Terve!
Haluaisin tietää ASP-lainaan liittyvistä asioista. käytännön kokemuksia kiitos. Elikkäs olen vielä 22-vuotisas opiskelija ja valmistun vasta 4-5 vuoden päästä. Kannattaako minun avata jo ASP-tili? Pystyn kyllä tekemään kohtuullisia talletuksia neljännesvuosittain. Hyviä kokemuksia? Vastaavia tilanteita? Lainan otto? Tiedustelua ennen pankkiin marssimista...
Haluaisin tietää ASP-lainaan liittyvistä asioista. käytännön kokemuksia kiitos. Elikkäs olen vielä 22-vuotisas opiskelija ja valmistun vasta 4-5 vuoden päästä. Kannattaako minun avata jo ASP-tili? Pystyn kyllä tekemään kohtuullisia talletuksia neljännesvuosittain. Hyviä kokemuksia? Vastaavia tilanteita? Lainan otto? Tiedustelua ennen pankkiin marssimista...
Vastaukset 4
Vanhimmat
Asunnon väliaikainen vuokraus enintään kahdeksi vuodeksi on myöhemmin mahdollista, jos ASP-lainansaaja muuttaa työn tai opiskelun vuoksi toiselle paikkakunnalle. Asunnon vuokrauksesta on ilmoitettava kirjallisesti asunnon sijaintikunnan asuntoviranomaiselle.
Asp-järjestelmän avulla hankitun asunnon saa vuokrata sen jälkeen, kun korkotuen maksaminen on päättynyt (maksimi korkotukiaikahan on se 10 vuotta).
Mutta asunnon vuokraus ei ole mahdollista, jos lainaan on liitetty valtiontakaus sillä silloin valtion takaaman lainan perusteella hankitun asunnon tulee olla lainansaajan pääasiallisessa asumiskäytössä. Jos asunto halutaan vuokrata korkotuen päättymisen jälkeen, niin silloin on päätettävä valtiontakaus lainalta
Kannattaa avata niin on sitten valmistuessa aikaehto täynnä ja tililläkin jo jonkin verran rahaa. Mahdollisesti jopa riittävästi. Tosin kukapa tietää millaiset ehdot tuossa vaiheessa on tai onko koko ASP-järjestelmästä enää mitään jäljellä.
Kannattaa edes laskea, kuinka paljon pystyt kerryttämään tuloillasi säästöjä. http://asptili.fi/laskurit.php tuolla on näppärä laskuri tähän tarkoitukseen.
ASP-säästäminen kannattaa aloittaa silloin, kun asunnon osto on todennäköistä noin 6 vuoden päästä. ASP-tili kerryttää 2-4 prosentin verotonta lisäkorkoa kuudennen vuoden loppuun asti säästämisen aloittamisesta, mutta ei sen jälkeen. Jos asuntoa ei kuudennen vuoden loppuun mennessä osta, sen jälkeiseltä ajalta tilille kertyy korkoa enää 1 prosentin korolla. Ei sekään nykytilanteessa ihan huono korko ole, mutta koska talletukset ovat suurimmillaan juuri ennen asunnon ostoa, kannattaa pyrkiä ehkä siihen, että korkokin on sillä hetkellä vielä korkea.