Seuratessa Tehtaanniemen ympärillä vellovaa keskustelua, näen punaista. Kertakaikkiaan ihmetyttää, missä mennään ja kenen toimesta? Tehtaanniemi on keskustatoimen aluetta. Vasta muutama vuotta vanhan yleiskaavan mukaan alue on väritetty punaisella, siis Hangon keskusta-aluetta!
Kuka aikoo sallia "mökkikylän" (vapaa-ajanasuntojen) rakentamisen kaupungin keskustaan? Tai jopa on antanut sille luvan??? Vielä ihmetyttää puheet, että kaupungin keskustassa ei saisi asua ympärivuotisesti. Mitä ne semmoiset puheet ovat?
Kyllä nyt ollaan pahasti pielessä, kun ei nähdä metsää puilta ja yritetään selitellä vaikka mitä. En ymmärrä. Näen punaista!
Samaisesta yleiskaavakartasta näkyy ruskealla värillä, mihin asutusta on suunniteltu. http://www.hanko.fi/files/2213/Yleiskaavakartta.pdf
Kuka aikoo sallia "mökkikylän" (vapaa-ajanasuntojen) rakentamisen kaupungin keskustaan? Tai jopa on antanut sille luvan??? Vielä ihmetyttää puheet, että kaupungin keskustassa ei saisi asua ympärivuotisesti. Mitä ne semmoiset puheet ovat?
Kyllä nyt ollaan pahasti pielessä, kun ei nähdä metsää puilta ja yritetään selitellä vaikka mitä. En ymmärrä. Näen punaista!
Samaisesta yleiskaavakartasta näkyy ruskealla värillä, mihin asutusta on suunniteltu. http://www.hanko.fi/files/2213/Yleiskaavakartta.pdf
Vastaukset 42
Vanhimmat
Tarkoitatko että keskusta-alueelta pitäisi muuttaa pois? Minä ainakin jatkan asumista täällä!
"Eriasia" ymmärtääkseni ihmettelee sitä että rakennetaan keskustaan rakennuksia jossa EI SAA asua pysyvästi. On minunkin mielestä huono asia. Rakennetaan "aavekaupunkikortteleita" juuri sinne missä pitäisi olla valoa ja elämää vuoden ympäri. Nyt esim. Hankolainen, jolla olisi varaa muuttaa Tehtaanniemelle, ei voi näin tehdä, koska alue on varattu ulkopaikkakuntalaisten kesäasunnoiksi. Oma arvioni kyllä on että jossakin vaiheessa päättäjät tulevat antamaan virallisen luvan pysyvälle asumiselle. Alunperinhan Tehtaanniemelle oli kaavoitettu ja toivottu perinteistä kongressikylpylähotellia, mutta rahoittajaa ei ole löytynyt. Regatta Resorts on saanut päättäjät myöntymään laihempaan vaihtoehtoon, siinä toivossa että asunnonomistajat ja pieni SPA toisi kaupungille ainakin jotakin lisätuloa. Oma näkemykseni on että jos SPA ei tule olemaan liiketaloudellisesti kannattava (suuri riski on että näin käy) niin annetaan sen mennä konkurssiin. Kaupungin on sen jälkeen pakko ottaa SPA:n käyttökustannukset harteilleen, jos ei halua jättää rakennus tyhjänpantiksi siihen seisomaan. Toivotaan ettei näin käy. Koska ne kolme asuntotaloa eivät käytännössä tule olemaan tuottavaa turistialuetta (typpi hotelli/mökkikylä-bisness vaihtuvine yöpymisvierailijoineen) niinkuin alunperin oli kaavoitettu, niin en näe mitään järkeä estää pysyvää asumista taloissa, jos joku Hankolainen niin haluaisi. Mitä muut ajattelevat tästä? Olenko liian pessimistinen SPA:n suhteen? Tehtaanniemi on nyt mielestäni mennyttä maisemallisesti (talot ovat aivan liian isot matalaan rantaviivaan) joten tietysti olisi toivonut niistä kaupungille ainakin kovaa rahallista hyötyä. Mitä luulette tuottavuudesta pidemmän päälle? Vai onko se vaan rakennuttajat jotka nyt keräävät pikavoiton?
Ei hankolaisilla ole varaa Tehtaanniemen asuntoihin.
