Milloin ne hinnat oikein romahtaa

Rommareiden kannattaa laittaa toistolle tuo youtube-video lopusta ja kaiuttimet täysille. Josko helpottaisi.

Tuhnurommarille oma asunto jää siis ikuiseksi unelmaksi.

Mee huuhaa-ukko kotiisi horisemaan. Luuletko, että joku välittää sun houreistas. Ehei, ei.

jokkainen kirjoitti:

Mee huuhaa-ukko kotiisi horisemaan. Luuletko, että joku välittää sun houreistas. Ehei, ei.

Lukin jutuissa on noin 100% enemmän järkeä kuin sun älyttömissä oksennuksissa.

idiootille kirjoitti:

Lukin jutuissa on noin 100% enemmän järkeä kuin sun älyttömissä oksennuksissa.

Onko romahtaneet asuntojen hinnat, häh idiootti? Huru-ukko on horissut tätä jo vuodesta 2009 lähtien??? Sitten se vielä kopioi tänne suoraan jotain juttuja talouslehdistä, kun bantustanin valuutta on laskenut. Onpa siinä suuri tietäjä. Voi herra jeesus, minkälaista tyffe-tuulipukua täällä on. Tiedot ja ymmärrys nollatasoa.

jokkainen kirjoitti:

Onko romahtaneet asuntojen hinnat, häh idiootti? Huru-ukko on horissut tätä jo vuodesta 2009 lähtien??? Sitten se vielä kopioi tänne suoraan jotain juttuja talouslehdistä, kun bantustanin valuutta on laskenut. Onpa siinä suuri tietäjä. Voi herra jeesus, minkälaista tyffe-tuulipukua täällä on. Tiedot ja ymmärrys nollatasoa.

Lue lisää

Silti Lukin jutuissa on järkeä 100% enemmän kuin sun arvottomissa oksennuksissa. Talojen hinnat ovat romahtaneet paikka paikoin. Eivät mene kaupaksi. Ja tilanne muuttuu koko ajan. Sitähän sun kaltainen aivokääpiö harvoin tajuaa. Luki näyttää tajuavan tulevan suunnan.

idiootille kirjoitti:

Silti Lukin jutuissa on järkeä 100% enemmän kuin sun arvottomissa oksennuksissa. Talojen hinnat ovat romahtaneet paikka paikoin. Eivät mene kaupaksi. Ja tilanne muuttuu koko ajan. Sitähän sun kaltainen aivokääpiö harvoin tajuaa. Luki näyttää tajuavan tulevan suunnan.

Lue lisää

Vai suunta. Voi tsiisus. Markkinat romahti 2008 pörssissä ja alkoi nousta 2009 ja sitten joku takahikiän peräkämpän huru-ukko kirjottelee, että nyt rommaa, kun pörssissä alkoi pahin tsunami olla ohi. Jos olis ollut näkemystä, olisi ennustanut pörssin romahdusta 2007. Nyt väitetty asuntorommi ei näy mistään muualta kuin näiden takahikiän huru-ukkojen foliohatun alta. Mutta tuulipuvuille käy kaikki. Tyhmät taputtaa, kuin hylkeet nähdessään pallon.

idiootille kirjoitti:

Silti Lukin jutuissa on järkeä 100% enemmän kuin sun arvottomissa oksennuksissa. Talojen hinnat ovat romahtaneet paikka paikoin. Eivät mene kaupaksi. Ja tilanne muuttuu koko ajan. Sitähän sun kaltainen aivokääpiö harvoin tajuaa. Luki näyttää tajuavan tulevan suunnan.

Lue lisää

Samoja kaukoviisaita tuhnuja oli palsta täynnä jo vuonna 2009.
http://keskustelu.suomi24.fi/t/8152754/rommaa
ja hylkeet eikun tuulipukurommelit taputtaa kiimassa folihatuille.

jokkainen kirjoitti:

Vai suunta. Voi tsiisus. Markkinat romahti 2008 pörssissä ja alkoi nousta 2009 ja sitten joku takahikiän peräkämpän huru-ukko kirjottelee, että nyt rommaa, kun pörssissä alkoi pahin tsunami olla ohi. Jos olis ollut näkemystä, olisi ennustanut pörssin romahdusta 2007. Nyt väitetty asuntorommi ei näy mistään muualta kuin näiden takahikiän huru-ukkojen foliohatun alta. Mutta tuulipuvuille käy kaikki. Tyhmät taputtaa, kuin hylkeet nähdessään pallon.

Lue lisää

Poju näyttää agression tasosta päätellen tajunneen itsekin rommin tapahtuvan. Tuliko laina ylimitoitettua, ostettua väärästä paikasta vaiko YT:t päällä? Angsti ainakin sitä tasoa.

Mennyt ei ole tulevan tae. Nyt tullaan näkemään ennätyspitkä lama. Siitä Luki on ihan oikeassa. Silloin rommi tulee tapahtumaan alueittain eri aikaan, eri alueilla. Nyt se on tapahtunut jo monin paikoin Suomessa taantuvilla paikkakunnilla, joissa kauppa ei käy lainkaan. Jos talo ei käy kaupaksi, ei sillä ole markkina-arvoa. Eli hintarommi on tapahtunut.

niinjooja kirjoitti:

Poju näyttää agression tasosta päätellen tajunneen itsekin rommin tapahtuvan. Tuliko laina ylimitoitettua, ostettua väärästä paikasta vaiko YT:t päällä? Angsti ainakin sitä tasoa.

Mennyt ei ole tulevan tae. Nyt tullaan näkemään ennätyspitkä lama. Siitä Luki on ihan oikeassa. Silloin rommi tulee tapahtumaan alueittain eri aikaan, eri alueilla. Nyt se on tapahtunut jo monin paikoin Suomessa taantuvilla paikkakunnilla, joissa kauppa ei käy lainkaan. Jos talo ei käy kaupaksi, ei sillä ole markkina-arvoa. Eli hintarommi on tapahtunut.

Lue lisää

Kyllä se angsti on ihan sun omassa päässäs, samassa paikassa missä se tuhnun logiikkakin on. Huom. tuhnulla ei ole logiikkaa. Lukin erottaa noista muista 2009 poskiräkätuhnuista ainoastaan se, että luki on ainoa jäljellä oleva. Muut on poistuneet takavasemmalla syvästä häpeästä.

jokkainen kirjoitti:

Kyllä se angsti on ihan sun omassa päässäs, samassa paikassa missä se tuhnun logiikkakin on. Huom. tuhnulla ei ole logiikkaa. Lukin erottaa noista muista 2009 poskiräkätuhnuista ainoastaan se, että luki on ainoa jäljellä oleva. Muut on poistuneet takavasemmalla syvästä häpeästä.

Lue lisää

Koska sun logiikka näyttää perustuvan menneisiin tapahtumiin niin sua voisi kuvaiila vaikka jälkeenjääneeksi.

Sulla eio le logiikkaa eikä järkeä ollenkaan. Valitaan yksi vuosi 2009, jolloin yksi urpo monista sanoi asuntojen hintojen rommaavan ja odotetaan ja odotetaan... ja edelleen odotetaan. Onko ne sittenkin nähneet merkit paremmin, jotka sanoi hintarommin tulevan jo 2008 tai 2007. Tai sitten mennään vaikka vuoteen 1995. Monen mielestä rommi oli just silloin tulossa. Kyllä on pojilla ollut näkemystä. Tuulipukurommelin kellotapulissa tuulee. Ilman logiikkaa on vaistojensa varassa toimivan elukan tasolla. Mene tuulitunneliin itteäs vähän fiksumpien seuraan.

jokkainen kirjoitti:

Sulla eio le logiikkaa eikä järkeä ollenkaan. Valitaan yksi vuosi 2009, jolloin yksi urpo monista sanoi asuntojen hintojen rommaavan ja odotetaan ja odotetaan... ja edelleen odotetaan. Onko ne sittenkin nähneet merkit paremmin, jotka sanoi hintarommin tulevan jo 2008 tai 2007. Tai sitten mennään vaikka vuoteen 1995. Monen mielestä rommi oli just silloin tulossa. Kyllä on pojilla ollut näkemystä. Tuulipukurommelin kellotapulissa tuulee. Ilman logiikkaa on vaistojensa varassa toimivan elukan tasolla. Mene tuulitunneliin itteäs vähän fiksumpien seuraan.

Lue lisää

Menneen toistamista koko viestisi eli jälkeen jäänyt oli oikea diagnoosi vihanhallintaongelmien lisäksi.

Joku muukin sentään ymmärtää tilanteen, hyvä! Palstalla paljon pureskeltu Timo.T.A:n talon pyynti on laskenut 438 000 eurosta 270 000 euroon. Ei ole myyty silti ja pankki ei anna pudottaa enempää. Ajatellusta noin 420 kauppahinnasta joudutaan siis menemään lähemmäs 200 000 alemmas jotta kauppa kävisi! Talo ei ole millään tavalla ainakaan huonompi tai sijainniltaan huonompi kuin keskimääräinen suomalaistalo.Sen omistaja vain joutui nyt toteamaan suomalaisen kiinteistöomaisuuden realisoinnin mahdottomuuden lamassa.

Eli älyttömän voittomarginaalin haku kostautui ja nyt mennään lähempänä talon todellista hintaa. Ylisuuret haut voivat kostautua juuri näin. Ahneella on...

Muistakaa, että myyntihinta ja toteutunut hinta ovat kaksi eri asiaa. Tilastot tehdään toteutuneiden hintojen mukaan ja niissä rommia ei ole.

Antigue kirjoitti:

Eli älyttömän voittomarginaalin haku kostautui ja nyt mennään lähempänä talon todellista hintaa. Ylisuuret haut voivat kostautua juuri näin. Ahneella on...

Muistakaa, että myyntihinta ja toteutunut hinta ovat kaksi eri asiaa. Tilastot tehdään toteutuneiden hintojen mukaan ja niissä rommia ei ole.

Lue lisää

Just näin on näppylät. Täällä tuulipukukansa horisee foliohattu päässä, vaikka eivät osaa erottaa prosenttia eurosta. Mielikuvituksella pääsee pitkälle.

Antigue kirjoitti:

Eli älyttömän voittomarginaalin haku kostautui ja nyt mennään lähempänä talon todellista hintaa. Ylisuuret haut voivat kostautua juuri näin. Ahneella on...

Muistakaa, että myyntihinta ja toteutunut hinta ovat kaksi eri asiaa. Tilastot tehdään toteutuneiden hintojen mukaan ja niissä rommia ei ole.

Lue lisää

Alkuperainen kolmen vuoden takainen 438 oli jo jokseenkin nollasummahinta, koska talo on rakennettu vaativaan paikkaan ja on kookas kuin mika. Mita vahemman rahaa rakentamiseen on kaytetty, sita enemman siina on kiinni omaa tyota. En tunne T.A:n timpurintaitoja, mutta joku tosi omatoimirakentaja tusaa tuollaista rakennusta kolmisen tuhatta tyotuntia. Oman tyon arvo vaatimattomastikin laskettuna on jo 100 000 euroa.

Valmiiksi rakennutettuna hinta on tyypillisesti 1000 / kerrosnelio ja niita talossa on kolmisen sataa. 300 000 tontti liittymat niin mennaan kepeesti sinne lahelle alkuperaista pyyntia ja turskaa tulee siis sen 200 000 ja 300 000 jos ajatellaan mita ajoissa myymalla olisi saanut.

Taloa ei ole rakennettu myytavaksi, vaan pitkaaikaiseen asumiseen. Ihminen vaan ei aikaansa voi tietaa ja nyt kavi nain. Se sama myyntitarve, syysta riippumatta voi osua melkein kenen tahansa kohdalle. Viimeistaan perikunta ottaa kuokkaansa jos Suomi ei lahde nousuun. Se on monelle suurempi suru kuin mita oman asunnon rommi noin muuten olisi. On muistettava etta 70% suomalaisten omaisuudesta on kiinni asunnoissa ja loma-asunnoissa. Menossa oleva rommi siten aidosti koyhdyttaa ihmisia.

"Apu-lehden mukaan hintapyyntö ei kata rakennuskustannuksia, lisäksi talolainan yritykselle myöntänyt pankki ei anna enää alentaa hintaa, koska talo on lainan vakuutena."

http://www.iltalehti.fi/viihde/2015111220652153_vi.shtml

Talo on siis ehdottomasti maksanut rakentaa / rakennuttaa enemman kuin tuo 270 000. Tarkkaan luettaessa lainaa on edelleen noin 270 000, koska alle sen pankki ei anna myyda.

whoknowswins kirjoitti:

Alkuperainen kolmen vuoden takainen 438 oli jo jokseenkin nollasummahinta, koska talo on rakennettu vaativaan paikkaan ja on kookas kuin mika. Mita vahemman rahaa rakentamiseen on kaytetty, sita enemman siina on kiinni omaa tyota. En tunne T.A:n timpurintaitoja, mutta joku tosi omatoimirakentaja tusaa tuollaista rakennusta kolmisen tuhatta tyotuntia. Oman tyon arvo vaatimattomastikin laskettuna on jo 100 000 euroa.

Valmiiksi rakennutettuna hinta on tyypillisesti 1000 / kerrosnelio ja niita talossa on kolmisen sataa. 300 000 tontti liittymat niin mennaan kepeesti sinne lahelle alkuperaista pyyntia ja turskaa tulee siis sen 200 000 ja 300 000 jos ajatellaan mita ajoissa myymalla olisi saanut.

