Maaseudun ok-talojen hinnat romahtaneet

Maaseudulla keskellä ei-mitään on harvemmin kerrostaloja.

Näin.se.vain.on kirjoitti:

Maaseudulla keskellä ei-mitään on harvemmin kerrostaloja.

Kyllä niitä vaan on, ja paljon onkin. Ei sellaista pitäjää jossa ei vähintään muutama kassu siinä entisen osuuspankin vieressä. Näitähän on purettukin jo, eikä silloin kysytä asukkaalta kun puskutraktori on jo tulossa.

No onhan niitä ja tasokkaitakin vielä.

Kerro sinulle yksinkertaiselle tapauksen täässä taanoin vastatain.

Ukko osti kaksion pienenk aupungin keskustasta lasitettu parveke liki 60m2 lämmin autotalli.

maksoi kaksi vuotta sitten 62500 euroa,no piti pästä eroon ja muutti laittoi välittäjälle mutta kiilasin väliin,ja aloin tehdä kauppaa piruuttani tuon ukon kanssa,lopulta alta kuukauden tuo hinta oli 20000 euroa ja kohde ydin keskustassa jossa on kaikki palvelut ,50-70metrin päästä s marketista alempana oli yrityksiä kuten vaakutus toimistot ja muuta leipomo kahvila jne,joten taloyhtiö oli vakavarainen kun isänöitsijän kanssa keskustelin.

Tarjosin 19000e piruuttani kun ei vaan huvittanu otta riesoja siis noita lokeroja.

Lopulta ukko uskoi etten osta kohdetta ja älysi tarjota muillekkin.
Tuo nyt oli vain yksi esimerimerkki ja joita toki oa aika paljonkin lisää.

Maaseutu lähiöt on täynnä kerrostaloja jos se oikeasti on sellainen paikka jossa voi asua ja lukiot on rierellä jne ym....uimahallit kilsanpäässä jne....

Ne on jumalauta kaikki 10 000 euron ja 20 000 euron välissä kaikki ylimenevä on ilmaaa josta typerät hölmöt maksoi ja maksaa iki lainaa.

Mitään 100000 euroa ei ole kaksioissa vanhemmissa koko suomessa muutoin on maksanut rajun ilman suuressalamassa keskellä ei mitään eli suomessa.

30.000 eurolla voi saada tosiaan vanhan rivitaloasunnon kunnan keskustasta kauppojen, koulujen ja palvelujen läheltä. Samalla paikkakunnalla vähän vajaa 10v. vanha OK-talo maksaa sen 200.000 euroa sitten taas, esim. Tuusniemellä:

http://www.etuovi.com/kohde/1150808?sc=LRtuusniemi&pos=15

http://www.etuovi.com/kohde/1158731?sc=LRtuusniemi&pos=9

Joka kohta pakkolunastetaan valtiolle ja annetaan maahanmuuttajalle.Kuten saksassa kävi.

Tai vokki tulee naapuriin ja turvallisuus,rauha ja myyntiarvo menevät.

Älä lässytä. Luet jotain juttua miten huvittaa. Mä tiesit sut valehtelijaksi. Olin taas oikeassa.

"300 000 kustantaneen talon hintalappu voi olla 200 000" -YLE.

Tämä tarkoittaa, että komean talon saa jo keskustakaksion hinnalla. Tuosta 200 tonnista varmaan vielä voi tinkiäkin. Eli jos sattuu sopimaan elämäntilanteeseen, nyt on kohtuullisen edullista ostaa.

Myyjälle negatiivinen tilanne siis onkin positiivinen, kun sitä katsoo ostajan puolelta. Jos tarvitset ok-talon, nyt saat halvalla ja valinnanvaraa on.

Rasselipaketti kirjoitti:

"300 000 kustantaneen talon hintalappu voi olla 200 000" -YLE.

Tämä tarkoittaa, että komean talon saa jo keskustakaksion hinnalla. Tuosta 200 tonnista varmaan vielä voi tinkiäkin. Eli jos sattuu sopimaan elämäntilanteeseen, nyt on kohtuullisen edullista ostaa.

Myyjälle negatiivinen tilanne siis onkin positiivinen, kun sitä katsoo ostajan puolelta. Jos tarvitset ok-talon, nyt saat halvalla ja valinnanvaraa on.

Lue lisää

Jep, mutta niita ostajia ei ole. Jos olisi, ei rakentaminenkaan olisi puolittunut / pudonnut neljannekseen aiemmasta. Tama lama ei siten ole mahdollisuus oikein kenellekaan, toisin kuin aiempi lama viela oli. En oikein osaa nimeta ketaan jonka kannattaisi ostaa okt Suomen (maa)seudulta ja jolla sellaista ei jo olisi.

Viime lamassa kansainvaliset yritykset purkivat maakuntatoimintojaan Suomessa ja keskittivat myynnin, hallinnon ja yleisia tukitoimintojaan paakaupunkiseudulle. Maakuntiin, kentalle, jai vain valttamaton kenttapoppoo. Nyt on sama ilmio menossa, mutta niin etta noita keskustoimintoja siirretaan ulkomaille ja Suomeen jaa vain kenttavakea, aina ei valttamatta sitakaan. Suomen mittakaavan mukainen vahainen kaupankaynti hoituu toki Tanskasta tai Ruotsista kasin ihan kivasti.

Suurimmat euromaaraiset tappiot tulevat juuri noissa Espoon arvo-omakotitaloissa, helposti 150-300 000 / tapaus. Niin oli viime lamassa ja on oleva nytkin. Toki erotuksena aiempaan lamaan on se etta hintojen palautumista ennalleen ja yli saa taman laman jalkeen odotella pidempaan. Viimeksi jossain Soukan Rantatiella rommasi 3 000 000 mk -> 800 000 mk ja nousu takaisin kesti noin kahdeksan vuotta.

Espoo? Siis se hajalähiö-maaseutu Hkistä pois päin? Kuka siellä asuu? Mitä siellä on? Jouduin joskun meneen Leppävaaraan, olihan karmiva kokemus.

Jos puhutaan pk-seudusta, ja koko Suomesta, niin eiköhän Espoon omakotitalot säilytä hintansa parhaiten. Tässä voi siis siinä mielessä olla hyvillä mielin :)

Pääuutisissa puhuttiin muistaakseni Mikkelin lähistölle rakennetuista uusista ok-taloista, joiden rakennuskustannus on esim 300 te ja myydessä saisi vähemmän. Siellä voidaan puhua jo jonkinlaisesta ale prosenteista. Tai jos mennään vielä pidemmälle, niin Kainuun seudulla puhutaan jo vakuudeksi kelpaamattomista ok-taloista (toki myös kassuista).

savieinari kirjoitti:

Jos puhutaan pk-seudusta, ja koko Suomesta, niin eiköhän Espoon omakotitalot säilytä hintansa parhaiten. Tässä voi siis siinä mielessä olla hyvillä mielin :)

Pääuutisissa puhuttiin muistaakseni Mikkelin lähistölle rakennetuista uusista ok-taloista, joiden rakennuskustannus on esim 300 te ja myydessä saisi vähemmän. Siellä voidaan puhua jo jonkinlaisesta ale prosenteista. Tai jos mennään vielä pidemmälle, niin Kainuun seudulla puhutaan jo vakuudeksi kelpaamattomista ok-taloista (toki myös kassuista).

Lue lisää

Riippuu siitä, millä tasolla säilyttävät. Ja riippuu tietysti ostohinnasta. Kuplahintoja tuskin säilyttävät.

Laittaa sata tonnia asuntoon, 20 vuoden kuluttua kun ei enää jaksa/viitsi omakotitalossa asua niin siitä ei saa yhtään mitään, tosi hyvä sijoitus.

20 vuoden päästä saat siitä tuplahinnan. Se lienee lähempi totuus asiasta. Silloin kun mennään taloudessa sellaista ylämäkeä, ettei lukihäiriöiset ja muut mitääntietämättömät selviä traumoistaan. Pelkkää traumaa hän noin molemmat turhakkeet ovat.

Miettikääpä sitä.