Kyllä Hangosta löytyy asukkaita joilla olisi varaa muuttaa Tehtaanniemelle. Ainoa kysymys on, millaista siellä "keskellä merta" olisi asua syksyllä ja talvella myrskyssä, tuulessa ja pimeässä? Millaista luulette että asumisviihtyvyys tulee olemaan? Talot kylläkin on varmasti kunnolla rakennettu. Mitä tuumaatte?
Aikoinaan Hankolaisilla ei ollut varaa Appelgrenintien villoihinkaan.
70 luvulla oli varaa ostaa niitä vanhoina, mutta eipä riittänyt rahat remppaan ja taas myytiin "ryssille". Näin se maailma kulkee ja kaupunki kaunistuu.
Haluaisitko muuten itse asua kansallispuiston alueella, jossa ELY keskus määrää mihin ripustat taulusi.
Hyvä tästä tulee
En vertaisi Tehtaanniemen taloyhtiöitä Appelgrenintien vanhoihin villoihin koska on paljon kalliimpaa ostaa ja ylläpitää niitä, kun asua kerrostalossa. (On kyllä hienoa että varakkaat Helsinkiläiset haluavat ostaa villoja niin että ne säilyvät.) Edellisessä kysenalaistin vaan sen että kaupunki estää Hankolaisia muuttamasta Tehtaanniemelle, joka nyt käytännössä on tavallinen asuntoalue, ei tuottava turismialue, mitä alunperin toivottiin. Itse kyllä haluaisin asua kansallispuiston alueella, jos olisi varaa. En kylläkään maisemallisesti pilatulla Tehtaanniemellä. Entäs mietteitä SPA:n kannattavuudesta?
Ei Tehtaanniemelle saa rakentaa asuntoja; ei ympärivuotiseen eikä osa-aika-asumiseen. Tehtaanniemi on liikerakentamisen kortteli. Sinne voi rakentaa hotellin ja SPA:n. Rakennusoikeiden mukaan Tehtanniemelle mahtuu SPA:n lisäksi kunnon kongressihotelli, jossa on auditorio, neuvottelutilat ja 135 huonetta. Kyllä rakentajia löytyy, kun lopetetaan "päätä seinään" -taktiikka. Aika kuluu!
SPA:n osalta nykykonsepti ei kanna. Ei hankolaiset mene 15-20 euron uimahalliin. Jos "päätä seinään" -taktiikalla vieressä pimeitä ikkunoita, kuka siellä käy? Osakkeiden vastiketta ei voi nostaa niin paljon, että talous olisi kunnossa. Johtaa siihen, että pitää olla kiinni talven, ettei ole "turhia kuluja". Tätähän sinä "samaasia" kysyit.
Tehtaanniemellehän rakennetaan ne kolme taloa, riippumatta sinun, luultavasti oikeutetusta mielipiteestä. En minäkään niitä sinne toivonut. Kaikkien tiedotusvälineiden mukaan asia on jo loppuunkäsitelty. Hangon kaupungin tiedotus ei myöskään poikkea tästä. Päinvastoin, uusi kaupunginjohtajakin hehkuttaa projektia. Se, että mielestämme ei saa sinne taloja rakentaa ei muuta tilannetta, jos kerran ei ole instanssia joka tämän estäisi? Projekti on nyt puskettu läpi ilman että Hangon kaupungin päättäjät olisivat vastaan panneet. Joten tilanne on mielestäni loppuunkäsitelty, mikäli et voi osoittaa mitään konkreettista tahoa, joka vielä asiaan voisi vaikuttaa? Pelkkä mielipide että asia on hoidettu moraalisesti ja teknisesti kyseenalaisesti ei valitettavasti estä rakentamista.
Tehtaanniemen kaava tullee valtuustoon vasta loppukeväästä. Eihän sitä voi rakentaa, jos ei tiedä, mitä saa rakentaa! Lehdissä kirjoitellaan kaikenlaista. Markkinointitekstiä ja lobbausta, jolla yritetään vaikuttaa valtuuston päättäjiin etukäteen. Hankolaiset päättää.
Se, ken omistaa rakennusoikeuden ottaa vaan yhteyttä herra Scandiciin, niin siitä se lähtee etenemään. Tulee hienompi ja suositumpi kongressihotelli kuin mitä Kalastajatorppa on. Kysyntä on olemassa ja hieno paikka. Kyllä lähtee!
Kerro, mistä olet saanut tietää että Scandic ketju olisi kiinnostunut.
Usko jo, tehtaanniemen kaava ei koske hotellialuetta. Se kaava on loppuunkäsitelty aikoja sitten. Nyt vireillä oleva kaava koskee rantaviivaa.