Taloa ei ole rakennettu myytavaksi, vaan pitkaaikaiseen asumiseen. Ihminen vaan ei aikaansa voi tietaa ja nyt kavi nain. Se sama myyntitarve, syysta riippumatta voi osua melkein kenen tahansa kohdalle. Viimeistaan perikunta ottaa kuokkaansa jos Suomi ei lahde nousuun. Se on monelle suurempi suru kuin mita oman asunnon rommi noin muuten olisi. On muistettava etta 70% suomalaisten omaisuudesta on kiinni asunnoissa ja loma-asunnoissa. Menossa oleva rommi siten aidosti koyhdyttaa ihmisia.

Lue lisää

Köyhtymistä täällä näytetään pelkäävän. Oikein agressiivisella pohjavireellä. Taitaa palstalla majailla pelkkää velallisten joukkoa joita jatkuvasti heikkenevät talousnäkymät huolestuttavat.

whoknowswins kirjoitti:

Alkuperainen kolmen vuoden takainen 438 oli jo jokseenkin nollasummahinta, koska talo on rakennettu vaativaan paikkaan ja on kookas kuin mika. Mita vahemman rahaa rakentamiseen on kaytetty, sita enemman siina on kiinni omaa tyota. En tunne T.A:n timpurintaitoja, mutta joku tosi omatoimirakentaja tusaa tuollaista rakennusta kolmisen tuhatta tyotuntia. Oman tyon arvo vaatimattomastikin laskettuna on jo 100 000 euroa.

Valmiiksi rakennutettuna hinta on tyypillisesti 1000 / kerrosnelio ja niita talossa on kolmisen sataa. 300 000 tontti liittymat niin mennaan kepeesti sinne lahelle alkuperaista pyyntia ja turskaa tulee siis sen 200 000 ja 300 000 jos ajatellaan mita ajoissa myymalla olisi saanut.

Taloa ei ole rakennettu myytavaksi, vaan pitkaaikaiseen asumiseen. Ihminen vaan ei aikaansa voi tietaa ja nyt kavi nain. Se sama myyntitarve, syysta riippumatta voi osua melkein kenen tahansa kohdalle. Viimeistaan perikunta ottaa kuokkaansa jos Suomi ei lahde nousuun. Se on monelle suurempi suru kuin mita oman asunnon rommi noin muuten olisi. On muistettava etta 70% suomalaisten omaisuudesta on kiinni asunnoissa ja loma-asunnoissa. Menossa oleva rommi siten aidosti koyhdyttaa ihmisia.

Lue lisää

Foliohattuilua. Onko sulla joku ennustajan lasipallo. Ootkos kokeillut tienata elantos näkemällä asioita, eli arvaamalla.

jokkainen kirjoitti:

Foliohattuilua. Onko sulla joku ennustajan lasipallo. Ootkos kokeillut tienata elantos näkemällä asioita, eli arvaamalla.

Kylla olen. Olen vaurastunut merkittavasti ostamalla lamassa ja myymalla kuplassa. Tassa lamassa en enaa osta mitaan Suomesta koska tama lama on odotettuun jaljellaolevaan elinaikaani suhteutettuna kaytannossa ikuinen.

Jonkun nyt reilusti alta kolmekymppisen kannattaa joskus viiden-kahdeksan vuoden paasta ostella Suomesta jotain ja mahdollisesti havaita viisikymppisena tienanneensa ostollaan jotain. Hanellekin toki parasta on haihtua ajoissa Suomesta ja siirtya tienaamaan Eurooppaan, Kanadaan tai Etela-Afrikkaan.

Whonowsshitin horinoita taas. Älkää pitäkö näitä minään. Ei kukaan muukaan järkevä pidä. Kun perustaa koko teoriansa pelkkään arvailuun, alkaa usein itsekin uskomaan siihen. Niinkuin whonowsshitkin tekee. Hän kuvittelee omistaneensa joskus jotain, myyneensä sen voitolla ja elävänsä nyt hertoiksi jossain eksoottisessa paikassa puolen miljoonan veneessä.. Samaan aikaan hänellä on "tarkka" kuva kotoisesta talouselämästä ja asuntojen hintakehityksestä. Mistähän lie tiedot saanut. Uutiset ja asiantuntijat kun sanovat ihan toista. Toisaalta juurihan hän kehui ennustajanlahjojaan tuolla edellä. Kontulan yksiössä on niin yksinäistä ja kurjaa, että egobuustaamalla ja suoranaisella arvaamisella hakemalla etsitään yleistä hyväksyntää ja toivoa uskaltautua joskus ulos ihmisten ilmoille. Siitä plussaa whonowsshitille, että mielikuvitus on vilkas ja usko omiin juttuihin horju.

Sitten Mikkosten taloon. Kannatta kuitenkin muistaa, että elämä on monisyinen juttu. Taloa vastaan on voitu joutua ottaa velkaa kiinnityksinä Timon hoitoa varten. Rahapulassa talon laiminlyönti on johtanut siihen, ettei se ole markkinoilla haluttava. Median mielenkiinto aiheeseen tuskin monia kiinnostaa. Lisäksi on mahdollista, että niinkuin lehdistä olemme saanet lukea, on perheen talous niin kuralla, tehden myynnistä liian läpinäkyvän epätoivoista. Sellainen käytös ei houkuttele ostovoimaista ostajaa tarjoamaan ylisuurien hakujen älyttömiä katteita. Päinvastoin. Omalla kohdalla aikanaan, myyjän kertoessa vahingossa olevansa kahden talon loukussa, tingin talon hinnasta 50000€ , parhaaseen myyntiaikaan 2007. Medialla, julkisuudella ja silkalla tietämyksellä on vaikutuksensa kaupantekoon. Toisaalta Mikkosten talo on VAIN yksittäistapaus koko maamme asuntokaupassa, joten johtopäätösten tekeminen sen perusteella on silkkaa arvailua. Ei siis tehdä johtopäätöksiä arvailujen ja kahden peräkammarinpojan egobuustaustarpeiden mukaan. Tilastot kun kertovat karua kieltään heidän arvailujaan vastaan.

Ps. Whonowsshit. Missä selityksesi OK-talojen 100000€/vuosi arvonlaskuun.

whoknowswins kirjoitti:

Kylla olen. Olen vaurastunut merkittavasti ostamalla lamassa ja myymalla kuplassa. Tassa lamassa en enaa osta mitaan Suomesta koska tama lama on odotettuun jaljellaolevaan elinaikaani suhteutettuna kaytannossa ikuinen.

Jonkun nyt reilusti alta kolmekymppisen kannattaa joskus viiden-kahdeksan vuoden paasta ostella Suomesta jotain ja mahdollisesti havaita viisikymppisena tienanneensa ostollaan jotain. Hanellekin toki parasta on haihtua ajoissa Suomesta ja siirtya tienaamaan Eurooppaan, Kanadaan tai Etela-Afrikkaan.

Lue lisää

Kamala kohtalo, asua nauticatissa ja tykittää sieltä suomi24:ään.

Antigue kirjoitti:

Whonowsshitin horinoita taas. Älkää pitäkö näitä minään. Ei kukaan muukaan järkevä pidä. Kun perustaa koko teoriansa pelkkään arvailuun, alkaa usein itsekin uskomaan siihen. Niinkuin whonowsshitkin tekee. Hän kuvittelee omistaneensa joskus jotain, myyneensä sen voitolla ja elävänsä nyt hertoiksi jossain eksoottisessa paikassa puolen miljoonan veneessä.. Samaan aikaan hänellä on "tarkka" kuva kotoisesta talouselämästä ja asuntojen hintakehityksestä. Mistähän lie tiedot saanut. Uutiset ja asiantuntijat kun sanovat ihan toista. Toisaalta juurihan hän kehui ennustajanlahjojaan tuolla edellä. Kontulan yksiössä on niin yksinäistä ja kurjaa, että egobuustaamalla ja suoranaisella arvaamisella hakemalla etsitään yleistä hyväksyntää ja toivoa uskaltautua joskus ulos ihmisten ilmoille. Siitä plussaa whonowsshitille, että mielikuvitus on vilkas ja usko omiin juttuihin horju.

Sitten Mikkosten taloon. Kannatta kuitenkin muistaa, että elämä on monisyinen juttu. Taloa vastaan on voitu joutua ottaa velkaa kiinnityksinä Timon hoitoa varten. Rahapulassa talon laiminlyönti on johtanut siihen, ettei se ole markkinoilla haluttava. Median mielenkiinto aiheeseen tuskin monia kiinnostaa. Lisäksi on mahdollista, että niinkuin lehdistä olemme saanet lukea, on perheen talous niin kuralla, tehden myynnistä liian läpinäkyvän epätoivoista. Sellainen käytös ei houkuttele ostovoimaista ostajaa tarjoamaan ylisuurien hakujen älyttömiä katteita. Päinvastoin. Omalla kohdalla aikanaan, myyjän kertoessa vahingossa olevansa kahden talon loukussa, tingin talon hinnasta 50000€ , parhaaseen myyntiaikaan 2007. Medialla, julkisuudella ja silkalla tietämyksellä on vaikutuksensa kaupantekoon. Toisaalta Mikkosten talo on VAIN yksittäistapaus koko maamme asuntokaupassa, joten johtopäätösten tekeminen sen perusteella on silkkaa arvailua. Ei siis tehdä johtopäätöksiä arvailujen ja kahden peräkammarinpojan egobuustaustarpeiden mukaan. Tilastot kun kertovat karua kieltään heidän arvailujaan vastaan.

Ps. Whonowsshit. Missä selityksesi OK-talojen 100000€/vuosi arvonlaskuun.

Lue lisää

Mikä on agressiosi syy? Näyttää haukkumasi kirjoittajan teksti osuvan syvälle ja kovaa agressiivisesta vastauksestasi päätellen?

Minusta on erittäin virkistävää lukea mm. whoknowswinssin kirjoituksia. Niissä on paljon laajampaa näkemystä, kuin noin 90% täällä julkaistavissa räpellyksissä. Nimenomaan niissä ei olla tämän pienen hiekkalaatikon nimeltä Suomi ahdistuneissa tunnelmissa.

Sekä sinun että Mikkosten talot ovat yksittäistapauksia. Laajemmin katsottuna jokainen kauppa on. Toiset vain osuvat paremmin keskiarvoon kuin toiset. Sekä hyvinä että huonoina aikoina voi tehdä hyviä ja huonoja kauppoja. Huonoina aikoina on vain suurempi todennäköisyys tehdä ostajan kannalta parempia kauppoja jne.

Itse kirjoitin aiemmin jo tapahtuneista paikallisista hintojen romahduksista, kuten lukihäiriöinenkin tuossa ylempänä. Hintojen ja kaupankäynnin romahdukset ovat alueellisia, sillä koko maan hintojen romahdukseen tarvittaisiin suurempi kriisi. Nyt irtisanomis ym. muut iskut ovat olleet vielä paikallisia ja vaikutuksetkin jäävät samoiksi. Mutta noilla alueilla hinnat ja talojen arvot kuten myös kaupankäynnin voi sanoa romahtaneen verrattuna parempiin aikoihin.

ajan_merkit_huonot kirjoitti:

Mikä on agressiosi syy? Näyttää haukkumasi kirjoittajan teksti osuvan syvälle ja kovaa agressiivisesta vastauksestasi päätellen?

Minusta on erittäin virkistävää lukea mm. whoknowswinssin kirjoituksia. Niissä on paljon laajampaa näkemystä, kuin noin 90% täällä julkaistavissa räpellyksissä. Nimenomaan niissä ei olla tämän pienen hiekkalaatikon nimeltä Suomi ahdistuneissa tunnelmissa.

Sekä sinun että Mikkosten talot ovat yksittäistapauksia. Laajemmin katsottuna jokainen kauppa on. Toiset vain osuvat paremmin keskiarvoon kuin toiset. Sekä hyvinä että huonoina aikoina voi tehdä hyviä ja huonoja kauppoja. Huonoina aikoina on vain suurempi todennäköisyys tehdä ostajan kannalta parempia kauppoja jne.

Itse kirjoitin aiemmin jo tapahtuneista paikallisista hintojen romahduksista, kuten lukihäiriöinenkin tuossa ylempänä. Hintojen ja kaupankäynnin romahdukset ovat alueellisia, sillä koko maan hintojen romahdukseen tarvittaisiin suurempi kriisi. Nyt irtisanomis ym. muut iskut ovat olleet vielä paikallisia ja vaikutuksetkin jäävät samoiksi. Mutta noilla alueilla hinnat ja talojen arvot kuten myös kaupankäynnin voi sanoa romahtaneen verrattuna parempiin aikoihin.

Lue lisää

Tuo nimimerkki "whoknows.." on useita kymmeniä kertoja kirjoittanut palstalle väitteitään asuntojen hintojen laskusta. Ne ovat jo laskeneet tai laskevat hänen mukaansa 10 prosenttia joka vuosi. Omakotitalojen hinnat ovat hänen mukaansa noin 30-40 prosenttia alemmissa hinnoissa kuin pari vuotta sitten. Nämä väitteensä hän toistaa yhä uudestaan kykenemättä mitenkään todistamaan väitteitään tai edes korjaamaan niitä, vaikka tilastot osoittavat ne vääriksi. Mikkosten tontin ja asunnon rakentamiskustannusten hän on väittänyt ylittävän 600.000 euroa. Hän on niin ikään väittänyt, että vielä pari vuotta sitten joku venäläinen olisi voinut jopa maksaa tuon summan tuosta talosta. Nuo väitteet ovat kaikki perustelematonta puuta heinää. Parhaimmassakin tapauksessa vain täysin väärään osuneita arvauksia.
.
Minä pidän asiallisesta keskustelusta ja perusteluista, joihin tuo nimimerkki myös kykenee, mutta en pidä hänen tekemistään numeraalisista väitteistä, jotka ovat järjestään totuuden vastaisia.

Oikeassa oikeassa olet siinä, että alueellisesti hinnat heilahtelevat juuri mainitsemiesi seikkojen takia. Kysynnän ja tarjonnan lait siis jylläävät. Työttymyysalueilla toki hinnat ovat kovasti laskupaineissa, mutta tilastollisesti asia ei vielä näy.