Älä nyt jauha paskaa. Jos talo on jossain hevonhuitsinnevadassa ei siitä saa yhtään mitään koska tarjontaa on paljon mutta kysyntä on olematonta. Jos saa vuosien myymisen jälkeen kaupaksi ei varmasti saa tuplahintaa.

Kuinka moni muu ex-naapuri jo tunnisti antiikin... noloa...

Antigue kirjoitti:

20 vuoden päästä saat siitä tuplahinnan. Se lienee lähempi totuus asiasta. Silloin kun mennään taloudessa sellaista ylämäkeä, ettei lukihäiriöiset ja muut mitääntietämättömät selviä traumoistaan. Pelkkää traumaa hän noin molemmat turhakkeet ovat.

Miettikääpä sitä.

Lue lisää

Vai tuplahinnan. Täytyy olla sahajauhoja pää täynnä kun tuollaista väittää. Ja totuuden kieltäminen huipussaa. Mistä se sun talouden ylämäki tulee kun kukaan ei investoi Suomeen vaan kaikki menee päinvastoin?

Sun trauma on perusteeton optimismi joka on kymmenen kertaa vaarallisempaa kuin varovainen pessimismi.

Naurettava pelle ja trollien trolli olet :D

Antigue kirjoitti:

20 vuoden päästä saat siitä tuplahinnan. Se lienee lähempi totuus asiasta. Silloin kun mennään taloudessa sellaista ylämäkeä, ettei lukihäiriöiset ja muut mitääntietämättömät selviä traumoistaan. Pelkkää traumaa hän noin molemmat turhakkeet ovat.

Miettikääpä sitä.

Lue lisää

Meidän entistä mummolaa ei saatu myytyä vaikka oli rempattu täysin 2002. Mutta sijainti far-far away from Hki.

täysi.kupla kirjoitti:

Kuinka moni muu ex-naapuri jo tunnisti antiikin... noloa...

Tuommoisia en haluaisi edes tuntea. Riittää, kun joutuu noita oksennuksia täällä lukemaan :D

Muistakaa toki, että 20 vuotta on pitkä aika, maahanmuuttajia perheenyhdistämisineen silloin jo miljoonan verran. Kuka silloin haluaa elää slummiutuneissa kaupungeissa. Joku haluaa, joku ei. Valinta on ihan joka ikisen oma.

Ihan periferiassa toi toi tuskin onnistuu, mutta kaupunkien laitamilla olevissa OK-paratiiseissa kyllä. Palvelut muuttavat sitten ostovoiman perässä. Tätähän vastaan peruskommarit ja vihervassarit yrittävät parhaansa mukaan taistella, eli eriarvoisuutta ja tuloeroja vastaan. Siksi kai tämä älämölökin täällä. Laumassa on voimaa, laumassa on voimaa, laumassa on totuus, laumassa torille kapinaan rahan voimaa vastaan. Tosin jos näille kitisijöille rahaa tulisi, niin, sitten hän sitä voisi ostaa vaikka....OK-talon kaukana slummeista. Siihen saakka kiti kiti ja nyyh

Muistakaa toki, että 20 vuotta on pitkä aika, mutta laittakaa tää keskustelu talteen. Silloinhan voimme kukin tahoillamme nauraa toistemme tyhmyydelle.

1-4 kirjoitti:

Tuommoisia en haluaisi edes tuntea. Riittää, kun joutuu noita oksennuksia täällä lukemaan :D

Kiitos lohduttavista sanoistaan. Tunne on molemminpuolinen. Kerta se on ensimmäinenkin kun olen idiootin kanssa samaa mieltä. Hävettää......

Antigue kirjoitti:

Muistakaa toki, että 20 vuotta on pitkä aika, maahanmuuttajia perheenyhdistämisineen silloin jo miljoonan verran. Kuka silloin haluaa elää slummiutuneissa kaupungeissa. Joku haluaa, joku ei. Valinta on ihan joka ikisen oma.

Ihan periferiassa toi toi tuskin onnistuu, mutta kaupunkien laitamilla olevissa OK-paratiiseissa kyllä. Palvelut muuttavat sitten ostovoiman perässä. Tätähän vastaan peruskommarit ja vihervassarit yrittävät parhaansa mukaan taistella, eli eriarvoisuutta ja tuloeroja vastaan. Siksi kai tämä älämölökin täällä. Laumassa on voimaa, laumassa on voimaa, laumassa on totuus, laumassa torille kapinaan rahan voimaa vastaan. Tosin jos näille kitisijöille rahaa tulisi, niin, sitten hän sitä voisi ostaa vaikka....OK-talon kaukana slummeista. Siihen saakka kiti kiti ja nyyh

Muistakaa toki, että 20 vuotta on pitkä aika, mutta laittakaa tää keskustelu talteen. Silloinhan voimme kukin tahoillamme nauraa toistemme tyhmyydelle.

Lue lisää

Kymmenien tuhansien ok-talojen hinta tulee olemaan pyöreä nolla. Sitten on paljon sellaisia asuntoja joista saa jotain mutta hinnat ovat romahtaneet. PK-seudulla ja kasvukeskuksissa hinnat nousevat.

Näin.se.vain.on kirjoitti:

Kymmenien tuhansien ok-talojen hinta tulee olemaan pyöreä nolla. Sitten on paljon sellaisia asuntoja joista saa jotain mutta hinnat ovat romahtaneet. PK-seudulla ja kasvukeskuksissa hinnat nousevat.

Lue lisää

Nollaan ne tuskin koskaan menee. Ollaanpas nyt realistisia. Sensijaan kasvukeskusten liepeillä nousua tulee. 20 vuodessa vieläpä paljonkin.

Antigue kirjoitti:

Muistakaa toki, että 20 vuotta on pitkä aika, maahanmuuttajia perheenyhdistämisineen silloin jo miljoonan verran. Kuka silloin haluaa elää slummiutuneissa kaupungeissa. Joku haluaa, joku ei. Valinta on ihan joka ikisen oma.

Ihan periferiassa toi toi tuskin onnistuu, mutta kaupunkien laitamilla olevissa OK-paratiiseissa kyllä. Palvelut muuttavat sitten ostovoiman perässä. Tätähän vastaan peruskommarit ja vihervassarit yrittävät parhaansa mukaan taistella, eli eriarvoisuutta ja tuloeroja vastaan. Siksi kai tämä älämölökin täällä. Laumassa on voimaa, laumassa on voimaa, laumassa on totuus, laumassa torille kapinaan rahan voimaa vastaan. Tosin jos näille kitisijöille rahaa tulisi, niin, sitten hän sitä voisi ostaa vaikka....OK-talon kaukana slummeista. Siihen saakka kiti kiti ja nyyh

Muistakaa toki, että 20 vuotta on pitkä aika, mutta laittakaa tää keskustelu talteen. Silloinhan voimme kukin tahoillamme nauraa toistemme tyhmyydelle.

Lue lisää

Ehkä ihan oikein taistella, jos sinäkin vietät työpäivän täällä ja nostat sen useampien tonnien palkan toiselta, jotta pääset sitä näytöselämääsi elämään.

Ihan oikein etteivät ihmiset katso enää kaltaisiasi kapitalisteja. Heitä on jo monta jotka on läpeensä kyllästyneitä porskuttaviin porvareihin, jotka ihan "omalla" työllä? on omaisuutensa takoneet. Ha-ha, keksi lisää.

täysi.kupla kirjoitti:

Kuinka moni muu ex-naapuri jo tunnisti antiikin... noloa...

Ei kukaan muu aja mersua ja keksi tuota nimimerkkiä. Se sama kultavaipassa kasvanut, huomasin...

Miten saitte tän päivän menemään, mitä nyt sähläsi?

Antigue kirjoitti:

Kiitos lohduttavista sanoistaan. Tunne on molemminpuolinen. Kerta se on ensimmäinenkin kun olen idiootin kanssa samaa mieltä. Hävettää......

Vastauksesi perusteella olet todellinen oksennus koko tyyppi. Eikä hävetä sanoa tätä :D

Antigue kirjoitti:

Nollaan ne tuskin koskaan menee. Ollaanpas nyt realistisia. Sensijaan kasvukeskusten liepeillä nousua tulee. 20 vuodessa vieläpä paljonkin.