Siinä kaavassa voit vaikuttaa kaikista tärkeimpään....saako Hankolaiset katsoa autosta merta.
Tehtaanniemen kaava koskee hotellialuetta ja sen lähiympäristöä. Nyt hotellialueen kaavamerkintä on KL. Kaavaehdotuksessakin se on KL. Todennäköisesti se jollain tempulla muutetaan AL-merkinnäksi lähitulevaisuudessa. Tämä merkintä vastaa sitä mitä nyt rakennetaan ja mistä on sovittu.
Ymmärrän että Suomi24 ei ole paikka mistä saisi totuudenmukaista FAKTAA vaan lähinnä subjektiivisia MIELIPITEITÄ.( Mikä sinäänsä voi joskus olla ihan kiinnostavaa). Ei myöskään voi olettaa että Hangon kaupungin virkailijoilla (joilla olisi faktatietoa) olisi aikaa tai kiinnostusta korjata vääriä tietoja. Mutta eikö nimimerkit, jotka esiittävät täysin vastakkaisia mielipiteitä, voisi perustella "tietonsa" viitteillä mistä ovat saaneet "totuutensa". Kai kaupungin virastoissa on protokollat mistä päätökset selviää? Siteeratkaa tootuus sieltä suoraan ja jos halutaan tarkistaa niin eikö ne ole kaikkien saatavilla netistä, kun vaan väittäjä antaa osoitteen mistä voi itse lukea? Olen kyllästynyt tähän eipäs-juupas väittelyyn.
Tässä kaavaehdotus jota on saannut kommentoida. Saada nähdä mitä kaupunginhallitus asetta näytille.
http://www.hanko.fi/files/6234/Hangon_Tehtaanniemi_kaavakartta_151006.pdf
Annat kartan "kaavaehdotuksesta jota on saanut kommentoida". Minulle ei selviä tästä mikä on jo valmiiksi päätetty ja mitä vielä voi muuttua.
Kysyn "mikämerkinnältä" ja "näinsemeneeltä" : missä tieto että tästä kaavaehdotuksesta tullaan päättämään Valtuustossa, ja koska tällainen tapahtuu? Kysyn "tomppelixelta": missä tieto että vain rantaviivaa tullaan käsittelemään Valtuustossa, ja koska tällainen tapahtuu SEKÄ: missä tieto että Tehtaanniemen hotellialueen (KL merkintäalue) on loppuunkäsitelty? Yksi taho sanoo että asiat on loppuunkäsitely ja toinen että asia on avoin eikä vielä päätetty. Todella hämärää toimintaa, jos pitää paikkansa.
Lisätietoja: Kaupungingeodeetti Kukka-Maaria Luukkonen 040 135 9281.
Olisiko syytä levittää Presidentin levittämä käsite "Tolkun Ihminen" myös tähän palstaan ????
http://www.hanko.fi/city/djulkaisu/kokous/20153024-1-1.PDF
lukeekaa tuo ja olkaa hiljaa
Tuohan on se vanha kaavaehdotus, jonka jälkeen on tehty päätöksiä, koska Tehtaanniemellä rakennetaan täyttä vauhtia. Mitkä nämä ovat, ja mitä vielä on päättämättä, ei selviä näissä vastauksista. Jään hiljaa odottamaan voisiko joku antaa selviä (päätösdokumentointineen) vastauksia.
Tästä dokumentista näkee, että kaupunginhallitus on antanut määräyksen kaavoittaa siten, että Tehtaanniemelle tulee hotellia varten noin 1500 m2. Tällä tavalla antanut luvan esim. asuntojen rakentamiseen! Nyt ehdotuksessa lukee min. 1500 m2. Kun on liiketontti, niin pitäisi lukea hotellille min 5.500 m2!
Tuo ruskea alue on siis liikerakennuksille varattu. Ne vapaa-ajan asunnot siis rakennetaan tuole vihreälle alueelleko? Käsittämätöntä! Onhan tämä nyt merkillinen kuvio.
Tehtaanniemen kaavaa ollaan muuttamassa ja sen hyväksyy kaupunginvaltuusto, kunhan ehdotus pääsee valtuustoon asti. Aikaa kuluu.
Tehtaanniemi on varattu liikerakentamiseen. Hanko tarvitsee kongressihotellin. Scandic on kasvuhakuinen, kongressihotelli ja SPA-hotellifirma. Sopii Hankoon kuin nenä päähän: kongressihotelli ja vieressä SPA!