Whonowsshitin kanssa meillä on jo pitkä historia, älä siitä huoli. En mollaa häntä ilman, että tukeutuisin hänen omiin väitteisiinsä, joille ei ole mitään näyttöä ja kompetenssi esittää niistä on mustatuntuu tasolla. Kun esittää täällä asiantuntijaa, kuten esim nimim Pundit, tulisi voida myös pysyä näyttää väitteensä toteen. Mitä whonowsshit ei ole useista pyynnöistä huolimatta kyennyt tekemään.

Toki voin olla väärässäkin, mutta olisi silti mukava kuulla hänen väitteelleen selitystä tai todisteita omakotitalojen 100000€/ vuosi romahtamisesta. Kun väittää moista on se näköjään jollekin virkistävää antaen sankarin viitan ja allekirjoittaneelle silkkaa potaskaa egobuustaavalta luuserilta. Miten on kumpaa olet winssi?

ajan_merkit_huonot kirjoitti:

Mikä on agressiosi syy? Näyttää haukkumasi kirjoittajan teksti osuvan syvälle ja kovaa agressiivisesta vastauksestasi päätellen?

Minusta on erittäin virkistävää lukea mm. whoknowswinssin kirjoituksia. Niissä on paljon laajampaa näkemystä, kuin noin 90% täällä julkaistavissa räpellyksissä. Nimenomaan niissä ei olla tämän pienen hiekkalaatikon nimeltä Suomi ahdistuneissa tunnelmissa.

Sekä sinun että Mikkosten talot ovat yksittäistapauksia. Laajemmin katsottuna jokainen kauppa on. Toiset vain osuvat paremmin keskiarvoon kuin toiset. Sekä hyvinä että huonoina aikoina voi tehdä hyviä ja huonoja kauppoja. Huonoina aikoina on vain suurempi todennäköisyys tehdä ostajan kannalta parempia kauppoja jne.

Itse kirjoitin aiemmin jo tapahtuneista paikallisista hintojen romahduksista, kuten lukihäiriöinenkin tuossa ylempänä. Hintojen ja kaupankäynnin romahdukset ovat alueellisia, sillä koko maan hintojen romahdukseen tarvittaisiin suurempi kriisi. Nyt irtisanomis ym. muut iskut ovat olleet vielä paikallisia ja vaikutuksetkin jäävät samoiksi. Mutta noilla alueilla hinnat ja talojen arvot kuten myös kaupankäynnin voi sanoa romahtaneen verrattuna parempiin aikoihin.

Lue lisää

Jo vuosikaudet erilaiset talousennusteet ovat luvanneet seuraavan vuoden olevan maan taloudessa jo plussalla. Niin ei ole kaynyt eika tule kaymaankaan. Se joka tajusi taman, pystyi pelastautumaan ja irrottautumaan veloistaan. Joku harva teki tilinkin.

Ainuttakaan positiivista merkkia ei Suomen taloudessa ole ollut aikoihin. Sellaisiksi ehka voitaisiin laskea Turun telakan uutiset, mutta sekin on ulkolaisomisteinen puolalaista halpatyovoimaa hyodyntava instanssi. Alihankkijoilla tai suoraan telakalla tyoskentelevat suomalaiset taas ovat taulukkopalkkaisia puurtajia, joiden tyonkuvaan ovat aina kuuluneet pitkat tyottomyysputket. Heista ei ole nettomaksajiksi sellaisessa yhteiskunnassa jonka rahoitus perustuu tyovoiman verottamiseen. Toki nama muutama tuhat henkiloa poistuvat sosiaaliturvan elatuksen piirista toviksi ja asia on sikali positiivinen.

Aanekosken selluprojekti on toinen akkiseltaan positiiviselta vaikuttava asia. Se tyollistaa paljon taulukkopalkkaisia, paivarahoilla kikkailevia suomalaisia komennusmiehia ja halpamaalaisia rakennusvaiheessa, sen jalkeen enaa harvoja. Tuotantokapasiteetin tullessa kayttoon poistuu samalla muualta Suomesta vastaavaa kapasiteettia ja syntyy tyottomyytta. Sellu on niin simppeli tuote etta siita ei maailmassa, edes Suomessa ole puutetta. Tuotantolaitos perustetaan pelkastaan tuotannon tehostamismielessa ja valtion tukirahojen imuroimiseksi.

Kaikki muu kuulemani onkin sitten puhtaasti negatiivista.

Kuluneella viikolla ilmoitettiin noin 500 hengen irtisanomisista erilaisten YT-neuvotteluiden lopputulemina. Wartsila pahimpana, sielta irtisanotut olivat todellisia kultamunahanhia Suomelle.

Pakolaisaallossa Suomeen tulee vakea kolmesta historian valossa kaikkein heikoimmin tyollistyneesta maasta, eli Irakista, Somaliasta ja Afganistanista. Naista maista tulleiden tyottomyysaste on ollut luokkaa 50% taannoisina parempinakin aikoina, saati lamassa. Maahanmuuttajat aiheuttavat raskaat maksutaakat suomalaisille veronmaksajille nyt ja tulevien sukupolvien aikana. Pariisin tapahtumien johdosta jatan pidemmalle menevat spekulaatiot maahanmuuton vaikutuksista tekematta.

Suomen talouskehityksen kerrottiin olevan Kreikkaakin heikompaa nyt. Kreikka on sikali hyvassa asemassa etta se veti velat tappiin ensimmaisena eurooppalaisena maana, ikaankuin vaivihkaa. Samalla tiella olevalle Suomelle se ei enaa onnistu, vaan suomalaisia tullaan kurmottamaan kunnolla tulevina vuosina.
Jotenkin olisi ollut oikein velkaantua nykyisen 10 Mrd/vuosi sijasta vaikka 30 Mrd / vuosi ja antaa vanhuksille ja sairaille kunnon ruokaa ja hoitoa, lapsille koulutuksen kautta evaita hankkiutua aikanaan ulkomaille toihin ja tyolaisille eurooppalaiset veroasteet ja mahdollisuudet samanlaiseen kulutukseen. Homma kaatuu joka tapauksessa, miksi siis himmailla?

Oleskelen nyt yhdessa etelan hulivilimaassa ja taalla koko infrastruktuuri maanteita, sairaaloita, satamia, lentokenttia, rautateita jne. myoten on parempaa kuin Suomessa. Vanhukset hoidetaan ja ruokitaan kunnolla ja sairaanhoito on kirkkaasti yli suomalaisen hoitojonotason.

Ihan ilman mitaan rommausarvioita ja muita tiedan satavarmasti Suomen talouden kaatuvan. Jos joku haluaa tallaisessa tilanteessa uskoa omakotitalojen arvojen sailymiseen niin omapa on asiansa ja henkilokohtainen tragediansa. Ehka se usko osaltaan auttaa ko. henkiloita motivoitumaan toihinlahtoon huomisaamuna. 540 000 suomalaista ei kuitenkaan palkkatoihin ole lahdossa.

Paljon on puhetta ja spekulointia, muttei mitään kongreettista itse asiaan. Toi kaikki on nähty, koettu ja tiedetään ihan jokaisen tiedotusvälineen kirjoittamana. Sitä mä vaan ihmettelen, että miten se tieto päätynyt kälyiseen purkkiin jonnekin välimerelle, tai no, todellisuudessa Kontulan vuokrakassuyksiöön. Nyt kun talouden takapakki on todettu, niin sitten itse asiaan. Kaikesta tosta negatiivisuudesta huolimatta asuntojen hinnat eivät ole pudonneet. Asuntoja ostetaan edelleen mustatuntuutuubateorioistasi huolimatta.

Mutta oleellinen kysymys, mihin et suostu vastaamaan, vaan kirjoittelet itsestäänselvyyksiä on, miten selität laskelmiasi. Eritoten mua kiinnostaa väitteesi 100000€/vuosi OK-talojen hintarommista. Eli jos siellä Kontulan yksiössä on enää yhtään ylpeyttä jäljellä, koeta vastata väittämiäsi koskeviin kysymyksiin, äläkä vaihda puheenaihetta kuin pikkutyttö. Miten on onnistuuko.

Antigue kirjoitti:

Paljon on puhetta ja spekulointia, muttei mitään kongreettista itse asiaan. Toi kaikki on nähty, koettu ja tiedetään ihan jokaisen tiedotusvälineen kirjoittamana. Sitä mä vaan ihmettelen, että miten se tieto päätynyt kälyiseen purkkiin jonnekin välimerelle, tai no, todellisuudessa Kontulan vuokrakassuyksiöön. Nyt kun talouden takapakki on todettu, niin sitten itse asiaan. Kaikesta tosta negatiivisuudesta huolimatta asuntojen hinnat eivät ole pudonneet. Asuntoja ostetaan edelleen mustatuntuutuubateorioistasi huolimatta.

Mutta oleellinen kysymys, mihin et suostu vastaamaan, vaan kirjoittelet itsestäänselvyyksiä on, miten selität laskelmiasi. Eritoten mua kiinnostaa väitteesi 100000€/vuosi OK-talojen hintarommista. Eli jos siellä Kontulan yksiössä on enää yhtään ylpeyttä jäljellä, koeta vastata väittämiäsi koskeviin kysymyksiin, äläkä vaihda puheenaihetta kuin pikkutyttö. Miten on onnistuuko.

Lue lisää

Laitetaan Matti Vanhanen, ex. paaministerin tapaus esille.

Vanhanenhan raksasi itse ja pyysi myydessaan ensin 1,1 miljoonaa, sai lopulta KOLMEN myyntivuoden jalkeen 700 000- Lainaa oli 560 000 viela jaljella siinakin vaiheessa ja alunperin rutkasti yli 600 000. Se tarkoitti jo 2009 vuonna etta ison okt:n kanssa tuli pataan jos talo ei ollut itse rakennettu.

Isot okt:t rommasivat jo ajat sitten sen 100 000/vuosi ja talla palstallakin muistan yhden hemmon puhuneen 215 nelion talon Espoossa laskeneen 800 tonnista 500 tonniin. Mies puhui siis omasta hankinnastaan.

Nyt vireilla jo pitkaan ollut Timo T.A:n projekti menee noin 70 000/ vuosi rommitasolle sekin.

Kylla naita riittaa ihan joka puolella Suomea. Oulussa ja Salossa tietysti eniten nyt kun Nokian potkujen ansiorahat ovat loppuneet.

Salo:

http://www.etuovi.com/kohde/7637875?sc=M97031292&so=pta&pos=53

Tuossa yksi halpa talo jonka pyyntia on nyt kerralla pudotettu 55 000.

http://www.etuovi.com/kohde/9966101?sc=M97031292&so=pta&pos=36

Ja kalliimpi Oulusta, 81 000 kertapudotus pyynnissa.

Naissa ongelmakaupungeissa tilanne on tiedostettu pidempaan kuin muualla Suomessa ja silti edelleen joudutaan tuollaisiin pyynnin pudotuksiin jos kauppaa tosissaan pyritaan aikaansaamaan.

Nyt voi sanoa ettei tuollaisia olisi pitanyt koskaan rakentaa Saloon tai Ouluun. Ei niin, ei koko Suomeen, ei ainakaan velkarahalla.

Eli sulla ei ole hajuakaan mistä on kyse. Arvalilet, spekuloit ja tukeudut muiden kaltaistesi tuhnujen jorinoihin. Silti esiinnyt täällä kun tietäisit jostain jotain. Säälittävä tapaus koko mies. Ei voi muuta sanoa.

Sulla on varmaan todisteeksi jotain muutakin kuin mustatuntuuteoriaa Vanhasen asuntokaupoista , rakentamisen hinnasta ja ja myyntihinnasta. Vaikka esimerkkisi tapaukset olisivatkin tosia, on otanta liian pieni. Lisäksi tukeutuminen tämän palstan keskusteluihin oli kyllä piste uskottavuudellesi. Kenen luulet sinuun vielä uskovan, siis muunkin kuin lukin.

Peltsilla on hermo piukassa. Ilmankos, kun osti 2007, juuri edellisen hintakuplan huipulla. 2008 tuli kv. rahoituskriisi ja hinnanlaskut kautta linjan, kaikissa asuntotyypeissa. Asunto-osakkeiden hinnat korjaantuivat viela tuosta, mutta isommat ja syrjaisemmat okt:t, kuten Peltsin 70 km Stadista (40 Mersuminuuttia) eivat enaa toipuneet.

Tuosta on malliesimerkkina juuri tuo Vanhasen Masan Lepsaman juttu. Siina kaikki ilmoittamani lukuarvot ovat tosia, myos se etta tilia ei enaa tullut itserakentamisesta huolimatta. Masan uumoilema 300 000 tili omasta raksaamisesta oli aivan perusteltu ja siihenkin oli varaa viela pudottaa 100 tonnia hintaa. Lopulta piti pudottaa kaikkiaan 400 000 ja se vei projektin nollille. Se kaikki selviaa ministereilta vaadituista velkaselvityksista ja toteutuneesta kauppahinnasta.

Nuo Salon ja Oulun hinnanlaskuesimerkit ovat tosia ja tanaankin luettavissa. Kukaan ei pudota pyyntia 81 000 euroa jos kysyntaa on ja massia liikkeella kuten vaikka 2004-2007. Silti tuo 81 000 ei riita siihen etta kauppaa valttamatta tulisi.