Voi vamma sinuakin kun et paljoa tiedä

Kerronpa eräästäkin talosta ok-talosta,tänä vuonna olisin saanut kohteen pititien viereltä 30 metrin päästä 8000m2 hyväkuusisella tontilla aittoieen ja varastoineen,sähköliittymät,kunnalline vesi ja kunnan viemäri,leivin uuni ja hella sekä patterit ,sisäsauna hyvä kuntoinen.

Kaupaan ja postiin matkaa 300m ruokapaikat ja tankaus pisteet sekä apteekit.

Tämä kaikki LUKEKAA NYT KAIKKI KUN KAILOTAN TÄÄLLÄ KAIKKI OLISI MAKSANUT 3000E SIIS KOLTONNIA,IHAN EI ILMAISEKSI SAA MUTTA AIKAS LAILLA.METSÄ OLI HYVÄ OIKEIN HOIDETTU KAUNIS KUUSI METSÄ ,SAVOTAN OISI VOINUT TEHDÄ.

No nyt ollaan siis jo o euron lähellä tai tuntumilla.

Kumminkaan ei siis olla nollassa,pitää löytyä se 3000 euroa,ai jai sentään .

Antigue kirjoitti:

Nollaan ne tuskin koskaan menee. Ollaanpas nyt realistisia. Sensijaan kasvukeskusten liepeillä nousua tulee. 20 vuodessa vieläpä paljonkin.

Kyllä vaan tippuu nollaan kun asuntoja ei ole remontoitu ja sijaitsevat alueella jossa uusien hinnat ovat romahtaneet. Tontilla ei ole mitään arvoa.

Antigue kirjoitti:

Muistakaa toki, että 20 vuotta on pitkä aika, maahanmuuttajia perheenyhdistämisineen silloin jo miljoonan verran. Kuka silloin haluaa elää slummiutuneissa kaupungeissa. Joku haluaa, joku ei. Valinta on ihan joka ikisen oma.

Ihan periferiassa toi toi tuskin onnistuu, mutta kaupunkien laitamilla olevissa OK-paratiiseissa kyllä. Palvelut muuttavat sitten ostovoiman perässä. Tätähän vastaan peruskommarit ja vihervassarit yrittävät parhaansa mukaan taistella, eli eriarvoisuutta ja tuloeroja vastaan. Siksi kai tämä älämölökin täällä. Laumassa on voimaa, laumassa on voimaa, laumassa on totuus, laumassa torille kapinaan rahan voimaa vastaan. Tosin jos näille kitisijöille rahaa tulisi, niin, sitten hän sitä voisi ostaa vaikka....OK-talon kaukana slummeista. Siihen saakka kiti kiti ja nyyh

Muistakaa toki, että 20 vuotta on pitkä aika, mutta laittakaa tää keskustelu talteen. Silloinhan voimme kukin tahoillamme nauraa toistemme tyhmyydelle.

Lue lisää

> Muistakaa toki, että 20 vuotta on pitkä aika, maahanmuuttajia perheenyhdistämisineen silloin jo miljoonan verran. Kuka silloin haluaa elää slummiutuneissa kaupungeissa

Aika tukevaa on peräkammarin pojalla tosiasioiden kieltäminen. Onhan tässä viimeisen parin vuoden aikana puhuttu toisen maaltamuuttoaallon käynnistymisestä. Ensimmäisessä muuttoaallossa, siinä 70-luvun nurkilla, tyhjeni perämetsät ja nyt väki pakkautuu suurimpiin kaupunkikeskuksiin tai niiden liepeille. 20 vuodessa muutaman tuhannen asukkaan "2 liikenneympyrää ja Osuuspankki" "kaupungit" pistävät lapun luukulle ...elleivät satu sijaitsemaan ison (>100 000 asukasta) kaupungin kupeessa ja/tai isojen kaupunkien välisen valtaväylän varrella. Nyt ollaan vasta soittelemassa 2. muuttoaallon alkutahteja, joten hidasjärkisiltä tosiasioiden kiistäminen vielä onnistuu jotenkin.... merkit on kyllä ihan selvät:

Sama kehitys (isommassa mitassa) on käynnissä kaikkialla maailmassa ts. väki pakkautuu kymmenien miljoonien asukkaiden megapoleihin. Siksihän sitä on puhuttu, että pitäisi virittää yhteistyötä Tallinnan yms. kanssa, että olisi mitään mahdollisuuksia kisassa pärjätä. Kun ei Suomen väestöstä riitä edes yhden megapolin täytteeksi..

Ja onhan pääkaupunkiseudulla muuttovirta savelle tyrehtynyt. Jo pari vuotta on uutisoitu mm. siitä, että nyt keskustassa asuminen kelpaa (taas) lapsiperheillekin. Toinen samansuuntainen juttu on, miten yhä harvempi nuori viitsii edes ajokorttia hankkia. Joo, varmaan potentiaalisia savimajan ostania nämä ;-D

Siinä edellisessä muuttoaallossa jäi tuhannet mökit metsiin lahoamaan, laudat ikkunoissa, ja sama toistuu nyt. Kyllähän näiden haluttavuudesta kaiken kertoo se, että OK-latoja myydään halvemmalla kuin kaupunkien yksiöitä - eikä silti mene kaupaksi!

Ylen nuoren kesätoimittajan "puutaheinää" juttu sai palstan romahdusteoreetikot kiihkoon (ml. whoknowswins) http://img.yle.fi/uutiset/etela-savo/article7825362.ece/ALTERNATES/w960/riina kasurinen
.
Juttua ei ole faktoitettu ollenkaan. Termien käyttö on pahasti hakusessa "uusi talo voi kustantaa" ja kirjoitus perustuu arvauksiin "Myös vuosikymmen sitten hankittu talo on voinut menettää arvoaan kymmeniä tuhansia." Talon arvo voi olla jopa nolla -otsikko ja tarinassa kerrotaan, että käytännössä ei ole ollut yhtään tällaista. Sitten jutussa siteerataan omakotitalon rakentajaa, joka jostain kummasta syystä oli onnistunut myymään edellisen omakotitalonsa maaseudulta nopeasti ja hyvään hintaan ja sanotaan sen olevan vain poikkeus.
.
Mikä on maaseutua? Tätä olen kysynyt palstalla ennenkin, mutta en ole siihen saanut vastausta keneltäkään. Jutussa kirjoitetaan hintapaineista maaseudun omakotitaloissa. Esimerkiksi "Whonowswins" on väittänyt että, toteutuneet kauppahinnat olisivat laskeneen 35-40 prosenttia. Jos kerran on kysymys toteutuneista kauppahinnoista LAAJEMMINKIN, miksi tämä toteutuma ei näy keskiarvoneliöhinnoista? http://aijaa.com/pktehR
Jos hinnat olisivat tällä tavalla romahtaneet maaseudun määritelmä olisi kovin suppea ja se olisi selitys siihen, että tilastoista tätä hinnanromahdusta ei näy.
http://keskustelu.suomi24.fi/t/13852503/tilastokeskuksen-vahvistetut-hintatiedot-ok-talot
.
Jutussa siteerataan yhden pankinjohtajan tokaisua siitä, kuinka on ollut esimerkkejä siitä, että nyt talon arvo on kymmeniä tuhansia matalampi kuin kymmenen vuotta sitten. Pankinjohtaja kuitenkin sanoo, että nykyään tähän törmätään enää harvemmin, että asuntojen hinta olisi romahtanut ja että asia koskee AIKOINAAN OSTETTUJA asuntoja, joiden arvo ei enää vastaa sitä mitä se oli ostohetkellä. Siitähän voi päätellä, että romahdus koskee joitakin ammoisina aikoina ostettuja asuntoja, joiden arvo ei olekaan sitä, mitä omistajat ovat kuvitelleet (onko laskettu hankintahinnasta vai omistajan kuvittelemasta hinnasta).
.
Ei olekaan ihme, että kirjoitetaan infoähkystä ja siitä, että suomalaisten medianlukutaito on heikentynyt. Tämäkin kaikki kirjoittelu täällä osoittaa väitteen oikeaperäisyyttä. Juttujen teossa näkyy myös toimittajien työtahdin kiristys. Toimittajat ehtivät perehtyä kirjoittamiinsa juttuihin yhä vähemmän, kun organisaatiota on jouduttu karsimaan kulujen vähentämiseksi.

