Sijoitushuoneiston myynti perustetettavalle oy:lle

sijoittaja

Omistan liikehuoneiston kaupungin keskustassa.
Olen harkinnut perustaa osakeyhtiön ja myydä huoneisto perustettavalle yhtiölle.
On myös mahdollista ostaa muutama sijoitusasunto jatkossa yhtiön nimiin.
Olisiko tämä järkevä ratkaisu? Edut ja haitat?

2

73

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • pitäistietääenemmän

      Mitähän se oy tekee sillä huoneistolla ? myy vai pitää työntekijöitä siinä vai mitä ?
      miksi ett pitäisi sitä ihan itse ja tee sillä mitä haluat ? Voithan vaikka vuokraa sitä sitten Oy:lle jos se haluaa käyttää sitä. Se että myyt sen itse yrityksellesi niin yrityksesi saa heti maksaa siitä vaihdosta varainsiirtoveron. En sitten tiedä kuinka arvokas se sun huoneisto on, mutta mielestäni tässä tapauksessa se on ihan hukkaan heitettyä rahaa...

      Jos vuokraat sen yrityksellesi ja sitten saat siitä vuokratuloa ja tästä sitten maksat verot siten että tulot - vuokramenot = tulo ja siitä maksat muistaakseen 30% veroa

      ja taas yrityksesi saa vähentää tuon vuokramenon kirjanpidossa....

    • mitenonmiten

      Ketkä omistaa kyseisen perustettavan osakeyhtiön?

      Jos osakkaita on useita niin silloin nämä henkilöt ja sinä omalla osuudella ostavat liikehuoneiston.

      OY:llä täytys olla liikehuoneiston ostoon vaadittavat varat.

      Jos omistaa yksin OYn, sä ostaisit oman liikehuoneiston?

      Vai miten ajattelit myynnin hoituvan?

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Janne Ahonen E R O A A

      Taas 2 lasta jää vaille ehjää perhettä!
      Kotimaiset julkkisjuorut
      145
      2499
    2. En kai koskaan saa sinua

      Koska et usko että riitäisit minulle. Olet aina pitänyt itseäsi liian risana ja heikkona. Katkot korkeutesi, ja poraat k
      Ikävä
      154
      1639
    3. Terveystalon lääkärit ylilaskuttaneet

      Tämän pörriäiset osaavat, laskuttamisen. Terveystalo myöntää asian. https://www.hs.fi/suomi/art-2000011134269.html "K
      Maailman menoa
      133
      1613
    4. Saran ökytyyli käänsi katseita.

      On nyt kyllä Sara kasvoistaan, kuvan perusteella todellakin pyöristynyt ainakin kuvan perusteella.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      146
      1334
    5. Nyt on aika laittaa parit selkoon.

      Onko pareja täällä. Laita kirjaimet kuka tykkää kenestäkin ?
      Ikävä
      66
      1328
    6. The Summit Suomi: Maxie avaa hyytävästä tilanteesta kuvauksissa: "Veri roiskui ja tajusi, että..."

      Oletko seurannut The Summit Suomea? Tykkäätkö vai et tai mitä mieltä ylipäätään olet sarjasta? Moni katsoja on kaikonnut
      Tv-sarjat
      13
      1160
    7. Työttömille lusmuille luvassa lisää keppiä

      Hallitus aikoo kiristää velvoitteiden laiminlyönnistä seuraavia työttömyysturvan karensseja ensi vuodesta alkaen. Hall
      Maailman menoa
      254
      1102
    8. Ootko huomannut miten

      pursuat joka puolelta. Sille joka luulee itsestään liikoja 🫵🙋🏻‍♂️
      Ikävä
      156
      966
    9. Tiedän kaiken sinusta ja kaikesta

      Tiedän miten kärsit. Tiedän millanen oikeesti oot. Tiedän miksi valehtelit, tiedän miksi satutit mua. Tiedän mitä tapaht
      Ikävä
      58
      889
    10. Miksi ihmeessä?

      Erika Vikman diskattiin, ei osallistu Euroviisuihin – tilalle Gettomasa ja paluun tekevä Cheek
      Ateismi
      21
      886
    Aihe