Vakuudellista laina

Minä olen saanut joskus asunnosta vapautuvien vakuuksien verran 27000 lainaa ja ei ollut mitään panttauksesta sanakaan.

Onko tuo 125000 tän päivän arvio vai vuosia vanha. Mikäli asunto sijaitsee alueella jossa arvonnousu on ollut kova kannattaisi pyytää uusi arvio, tai katsoa www.asuntojenhinta.fi millä hinnalla kämppiä siellä on myyty. Tai kyllä ne pankissakin tuntee asutojen arvoja aika hyvin.

m09h kirjoitti:

Minä olen saanut joskus asunnosta vapautuvien vakuuksien verran 27000 lainaa ja ei ollut mitään panttauksesta sanakaan.

Niin minäkin. Joskus. Sen joskuksen jälkeen on maailma muuttunut ja lainsäädäntö kiristynyt.

m09h kirjoitti:

Minä olen saanut joskus asunnosta vapautuvien vakuuksien verran 27000 lainaa ja ei ollut mitään panttauksesta sanakaan.

se on aika eri asia... " sain joskus" ja sit toisaalta mitä nyt saa... eipä tätä sen kummemmin jaksa perustella... paljon on sellaisia jotka hoitaa asiansa niin ettei tule nurinaa, mutta toisaalta sit eletään kädestä suuhun. Sit on ne jotka ei pärjää millään.... ja asiat on retuperällä kunnes kaikki kaatuu ja sit on ne jotka saa kaikki asiat sujumaan hyvin ja voi saada lisääkin luottoa järkevissä rajoissa.

ap. kaltaiseen kysymykseen ei ole oikeastaan mitää oikeaa vastausta.... ja on helppo olla velaton ja säästää vaikka 1000e kasaan parissa vuodessa.... about 40e/kk, mutta on aiva eri asia sit maksaa 1000e laina takaisin vuodessa.... eiis esimerkkinä.....

aboutkuukaudessa kirjoitti:

se on aika eri asia... " sain joskus" ja sit toisaalta mitä nyt saa... eipä tätä sen kummemmin jaksa perustella... paljon on sellaisia jotka hoitaa asiansa niin ettei tule nurinaa, mutta toisaalta sit eletään kädestä suuhun. Sit on ne jotka ei pärjää millään.... ja asiat on retuperällä kunnes kaikki kaatuu ja sit on ne jotka saa kaikki asiat sujumaan hyvin ja voi saada lisääkin luottoa järkevissä rajoissa.

ap. kaltaiseen kysymykseen ei ole oikeastaan mitää oikeaa vastausta.... ja on helppo olla velaton ja säästää vaikka 1000e kasaan parissa vuodessa.... about 40e/kk, mutta on aiva eri asia sit maksaa 1000e laina takaisin vuodessa.... eiis esimerkkinä.....

Säästäjä voi hyvin keskeyttää urakkansa muutamaksi kuukaudeksi, jos tuntuu vaikealta. Ei tarvitse selitellä tai pyytää lupaa. Voi jopa peruuttaa koko homman ja käyttää rahat muualle keneltäkään kysymättä.

Lainan lyhennystauko on jo vaikeampi tapaus. Korko ainakin menee silloinkin.

125000e on nykypäivän virallinren arvio. ap.

70% x 125t€ = 87500 € on asunnon kurantti vakuusarvo. Asuntolainaa on siis jäljellä 65 000 € ja vakuutta 'vapaana' 22 500 €. Tuo on maksimi, mitä voit lainaa saada. Mutta uusi laina keikauttaa myös maksuvaralaskelmaasi. Jos tulosi eivät riitä kahden lainan hoitoon, et saa luottoa yhtään enempää.

Jos uusi laina tulisi esim asunnon remonttiin voi hyvinkin muokata laina uudestaan niin että on vain yksi laina. ja luultavasti voi saada samalla kuukausimaksulla jos haluaa.Tuskin saa enemmän kuin vakuusarvo antaa myötä. Mutta jos uusi laina olisi vaikka auton ostoon silloinhan täytyy olla maksukykyä kahden lainan hoitamiseen.