pundit kirjoitti:

Ylen nuoren kesätoimittajan "puutaheinää" juttu sai palstan romahdusteoreetikot kiihkoon (ml. whoknowswins) http://img.yle.fi/uutiset/etela-savo/article7825362.ece/ALTERNATES/w960/riina kasurinen
.
Juttua ei ole faktoitettu ollenkaan. Termien käyttö on pahasti hakusessa "uusi talo voi kustantaa" ja kirjoitus perustuu arvauksiin "Myös vuosikymmen sitten hankittu talo on voinut menettää arvoaan kymmeniä tuhansia." Talon arvo voi olla jopa nolla -otsikko ja tarinassa kerrotaan, että käytännössä ei ole ollut yhtään tällaista. Sitten jutussa siteerataan omakotitalon rakentajaa, joka jostain kummasta syystä oli onnistunut myymään edellisen omakotitalonsa maaseudulta nopeasti ja hyvään hintaan ja sanotaan sen olevan vain poikkeus.
.
Mikä on maaseutua? Tätä olen kysynyt palstalla ennenkin, mutta en ole siihen saanut vastausta keneltäkään. Jutussa kirjoitetaan hintapaineista maaseudun omakotitaloissa. Esimerkiksi "Whonowswins" on väittänyt että, toteutuneet kauppahinnat olisivat laskeneen 35-40 prosenttia. Jos kerran on kysymys toteutuneista kauppahinnoista LAAJEMMINKIN, miksi tämä toteutuma ei näy keskiarvoneliöhinnoista? http://aijaa.com/pktehR
Jos hinnat olisivat tällä tavalla romahtaneet maaseudun määritelmä olisi kovin suppea ja se olisi selitys siihen, että tilastoista tätä hinnanromahdusta ei näy.
http://keskustelu.suomi24.fi/t/13852503/tilastokeskuksen-vahvistetut-hintatiedot-ok-talot
.
Jutussa siteerataan yhden pankinjohtajan tokaisua siitä, kuinka on ollut esimerkkejä siitä, että nyt talon arvo on kymmeniä tuhansia matalampi kuin kymmenen vuotta sitten. Pankinjohtaja kuitenkin sanoo, että nykyään tähän törmätään enää harvemmin, että asuntojen hinta olisi romahtanut ja että asia koskee AIKOINAAN OSTETTUJA asuntoja, joiden arvo ei enää vastaa sitä mitä se oli ostohetkellä. Siitähän voi päätellä, että romahdus koskee joitakin ammoisina aikoina ostettuja asuntoja, joiden arvo ei olekaan sitä, mitä omistajat ovat kuvitelleet (onko laskettu hankintahinnasta vai omistajan kuvittelemasta hinnasta).
.
Ei olekaan ihme, että kirjoitetaan infoähkystä ja siitä, että suomalaisten medianlukutaito on heikentynyt. Tämäkin kaikki kirjoittelu täällä osoittaa väitteen oikeaperäisyyttä. Juttujen teossa näkyy myös toimittajien työtahdin kiristys. Toimittajat ehtivät perehtyä kirjoittamiinsa juttuihin yhä vähemmän, kun organisaatiota on jouduttu karsimaan kulujen vähentämiseksi.

Lue lisää

Jos noin tarkeaa asiaa kuin kuin omakotitalojen hinnat olisi YLE:ssa kasitelty valheellisesti, tulisi varsin pian oikaisu juttuun tyyliin "sori siita" Sita odotellessa.

".Pankinjohtaja kuitenkin sanoo, että nykyään tähän törmätään enää harvemmin, että asuntojen hinta olisi romahtanut ja että asia koskee AIKOINAAN OSTETTUJA asuntoja" - Pundit

"Nykyään kuitenkin maalta ostetaan taloja niin HARVOIN, että useammin arvon romahdukseen törmätään niissä tapauksissa, kun aikoinaan hankittuun taloon halutaan ottaa remonttilainaa ja käyttää taloa vakuutena." -Suomenniemen Säästöpankin toimitusjohtaja Jan Korhonen.

Tarkoittaa sita etta rommiin tormataan harvoin koska JUURI KUKAAN EI ENAA OSTA TALOA MAALTA. Tuosta on muuten aika lyhyt matka enaa niihin lisavakuuksiin...

"Aikoinaan ostettuja taloja"= Talouden sen aikaisen tilan vallitessa maksettu kauppahinta, koska toteutuneessa kaupassa patee kysynnan já tarjonnan laki. Hinta oli oikea silloin já olisi nytkin JOS JOKU OSTAISI. Se hinta vaan on nyt tyystin toinen, paljon, erittain paljon alempi.

"Helposti rakennuskustannukset nousevat 300 000 euroon, ja kun mennään kauas taajamista, niin talosta saadaan myytäessä ehkä pari sataa tuhatta euroa" -pankinjohtaja Korhonen.

Voi siis menna allekin 200 tonnin já niin muuten meneekin, jos lainkaan menee kaupaksi. Pankinjohtajan kun ei auta aivan suoraan myontaa rommin rajuutta tietaen sen tappavan lopunkin kaupankaynnin já aiheuttavan mittavia luottotappioita.

YLE elaa verovaroilla já sinne eivat pahemmin ole saastotoimet ulottuneet. YLEssa eivat myoskaan mainosta asuntovalitysliikkeet, jolloin YLEn ei tarvitse maalailla todellisuutta ruusuiseen suuntaan asuntoilmoitustulojen menetyksen pelossa.

Olipas edellinen purkaus kuin vihervassarismin punaisesta puoluekirjasta suoraan kopioitu ideologinen aivopieru. Ja joku moiseen vielä uskoo. Sääliksi käy.

Odota vaan arvon aatteen mies, kun 50000 maahanmuuttajaa valuu kasvukeskuksiin vuosittain seuraavat 20 vuotta. Saattaa siinä tulipunaisimmallakin aatteen miehellä mieli muuttua. Sitä mukaa kun matalapalkkaisimmat valuvat kaupunkeihin, muuttavat keski ja ylempi keskiluokka vastaavasti OK-alueille rauhallisemmalle seudulle. Älä siis usko ihan kaikkea, mitä sulle aatteen nimissä pakkosyötetään.

Mistä näitä lukin ja whonowsshitin kusetettuja opetuslapsia ja kuoripoikia oikein sikiää.

Antigue kirjoitti:

Olipas edellinen purkaus kuin vihervassarismin punaisesta puoluekirjasta suoraan kopioitu ideologinen aivopieru. Ja joku moiseen vielä uskoo. Sääliksi käy.

Odota vaan arvon aatteen mies, kun 50000 maahanmuuttajaa valuu kasvukeskuksiin vuosittain seuraavat 20 vuotta. Saattaa siinä tulipunaisimmallakin aatteen miehellä mieli muuttua. Sitä mukaa kun matalapalkkaisimmat valuvat kaupunkeihin, muuttavat keski ja ylempi keskiluokka vastaavasti OK-alueille rauhallisemmalle seudulle. Älä siis usko ihan kaikkea, mitä sulle aatteen nimissä pakkosyötetään.

Mistä näitä lukin ja whonowsshitin kusetettuja opetuslapsia ja kuoripoikia oikein sikiää.

Lue lisää

Täytyny manneisällä lorahtaa litra kusta sekaan kun on sua tehnyt :D

Niinkuin aikaisemmin kirjoitin: VALE, EMÄVALE vai TILASTO. Mikä ihme tuossa on niin vaikea ymmärtää.

