Omistan liikehuoneiston kaupungin keskustassa.
Olen harkinnut perustaa osakeyhtiön ja myydä huoneisto perustettavalle yhtiölle.
On myös mahdollista ostaa muutama sijoitusasunto jatkossa yhtiön nimiin.
Olisiko tämä järkevä ratkaisu? Edut ja haitat?
Olen harkinnut perustaa osakeyhtiön ja myydä huoneisto perustettavalle yhtiölle.
On myös mahdollista ostaa muutama sijoitusasunto jatkossa yhtiön nimiin.
Olisiko tämä järkevä ratkaisu? Edut ja haitat?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Mitähän se oy tekee sillä huoneistolla ? myy vai pitää työntekijöitä siinä vai mitä ?
miksi ett pitäisi sitä ihan itse ja tee sillä mitä haluat ? Voithan vaikka vuokraa sitä sitten Oy:lle jos se haluaa käyttää sitä. Se että myyt sen itse yrityksellesi niin yrityksesi saa heti maksaa siitä vaihdosta varainsiirtoveron. En sitten tiedä kuinka arvokas se sun huoneisto on, mutta mielestäni tässä tapauksessa se on ihan hukkaan heitettyä rahaa...
Jos vuokraat sen yrityksellesi ja sitten saat siitä vuokratuloa ja tästä sitten maksat verot siten että tulot - vuokramenot = tulo ja siitä maksat muistaakseen 30% veroa
ja taas yrityksesi saa vähentää tuon vuokramenon kirjanpidossa....
Ketkä omistaa kyseisen perustettavan osakeyhtiön?
Jos osakkaita on useita niin silloin nämä henkilöt ja sinä omalla osuudella ostavat liikehuoneiston.
OY:llä täytys olla liikehuoneiston ostoon vaadittavat varat.
Jos omistaa yksin OYn, sä ostaisit oman liikehuoneiston?
Vai miten ajattelit myynnin hoituvan?