Ostin osakehuoneiston reilut pari vuotta sitten. Nyt olen harkinnut asunnon myyntiä niin kaivoin paperit esiin. Ja huomasin että isännöintitodistuksesta puuttuu kaikki remontit ja kuntotutkimukset taloyhtiössä. Kyseessä ei ole tietokatkos, koska sama isännöitsijä on teettänyt tutkimukset ja remontit-ja allekirjoittanut isännöitsijän todistuksen. Mitä tehdä. Myynkö asunnon niin kuin minullekin etten kerro. Vai ryhdynkö vaatimaan yhtiökokousta jossa tilannetta selvitetään.
Isännöitsijän todistus
vainkerrostaloelämää
4
62
Vastaukset
Ei, vaadit vain uuden lainmukaisen isännöitsijäntodistuksen.
- PyydäUusi
Pyydät uuden todistuksen, josta ilmenee seuraavat asiat:
Mitä korjauksia ja selvityksiä on taloyhtiössä on tehty ja milloin
Mitä merkittäviä korjauksia taloyhtiöön on tulossa ja milloin.
Onko taloyhtiöllä vuokratontti ja milloin vuokrasopimus päättyy.
Miten paljon taloyhtiössä maksetaan vastikkeita.
Paljonko taloyhtiöllä on lainoja ja mihin tarkoitukseen ne on otettu.
Miten osakas voi maksaa lainaosuuden.
Kuuluuko piha-alue tai autopaikka osakkaan hallintaan.
Kuka on asunnon omistaja.
Onko asunnossa tehty remontteja 1.7.2010 jälkeen
http://www.isannointiliitto.fi/asuminentaloyhtiossa/isannointi/isannoitsijantodistus/
Ja jos todistus on jo pari vuotta vanha, niin sinun pitää pyytää uusi joka tapauksessa. - vainkerrostaloelämää
Ongelma onkin siinä, että isännöitsijä on jättänyt merkitsemättä remontit ja varsinkin kuntoarvioissa havaitut vakavatkin puutteet. Ei se ole sama että nyt pyydän isännöitsijää merkitsemään asiat jotka JO ostaessani olivat hänen tiedossa. Tietysti harmittaa että asunnon arvo on alempi kun tulossa on isoja remontteja. Oma syykin myymiselle on juuri se, että yhtiötä on välipitämättömästi hoidettu. Jos oikein muistan, niin kiinteistövälittäjäkin pitää voida luottaa isännöitsijän todistukseen kerrostalokohteissa.
- vituttaase
Semmostahan se tahtoo olla...meillä on merkitty esim.tuuletuskanavien lämmöneristys,vaikkei sitä ole tehty kuin tee-itsemies omaan asuntoonsa.silloin kun on toiminut isännöitsijänä.Meillä isännöitsijä kyllä pitää huolta omasta osakkeesta,että saa vähän enemmänki remontteja teetätettyä taloyhtiön piikkiin.Ettei vain jää hyöty vähemmäksi kuin muilla!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1291343
- 100861
- 75693
- 50587
Koillis motor
Kyllä on mennyt palvelu alas ku lehmänhäntä, sovitut asiat ja luvatut soitot pitää hoitaa eikä tehä oharia, täysin tumpa12493ABC: n kahvilan uusi nimi matkimalla
Kahvia ja virvokkeita myytiin aikoinaan ÄKKI-VANNIN KAHVILASSA Haapavedellä ja paikalliset sanoivat sitä haussia "Tuhann40474Kylillä ei ole näkynyt? Missä luuraat nainen?
Olisit soittanut mulle nainen. Oltais voitu nähdä vaikka laavulla. Miksi pelkäät minua? Eihän siinä ole mitään järkeä. m153451Tehdäänkö tänään toiveista totta?
Poikkea tänä illasta siinä lähellä ja annetaan silmien puhua ja sen jälkeen puhu sinä lopulta mitä ajattelet..30407Rydman sivuutti mutupohjalta asiantuntija-arviot tutkimusrahoitusta myönnettäessä
Onko Rydman sopiva tai kykenevä toimimaan ministerinä? Ei ole. Ministerit ovat joutuneet puhuteltaviksi vähemmästäkin;175384- 25381