Erityisen saalittavaa onkin nahda ne 10 000 euron tinkaukset pyynneissa,. Ne eivat riita edes rommin mukanapysymiseen, saati kuromaan jo syntynytta eroa talon tosiarvon ja kuviteellisen arvon valilla.
Jos 300 000 pyynti ei ole teettanyt kauppoja kolmessa kuukaudessa, pitaa pyyntia laskea ainakin 40 000 jotta mahdollista uutta kiinnostusta kohteeseen syntyy. Jo yhden myyntikuukauden jalkeen on nahtavissa se, pystyyko tilintekoon, meneeko realisoinniksi vai jatetaanko kokonaan myymatta parempien aikojen toivossa. Kaksi viimeista vaihtoehtoa ovat ne ainoat jo useimmissa suomalaisissa omakotitaloissa.

Tuntuu hiton hienolta asustella etelassa kuplamyyntimassit tileilla ja katsoa kuplamuulien kiemurtelua velkojensa kanssa Suomen lansimaisittain ainutlaatuisessa talousromahduksessa.

whoknowswins kirjoitti:

Peltsilla on hermo piukassa. Ilmankos, kun osti 2007, juuri edellisen hintakuplan huipulla. 2008 tuli kv. rahoituskriisi ja hinnanlaskut kautta linjan, kaikissa asuntotyypeissa. Asunto-osakkeiden hinnat korjaantuivat viela tuosta, mutta isommat ja syrjaisemmat okt:t, kuten Peltsin 70 km Stadista (40 Mersuminuuttia) eivat enaa toipuneet.

Tuosta on malliesimerkkina juuri tuo Vanhasen Masan Lepsaman juttu. Siina kaikki ilmoittamani lukuarvot ovat tosia, myos se etta tilia ei enaa tullut itserakentamisesta huolimatta. Masan uumoilema 300 000 tili omasta raksaamisesta oli aivan perusteltu ja siihenkin oli varaa viela pudottaa 100 tonnia hintaa. Lopulta piti pudottaa kaikkiaan 400 000 ja se vei projektin nollille. Se kaikki selviaa ministereilta vaadituista velkaselvityksista ja toteutuneesta kauppahinnasta.

Nuo Salon ja Oulun hinnanlaskuesimerkit ovat tosia ja tanaankin luettavissa. Kukaan ei pudota pyyntia 81 000 euroa jos kysyntaa on ja massia liikkeella kuten vaikka 2004-2007. Silti tuo 81 000 ei riita siihen etta kauppaa valttamatta tulisi.

Erityisen saalittavaa onkin nahda ne 10 000 euron tinkaukset pyynneissa,. Ne eivat riita edes rommin mukanapysymiseen, saati kuromaan jo syntynytta eroa talon tosiarvon ja kuviteellisen arvon valilla.
Jos 300 000 pyynti ei ole teettanyt kauppoja kolmessa kuukaudessa, pitaa pyyntia laskea ainakin 40 000 jotta mahdollista uutta kiinnostusta kohteeseen syntyy. Jo yhden myyntikuukauden jalkeen on nahtavissa se, pystyyko tilintekoon, meneeko realisoinniksi vai jatetaanko kokonaan myymatta parempien aikojen toivossa. Kaksi viimeista vaihtoehtoa ovat ne ainoat jo useimmissa suomalaisissa omakotitaloissa.

Tuntuu hiton hienolta asustella etelassa kuplamyyntimassit tileilla ja katsoa kuplamuulien kiemurtelua velkojensa kanssa Suomen lansimaisittain ainutlaatuisessa talousromahduksessa.

Lue lisää

Kiitokset "whoknowwinssille" hyvästä kommentista. Tuo osuu aika yksi yhteen kahden seuraamani myyntiyrityksen kanssa täällä Satakunnassa, länsirannikolla. Kahden sukulaisen talot myynnissä, toisessa alkuperäinen pyynti 350 000 ja rakennusvuosi 2009. Toisessa 320 000 ja rakennusvuosi 2010. 150 neliötä ja 125 neliötä yhdessä kerroksessa, pakettitalot. Ensimmäinen tuli myyntiin viime joulukuussa ja toinen helmikuussa. Ensimmäiseen kolmeen kuukauteen kumpaankaan ei yhtään tarjousta. Yhteensä taisi olla alle kymmenen katsojaa.

Sanoin jo tuolloin ensimmäiselle myyjälle, että nyt sitä hintaa kunnolla alas. Jos se alkaa kolmosella, se jää käsiin varmasti. No ei uskonut. Laski 320 000. Ei kiinnostusta. Sai tarjouksen 250 000 potentiaaliselta ostajalta (tuttu perhe), ei kelvannut tarjous. Teki vastatarjouksen 300 000. Asia jäi siihen.

Toisen myyjä laski heti parin kuukauden jälkeen hinnan 280 000, kävijöitä alkoi taas tulemaan, mutta ei vieläkään tarjouksia. Oli varaa laskea vielä 250 000 ja nyt alkoi tapahtua. Sai kolme tarjousta väliltä 200 000-220 000. Teki vastatarjouksen korkeimmasta tarjouksesta, 235 000. Päätyivät lopulta 230 000 ja kauppa kiinni.

Toinen talo on vieläkin myynnissä, pyynti tällä hetkellä 280 000. Mutta ei kiinnostusta kun taitaa olla jo vanhaa kauraa ostajien mielestä.

Sanoisin, että onnekas oli kaupaksi saanut serkkupoika. Ostajana oli entinen paikallinen paluumuuttaja. Eläkepariskunta. Ei paikkakunnalla tosin ole töitä tarjolla, pääasiassa maanviljelystä.

Upeaa. Olette huomanneet jotain. Asuntojen hintakehitykseen teillä kuitenkaan ei ole kuitenkaan mitään sanottavaa. Ettehän te edes näytä ymmärtävän, mikä on ero PYYNTIHINNALLA ja MYYNTIHINNALLA. Pyytää kun voi mitä sylki suuhun tuo, juuri niinkuin whonowsshitin kirjoituksistakin näkee sisällön osalta. Se mitä niistä taloista maksetaan, on sitten se, mikä on ASUNNON hinta. Siinä TILASTOSSA hinnat EIVÄT ole LASKENEET. Ainakaan whonowsshitin hatusta heittämien 100000€/vuodessa. Eli miettikää ensin mistä on kyse ja jeesustelkaa sitten, jos olette ymmärtäneet debatin sisällön. Nythän teillä ei ole hajuakaan debatoidusta aiheesta. Silti esiinnytään asiantuntijana, egobuustaten itseään säälittävästi, tehden itsestään entistä naurettavampaa. Eli mieti ensin ja kirjoita vasta sitten. Näin et vaikuta niin säälittävältä luuseriselittelijältä, kuin nyt.

Ajan.merkit.huonot. Yksittäistapauksia. Jos joku on ollut tyhmä, eikä osaa asioitaan hoitaa, elää yli varojensa ja joutuu pakkomyyntiin ei ole koko maan tilanne. Tilastot eivät kuitenkaan tue olettamustasi. Voisinhan mäkin laittaa taloni kolmen miljoonan Euron hintaan myyntiin odottaen jonkun tarpeeksi tyhmän siihen tarttuvan. Jos ei tartu, niin teen järkevämmän arvioinnin tai nauran koko jutulle ja pidän talon.. Myyjiä ja myyntitavoitteita kun on monenlaisia. Toki avioero, konkurssi tai työtyömyys voi ajaa ihmiset myymään epätoivoisesti hintaan mihin hyvänsä.

Antigue kirjoitti:

Upeaa. Olette huomanneet jotain. Asuntojen hintakehitykseen teillä kuitenkaan ei ole kuitenkaan mitään sanottavaa. Ettehän te edes näytä ymmärtävän, mikä on ero PYYNTIHINNALLA ja MYYNTIHINNALLA. Pyytää kun voi mitä sylki suuhun tuo, juuri niinkuin whonowsshitin kirjoituksistakin näkee sisällön osalta. Se mitä niistä taloista maksetaan, on sitten se, mikä on ASUNNON hinta. Siinä TILASTOSSA hinnat EIVÄT ole LASKENEET. Ainakaan whonowsshitin hatusta heittämien 100000€/vuodessa. Eli miettikää ensin mistä on kyse ja jeesustelkaa sitten, jos olette ymmärtäneet debatin sisällön. Nythän teillä ei ole hajuakaan debatoidusta aiheesta. Silti esiinnytään asiantuntijana, egobuustaten itseään säälittävästi, tehden itsestään entistä naurettavampaa. Eli mieti ensin ja kirjoita vasta sitten. Näin et vaikuta niin säälittävältä luuseriselittelijältä, kuin nyt.

Ajan.merkit.huonot. Yksittäistapauksia. Jos joku on ollut tyhmä, eikä osaa asioitaan hoitaa, elää yli varojensa ja joutuu pakkomyyntiin ei ole koko maan tilanne. Tilastot eivät kuitenkaan tue olettamustasi. Voisinhan mäkin laittaa taloni kolmen miljoonan Euron hintaan myyntiin odottaen jonkun tarpeeksi tyhmän siihen tarttuvan. Jos ei tartu, niin teen järkevämmän arvioinnin tai nauran koko jutulle ja pidän talon.. Myyjiä ja myyntitavoitteita kun on monenlaisia. Toki avioero, konkurssi tai työtyömyys voi ajaa ihmiset myymään epätoivoisesti hintaan mihin hyvänsä.

Lue lisää

Kommentoin tuohon yksittäistaukseesi. Kertomani lähipiirin tapaus oli lähinnä kaksinaistapaus. Toinen tuli hinnassa vastaan, toinen ei. Molemmissa tapauksissa oli kyse avioeromyynnistä. Tavallaan pakkotapaus sekin mutta ei yli varojen elämämistä.

Se pointti mitä et näytä ymmärtävän on että maaseudulla ei ole ostajia näille taloille. Kertomallani alueella serkupoika oli todella onnekas saadessaan ostajaksi harvinaisen paluumuuttajan. Heitä ei todellakaan kasva joka oksalla vaan aika harvinaisia ovat.

En nyt tiedä että mihin tilastoihin sinä vahvan ja jopa toista kirjoittajaa halveksuvan näkemyksesi perustat. Tilastointia tehdään ymmärtääkseni lähinnä niilta alueilta, joissa kauppaa tehdään jonkin verran. Nyt esimerkiksi minun postinumeroalueellani, mistä myös esimerkkini olivat, ei tehdä kauppaa hyvällä onnella kuin yksi vuodessa. Välillä ei sitäkään. Ei tuollaisesta voi mitään tilastotietoa tehdä. Ne ovat kaikki yksittäistapauksia. Ja kertomassani hinnassa piti tulla todella paljon vastaan. Ja toinen on myynnissä yhä, lähes vuosi myöhemmin,

Eli kahden talon myyntiongelmat kuoleman kielissä rypevän Satakunnan alueella on syy, koko maan OK-talojen 100000€/vuosi rommiin. Aika kaukaa haettua, vaikka viestisi on muuten asiallinen. Mä taas sanoisin, että kyseessä on kysynnän ja tarjonnan välinen ristiriita. Jos myyt taloa aleella, minne kukaan ei halua, kannattaa varoa ylihinnoittelua rikastumisen toivossa.

Antigue kirjoitti:

Eli kahden talon myyntiongelmat kuoleman kielissä rypevän Satakunnan alueella on syy, koko maan OK-talojen 100000€/vuosi rommiin. Aika kaukaa haettua, vaikka viestisi on muuten asiallinen. Mä taas sanoisin, että kyseessä on kysynnän ja tarjonnan välinen ristiriita. Jos myyt taloa aleella, minne kukaan ei halua, kannattaa varoa ylihinnoittelua rikastumisen toivossa.

Lue lisää

Juuri noin ja se patee nyt ja jatkossakin koko Suomessa. Suomi on kuolemankielissa rypeva maa ja vain valtion velanotto on hidastanut ilmiota paakaupunkiseudulla. Siellakin tyypillisissa yrittajjille myytavissa omakotitaloissa, eli hintaluokassa 700 000, on rommaus nakynyt jo vuosia. Tuotannollisesta toimeliaisuudesta aikanaan elantonsa saaneissa ja sita Pk -seudullekin toimittaneissa maakunnissa kyyti on ollut todella kylmaa jo pitkaan.

Ostithan sinakin 2007 talon jota kukaan muu ei halunnut ja siksi sait hintaa alas sen 50 000. Eiko mitkaan halykellot silloin soineet paassasi? 2007 oli viela erinomaisen hyvat ajat tehda kauppaa ja halutuista kohteista lahinna kilpailtiin pyyntihintaa korkeammilla tarjouksilla. Eras oma myyntini 2003 oli Pk -seudulla juuri sellainen. Julkista nayttoa ei pidetty lainkaan ja valittajan rekistereista loytyi 6 halukasta ostajaa. Nelja tarjosi pyydetyn hinnan ja kaksi yli hintapyynnin. Asunnon sai perhe joka tarjosi 7% yli pyynnin. Kohde oli kieltamatta hyva ja harvinainen, ei mikaan savihylky.

Jos 2007 pyyntia laskettiin 50 000, mika lieneekaan taman paivan laskutarve jotta kauppa syntyisi? Ehkapa viisinkertainen? Toivottavasti et joudu kokeilemaan kun hermosi ovat jo nytkin aivan finaalissa.

Kiitos huolennäöstäsi. Itse en ole lainkaan huolissani. Arvailusi lisäksi ovat yhtä metsässä kuin tietosi asuntojen hintarommista. Eikä maa ole kuolemankielissä, vaan murroksessa, jossa suurten ikäluokkien perintöä uudelleenjärjestetään. Se on vaikeaa, kun ihan jokaikinen pyrkii hyötymään parhaansa mukaan.

Voisitko esittää tosta "kylmästä kyydistä" jotain faktaa. Siis muutakin, kuin mustatuntuu ja egobuustaan täällä erinomaisuuttani. Ihan vaan tohon perään turhien arvailujen ja itsensä jalustalle nostamisen sijaan. Yksittäistapaukset ja palstalta tuhnujen esiintuomat huhut eivät kelpaa.