Noi kaksi peruskommaria (luki,whonowsshit) nyt ovat olleet kuutamolla jo niin pitkään, ettei ne erota fantasiaa todellisuudesta. Mutta mikä ihme on näiden muiden saivartelijoiden selitys?

whoknowswins kirjoitti:

Jos noin tarkeaa asiaa kuin kuin omakotitalojen hinnat olisi YLE:ssa kasitelty valheellisesti, tulisi varsin pian oikaisu juttuun tyyliin "sori siita" Sita odotellessa.

".Pankinjohtaja kuitenkin sanoo, että nykyään tähän törmätään enää harvemmin, että asuntojen hinta olisi romahtanut ja että asia koskee AIKOINAAN OSTETTUJA asuntoja" - Pundit

"Nykyään kuitenkin maalta ostetaan taloja niin HARVOIN, että useammin arvon romahdukseen törmätään niissä tapauksissa, kun aikoinaan hankittuun taloon halutaan ottaa remonttilainaa ja käyttää taloa vakuutena." -Suomenniemen Säästöpankin toimitusjohtaja Jan Korhonen.

Tarkoittaa sita etta rommiin tormataan harvoin koska JUURI KUKAAN EI ENAA OSTA TALOA MAALTA. Tuosta on muuten aika lyhyt matka enaa niihin lisavakuuksiin...

"Aikoinaan ostettuja taloja"= Talouden sen aikaisen tilan vallitessa maksettu kauppahinta, koska toteutuneessa kaupassa patee kysynnan já tarjonnan laki. Hinta oli oikea silloin já olisi nytkin JOS JOKU OSTAISI. Se hinta vaan on nyt tyystin toinen, paljon, erittain paljon alempi.

"Helposti rakennuskustannukset nousevat 300 000 euroon, ja kun mennään kauas taajamista, niin talosta saadaan myytäessä ehkä pari sataa tuhatta euroa" -pankinjohtaja Korhonen.

Voi siis menna allekin 200 tonnin já niin muuten meneekin, jos lainkaan menee kaupaksi. Pankinjohtajan kun ei auta aivan suoraan myontaa rommin rajuutta tietaen sen tappavan lopunkin kaupankaynnin já aiheuttavan mittavia luottotappioita.

YLE elaa verovaroilla já sinne eivat pahemmin ole saastotoimet ulottuneet. YLEssa eivat myoskaan mainosta asuntovalitysliikkeet, jolloin YLEn ei tarvitse maalailla todellisuutta ruusuiseen suuntaan asuntoilmoitustulojen menetyksen pelossa.

Lue lisää

Häh, se on nuoren kokemattoman toimittajan tekele ilman faktoja. Mitä korjauksia voi mielipiteentasoiseen köykäiseen kirjoitukseen vaatia? Huomaa, että sinulla ei ole tietoa siitä miten journalistit toimivat. Sinulla ei ole myöskään medianlukutaitoa taikka sitten otat nämä keskustelut vain väittelyn kannalta yrittämättä oikeasti todistaa kantaasi oikeaksi.
.
Et ole vieläkään selittänyt väitettäsi siitä, että myytyjen omakotitalojen hinnat ovat laskeneet 35-40 prosenttia, kun myytyjen asuntojen tilastoissa ei tällaista ole havaittavissa.
http://aijaa.com/pktehR
http://keskustelu.suomi24.fi/t/13852503/tilastokeskuksen-vahvistetut-hintatiedot-ok-talot
.
Lisäksi jos tänä vuonna kauppamäärät ovat korkeammat kuin yhtenäkään vuonna vuoden 2005 jälkeen ollen tuota vuotta vain 25 prosenttia vähemmän, on jokseenkin valheellista väittää, että asunnoista jää myymättä 60-80 prosenttia. Ollakseen totta väitteesi tarkoittaisi, että kaikkien aikojen huippuvuonnakin omakotitaloista jäi myymättä 46,7-73,3 prosenttia. Sinä siis heittelet lukuja ja väitteitä, jotka ovat selvästi epätotta.

Kiitos arvon Pundit, että tarjosit tänne järjen ääntä tämän puutaheinän sekaan. Kun fantasiamaailma ja lukutaidottomuus kohtaavat on jälki tämän keskustelun tasoista. Ei ole ihme, että palstaa pidetään naurettavana.

Antigue kirjoitti:

Kiitos arvon Pundit, että tarjosit tänne järjen ääntä tämän puutaheinän sekaan. Kun fantasiamaailma ja lukutaidottomuus kohtaavat on jälki tämän keskustelun tasoista. Ei ole ihme, että palstaa pidetään naurettavana.

Lue lisää

Kiitos. Myönnän, ettei suomi24:lle kirjoittaminen ole mikään referenssi. Kollegat saattaisivat katsoa kieroon, jos tietäisivät. Tässä se tunnustus tuli. Vain puoliso ja yksi ystäväni tietävät tästä omituisesta harrastuksestani. Se yksi ystävänikään ei tiedä minne palstalle ja minkälaisia kirjoituksia kirjoittelen.
.
Ehkä minunkin olisi syytä tutkituttaa itseni. Tänne kirjoittaminen viittaa vahvasti masokistisiin taipumuksiin. Näin sanoi myös Esko Valtaoja eräässä radiohaastattelussaan. Hän sanoi jotakuinkin näin, että kun tällaisille palstoille yrittää levittää oikeaa tietoa, jää kiinni väittelemään henkilöiden kanssa asioista, joita ei pitäisi ollenkaan joutua todistelemaan ja sen vuoksi totuuden rippeet katoavat yleiseen somehölinään.

pundit kirjoitti:

Kiitos. Myönnän, ettei suomi24:lle kirjoittaminen ole mikään referenssi. Kollegat saattaisivat katsoa kieroon, jos tietäisivät. Tässä se tunnustus tuli. Vain puoliso ja yksi ystäväni tietävät tästä omituisesta harrastuksestani. Se yksi ystävänikään ei tiedä minne palstalle ja minkälaisia kirjoituksia kirjoittelen.
.
Ehkä minunkin olisi syytä tutkituttaa itseni. Tänne kirjoittaminen viittaa vahvasti masokistisiin taipumuksiin. Näin sanoi myös Esko Valtaoja eräässä radiohaastattelussaan. Hän sanoi jotakuinkin näin, että kun tällaisille palstoille yrittää levittää oikeaa tietoa, jää kiinni väittelemään henkilöiden kanssa asioista, joita ei pitäisi ollenkaan joutua todistelemaan ja sen vuoksi totuuden rippeet katoavat yleiseen somehölinään.

Lue lisää

Jos joku ei tiedä, kuka on Esko Valtaoja https://fi.wikipedia.org/wiki/Esko_Valtaoja

pundit kirjoitti:

Häh, se on nuoren kokemattoman toimittajan tekele ilman faktoja. Mitä korjauksia voi mielipiteentasoiseen köykäiseen kirjoitukseen vaatia? Huomaa, että sinulla ei ole tietoa siitä miten journalistit toimivat. Sinulla ei ole myöskään medianlukutaitoa taikka sitten otat nämä keskustelut vain väittelyn kannalta yrittämättä oikeasti todistaa kantaasi oikeaksi.
.
Et ole vieläkään selittänyt väitettäsi siitä, että myytyjen omakotitalojen hinnat ovat laskeneet 35-40 prosenttia, kun myytyjen asuntojen tilastoissa ei tällaista ole havaittavissa.
http://aijaa.com/pktehR
http://keskustelu.suomi24.fi/t/13852503/tilastokeskuksen-vahvistetut-hintatiedot-ok-talot
.
Lisäksi jos tänä vuonna kauppamäärät ovat korkeammat kuin yhtenäkään vuonna vuoden 2005 jälkeen ollen tuota vuotta vain 25 prosenttia vähemmän, on jokseenkin valheellista väittää, että asunnoista jää myymättä 60-80 prosenttia. Ollakseen totta väitteesi tarkoittaisi, että kaikkien aikojen huippuvuonnakin omakotitaloista jäi myymättä 46,7-73,3 prosenttia. Sinä siis heittelet lukuja ja väitteitä, jotka ovat selvästi epätotta.