Ohessa ote Scandicin strategiasta: "Kasvustrategia
Scandic on yritys, jolla on paljon historiaa ja perinteitä, mutta myös yritys, jonka taipaleella on aina ollut muutoksia ja kasvua, ... Nopea kasvutahti toteutetaan ketjuostoilla, uusien hotellien rakentamisella, franchising-sopimuksilla, sekä ostettujen hotellien muuttamisella Scandic-hotelleiksi."
Tulee hienompi kuin Kalastajatorpasta!
Jos SDP-RKP:n 22-13 -politiikka rakentaa kesämökkejä Hangon keskustaan, niin ensi vaaleissa good-bye. Siinä ei selitykset ja nikottelu auta!
Niin ja Kokoomus ja muut ei ole olleet mukana vai. Hyvä yritys siirtää vastuu muille mutta kun päätöksiä on tehty valtuustosta niin ei siellä monta hajaääntä ole näkynyt, vain yksi tai pari joten lopeta vääristely!
Eipä ole ollut Tehtaanniemi-hanke vielä valtuustossa. Sitten kun kaava tulee sinne, niin katsotaan, tuleeko äänestystulokseksi 22-13? Sitten tietää, miten ensi vaaleissa äänestää.
Jos Tehtaanniemelle tulee pimeitä ikkunoita eikä kunnon hotellia niin kyllä saavat SDP ja RKP kyytiä. Eritoten se Kavanderin puolue. Kumpikas se nyt olikaan?
Molemmat.
Ei tehtikselle tule pimeitä ikkunoita. Siitä pitää kylpylä huolen. Jengi väittää, että 10 -15 egee on liian kallis kylpylämaksu ? Meet raflaan maksat sisäänpääsyn ja tilaat yhden drinkin. Tämä tulee kalliimmaksi kuin ilta kylpylässä. Kaikki on suhteellista. Kiitokset kawandereille, että vihdoin saivat tämän hankkeen käyntiin.
Tammisaaren uimahalli 4,50 ja kaupungin työntekijät puoleen hintaan.
Kaikki siellä puolesta on äänestänyt. Demareilla ei ole kuin noin kolmannes äänistä. Olet varmaan jostain pienpuolueestä ja yrität syyllistää muita.
Tammisaaressa kunta tukee uimahallia sen takia se maksaa 4,50 €. Mutta Raaseporissa on korkeampi vero kuin Hangossa. Hangossa 21,75 % ja Raaseporissa 22,00 %. Perhe joka ansaitsee yhteensä 70000 € maksaa 175 € enemmän veroa Tammisaaressa. Tällä pääsee Hangon Spahan 11 kertaa kylpemään. Hangon Spa ei ole tuettu verovaroin. Jos Hankoon oltaisiin rakennettu kunnallinen uimahalli olisi se ainakin maksanut veromaksajille 7 milj. jos tämän jakaa veroa maksavien hankolaisten kesken, maksaisi se n. 120 €/v per henkilö 10 vuoden ajan (perheelle 240 €/v). Lisäksi tulee vielä ylläpitokustannukset jotka ovat vastaava kokoinen potti. Tämä tarkoittaa että vero olisi varmaan noussut kaikille 0,5 % siis suomen korkein kunnallisvero. Sen jälkeen ei hankoon olisi muuttanut muita kuin pakolaisia. Vero pitää saada hangossa alas, jotta tänne saadaan muuttovirtaa ei ylös.
Kylpylöiden hintoja/aikuinen:
Kasnäs 6.50, Tampereen kylpylä 18, Sallan tunturikylpylä 14, Tahko spa 14, Kuopio Rauhalahti 12,50.
Kyllä Hangon tulevan pienen Span 10-15€ Hinta mukaan sopii!
Kylpylä on eri asia kuin uimahalli. Kolme kertaa viikossa lapsen kanssa uimahallissa maksaa 15 euroa/viikko. Eihän sillä pääse SPA-han kuin yksi henkilö ja kerran.
Veromaksaja, ei tarvitse olla raaseporilainen, kun menee Raaseporin uimahalliin. Hangon kaupungin työntekijät pääsevät sinne myös puoleen hintaan. Sinun laskelmissa on myös näkemyspuute. Uimahalli ei nosta veroäyriä vaan laskee sitä. Uimahallin koko väestön vesiliikuntamahdollisuudet alentavat erikoisairaanhoitomenoja ja parantavat kansanterveyttä paljon enemmän kuin mitä uimahallin käyttökustannukset ovat. Ylijäämällä maksetan myös seitsemän miljoonan investointi alle kymmenen vuoden. Lisäksi uimahalli työllistää 6 henkilöä. Vertailuna Tehtaanniemen SPA työllistää todennäköisesti yhden.
