto

Hei. Olemme kihlattuni kanssa ostamassa ensimmäistä kotiamma. Meillä ei ole säästöjä, emmekä siis saa asp-lainaa (onko siel olennaista koskien kysymystäni). Mutta siis olemme miettineet, että jos tekisimme omistuksen niin, että 49% ja 51% jolloin toisella meistä pysyisi ensi asunnon ostajan -rooli myös mahdollisessa seuraavassa lainassa. Tämän omistussuhteen takia toinen joutuu maksamaan 4% varainsiirtoveron.
Haluaisin vain kuulla viisaampien neuvoa siitä onko meidän suunnitelmissa mitään järkeä vai kannattaisiko suosiolla vain laittaa asunto 50% 50%.
Uutta omakotitaloa ollaan kateltu.

5

<50

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • sdfsdf

      Ei ole säästöjä ja olette katsomassa uutta omakotaloa :-)
      Onnea vain lainaneuvotteluihin.

      Mutta jos nyt teillä kuitenkin rahoitus on kunnossa, niin kyllähän sitä voi harkita että omistussuhde on jaettu 49-51 suhteella. Voi olla ihan järkevääkin jos aiotte vaihtaa taloa kalliimpaan myöhemmin. Mutta aika näpertelyä tuo silti on.

    • 9-6

      Pankit vaativat nykyään 10-30 % kauppahinnasta omaa rahaa, henkilötakaaja ei enää kelpaa. Kai teillä on tuo asia kunnossa?

      • Oma_asunto

        Laina asiat on kunnos ja pankki on luvannet meille lainan kunhan sopiva talo löytyy,


    • oma_asunto

      Lainan olemme saaneet, kiitos vain huolenpidosta. Kaipasin vain vinkkeja omistus suhteeseen

      • sdfsdf

        Aika paljon riippuu siitä, että aiotteko asua pitkään ostamassanne talossa.

        Nimittäin tuo ensiasunnon varainsiirtoverottomuus on vain alle 39 vuotiaille. Ja toisekseen kun Suomen talous on mikä on, niin enpä pitemmällä aikavälillä laskisi sen varaan, että koko verovapautta on enää joidenkin vuosien päästä.

        Siksi jos varman päälle pelaa, niin ostatte nyt 50/50 osuuksilla talon. Saatte sen täyden 4% varainsiirtoveron anteeksi, mikä on kuitenkin tuhansia euroja.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. en vaan saa häntä pois

      Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va
      Ikävä
      176
      2284
    2. Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi

      “Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe
      Suomi24 Blogi ★
      39
      1809
    3. Ohhoh! Glamourmalli Elena, 29, teetti tiimalasivartalon - Vei rahaa ja tuotti tuskaa - Katso kuvat!

      Transtaustainen glamourmalli Elena Vikström on käynyt vuosien ajan plastiikkakirurgisissa toimenpiteissä. Tästä näet lopputuloksen: https://www.suomi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      14
      1596
    4. Ostiko Martina uuden ponin tyttärelleen, vai oliko myös Stefan itsekkin valitsemassa ponia .?

      Kiva kun on tyttärelle mielekäs harrastus annettu, ehkä vielä on tulevaisuudessa hänelle tärkeä ja valitsee sen perusteella tulevan ammatin.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      237
      1308
    5. Sinä olet tärkeä

      Herätät minussa kunnioitusta. Kiehdot minua. En oikein saa kiinni sinusta. Ehkä juuri siksi. Aistin että sinäkin pidät minusta. Vetovoima on ollut alu
      Ihastuminen
      63
      1305
    6. Varisjärvellä mersu.

      Varisjärven tiellä tuli vanhamersu kylkiedellä mutkassa vastaan ja vähällä keulaan mutta tökkäs penkkaan, hyppäsin omasta autosta ulos ja kävin kiskas
      Suomussalmi
      19
      1113
    7. Belorf haistattaa seuraajiaan "You can hate me now"...

      Vai haistattaako lompakkoa, joka taisi viimeinkin ymmärtää häipyä Sofian ulottumattomiin ? Sofia raukka on niin typerä, että ottaa nostetta "omasta tv
      Kotimaiset julkkisjuorut
      63
      1058
    8. Mitähän ajattelet J

      Tästä kaikesta? Mä välitän susta oikeasti.
      Ikävä
      62
      1018
    9. Wau mikä kroppa Sofialla

      Kuva instassa kun on suihkurusketuksessa. Kyllä on muodot kohdallaan, on kuin jumalainen Venus patsas. Eikä ole mitään järkyttäviä lonkero tatuointeja
      Kotimaiset julkkisjuorut
      108
      743
    Aihe