Lue lisää

Armeliaasti unohdat sen etta nyt myynnissa on tuplaten enemman omakotitaloja kuin mita oli 2005.
Jos silloinen tilanne asetetaan suhdelukuun 100, meni sadasta myynnissa olleesta talosta kaupaksi 100. Aikojen huonontuessa menee enaa 75 kappaletta kahdestasadasta. Se tarkoittaa etta 37,5 % myynnissa olevista taloista menee kaupaksi já 62,5 % ei mene kaupaksi.

No mutta miksi 2005 jokseenkin kaikki mynnissa olleet talot menivat kaupaksi? Siksi etta silloin ei ollut lamaa, oli Suomela -lehden já Vanhas-Masan lanseeraama muuta landelle -buumi já rahaa sai hulvattomasti ulos pankista. Valmiita taloja ei riittanyt halukkaille já uudisrakennusbuumi kavi siksi kuumana.

YLE:n kirjoituksessa oli tosiaan varmasti mukana myos mielipiteita. Ne olivat kahden oman alueensa asiantuntijan, pankinjohtajan, kokemusperaisia kannanottoja. Pankinjohtaja ei mustamaalaa talouden tositilannetta huonommaksi. Sellainen mies ei toimisi kauan pankinjohtajana. Vaitan kivenkovaan etta ko. pankinjohtajat jopa vahattelivat romahdusta.

On hyva muistaa etta jo vuosi sitten vastaavia lausuntoja antoi lansisuomalainen ulosottoviraston paallikko. Tama siis Suomen toiselta laidalta:

http://yle.fi/uutiset/asuntojen_arvonalennus_nakyy_ulosotossa/7629947

whoknowswins kirjoitti:

Armeliaasti unohdat sen etta nyt myynnissa on tuplaten enemman omakotitaloja kuin mita oli 2005.
Jos silloinen tilanne asetetaan suhdelukuun 100, meni sadasta myynnissa olleesta talosta kaupaksi 100. Aikojen huonontuessa menee enaa 75 kappaletta kahdestasadasta. Se tarkoittaa etta 37,5 % myynnissa olevista taloista menee kaupaksi já 62,5 % ei mene kaupaksi.

No mutta miksi 2005 jokseenkin kaikki mynnissa olleet talot menivat kaupaksi? Siksi etta silloin ei ollut lamaa, oli Suomela -lehden já Vanhas-Masan lanseeraama muuta landelle -buumi já rahaa sai hulvattomasti ulos pankista. Valmiita taloja ei riittanyt halukkaille já uudisrakennusbuumi kavi siksi kuumana.

YLE:n kirjoituksessa oli tosiaan varmasti mukana myos mielipiteita. Ne olivat kahden oman alueensa asiantuntijan, pankinjohtajan, kokemusperaisia kannanottoja. Pankinjohtaja ei mustamaalaa talouden tositilannetta huonommaksi. Sellainen mies ei toimisi kauan pankinjohtajana. Vaitan kivenkovaan etta ko. pankinjohtajat jopa vahattelivat romahdusta.

On hyva muistaa etta jo vuosi sitten vastaavia lausuntoja antoi lansisuomalainen ulosottoviraston paallikko. Tama siis Suomen toiselta laidalta:

http://yle.fi/uutiset/asuntojen_arvonalennus_nakyy_ulosotossa/7629947

Lue lisää

Eli mielestä kolmen Ihmisen mielipide kokemattoman toimittajan tulkitsemana on painavampi totuusarvossaan kuin virallinen tilasto. Just joo. Fantasiaegobuusti elää edelleen. Valitettavasti.

Venekuva kenties?

pundit kirjoitti:

Kiitos. Myönnän, ettei suomi24:lle kirjoittaminen ole mikään referenssi. Kollegat saattaisivat katsoa kieroon, jos tietäisivät. Tässä se tunnustus tuli. Vain puoliso ja yksi ystäväni tietävät tästä omituisesta harrastuksestani. Se yksi ystävänikään ei tiedä minne palstalle ja minkälaisia kirjoituksia kirjoittelen.
.
Ehkä minunkin olisi syytä tutkituttaa itseni. Tänne kirjoittaminen viittaa vahvasti masokistisiin taipumuksiin. Näin sanoi myös Esko Valtaoja eräässä radiohaastattelussaan. Hän sanoi jotakuinkin näin, että kun tällaisille palstoille yrittää levittää oikeaa tietoa, jää kiinni väittelemään henkilöiden kanssa asioista, joita ei pitäisi ollenkaan joutua todistelemaan ja sen vuoksi totuuden rippeet katoavat yleiseen somehölinään.

Lue lisää

Samanlaisia aatoksia täälläkin. Vaimo ihmettelee kovasti, miten viitsin aikaani tällä palstalla käyttää. Hän kun provosoituu kuulemma saman tien vallitsevan yksinkertaisuuden keskellä. Typeryksiä kuunlemma palsta täynnä. Vaimo siis tietää ajankäytöstäni Suomi24sella ja siitä mihin kirjoittelen. Pari kaveriakin tietää, että täällä aikaani käytän, mutta ei nimimerkkiä. Ajan tuhlaustahan tämä lienee, mutta aika-ajoin myös viihdyttävää.

Kiitos sinulle arvon Pundit, että olet mukana. Annat uskoa ihmisten kykyyn kommunikoida asiallisesti ja lisäät asiapitoisuutta iloksemme.

Antigue kirjoitti:

Samanlaisia aatoksia täälläkin. Vaimo ihmettelee kovasti, miten viitsin aikaani tällä palstalla käyttää. Hän kun provosoituu kuulemma saman tien vallitsevan yksinkertaisuuden keskellä. Typeryksiä kuunlemma palsta täynnä. Vaimo siis tietää ajankäytöstäni Suomi24sella ja siitä mihin kirjoittelen. Pari kaveriakin tietää, että täällä aikaani käytän, mutta ei nimimerkkiä. Ajan tuhlaustahan tämä lienee, mutta aika-ajoin myös viihdyttävää.

Kiitos sinulle arvon Pundit, että olet mukana. Annat uskoa ihmisten kykyyn kommunikoida asiallisesti ja lisäät asiapitoisuutta iloksemme.

Lue lisää

Ai pari kaveria..... Jätä nyt vaan se kaverit pois siitä. Nolottaa ihan puolestasi. Kas kun et ottanut profiilikuvaa siitä sun baarikaapista.

kuka.espoossa.ekana kirjoitti:

Ai pari kaveria..... Jätä nyt vaan se kaverit pois siitä. Nolottaa ihan puolestasi. Kas kun et ottanut profiilikuvaa siitä sun baarikaapista.

Pundit kirjoittaa asiaa aina ilman tunnekuohua, älykästä viitteellistä faktaa. Mutta Antiikki vois nyt jo lopettaa.. Et todella edusta meitä palstan lukuviisaita.

Antigue kirjoitti:

Olipas edellinen purkaus kuin vihervassarismin punaisesta puoluekirjasta suoraan kopioitu ideologinen aivopieru. Ja joku moiseen vielä uskoo. Sääliksi käy.

Odota vaan arvon aatteen mies, kun 50000 maahanmuuttajaa valuu kasvukeskuksiin vuosittain seuraavat 20 vuotta. Saattaa siinä tulipunaisimmallakin aatteen miehellä mieli muuttua. Sitä mukaa kun matalapalkkaisimmat valuvat kaupunkeihin, muuttavat keski ja ylempi keskiluokka vastaavasti OK-alueille rauhallisemmalle seudulle. Älä siis usko ihan kaikkea, mitä sulle aatteen nimissä pakkosyötetään.

Mistä näitä lukin ja whonowsshitin kusetettuja opetuslapsia ja kuoripoikia oikein sikiää.

Lue lisää

Aika epätoivoinen veto. Savimajojen vetovoima oli kova 10 vuotta sitten ja sinä yrität tätä uskoa vielä ylläpitää. Myyntilaidalla etkä suostu nielemään oikeaa hintatasoa?

BTW, joku väitti, ettei hintojen notkahdus näy tilastoissa. Ei tietenkään, kun kurjimmilla seuduilla taloja pitää kaupitella vuosikausia eikä kauppoja välttämättä synny koskaan -> ei tule tilastomerkintöjä, ainakaan riitävää määrää. Yksittäisiä kauppojahan ei hintatilastoissa julkisteta.