Antigue kirjoitti:

Eli kahden talon myyntiongelmat kuoleman kielissä rypevän Satakunnan alueella on syy, koko maan OK-talojen 100000€/vuosi rommiin. Aika kaukaa haettua, vaikka viestisi on muuten asiallinen. Mä taas sanoisin, että kyseessä on kysynnän ja tarjonnan välinen ristiriita. Jos myyt taloa aleella, minne kukaan ei halua, kannattaa varoa ylihinnoittelua rikastumisen toivossa.

Lue lisää

Missä olen puhunut 100 000 euron vuosiromahduksesta? Sinulla näyttää olevan joku ihmeen angsti kaikkea hintojen putoamista vastaan? Se nyt vain on realismia, etenkin haja-asutusalueilla. Uskoisin tämän koskevan koko maata. Eikä esittämässäni realismissa hinta pudonnut kuin 90 000 euroa.

Oletan, että itselläsi on talo myös haja-asutusalueella? Minulla myös. Tosin ei myynnissä. Mutta jos joutuisin myymään, en voisi odottaa alueen kokemusten myötä nopeaa kauppaa. Myyntihintaa en lähtisi edes arvailemaan. Niin yksittäistapauksia nämä maaseudun kaupat ovat.

whoknowswins kirjoitti:

Juuri noin ja se patee nyt ja jatkossakin koko Suomessa. Suomi on kuolemankielissa rypeva maa ja vain valtion velanotto on hidastanut ilmiota paakaupunkiseudulla. Siellakin tyypillisissa yrittajjille myytavissa omakotitaloissa, eli hintaluokassa 700 000, on rommaus nakynyt jo vuosia. Tuotannollisesta toimeliaisuudesta aikanaan elantonsa saaneissa ja sita Pk -seudullekin toimittaneissa maakunnissa kyyti on ollut todella kylmaa jo pitkaan.

Ostithan sinakin 2007 talon jota kukaan muu ei halunnut ja siksi sait hintaa alas sen 50 000. Eiko mitkaan halykellot silloin soineet paassasi? 2007 oli viela erinomaisen hyvat ajat tehda kauppaa ja halutuista kohteista lahinna kilpailtiin pyyntihintaa korkeammilla tarjouksilla. Eras oma myyntini 2003 oli Pk -seudulla juuri sellainen. Julkista nayttoa ei pidetty lainkaan ja valittajan rekistereista loytyi 6 halukasta ostajaa. Nelja tarjosi pyydetyn hinnan ja kaksi yli hintapyynnin. Asunnon sai perhe joka tarjosi 7% yli pyynnin. Kohde oli kieltamatta hyva ja harvinainen, ei mikaan savihylky.

Jos 2007 pyyntia laskettiin 50 000, mika lieneekaan taman paivan laskutarve jotta kauppa syntyisi? Ehkapa viisinkertainen? Toivottavasti et joudu kokeilemaan kun hermosi ovat jo nytkin aivan finaalissa.

Lue lisää

Sinulla on hyvä yleiskuva Suomen tilanteesta. Monet eivät sitä vain halua tunnustaa. Mutta olet suurimmaksi osaksi asian ytimessä. Ymmärrän, että joillakin talonomistajilla hermot ovat tiukalla kun puhutaan talon arvon putoamisesta. Monihan on laskenut sen varaan, että voi realisoida talonsa vanhoilla päivillä ja viettää ne vaikka etelän lämmössä. Kun tämä skenaario tulee kyseenalaiseksi niin voihan siinä pinna kiristyä.

Whonowsshit oli se joka tota 100000€/ vuosi rommista puhuu. Mutta jos pidät hänen näkemyksiään hyvinä, olet ihan yhtä pihalla kuin hän. Totuus, siis TUTKITTU ja TILASTOITU totuus on ihan toista. Näkemys mustatuntuuperstuntumalla vai tilastoitu fakta. Kas siinä pulma.

Ja ei, ei huoleta yhtään. Edelleenkään.

Antigue kirjoitti:

Whonowsshit oli se joka tota 100000€/ vuosi rommista puhuu. Mutta jos pidät hänen näkemyksiään hyvinä, olet ihan yhtä pihalla kuin hän. Totuus, siis TUTKITTU ja TILASTOITU totuus on ihan toista. Näkemys mustatuntuuperstuntumalla vai tilastoitu fakta. Kas siinä pulma.

Ja ei, ei huoleta yhtään. Edelleenkään.

Lue lisää

Kuten jo sanoin, maaseudulla tehdään niin vähän kauppaa, että niistä et tilastoitua totuutta saa. Joten olet siinä kohdin väärässä. Tilastot voivat olla lähempänä totuutta sellaisilla alueilla, joissa kauppaa oikeasti tehdään enemmän.

Angstistasi päätellen kuulut noihin hintojen putoamista vastustaviin? Silloin olisi parempi herätä todellisuuteen. "Whoknowswins" nimimerkillä näyttää olevan realistisempi näkemys kuin sinulla. Kun on oma lehmä ojassa, todellisuus voi satuttaa. Ihan yhtä paljon se koskee minuakin. Maaseudun talollista.

ajan_merkit_huonot kirjoitti:

Kuten jo sanoin, maaseudulla tehdään niin vähän kauppaa, että niistä et tilastoitua totuutta saa. Joten olet siinä kohdin väärässä. Tilastot voivat olla lähempänä totuutta sellaisilla alueilla, joissa kauppaa oikeasti tehdään enemmän.

Angstistasi päätellen kuulut noihin hintojen putoamista vastustaviin? Silloin olisi parempi herätä todellisuuteen. "Whoknowswins" nimimerkillä näyttää olevan realistisempi näkemys kuin sinulla. Kun on oma lehmä ojassa, todellisuus voi satuttaa. Ihan yhtä paljon se koskee minuakin. Maaseudun talollista.

Lue lisää

Realismilla ei ole mitään tekemistä paskan puhumisen kanssa.

45678909 kirjoitti:

Realismilla ei ole mitään tekemistä paskan puhumisen kanssa.

Perusteletko väitettäsi? Mikä oli paskan puhumista?
Kummallinen mielipide.

ajan_merkit_huonot kirjoitti:

Kuten jo sanoin, maaseudulla tehdään niin vähän kauppaa, että niistä et tilastoitua totuutta saa. Joten olet siinä kohdin väärässä. Tilastot voivat olla lähempänä totuutta sellaisilla alueilla, joissa kauppaa oikeasti tehdään enemmän.

Angstistasi päätellen kuulut noihin hintojen putoamista vastustaviin? Silloin olisi parempi herätä todellisuuteen. "Whoknowswins" nimimerkillä näyttää olevan realistisempi näkemys kuin sinulla. Kun on oma lehmä ojassa, todellisuus voi satuttaa. Ihan yhtä paljon se koskee minuakin. Maaseudun talollista.

Lue lisää

Tässä "whoknows.." kertoo myytyjen omakotitalojen hintojen yleisesti romahtaneen varovaisestikin laskien 35 prosenttia vuodesta 2011. Lisäksi 60-80 prosenttia asunnoista jää hänen mukaansa myymättä. http://keskustelu.suomi24.fi/t/13807449/lukipapan-harmageddon#comment-80739778
.
Koska vuoden myyntiajankaan ylitys ei tarkoita asunnon myymättä jättämistä ja koska asuntoja on esimerksi tänä vuonna myyty huippuvuoteen 2005 verrattuna vain 25 prosenttia vähemmän ( ja enemmän kuin yhtenäkään muuna vuonna), väite 60-80 prosentista myymättä jäävistä asunnoista ei voi pitää paikkansa.
.
Mitä tulee väitteeseen, että myytyjen asuntojen hinta olisi laskenut varovaisestikin laskien 35 prosenttia vuodesta 2011 on suurin valhe. Nimimerkki etsii yksittäistapauksia ja yleistää yksittäistapauksesta omiin mielipiteisiinsä sopivan yleistyksen. Jos väite pitäisi edes osittain paikkansa, hintojenromahduksen pitäisi näkyä valtakunnallisesta kauppahintatilastosta, jossa on mukana kaikki valtakunnassa tehdyt kaupat ja tilastosta ilmenevät näiden kauppojen keskihinnat. http://aijaa.com/pktehR
On huomattava, että valtaosa omakotitaloista sijaitsee pk-seudun ulkopuolella.
.
Lisäksi sama nimimerkki on väittänyt Mikkosten tontin ja asunnon hankinta- ja rakentamiskustannusten ylittävän 600.000 euroa. Hän on niin ikään väittänyt, että vielä pari vuotta sitten joku venäläinen olisi voinut jopa maksaa tuon summan tuosta talosta. Nuo väitteet ovat kaikki perustelematonta puuta heinää.
.
Sääli, koska "Whonows.." osaa kirjoittaa myös asiaa ja asiasta.

pundit kirjoitti:

Tässä "whoknows.." kertoo myytyjen omakotitalojen hintojen yleisesti romahtaneen varovaisestikin laskien 35 prosenttia vuodesta 2011. Lisäksi 60-80 prosenttia asunnoista jää hänen mukaansa myymättä. http://keskustelu.suomi24.fi/t/13807449/lukipapan-harmageddon#comment-80739778
.
Koska vuoden myyntiajankaan ylitys ei tarkoita asunnon myymättä jättämistä ja koska asuntoja on esimerksi tänä vuonna myyty huippuvuoteen 2005 verrattuna vain 25 prosenttia vähemmän ( ja enemmän kuin yhtenäkään muuna vuonna), väite 60-80 prosentista myymättä jäävistä asunnoista ei voi pitää paikkansa.
.
Mitä tulee väitteeseen, että myytyjen asuntojen hinta olisi laskenut varovaisestikin laskien 35 prosenttia vuodesta 2011 on suurin valhe. Nimimerkki etsii yksittäistapauksia ja yleistää yksittäistapauksesta omiin mielipiteisiinsä sopivan yleistyksen. Jos väite pitäisi edes osittain paikkansa, hintojenromahduksen pitäisi näkyä valtakunnallisesta kauppahintatilastosta, jossa on mukana kaikki valtakunnassa tehdyt kaupat ja tilastosta ilmenevät näiden kauppojen keskihinnat. http://aijaa.com/pktehR
On huomattava, että valtaosa omakotitaloista sijaitsee pk-seudun ulkopuolella.
.
Lisäksi sama nimimerkki on väittänyt Mikkosten tontin ja asunnon hankinta- ja rakentamiskustannusten ylittävän 600.000 euroa. Hän on niin ikään väittänyt, että vielä pari vuotta sitten joku venäläinen olisi voinut jopa maksaa tuon summan tuosta talosta. Nuo väitteet ovat kaikki perustelematonta puuta heinää.
.
Sääli, koska "Whonows.." osaa kirjoittaa myös asiaa ja asiasta.

Lue lisää

Muutama oikaisu. Linkkisi jutussa sanon klo 16:57 etta omakotitaloista 60-80%, paikasta riippuen, ei mene kaupaksi VUODESSA. Tuo oli silloin jostain loytynyt tositieto.

Huomioi se, etta taloja on kaupan tuplamaarat verrattuna vuoteen 2005. Nain siita huolimatta etta uudisrakentaminen on jaissa. Myynnissa olevien talomaarien muutokset selvisivat Oikotien ja Etuoven myyntilistojen vertailuilla eri vuosilta.

Juuri Nina Mikkonen kertoi etta 270 000 pyynti talosta on sama kuin jaljella oleva lainamaara. Nain siita huolimatta etta talo on rakennettu vuosikymmen sitten ja vaikka talo on pitkalle itserakennettu. Pohjakassaakin on ollut varmasti.
Oman tyon arvo tulee huomioida ja se oma tyo toi sadoille, ehka tuhansille suomalaismiehille verotonta tuloa takavuosina kun tekemansa talon myi 2v. asumisen jalkeen pois ja teki seuraavan. Nyt tata aktiivisuutta ei enaa ilmene, koska alati harvenevalle ostajakansalle on valmiita taloja yllinkyllin tarjolla koyhtyvien suomalaisten toimesta. Myyntipaine on valtava ja kasvaa alati.

Venalaisilla oli vuosia sitten kova kiire saada rahaa ulos maasta ja silloin kaupaksi meni oikeastaan mika tahansa kiintea omaisuus Suomen itaisilta alueilta. Niille kavereille oli samantekevaa hinta, rahaa oli kaikkeen moninkertaisesti se mita tarvittiin. Erityisesti tama nakyi lomahuviloiden kaupassa Saimaalla, mutta myos asuinkiinteistoissa. Tuon kuka suomalainen osasi ja kehtasi hyodyntaa, teki satumaiset tilit. Sellaiset tilit jotka eivat enaa omana elinaikana ole mahdollisia Suomessa. Suomi oli vuosien ajan haluttu ja keskeinen kohde pietarilaisten miljoonikkojen keskuudessa. Heita on siina kaupungissa koko Suomeen verrattuna moninkertainen maara.

