Hei!
En tiedä, kuuluuko tälle palstalle, mutta kysympä kumminkin. Olen eronnut avomiehestäni. Meillä on yhteinen talo, josta ei ole vielä tehty jakoa. Mies haluaa lunastaa osuuteni, mutta kuinka se käytännössä tapahtuu?
Meneekö se niin, että jos hän ottaa velat omiin nimiinsä, niin hänen tarvitsee maksaa minulle vain sen verran kuin olen tähän mennessä talosta itse maksanut eli lyhentänyt velkaa? Jos talo myytäisiin, niin silloinhan mahd. voitto jaettaisiin puoliksi, mutta kuinka on tällaisessa tapauksessa?
En tiedä, kuuluuko tälle palstalle, mutta kysympä kumminkin. Olen eronnut avomiehestäni. Meillä on yhteinen talo, josta ei ole vielä tehty jakoa. Mies haluaa lunastaa osuuteni, mutta kuinka se käytännössä tapahtuu?
Meneekö se niin, että jos hän ottaa velat omiin nimiinsä, niin hänen tarvitsee maksaa minulle vain sen verran kuin olen tähän mennessä talosta itse maksanut eli lyhentänyt velkaa? Jos talo myytäisiin, niin silloinhan mahd. voitto jaettaisiin puoliksi, mutta kuinka on tällaisessa tapauksessa?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Joko niin, tai sitten mies "ostaa" sinulta puolikkaasi ihan käypään hintaan. Sinä maksat näillä rahoilla oman osuutesi velasta pois ja miehesi joutuu luultavasti ottamaan lisää velkaa.
Saat tietystikin myydä osuutesi exällesi ihan mihin hintaan haluat, mutta todellakin, kyllä kauppakirja kannattaa tehdä ja vaatia toista maksamaan käypä hinta puolikkaastasi.
Eli kipin kapin pyytämään hinta-arvio kiinteistönvälittäjältä ja sitten neuvottelu miehen kanssa.
Oletkin varmaan jo edennyt asiassa, mutta näinhän se menee jos papereiden mukaan omistatte talon puoliksi, tulee siitä teettää kiinteistö arvio.
Kiinteistöarviosta selviää senhetken käypäinen hinta.
Sen mukaan voi toinen osapuoli ostaa toisen osuuden tai yhdessä päätetään sen myyminen ulkopuoliselle. Monesti vain tulee tilanne, että toinen haluaisikin toisen puoliskon puoli ilmaiseksi lunastamalla vain esim.toisen lainat.
Ja monesti ei nainen edes tiedä mikä talon käypäinen hinta sillä hetkellä on.
Tsemppiä!
Mitä jos mies ei suostu maksamaan asunnosta käypää hintaa? Minulla ainakin on tilanne että mies ei suostuisi kuin ottamaan velat omiin nimiinsä. Eikä hän myöskään suostu myymään. Mitä tällaisessa tilanteessa voi tehdä? Minulla kun ei ole varaa muuttaa ilman että saan omani pois asunnosta!!!?!!!