Antigue kirjoitti:

Eli mielestä kolmen Ihmisen mielipide kokemattoman toimittajan tulkitsemana on painavampi totuusarvossaan kuin virallinen tilasto. Just joo. Fantasiaegobuusti elää edelleen. Valitettavasti.

Venekuva kenties?

Lue lisää

Eivat tilastot mitenkaan kiista tuota sanomaani tai pankinjohtajien já kihlakunnanvoudin sanomisia. Taloja on yli tuplamaara kaupan já kauppoja tehdaan 25% vahemman kuin hyvina aikoina. Se totuus vie sen kauppatoteumaprossan sinne alle neljankympin. Ei sille mitaan voi.

Kenelle se reilun 60% todennakoisyydella tapahtuva kaupan toteutumattomuus osuu, hanella on kasissaan siina hetkessa taysrommi-mustapekka. Joku toinen voi saada, kuuluessaan siihen alle 40% onnekkaaseen toteutuvan myynnin kastiin, jopa omansa pois. Silti hankaan ei saa ulos niita oston hetkella asettamiaan arvonnousuodotelmia realisoitua. Tiedostavien meininki on jo parisen vuotta ollut se etta pelastukoon ken voi. Vain alle 40% voi, osa heistakin ilman muuta tappiolla.

Sulla on kovat ajat menossa. Joka kuukausi joudut myontamaan jonkin sanomani olevan tosiasia. Viimeksi se oli laman olemassaolon tosiasia já sita ennen maahanmuuttajien ikiaikainen taakka veronmaksajille. Já aina valilla laittelen jahtifotoa viela kiusaksesi. Jampalta alkaakin kaamit palaa.
Se on hirveeta kattoo.

whoknowswins kirjoitti:

Eivat tilastot mitenkaan kiista tuota sanomaani tai pankinjohtajien já kihlakunnanvoudin sanomisia. Taloja on yli tuplamaara kaupan já kauppoja tehdaan 25% vahemman kuin hyvina aikoina. Se totuus vie sen kauppatoteumaprossan sinne alle neljankympin. Ei sille mitaan voi.

Kenelle se reilun 60% todennakoisyydella tapahtuva kaupan toteutumattomuus osuu, hanella on kasissaan siina hetkessa taysrommi-mustapekka. Joku toinen voi saada, kuuluessaan siihen alle 40% onnekkaaseen toteutuvan myynnin kastiin, jopa omansa pois. Silti hankaan ei saa ulos niita oston hetkella asettamiaan arvonnousuodotelmia realisoitua. Tiedostavien meininki on jo parisen vuotta ollut se etta pelastukoon ken voi. Vain alle 40% voi, osa heistakin ilman muuta tappiolla.

Sulla on kovat ajat menossa. Joka kuukausi joudut myontamaan jonkin sanomani olevan tosiasia. Viimeksi se oli laman olemassaolon tosiasia já sita ennen maahanmuuttajien ikiaikainen taakka veronmaksajille. Já aina valilla laittelen jahtifotoa viela kiusaksesi. Jampalta alkaakin kaamit palaa.
Se on hirveeta kattoo.

Lue lisää

Hyvä vinssi. Nyt sanoma menee varmasti velkapellen päähän. Niinhän me saunassa sovittiin että painostetaan yhdessä ajaen noi velkaluuserit epätoivoon.

Kun vinssi sanoo kannattaa kuunnella. Köyhät kyykkyyn velkoineen!!!!

whoknowswins kirjoitti:

Armeliaasti unohdat sen etta nyt myynnissa on tuplaten enemman omakotitaloja kuin mita oli 2005.
Jos silloinen tilanne asetetaan suhdelukuun 100, meni sadasta myynnissa olleesta talosta kaupaksi 100. Aikojen huonontuessa menee enaa 75 kappaletta kahdestasadasta. Se tarkoittaa etta 37,5 % myynnissa olevista taloista menee kaupaksi já 62,5 % ei mene kaupaksi.

No mutta miksi 2005 jokseenkin kaikki mynnissa olleet talot menivat kaupaksi? Siksi etta silloin ei ollut lamaa, oli Suomela -lehden já Vanhas-Masan lanseeraama muuta landelle -buumi já rahaa sai hulvattomasti ulos pankista. Valmiita taloja ei riittanyt halukkaille já uudisrakennusbuumi kavi siksi kuumana.

YLE:n kirjoituksessa oli tosiaan varmasti mukana myos mielipiteita. Ne olivat kahden oman alueensa asiantuntijan, pankinjohtajan, kokemusperaisia kannanottoja. Pankinjohtaja ei mustamaalaa talouden tositilannetta huonommaksi. Sellainen mies ei toimisi kauan pankinjohtajana. Vaitan kivenkovaan etta ko. pankinjohtajat jopa vahattelivat romahdusta.

On hyva muistaa etta jo vuosi sitten vastaavia lausuntoja antoi lansisuomalainen ulosottoviraston paallikko. Tama siis Suomen toiselta laidalta:

http://yle.fi/uutiset/asuntojen_arvonalennus_nakyy_ulosotossa/7629947

Lue lisää

Nyt hiljeni Pundit kun iskit pöytään muuttujan jota ei löydy uusimmasta tilastosta. Hän on myös kimpaantunut siitä että ympäröivä todellisuus ei välitä asuntojen keskimääräisistä neliöhinnoista. "Amatöörijornalistit", tiuskaisi neiti Pundit pujotellessaan autollaan aamuruuhkassa. Hän siemaisi kulauksen höyryävän kuumasta kahvistaan ja jatkoi itselleen: "Kaikenmoista sontaa ne iljetykset julkaisevatkaan",
"Heidän on pakko olla väärässä, sillä jos asuntojen hinnat olisivat laskussa, pitäisi minun tietää asiasta. Olen sentään alan jonkunsortin itseoppinut..".
Neiti Punditin pähkäilyn keskeytti tajuntaakin suurempi oivallus johon liittyi qvartaalien ja pilkkujen lisäksi suhteellisuutta ja sitäkin enemmän suhdanteita sekä niiden syvällistä ymmärtämistä. Yksinäinen hikikarpalo norahti otsalle hänen viimeistellessään ajatuksiaan, ja kuin huomaamatta hän lisäsi painetta jo valmiiksi litistetyn kaasupolkimen pinnassa. "Tämä ei tule hyvin päättymään", pihahti ääni kireiden huulien välistä.

Antigue kirjoitti:

Samanlaisia aatoksia täälläkin. Vaimo ihmettelee kovasti, miten viitsin aikaani tällä palstalla käyttää. Hän kun provosoituu kuulemma saman tien vallitsevan yksinkertaisuuden keskellä. Typeryksiä kuunlemma palsta täynnä. Vaimo siis tietää ajankäytöstäni Suomi24sella ja siitä mihin kirjoittelen. Pari kaveriakin tietää, että täällä aikaani käytän, mutta ei nimimerkkiä. Ajan tuhlaustahan tämä lienee, mutta aika-ajoin myös viihdyttävää.

Kiitos sinulle arvon Pundit, että olet mukana. Annat uskoa ihmisten kykyyn kommunikoida asiallisesti ja lisäät asiapitoisuutta iloksemme.

Lue lisää

Täähän on jo surkuhupaisan myötähävettävää :D

Kaksi keksittyä nettiidentiteettiä putin ja antiikki todistelee toisilleen feikki-identiteettiensä tekemisistä :D

Läpinäkyvän myötähävettävää :D

whoknowswins kirjoitti:

Armeliaasti unohdat sen etta nyt myynnissa on tuplaten enemman omakotitaloja kuin mita oli 2005.
Jos silloinen tilanne asetetaan suhdelukuun 100, meni sadasta myynnissa olleesta talosta kaupaksi 100. Aikojen huonontuessa menee enaa 75 kappaletta kahdestasadasta. Se tarkoittaa etta 37,5 % myynnissa olevista taloista menee kaupaksi já 62,5 % ei mene kaupaksi.

