paljonkohan ex-avovaimolle tarjoaisi kun haluisin ostaa sen ulos talosta,,tuli avoero ja meillä papereissa 320 000 euron kiinteistössä 50%/50% ja yhteisissä nimissä vielä 85 000 asuntolaina...maksettiin talosta aikoinaan 220 000 euroa ja nyt ole itse maksanut kaikki kulut eli olen omaa omaisuuttani laittanut asuntolainaan noin 120 000 euroa ja näistä minulla on näyttöä...itse olen koko 13 vuotta maksanut kaikki asuntolainan lyhennykset,tonttivuokrat,sähkölaskut ja kotivakuutukset..korkeintaan minun mielestä kuuluu puolet asunnon arvonnoususta vaan entäpä jos vetää käräjille,onko mitään mahdollisuutta lunastaa maksamatta mitään ? meinaan että lunastaisi loppuvelan eli 85 000 euroa omiin nimiin ja pitäisi talon ?
kinkkinen avoero
järkeäpitäisolla
1278
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
siis talosta maksettiin 210 000 euroa ja haluaisin talon itselleni
Riippuu vaimosi asemasta; onko ollu töissä, työttömänä, vai hoitamassa yhteisiä lapsianne? Jos on yhteisiä lapsia, niin kaikki menee puoliksi.
eihän ne puoliksi voi avosuhteessa mennä jos toisella on näyttöä HUOMATTAVASTA rahallisesta sijoituksesta yhteiseen kiinteistöön oli lapsi tai ei !
arvonnousu menee ainakin molemmille, jos kerta on merkitty omistajiksi 50/50. Maksoiko avokki jotain rahaa talosta vai oliko tuo 210000 eur pelkkää lainaa. Ja mikä oli syy siihen että maksoit lainat itse, maksoiko toinen esim talouden kauppalaskut, auton kulut, lasten päivähoidon ym..Avosuhteessa kuten firmassakin kannattaisi olla hyvä kirjanpito ja kaiken kirjallisena. Mutta jos oletetaan että avo ei ole maksanut senttiäkään talosta hänelle pitäisi maksaa 320000-210000/2=55000 eli puolet arvonnoususta. Miten se tän päivän arvo on päätetty, onko kiinteistövälittäjä käynyt arvioimassa?
Sinuna ottaisin yhteyttä alan lakimieheen ja maksaisin ne muutamat sataset neuvoista ja oikeista tiedoista...
kyllä lakimies sanoi että huomioon otetaan avosuhteessa kaikki maksut jos ne ovat HUOMATTAVIA ja hänen mukaansa tässä ehdottomasti asia on niin...tuota juuri ajattelin että puolet arvonnoususta korkeintaan avokille kuuluu mutta täytyy yrittää käydä kauppaa ja tehdä tarjous eli jos asia oikeusasteisiin menee se kestää helposti 1-2 vuotta mutta tarjouksen tekemällä avokki saisi rahat heti
Se tässä eniten ihmetyttää että miten joku voi olla noin järjettömän tyhmä??? Miksi ihmeessä suostuit siihen että omistussuhteet, laitetaan puoliksi, ja sitten kuitenkin olet 13 vuoden ajan maksanut "kaikki asuntolainan lyhennykset, tonttivuokrat, sähkölaskut ja kotivakuutukset" ??????
On se pillun houkutus nähtävästi niin suuri että kaikki järki pakenee alapäähän.
Kuka maksoi ruokalaskut? Lasten päivähoidot? Kuka hoiti lapsia kotona?
Jos lähdetään tuolle linjalle, että kuka panosti, mitä ja kuinka paljon, niin sitten siinä pitää huomioida ihan kaikki.
Noin muutoin, kun kiinteistössä on viralliset omistusosuudet 50/50 ja lainassa vastuut 50/50, niin eipä tuossa ole paljon pohtimista tässä vaiheessa.
minä olen kaiken asumiskulujen jälkeen lisäksi maksanut kaikki ruokakulutkin kuten muut lapsen kulut
Mihin se avovaimo on ne omat rahansa laittanut jos kerran olet kaikki maksanut? Ihme siipeilijää olet kyllä elättänyt.
ryypännyt
pakka vaan muovikassit ja kahvinkeitin, muuta et tu saamaan....se on TASA-ARVOA....eläkä unoha ottaa velkojas mukaa,...