SPA voi olla turistien ja rikkaiden Hankolaisten "joskus kivaa" -kohde. Ihan kiva juttu. Koko kansan vesiliikentakohteeksi siitä ei ole. Tehtaanniemen SPA ei poista uimahallitarvetta Hangosta.
Toinen asia, jos Tehtaanniemelle kaavan vastaisesti rakennetaan liikerakentamisen sijaan asuntoja, niin menee ehkä vakuutusyhtiö vaihtoon. On henkilökohtainen protesti sijoittajaa kohtaan.
Hupsis . Luulin että uimaaltassa uidaan, mutta näytää siltä että tässä on kyseessä on Rahapaja !!! HankoEuroja siellä painetaanko, tai mikä valuuttaa ?????
Ostan osakkeen, meitä on kaksi uimaria, maksan jatkossa noin 2€ per uintikerta! Ei paha! Miten joku voi tästä valittaa?
Kuinka tulet tulokseen €2/kerta? Kuulostaa hyvältä, Onko muuten mitään riskiä jos ostaisi tuon osakkeen? Jos SPA menisi konkurssiin, niin menettäisikö pääoman? Jos SPA meneisi huonosti taloudellisesti, voisiko joutua maksamaan lisää, niin että se pysyisi pystyssä? On ollut puhetta vuosimaksusta €500. Se kai nousisi jos ylläpitokustannukset nousee? Voiko joku kertoa mitä riskit ovat.
Hupsis, jotkut ovat tainneet uida vain Kaljatuopposessa, sen verran asiantuntemattomasti uimahalleista, Spasta ja muusta puhutaan.
Voisiko asiantuntija Ariel2017 antaa meille esitelmän siitä miten asiat oikeasti ovat?
Sen verran rupee Tehtaanniemeltä myrkkyjä löytymään, että antiterveyskylvyt tulee kaupan päälle.
Jos isolla kansanosalla, joka tarvitsee vesiliikuntaa ja käyttää kunnallisia erikoissairaanhoitopalvelja, on brutto 2400 euroa kuussa, niin ei siinä osteta SPA-osakkeita. Ei ole SDP näiden puolella vaan ajaa rikkaiden asiaa. Kyllä ne, jotka osakkeita ostavat käyvät myös yksityislääkäreillä, minkä takia hankolaisten terveys ei parane sentin vertaa SPA:n ansiosta. Kunnallinen uimahalli sentään toisi perusturvan yli 30 miljoonan menoihin ainakin 5%:n säästön. Sillä se uimahalli maksetaan, sekä investointi että vuosikulut. SPA ja uimahalli ei ole vastakkain, ne ovat rinnakkain. Molempia tarvitaan.
Jos Tehtaanniemelle tulee kaavan vastaisesti "pienen poikkeuden" turvin asuntoja, niin kyllä saa SDP vähän ääniä ensi vaaleissa. SDP:n piikkin menee nämä lehmänkaupat. Se on saletti. Hullua antaa "poikkeuslupa" asunnoille keskustan liikerakentamisen alueella! Muistakaa, että Tehtaanniemen asunnoissa ei sitten saa asua. Niissä saa vain käydä. Niin on kansalle kerrottu. Mökkikylä keskellä kaupunkia. Pah!
Kun nyt kerran esiinnyt rahan ja kansanterveyden asiantuntijana, selitä nyt, miksi Raaseporissa on korkeampi kunnallisvero kuin meillä Hangossa. Ja miksi uusi Kaupunkijohtajallaa on kovat sääsyätavoitteet , saadakseen Kaupungin talous kuntoon. Viimeinen ehdotus - erikoissairaala menot leikattava n. 3 milj. eurolla !!!! Ja Tammisaaressa on ollut uimahalli jo vuosikymmeniä ??
Sinne nyt uppoaa kaupasta saadut rahat maan saneeraamiseen, ei oo varmaan mitään halpaa lystiä sekään eli tais mennä tontti ilmaiseksi niin että jatkakaa samaan malliin. Kaupungin päättäjät LUULI että maa on puhdistettu, mutta hangossa päätetään asiat muutenkin mutu tuntumalla.