No mutta miksi 2005 jokseenkin kaikki mynnissa olleet talot menivat kaupaksi? Siksi etta silloin ei ollut lamaa, oli Suomela -lehden já Vanhas-Masan lanseeraama muuta landelle -buumi já rahaa sai hulvattomasti ulos pankista. Valmiita taloja ei riittanyt halukkaille já uudisrakennusbuumi kavi siksi kuumana.

YLE:n kirjoituksessa oli tosiaan varmasti mukana myos mielipiteita. Ne olivat kahden oman alueensa asiantuntijan, pankinjohtajan, kokemusperaisia kannanottoja. Pankinjohtaja ei mustamaalaa talouden tositilannetta huonommaksi. Sellainen mies ei toimisi kauan pankinjohtajana. Vaitan kivenkovaan etta ko. pankinjohtajat jopa vahattelivat romahdusta.

On hyva muistaa etta jo vuosi sitten vastaavia lausuntoja antoi lansisuomalainen ulosottoviraston paallikko. Tama siis Suomen toiselta laidalta:

http://yle.fi/uutiset/asuntojen_arvonalennus_nakyy_ulosotossa/7629947

Lue lisää

Ehkä sitten todistat tuon väitteesi todeksi Whonknows. Kuinka paljon oli myynnissä omakotitaloja vuonna 2005? Todisteeksi ei käy jotain nettikeskustelupalstalta löydetty luku, joka ei kerro mistä luku on otettu eikä sitä miltä vuodelta luku on. Todistaisitko edes tämän kerran yhden väitteistäsi oikeaksi?

tos.nyt kirjoitti:

Pundit kirjoittaa asiaa aina ilman tunnekuohua, älykästä viitteellistä faktaa. Mutta Antiikki vois nyt jo lopettaa.. Et todella edusta meitä palstan lukuviisaita.

Näyttää siltä, että tuolla toisella puolella saa kirjoitella mitä sattuu, mutta tällä puolella aitaa pitäisi pitää kieli keskellä suuta eikä saisi provosoitua mistään, vaikka nimiteltäisiin ja herjattaisiin. Kun romahdusteoreetikoilta pyytää todisteita, ne ovat enintään yksittäistapauksia huitsin nevadassa, joista romahdusteoreetikot tekevät analyysinsä koko maata kattavaksi. Eli todisteita väitteidenne taakse romahdusteoreetikot, tai menkää nurkkaan häpeämään.

pundit kirjoitti:

Ehkä sitten todistat tuon väitteesi todeksi Whonknows. Kuinka paljon oli myynnissä omakotitaloja vuonna 2005? Todisteeksi ei käy jotain nettikeskustelupalstalta löydetty luku, joka ei kerro mistä luku on otettu eikä sitä miltä vuodelta luku on. Todistaisitko edes tämän kerran yhden väitteistäsi oikeaksi?

Lue lisää

Etuovi-markkinapuntari-omakotitalot-kohdemaara on lahteena havainnoilleni.

Markkinapuntari kertoo etta omakotitaloja oli markkinoilla vuonna 2010 Suomessa valittajien kautta 5360 kpl já vuonna 2015 on ollut 10892 kpl. Pyrin ottamaan vertailuluvut vuosisyklien samasta vaiheesta. Myynnissa olevien talojen maara on tuplaantunut viidessa vuodessa kuten jo sanoin.

Aiemmin tassa ketjussa sanoit etta 2005 on ollut maksimimaarat okt -kauppoja. Silloin 2005 vertailukelpoinen myynnissa olleiden talojen maara oli 3837 kpl. Nyt on siten kolminkertainen maara taloja kaupan já kauppoja tehdaan silti 25% vahemman kuin vuonna 2005.

Oikeastaan taman paremmin ei kaupan jumiutumista enaa voi esittaa.

whoknowswins kirjoitti:

Etuovi-markkinapuntari-omakotitalot-kohdemaara on lahteena havainnoilleni.

Markkinapuntari kertoo etta omakotitaloja oli markkinoilla vuonna 2010 Suomessa valittajien kautta 5360 kpl já vuonna 2015 on ollut 10892 kpl. Pyrin ottamaan vertailuluvut vuosisyklien samasta vaiheesta. Myynnissa olevien talojen maara on tuplaantunut viidessa vuodessa kuten jo sanoin.

Aiemmin tassa ketjussa sanoit etta 2005 on ollut maksimimaarat okt -kauppoja. Silloin 2005 vertailukelpoinen myynnissa olleiden talojen maara oli 3837 kpl. Nyt on siten kolminkertainen maara taloja kaupan já kauppoja tehdaan silti 25% vahemman kuin vuonna 2005.

Oikeastaan taman paremmin ei kaupan jumiutumista enaa voi esittaa.

Lue lisää

Myönnän ettei tekemäni väite ollut loppuun asti ajateltu. Asiaa on kuitenkin vaikea selvittää ja tutkia. Sekin asia tähän vaikuttaa, että vielä vuonna 2005 markkinointia tapahtui jonkun verran myös lehtien palstoilla eivätkä kaikki kohteet olleet vielä silloin netissä, kun taas vuonna 2015 käytännössä kaikki kohteet ovat netissä.
.
Vuonna 2015 tehtiin yhteensä 17950 omakotitalokauppaa Suomessa. Tuo 25 prosentin pudotus on laskettu 2015 ensimäisten kuuden kuukauden kauppamäärien perusteella, joten sekään ei ole täysin vertailukelpoinen, mutta kuitenkin niin tarkka kuin luvuista voidaan päätellä.
.
Totuutta asiasta on mahdotonta saada selville näillä tiedoilla.

whoknowswins kirjoitti:

Etuovi-markkinapuntari-omakotitalot-kohdemaara on lahteena havainnoilleni.

Markkinapuntari kertoo etta omakotitaloja oli markkinoilla vuonna 2010 Suomessa valittajien kautta 5360 kpl já vuonna 2015 on ollut 10892 kpl. Pyrin ottamaan vertailuluvut vuosisyklien samasta vaiheesta. Myynnissa olevien talojen maara on tuplaantunut viidessa vuodessa kuten jo sanoin.

Aiemmin tassa ketjussa sanoit etta 2005 on ollut maksimimaarat okt -kauppoja. Silloin 2005 vertailukelpoinen myynnissa olleiden talojen maara oli 3837 kpl. Nyt on siten kolminkertainen maara taloja kaupan já kauppoja tehdaan silti 25% vahemman kuin vuonna 2005.

Oikeastaan taman paremmin ei kaupan jumiutumista enaa voi esittaa.

Lue lisää

Otitko huomioon kuinka monta noista nyt myynnissä olevista taloista on ns. tavoitehakuhinnalla tarjolla. Tarkoitan, että myydään jos saadaan hyvä hinta, muutta pakkoa ei ole. Kaikki talot kun on myynnissä pakosta, vaikka niin esitätkin.

Totuus kun mahdollisesti VOI OLLA ihan jotain muuta kuin esität. Vai luuletko itseäsi vielä selvännäkijäksikin fantasiamaalmasi lisäksi.

Miehen nimihan on tiedossa ja googlella loytyy kolmikymppinen kaveri Mikkelista. Jutussa han kertoo etta talo ei ole sijoitus, vaan sijoitukset ovat muualla. Niin nakyy olevan ja tuottoa niista vuonna 2014 oli kolme tonnia... Jos talo rommaa 100 000, kestaa tuolla tahdilla sijoitusten tuottojen maksaa se vahinko 32 vuotta.

Nama sijoitusneuvojat ovat hupaisaa vakea. Tuputtavat sita viisasta neuvontaansa ja kun kysyy etta miten sulla omat sijoitukset toimivat kun viela joudut renkimaan, menevat hiljaisiksi.

luuserit rakentelee ja asuu maalla. me hyväosiset ja parempi väki kaupungeissa ja tietysti vuokralla kun kuplavelkaa ei kannata ottaa. vain täysi tampio nuolee pankinjohtajaa saadakseen velkaa.

Hajotkaa siihen luuserit!!!!

luki sä oot hyvä jätkä ja meidän miehiä winssi kans rulaa!