Missa muussa asiassa kuin asuntokaupoissa pidat muuten 25% volyyminlaskua pikkujuttuna? Suomen viennissa? Nakyy se sama siellakin ja sen johdosta maa onkin aikamoisessa suossa:

http://blogs.helsinki.fi/talouttajahistoriaa/2015/10/12/ruotsi-vie-suomi-vikisee/

Edelleen Mikkosten hometalo on rommimme perusta. Selityksiä tulee paljon, mutta asiaa vähän.Venäläistenkin ostamattomuus tai sen syy lienee kaikkien tiedossa. Nojaat pelkkiin oletuksiin ja omiin mielipiteisiisi tulkiten asioita ilman sen kummempaa tietoa. Jos sulla on tuollainen tarve tuoda asiasi esille toimitat toki TODISTEITA asiasi tueksi. Nyt selittelet kuin pikkutyttö. Ja jos todisteiden vaatiminen on angstia tai epätöoivoa, niin niin kai sitten. Itse kuulun kuitenkin joukkoon, jonka mielestä kirjoituksesi on pelkkää tarinanomaista propagandaa, mitä ihmettelen suuresti. Egosiko ei kestä todellisuutta ja yksinäisyytesikö ajaa sinut suoranaiseen valehteluun. Ole mies ja todista väitteesi tosiksi muutenkin kuin selittelemällä ja tulkitsemalla näkemyksiäsi. Pundit heitti faktaa ja sä selittelet. Onnistuuko, vai jatkuuko naurettava selittelysi.

whoknowswins kirjoitti:

Muutama oikaisu. Linkkisi jutussa sanon klo 16:57 etta omakotitaloista 60-80%, paikasta riippuen, ei mene kaupaksi VUODESSA. Tuo oli silloin jostain loytynyt tositieto.

Huomioi se, etta taloja on kaupan tuplamaarat verrattuna vuoteen 2005. Nain siita huolimatta etta uudisrakentaminen on jaissa. Myynnissa olevien talomaarien muutokset selvisivat Oikotien ja Etuoven myyntilistojen vertailuilla eri vuosilta.

Juuri Nina Mikkonen kertoi etta 270 000 pyynti talosta on sama kuin jaljella oleva lainamaara. Nain siita huolimatta etta talo on rakennettu vuosikymmen sitten ja vaikka talo on pitkalle itserakennettu. Pohjakassaakin on ollut varmasti.
Oman tyon arvo tulee huomioida ja se oma tyo toi sadoille, ehka tuhansille suomalaismiehille verotonta tuloa takavuosina kun tekemansa talon myi 2v. asumisen jalkeen pois ja teki seuraavan. Nyt tata aktiivisuutta ei enaa ilmene, koska alati harvenevalle ostajakansalle on valmiita taloja yllinkyllin tarjolla koyhtyvien suomalaisten toimesta. Myyntipaine on valtava ja kasvaa alati.

Venalaisilla oli vuosia sitten kova kiire saada rahaa ulos maasta ja silloin kaupaksi meni oikeastaan mika tahansa kiintea omaisuus Suomen itaisilta alueilta. Niille kavereille oli samantekevaa hinta, rahaa oli kaikkeen moninkertaisesti se mita tarvittiin. Erityisesti tama nakyi lomahuviloiden kaupassa Saimaalla, mutta myos asuinkiinteistoissa. Tuon kuka suomalainen osasi ja kehtasi hyodyntaa, teki satumaiset tilit. Sellaiset tilit jotka eivat enaa omana elinaikana ole mahdollisia Suomessa. Suomi oli vuosien ajan haluttu ja keskeinen kohde pietarilaisten miljoonikkojen keskuudessa. Heita on siina kaupungissa koko Suomeen verrattuna moninkertainen maara.

Missa muussa asiassa kuin asuntokaupoissa pidat muuten 25% volyyminlaskua pikkujuttuna? Suomen viennissa? Nakyy se sama siellakin ja sen johdosta maa onkin aikamoisessa suossa:

http://blogs.helsinki.fi/talouttajahistoriaa/2015/10/12/ruotsi-vie-suomi-vikisee/

Lue lisää

Niin mutta tuo vuosi 2005 on huippuvuosi ja tänä vuonna on tehty kauppaa kuuden ensimmäisen kuukauden aikana omakotitaloista enemmän kuin yhtenäkään vuonna tuon 2005 vuoden jälkeen. Ei Nokian osakkeen hinnalaskuakaan lasketa yksittäisestä huippuvuodesta 2000.
.
Väitteesi yleisestä hinnanlaskusta on täysin perätön tilastojen valossa. Väitäthän, että hinnanlasku koskee nimenomaan niitä asuntoja, joista kaupat ovat syntyneet. Katso nyt vielä kerran tätä Tilastokeskuksen kuvaa http://aijaa.com/pktehR
ja selitä, missä se mittava hinnanlasku on.
.
Mikkosten asunnosta olet tehnyt itsellesi tyypilliseen tapaan villejä heittoja. Tontti maksoi mielestäsi monta sataa tuhatta ja kun tontin arvottomuudesta saatiin parempaa selvitystä väitit tien asunnolle maksavan monta sataa tuhatta. Mikkosten asunnon alkuperäinen lainamäärä taisi olla jotain 350.000-400.000 euroa. Osakeyhtiöllä ei ole viime vuosina ollut juurikaan kykyä maksaa lainanlyhennyksiä, kun sillä ei ole ollut mitään muita tuloja, kuin Mikkosilta mahdollisesti asumisesta saatu korvaus, eivätkä Mikkoset kai enää ole edes asuneet talossa. Mikkosten talosta pyydettiin alunperin liian isoa hintaa, kun halusivat tehdä helppoa voittoa. Sitten asunto happani lehtien palstoilla ja näytöillä. Viimein kauppa olisi tehty n. 300.000 euron hintaan, mutta sitten talossa ilmenikin kosteusvaurioita. Yksikään venäläinen eikä mikään muukaan taho olisi koskaan maksanut talosta puolta miljoonaa euroa. Sillä rahalla saa asunnon paljon paremalla sijainnilla.
.
Lopuksi vielä väität, että netissä olisi ollut asuntoja myynnissä vähimmillään tietty määrä. Lukua en epäile, mutta et kerro vuotta ja näyttää siltä, että vuosi on sitä vuosikertaa, jolloin asuntoja ei vielä yleisesti ostettu nettien palstoilta vaan lehtien palstoilta. Nettivälityksen yleistyessä lukumäärät ovat olleet selvästi korkeampia. Nämä luvut saa esiin etuovi.com -portaalista. Tämä kai meni sinulta enemmän ajattelemattomuuden piikkiin, mutta kuvaa hyvin toimintatapaasi tehdä hätiköityjä johtopäätöksiä.

whoknowswins kirjoitti:

Muutama oikaisu. Linkkisi jutussa sanon klo 16:57 etta omakotitaloista 60-80%, paikasta riippuen, ei mene kaupaksi VUODESSA. Tuo oli silloin jostain loytynyt tositieto.

Huomioi se, etta taloja on kaupan tuplamaarat verrattuna vuoteen 2005. Nain siita huolimatta etta uudisrakentaminen on jaissa. Myynnissa olevien talomaarien muutokset selvisivat Oikotien ja Etuoven myyntilistojen vertailuilla eri vuosilta.

Juuri Nina Mikkonen kertoi etta 270 000 pyynti talosta on sama kuin jaljella oleva lainamaara. Nain siita huolimatta etta talo on rakennettu vuosikymmen sitten ja vaikka talo on pitkalle itserakennettu. Pohjakassaakin on ollut varmasti.
Oman tyon arvo tulee huomioida ja se oma tyo toi sadoille, ehka tuhansille suomalaismiehille verotonta tuloa takavuosina kun tekemansa talon myi 2v. asumisen jalkeen pois ja teki seuraavan. Nyt tata aktiivisuutta ei enaa ilmene, koska alati harvenevalle ostajakansalle on valmiita taloja yllinkyllin tarjolla koyhtyvien suomalaisten toimesta. Myyntipaine on valtava ja kasvaa alati.

Venalaisilla oli vuosia sitten kova kiire saada rahaa ulos maasta ja silloin kaupaksi meni oikeastaan mika tahansa kiintea omaisuus Suomen itaisilta alueilta. Niille kavereille oli samantekevaa hinta, rahaa oli kaikkeen moninkertaisesti se mita tarvittiin. Erityisesti tama nakyi lomahuviloiden kaupassa Saimaalla, mutta myos asuinkiinteistoissa. Tuon kuka suomalainen osasi ja kehtasi hyodyntaa, teki satumaiset tilit. Sellaiset tilit jotka eivat enaa omana elinaikana ole mahdollisia Suomessa. Suomi oli vuosien ajan haluttu ja keskeinen kohde pietarilaisten miljoonikkojen keskuudessa. Heita on siina kaupungissa koko Suomeen verrattuna moninkertainen maara.

Missa muussa asiassa kuin asuntokaupoissa pidat muuten 25% volyyminlaskua pikkujuttuna? Suomen viennissa? Nakyy se sama siellakin ja sen johdosta maa onkin aikamoisessa suossa:

http://blogs.helsinki.fi/talouttajahistoriaa/2015/10/12/ruotsi-vie-suomi-vikisee/

Lue lisää

>>Juuri Nina Mikkonen kertoi etta 270 000 pyynti talosta on sama kuin jaljella oleva lainamaara. Nain siita huolimatta etta talo on rakennettu vuosikymmen sitten ja vaikka talo on pitkalle itserakennettu. Pohjakassaakin on ollut varmasti.<<

Eikös tuo 270 000 ollut se alin myyntihinta, jonka pankki oli talolle asettanut? Eli sen alle sitä ei myydä? Silloinhan ollaan tultu alkuperäisestä pyynnistä jo 168 000 euroa alaspäin noin kolmessa vuodessa. Tietysti yhtenä syynä on tuo paljastunut kosteusvaurio mutta silti pyyntihinnan lasku on massiivinen.

Kyllä minusta tätä Mikkosten taloa voi aivan hyvin käyttää esimerkkinä haja-asutusalueita kohdanneesta hintojen romahtamisesta. Vaikka yksittäistapaus toistaiseksi onkin mutta aika näyttää, tuleeko näitä julkisuuteen enemmänkin.

En ymmärrä näiden kahden nimimerkin, Punditin ja Antiguen vimmaa väittää selkeää suuntakehitystä vastaan? Tilastoilla todistelemalla on aina väkisinkin jälkijunassa eivätkä ne muutenkaan ole hyvä todiste hinnoista kuin sellaisilla alueilla, joissa kauppaa oikeasti vielä tehdään. Siis kaupungeissa ja taajamissa.

Sanot en hyvin tuossa viimeisessä osiossasi. Ihan sinun omin sanoin sanot ongelmasi ytimen: En(et) ymmärrä. Siinä syy turhalle jankkaamisellesi.

Luulot ja huhut on oletuksia ja ennakkoluuloja täynnä. Tilasto ei valehtele.

ajan_merkit_huonot kirjoitti:

>>Juuri Nina Mikkonen kertoi etta 270 000 pyynti talosta on sama kuin jaljella oleva lainamaara. Nain siita huolimatta etta talo on rakennettu vuosikymmen sitten ja vaikka talo on pitkalle itserakennettu. Pohjakassaakin on ollut varmasti.<<

Eikös tuo 270 000 ollut se alin myyntihinta, jonka pankki oli talolle asettanut? Eli sen alle sitä ei myydä? Silloinhan ollaan tultu alkuperäisestä pyynnistä jo 168 000 euroa alaspäin noin kolmessa vuodessa. Tietysti yhtenä syynä on tuo paljastunut kosteusvaurio mutta silti pyyntihinnan lasku on massiivinen.

Kyllä minusta tätä Mikkosten taloa voi aivan hyvin käyttää esimerkkinä haja-asutusalueita kohdanneesta hintojen romahtamisesta. Vaikka yksittäistapaus toistaiseksi onkin mutta aika näyttää, tuleeko näitä julkisuuteen enemmänkin.

En ymmärrä näiden kahden nimimerkin, Punditin ja Antiguen vimmaa väittää selkeää suuntakehitystä vastaan? Tilastoilla todistelemalla on aina väkisinkin jälkijunassa eivätkä ne muutenkaan ole hyvä todiste hinnoista kuin sellaisilla alueilla, joissa kauppaa oikeasti vielä tehdään. Siis kaupungeissa ja taajamissa.

Lue lisää

Äläpäs sekoita asioita keskenään. Väitteellä yleisestä tendessistä ei ole mitään tekemistä sen kanssa jos väitetään, että omakotitaloista jää myymättä 60-80 prosenttia ja myytyjen talojen hinnat ovat laskeneet vähintään 35 prosenttia. Myös väite, että Mikkosten talon rakennus- ja hankintakustannukset olisivat olleet 600.000 on absurdi valhe.
.
Olisi ihan eri asia miettiä, miten paljon Mikkosten tai syrjäseutujen asunnot voivat laskea tai ovat laskeneet ja vaikkapa yksilöidä alueita, kuin suoraan väittää, että valtakunnallisesti omakotitaloista 60-80 prosenttia jää myymättä ja myytyjen hinta on valtakunnallisesti pudonnut vähintään 35 prosenttia, kun väitteet ovat sellaisenaan tilastojen valossa valheita.
.
Sinäkin unohdat sen tosiseikan, että hinnanlaskua ei markkinoilla lasketa pyyntihinnan ja myyntihinnan erotuksesta. Ei autokaupassakaan lasketa hinnanlaskua alkuperäisen hankintahinnan ylittävästä utpistisesta pyyntihinnasta. Hullu ryssii koko kaupan asettamalla alkuperäisen hintapyynnön liian korkeaksi.
.
Tilastokeskuksen hintakehitykset lasketaan vertailuna kaupoissa toteutuneisiin neliöhintoihin kuukausi, neljännesvuosi tai vuositasolla. Väite maanlaajuisesta voimakkaasta hinnanlaskusta pitäisi näkyä tilastoista, mutta kun ei näy. Älä unohda sitä, että tämä "whoknows.." nimenomaan väitti hinnanlaskun koskevan näitä myytyjä asuntoja. Kaikkien myytyjen asuntojen keskimääräisen neliöhinnan kehityksen valossa väite on absurdi valhe. Mikä on sinun motiivisi, kun puolustelet jonkun henkilön tekemiä tökeröitä valheita?

pundit kirjoitti:

Niin mutta tuo vuosi 2005 on huippuvuosi ja tänä vuonna on tehty kauppaa kuuden ensimmäisen kuukauden aikana omakotitaloista enemmän kuin yhtenäkään vuonna tuon 2005 vuoden jälkeen. Ei Nokian osakkeen hinnalaskuakaan lasketa yksittäisestä huippuvuodesta 2000.
.
Väitteesi yleisestä hinnanlaskusta on täysin perätön tilastojen valossa. Väitäthän, että hinnanlasku koskee nimenomaan niitä asuntoja, joista kaupat ovat syntyneet. Katso nyt vielä kerran tätä Tilastokeskuksen kuvaa http://aijaa.com/pktehR
ja selitä, missä se mittava hinnanlasku on.
.
Mikkosten asunnosta olet tehnyt itsellesi tyypilliseen tapaan villejä heittoja. Tontti maksoi mielestäsi monta sataa tuhatta ja kun tontin arvottomuudesta saatiin parempaa selvitystä väitit tien asunnolle maksavan monta sataa tuhatta. Mikkosten asunnon alkuperäinen lainamäärä taisi olla jotain 350.000-400.000 euroa. Osakeyhtiöllä ei ole viime vuosina ollut juurikaan kykyä maksaa lainanlyhennyksiä, kun sillä ei ole ollut mitään muita tuloja, kuin Mikkosilta mahdollisesti asumisesta saatu korvaus, eivätkä Mikkoset kai enää ole edes asuneet talossa. Mikkosten talosta pyydettiin alunperin liian isoa hintaa, kun halusivat tehdä helppoa voittoa. Sitten asunto happani lehtien palstoilla ja näytöillä. Viimein kauppa olisi tehty n. 300.000 euron hintaan, mutta sitten talossa ilmenikin kosteusvaurioita. Yksikään venäläinen eikä mikään muukaan taho olisi koskaan maksanut talosta puolta miljoonaa euroa. Sillä rahalla saa asunnon paljon paremalla sijainnilla.
.
Lopuksi vielä väität, että netissä olisi ollut asuntoja myynnissä vähimmillään tietty määrä. Lukua en epäile, mutta et kerro vuotta ja näyttää siltä, että vuosi on sitä vuosikertaa, jolloin asuntoja ei vielä yleisesti ostettu nettien palstoilta vaan lehtien palstoilta. Nettivälityksen yleistyessä lukumäärät ovat olleet selvästi korkeampia. Nämä luvut saa esiin etuovi.com -portaalista. Tämä kai meni sinulta enemmän ajattelemattomuuden piikkiin, mutta kuvaa hyvin toimintatapaasi tehdä hätiköityjä johtopäätöksiä.

Lue lisää

Etuovi -palvelu on perustettu Aamulehden ja Kauppalehden yhteistyona 1996.
Oikotie -palvelu taas on Hesarin, Sanoman, liite ollut iat ja ajat, "aina" paperisena lehden sunnuntainumeron perassa. Eli kumpikin on sanomalehtien perustama juttu, alunperin pelkastaan paperilla ja jo sukupolven ajan myos netissa.

Etuoven markkinapuntari kertoo jo Uudenmaankin omakotitalojen neliohintapyyntien laskeneen vuoden 2010 jalkeen.
Kaupan olevien omakotitalojen lukumaara on noin nelinkertaistunut samaan aikaan, viidessa vuodessa! Trendi ei ole ollut nouseva vuosina 2005-2010, siis ennen Suomen lamaantumista.

Samaan aikaan markkinointiaika hakkaa jatkuvasti maksimitoimeksiantoaikoja, eli yleisimmin kaytettya 4 kk:n aikaa. Tuon jalkeen valityssopimus uusitaan ja markkinointiaikalaskuri nollaantuu kyseisen kohteen osalta.

Pureuduin nyt tahan Uusimaahan, se ei varmasti ole kenenkaan mielesta suomalaisittain "savea".

Stadi vahine omakotitaloineen on varsin kivasti pitanyt pintansa ja siella on lahinna jaanyt toteutumatta arvonnousuodotelma. Kymmenessa vuodessa ehkapa 40%, eli 500 000 talossa 200 000 jai vaurastumista tapahtumatta. Se kompensoituu tietenkin maksamatta jaaneilla vuokrilla, mutta rikastumaan ei ole paassyt ostamalla 200x -vuonna. Ostot tilimielessa piti tehda 1993-1997.

Myynti ei Stadissa, Espoossa , Vantaalla valttamatta ole suinkaan myohaista vielakaan, toisin kuin melkein kaikkialla muualla Suomessa jo on. Mitaan ostajien kilpajuoksuja ei tietysti enaa pk -seudullakaan nahda.

Perustat väitteesi hintakeehityksestä mihin? Perustat markkinanäkemyksesi mihin?

Lähdettä siis kyselen.

pundit kirjoitti:

Äläpäs sekoita asioita keskenään. Väitteellä yleisestä tendessistä ei ole mitään tekemistä sen kanssa jos väitetään, että omakotitaloista jää myymättä 60-80 prosenttia ja myytyjen talojen hinnat ovat laskeneet vähintään 35 prosenttia. Myös väite, että Mikkosten talon rakennus- ja hankintakustannukset olisivat olleet 600.000 on absurdi valhe.
.
Olisi ihan eri asia miettiä, miten paljon Mikkosten tai syrjäseutujen asunnot voivat laskea tai ovat laskeneet ja vaikkapa yksilöidä alueita, kuin suoraan väittää, että valtakunnallisesti omakotitaloista 60-80 prosenttia jää myymättä ja myytyjen hinta on valtakunnallisesti pudonnut vähintään 35 prosenttia, kun väitteet ovat sellaisenaan tilastojen valossa valheita.
.
Sinäkin unohdat sen tosiseikan, että hinnanlaskua ei markkinoilla lasketa pyyntihinnan ja myyntihinnan erotuksesta. Ei autokaupassakaan lasketa hinnanlaskua alkuperäisen hankintahinnan ylittävästä utpistisesta pyyntihinnasta. Hullu ryssii koko kaupan asettamalla alkuperäisen hintapyynnön liian korkeaksi.
.
Tilastokeskuksen hintakehitykset lasketaan vertailuna kaupoissa toteutuneisiin neliöhintoihin kuukausi, neljännesvuosi tai vuositasolla. Väite maanlaajuisesta voimakkaasta hinnanlaskusta pitäisi näkyä tilastoista, mutta kun ei näy. Älä unohda sitä, että tämä "whoknows.." nimenomaan väitti hinnanlaskun koskevan näitä myytyjä asuntoja. Kaikkien myytyjen asuntojen keskimääräisen neliöhinnan kehityksen valossa väite on absurdi valhe. Mikä on sinun motiivisi, kun puolustelet jonkun henkilön tekemiä tökeröitä valheita?

Lue lisää

>>Tilastokeskuksen hintakehitykset lasketaan vertailuna kaupoissa toteutuneisiin neliöhintoihin kuukausi, neljännesvuosi tai vuositasolla. Väite maanlaajuisesta voimakkaasta hinnanlaskusta pitäisi näkyä tilastoista, mutta kun ei näy<<

Näytät olevan todellinen tilastouskovainen. Ei siinä mitään pahaa, tilastot ovat hyvä ase keskustelussa, mutta pitäisi osata nähdä myös niiden taakse. Kuten olen jo todennut, tilastoilla ei ole merkitystä, jos kauppa ei käy. Ja useimmissa paikoissa haja-asutusalueilla ja maaseudulla se ei käy.

Tilastot tehdään toteutuneiden kauppojen perusteella. Myymättä jääneet eivät niissä näy. Näitä kaupaksi menemättömiä otetaan välillä pois myynnistä, vaihdetaan välittäjää jne, mutta
totuutta niistä et tilastojen kautta saa. Yritä erottaa vielä toimivat markkina-alueet toimimattomista.

"whoknowswinillä" on realistisempi näkemys myyntiajoista. Noita markkinoilla happanevia taloja on pilvin pimein maaseudulla. ja ne tulevat lähiaikoina aiheuttamaan ja ovat jo paikoin aiheuttaneetkin omistajilleen isoja ongelmia.
Näkemyksesi toimivat toimivilla markkinoilla, eivät muualla. Ja tällä "Antigue" nimimerkillä näyttää olevan todella huono näkemys maaseudun hinta- ja myyntitilanteesta. Hän näyttää lähinnä peesailevan sinun näkemyksiäsi ilman omaa
mielipidettä.

Jankkaaminen jatkuu edelleen. Sekoitat muutaman asian, tai et ymmärrä niitä, vaikka olen yrittäny ISOIN KIRJAIMIN oleellisimmat vinkit sinulle kirjoittaa. Lue siis uudestaan ja koita ymmärtää lukemasi.

Muista myös, että monet yrittävät myydä asuntoaan ylihintaan, koitetään kepillä, josko joku tarttuisi ja jättää myynnin sikseen, jos ei tartu. Kyseessä ei ole rommi, vaan vedätyksen yritys. Lisäksi moni hinnoittelee talonsa YLÄKANTTIIN tahallaan, jotta mahdollinen ostaja voi tinkiä ja on tyytyväinen onnistuessaan.

Kaupanteosta on senverran kokemusta, että en koskaan, korostan koskaan ole kauppoissani tehnyt tappiota. Sattumaako, vai vaan muiden peesaamista. Siinä sulle miettimistä.

Antigue kirjoitti:

Jankkaaminen jatkuu edelleen. Sekoitat muutaman asian, tai et ymmärrä niitä, vaikka olen yrittäny ISOIN KIRJAIMIN oleellisimmat vinkit sinulle kirjoittaa. Lue siis uudestaan ja koita ymmärtää lukemasi.

Muista myös, että monet yrittävät myydä asuntoaan ylihintaan, koitetään kepillä, josko joku tarttuisi ja jättää myynnin sikseen, jos ei tartu. Kyseessä ei ole rommi, vaan vedätyksen yritys. Lisäksi moni hinnoittelee talonsa YLÄKANTTIIN tahallaan, jotta mahdollinen ostaja voi tinkiä ja on tyytyväinen onnistuessaan.

Kaupanteosta on senverran kokemusta, että en koskaan, korostan koskaan ole kauppoissani tehnyt tappiota. Sattumaako, vai vaan muiden peesaamista. Siinä sulle miettimistä.

Lue lisää

>>Jankkaaminen jatkuu edelleen. Sekoitat muutaman asian, tai et ymmärrä niitä, vaikka olen yrittäny ISOIN KIRJAIMIN oleellisimmat vinkit sinulle kirjoittaa. Lue siis uudestaan ja koita ymmärtää lukemasi.<<

Itse asiassa katsoin, mitä olit tässä ketjussa aiemmin kirjoittanut isolla, ja huomasin sanan "todisteita". Ilmeisesti sinulle niitä ovat tilastot, kuten nimimerkki "Punditillekin". Minä pidän tilastoja vain jälkijättöisinä todisteita toteutuneista kaupoista alueilla, jolla kauppa vielä käy. Kuten olen jo sanonut vaikka et tunnu sitä ymmärtävän.

Et näytä myöskään ymmärtävän sitä, että tilastot eivät näytä kaupaksi menemättömiä taloja, kuten eivät näytä maitisemiasi myynnin yrittämisiäkään. Olivat ne sitten huvikseen tehtyjä tai vain kepillä jään koettamista.

>> Lisäksi moni hinnoittelee talonsa YLÄKANTTIIN tahallaan, jotta mahdollinen ostaja voi tinkiä ja on tyytyväinen onnistuessaan.<<

Tuollainen toimi eri markkinatilanteessa kuin mikä nyt on. Tänä päivänä ylihinnoittelu näyttää karkoittavan ostajakanditaatit yhtä tehokkaasti kuin
talon tiedetty homevaurio. Kärjistetysti tietenkin.

>>Kaupanteosta on senverran kokemusta, että en koskaan, korostan koskaan ole kauppoissani tehnyt tappiota. Sattumaako, vai vaan muiden peesaamista. Siinä sulle miettimistä<<

Ilmeisesti olet tehnyt useitakin talokauppoja? Itsella on kaksi omakotikauppaa (toinen nykyinen) ja nuoremmilta vuosilta pari osaketta (Turku ja Helsinki). Kaikista kaupoista olen myös netonnut rahaa seuraavaan ostokseen.

Nykyisen talon myynnin onnistumisesta en enää ole varma viitaten alueen ja yleensäkin maaseudun talokauppojen kehityssuuntaan. Tuo kehityssuunta näyttää nyt kouraisevan enemmän tai vähemmän jokaista maaseudulla ja haja-asutusalueella asuvaa.

Eli ei mitään uutta länsirintamalta. Selityksiä selityksen perään ja lisää musta tuntuu teorioita. Johtopäätöksiä sinänsä kunnioitettavista mielipiteistä tuskin kukaan järkevä tekee. Tai toki tekee, mutta tuskin toivomaasi suuntaan. Sinä uskot omaan juttuusi ja whonowsshittiin ja minä silmiään kylmään faktaa. Tapoja on monia ja kukin valittiin puolensa. Tämä keskustelu tuskin johtaa mihinkään, niinkuin on nähty.

Mä taas näen, että tulevaisuudessa maaseudun, varsinkaan kaupunkien laitamilla olevien talojen hinnat tulevat jatkossakin nousemaan.. Syy on selkeästi alempien sosiaaliluokkien, kuten juuri saapuneiden maahanmuuttajien, sekä myös työtäviertoksuvien palautuminen kaupunkeihin vuokralle. Tällöin keskiluokka ja ylempi keskiluokka haluavat muuttaa rauhallisemmalle seudulle asumaan. Ainakin PKS tämä ilmiö on selkeä. Usko siis mihin haluat. Mä uskon siihen, mitä näen.

Nyt täytyy jatkaa HIFKn matsin katselua.

Antigue kirjoitti:

Eli ei mitään uutta länsirintamalta. Selityksiä selityksen perään ja lisää musta tuntuu teorioita. Johtopäätöksiä sinänsä kunnioitettavista mielipiteistä tuskin kukaan järkevä tekee. Tai toki tekee, mutta tuskin toivomaasi suuntaan. Sinä uskot omaan juttuusi ja whonowsshittiin ja minä silmiään kylmään faktaa. Tapoja on monia ja kukin valittiin puolensa. Tämä keskustelu tuskin johtaa mihinkään, niinkuin on nähty.

Mä taas näen, että tulevaisuudessa maaseudun, varsinkaan kaupunkien laitamilla olevien talojen hinnat tulevat jatkossakin nousemaan.. Syy on selkeästi alempien sosiaaliluokkien, kuten juuri saapuneiden maahanmuuttajien, sekä myös työtäviertoksuvien palautuminen kaupunkeihin vuokralle. Tällöin keskiluokka ja ylempi keskiluokka haluavat muuttaa rauhallisemmalle seudulle asumaan. Ainakin PKS tämä ilmiö on selkeä. Usko siis mihin haluat. Mä uskon siihen, mitä näen.

Nyt täytyy jatkaa HIFKn matsin katselua.

Lue lisää

>>Eli ei mitään uutta länsirintamalta. Selityksiä selityksen perään ja lisää musta tuntuu teorioita. Johtopäätöksiä sinänsä kunnioitettavista mielipiteistä tuskin kukaan järkevä tekee. Tai toki tekee, mutta tuskin toivomaasi suuntaan. Sinä uskot omaan juttuusi ja whonowsshittiin ja minä silmiään kylmään faktaa. Tapoja on monia ja kukin valittiin puolensa. Tämä keskustelu tuskin johtaa mihinkään, niinkuin on nähty.<<

Kanssasi näyttää olevan turha keskustella johtuen asenteellisuudestasi ja lukutaidottomuudestasi. Eikä sinulla selvästikään ole kykyä ns. "out of box" ajatteluun. Minä en usko mainitsemaasi toiseen kirjoittajaan. Sanoin vain hänen näkemystensä olevan huomattavasti realistisempia ottaen huomioon nykyisen markkinatilanteen. Älä laita sanoja suuhuni.

En ole muuten nähnyt sinun kirjoituksissasi missään mainitsemaasi "kylmää faktaa"? Missä se sinulla on?

>>Mä taas näen, että tulevaisuudessa maaseudun, varsinkaan kaupunkien laitamilla olevien talojen hinnat tulevat jatkossakin nousemaan.. Syy on selkeästi alempien sosiaaliluokkien, kuten juuri saapuneiden maahanmuuttajien, sekä myös työtäviertoksuvien palautuminen kaupunkeihin vuokralle. Tällöin keskiluokka ja ylempi keskiluokka haluavat muuttaa rauhallisemmalle seudulle asumaan. Ainakin PKS tämä ilmiö on selkeä. Usko siis mihin haluat. Mä uskon siihen, mitä näen.<<

Et ilmeisesti seuraa maan taloutta kovinkaan tarkalla silmällä? Juuri keskiluokkaa tässä maassa kuristetaan pahiten kaikista tuloluokista. Ei sen kurjistamiselle ole loppua näkyvissä ainakaan tällä vaalikaudella. Ilmeisesti sinun haavekuvitelmissasi tuo kurjistava kansanosa tulee ja ostaa maaseudun sekä haja-asutusalueen talot pyyntihinnoin. No saahan sitä kuvitelmia olla mutta pieni reality check voisi olla paikallaan. Ja maalaisjärki.

Kiitos avautuumisestasi. Ei edelleenkään mitään uutta länsirintamalta. Voit syytellä minua peittääksesi epävarmuutasi ja selitellä mitä haluat. Se totuus ei miksikään muutu, että tilastojen mukaan hinnat EIVÄT OLE rommanneet.

Et ymmärrä selkeästi näkymien eroa pääkaupunkiseudun ja kuolemankielissä voivottelevan Satakunnan välillä. Sieltä maailma näyttää ihan erilaiselta kuin täällä.

Antigue kirjoitti:

Kiitos avautuumisestasi. Ei edelleenkään mitään uutta länsirintamalta. Voit syytellä minua peittääksesi epävarmuutasi ja selitellä mitä haluat. Se totuus ei miksikään muutu, että tilastojen mukaan hinnat EIVÄT OLE rommanneet.

Et ymmärrä selkeästi näkymien eroa pääkaupunkiseudun ja kuolemankielissä voivottelevan Satakunnan välillä. Sieltä maailma näyttää ihan erilaiselta kuin täällä.

Lue lisää

Eli sinulla sitä kylmää faktaa ei ollutkaan. Siksi peesaat toista kirjoittajaa. Asia ymmärretty.

Ymmärrän erittäin hyvin, että maassa on suuriakin alueellisia eroja. Sitähän olen itseasiassa yrittänyt kertoakin. On alueita joissa kauppa käy ja ei käy. Jos olisit edes alustavasti lukenut vastauksiani, olisit tuonkin ymmärtänyt. Tuota juuri tarkoitin lukutaidottomuudellasi sekä asenteellisuudellasi.

Lopetan kanssasi tähän.

Nyyh. Nytkö jo. En ole koskaan kiistänyt asuntojen hintojen eriarvoisuutta eri puolilla maata. Olen vain sanonut, ettei rommia ole, niinkuin Pundit kirjoitti. Eikä minua kiinnosta kaivaa mitään tilastoja, sillä tämähän on minulle vain ajanvietettä. Mitä sitten, jos tukeudun jonkun vaivalla kirjoittamiin faktoihin, sillä olenhan muutenkin ollut koko ajan sitä mieltä, ettei rommia ole, eikä tule. Tästäkin lamasta selvitään, vaikkei se Satakunnasta käytäkään todelliselta. Täällä PKS liepeillä asiat näyttävät paljon paremmalta. Näin siis ainakin omalta kohdalta ja sen näkemyksen mukaan, mitä ympärilläni näen ja koen.

Miksi siis keksiä pyörä uudestaan, kun joku(Pundit) on sen jo luonut. Pyörä siis pyörii ja siinä joko pysyy mukana tai sitten valittaa surkeasti selitellen näkemyksensä tueksi. Pyörä siis on, rommia ei.

Tuo on kyllä totta .

Tällä kertaa meillä on muut tekijät kuin korko,se ei romahduta,vaan maailman talous ja valtavan pitkä lama aika tulevat romahduttamaan heikommat alueet .

Tekijöitä on useita eli kokonaisuudesta on kysymys,suuri osa ihmisistä ei koe lamaa olevan ei edes taantumaa suomessa vaikka se jyllää täysillä,ostovoimaa ei ole kaupoissa,paikat menee kiini,venäläisetkin poistui mitään ei jää.

Suomalaiset elävät kuplassa he eivät nää ettei meidän aikanamme tule todellsita nosua enään .

Emme nää 1980 luvun huippuvuosia näitä tule meidänaikanamme olemme nyt kuin 1940 luvun pula ajan ihmiset ilman sota tilaa mutta sekään ei ole kovin kaukana ,kuka kestää jos joudumme vielä sota tilaan,kaikki on mahdollista,venäjä voi ottaa suomen haltuun hyvin nopeasti.

miksipä ei myös ääriuskonnotkin se on on vain ajan kysymys.

Eiköhän niitä maksuaikoja tässä lähiaikoina pidennetä vielä lisää, jotta saadaan vielä muutama kymmenen tuhatta nuorta vastavalmistunutta paria houkuteltua mukaan tähän kusetukseen. Eikä unohdeta tietenkään lyhennysvapaita.

Huvittavaa, miten noissa Taloussanomien kommenttipalstoilla moititaan lyhennysvapaiden käyttäjiä siitä, etteivät maksa velkojaan pois nyt, kun korot ovat lähes nollassa. Kommentaattorit eivät ole ilmeisesti tajunneet, että osa ei kykene lyhentämään velkojaan EDES VAIKKA korot ovat nollassa. Jo nyt kaikki ylimääräinen mennä losahtaa kaikki asuntolainoihin.

Näin sitä hintatasoa pidetään yllä, velalla. Samalla velalla luodaan myös keinotekoista kulutuskysyntää sen verran asuntomarkkinoille, että hinnat eivät pääse laskemaan. Ties vaikka muutaman vuoden päästä tarjoaisivat negatiivisella korolla asuntolainoja ja valtio takaisi KELAn opintolainan tapaan ne?

Mikään ei ole mahdotonta eikä kyllin absurdia poliittisten iltalypsyjen luvatussa Suomessa. Aikoinaan tässä maassa esimerkiksi myytiin ylimääräinen rasva ja voi neukkulaan halvalla, jotta ylituotanto ei laskisi hintoja ja siten maataloustuottajien tulotasoa; pitäähän sitä jyväjemmarilla olla rahaa kerran vuodessa päivittää mersu parempaan malliin.

Suomalainen rahvas puolestaan hamstrasi voita Ruotsista, josta sitä sattumoisin sai halvemmalla kuin Suomesta, missä voin hinnat pidettiin keinotekoisen puutteen avulla korkealla. Neuvostoliitossa puolestaan nauttittiin täysin siemauksin halvasta suomalaisesta voista. Ihan sama venkoilu haiskahtaa asuntopolitiikassa. Kyllä Suomessa osataan!

KylläSuomessaOsataan kirjoitti:

Eiköhän niitä maksuaikoja tässä lähiaikoina pidennetä vielä lisää, jotta saadaan vielä muutama kymmenen tuhatta nuorta vastavalmistunutta paria houkuteltua mukaan tähän kusetukseen. Eikä unohdeta tietenkään lyhennysvapaita.

Huvittavaa, miten noissa Taloussanomien kommenttipalstoilla moititaan lyhennysvapaiden käyttäjiä siitä, etteivät maksa velkojaan pois nyt, kun korot ovat lähes nollassa. Kommentaattorit eivät ole ilmeisesti tajunneet, että osa ei kykene lyhentämään velkojaan EDES VAIKKA korot ovat nollassa. Jo nyt kaikki ylimääräinen mennä losahtaa kaikki asuntolainoihin.

Näin sitä hintatasoa pidetään yllä, velalla. Samalla velalla luodaan myös keinotekoista kulutuskysyntää sen verran asuntomarkkinoille, että hinnat eivät pääse laskemaan. Ties vaikka muutaman vuoden päästä tarjoaisivat negatiivisella korolla asuntolainoja ja valtio takaisi KELAn opintolainan tapaan ne?

Mikään ei ole mahdotonta eikä kyllin absurdia poliittisten iltalypsyjen luvatussa Suomessa. Aikoinaan tässä maassa esimerkiksi myytiin ylimääräinen rasva ja voi neukkulaan halvalla, jotta ylituotanto ei laskisi hintoja ja siten maataloustuottajien tulotasoa; pitäähän sitä jyväjemmarilla olla rahaa kerran vuodessa päivittää mersu parempaan malliin.

Suomalainen rahvas puolestaan hamstrasi voita Ruotsista, josta sitä sattumoisin sai halvemmalla kuin Suomesta, missä voin hinnat pidettiin keinotekoisen puutteen avulla korkealla. Neuvostoliitossa puolestaan nauttittiin täysin siemauksin halvasta suomalaisesta voista. Ihan sama venkoilu haiskahtaa asuntopolitiikassa. Kyllä Suomessa osataan!

Lue lisää

Suomi on niin surkeiden olosuhteiden maa etta siella asumisen ja tyoskentelyn tulisi tuottaa tekijalleen ainakin tupla ostovoima nykyiseen verrattuna. Missaan nimessa suomalaisen sohjokahlaajan ostovoiman ei pitaisi jaada saksalaisen alapuolelle. Koska niin kuitenkin on, tulee muutto Suomesta ulos jatkumaan ja voimistumaan entisestaan.
Oli aivan jarkyttavaa kayda taannoin Suomessa. Kauppojen hintoja katsoessaan tuntui etta on piilokamerassa, jossa kuvataan asiakkaan reagointia tolkuttomiksi nostettuihin hintoihin. Kerroin on monessa asiassa viisi verrattaessa nykyisen asuinmaani hintatasoon. Suomen hintataso on kaytannossa sama kuin Sveitsin, mutta siella palkat ovat bruttona kaksinkertaiset ja nettona kolminkertaiset.

Miltä tuntuu kirjoitella tänne samaa jo 15:ta vuotta?

Ei_tod_puhkea kirjoitti:

Miltä tuntuu kirjoitella tänne samaa jo 15:ta vuotta?

faijaltas puhkes kortsu kun sut vahingossa teki, BUAHAHAAHAA!

lollit_lollit kirjoitti:

faijaltas puhkes kortsu kun sut vahingossa teki, BUAHAHAAHAA!

Näkyy vuokriasta korventavan :)

just noin. yli puoli suomea on jo rommannut.

Vuokrat nousee hirrrrmu vauhtia joka vuosi. Typeryksiltä pumpataan viimeisetkin rahat pois. Idiootit maksavat vuokraisäntien asuntolainat ja sen päälle roiman voittoprosentin. Sitten läski isäntä laittaa asunnon lihoiksi rrrrroimalla myyntivoitolla. Idiootti muuttaa tuulenhuuhtomaperse mukanaan pois.

Kirkasotsaisina odottavat suurta kurpitsaa ei kun rommausta saapuvaksi.

joojoojoojoojoo1 kirjoitti:

just noin. yli puoli suomea on jo rommannut.

Laitteles tilastoja tosta rommista. Jos ei löydy, ei oo rommannut.

yrität_kusettaa kirjoitti:

Laitteles tilastoja tosta rommista. Jos ei löydy, ei oo rommannut.

Ei löydy tuhnerolta mitään pääkopasta eikä perusteluista.