Yhtiövastikkeet vastaa menoiltaan vuokra asumista.
suomessa rahat menee asumiseen
vastikkeetonyhtiö
2578
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 25
Vanhimmat
Osta oma asunto, pankista lainaa
Mikä pakko köyhän on asua jossain kalliissa asunnossa? Suomessa on paljon asuntoja tarjolla, joiden vuokrat ei ole kalliita (n. 150€/kk) tai halpoja asuntoja myydään hinnalla (alk. 5000€), jos joku vaan huolii.
Sitten kun kela rupeaisi maksamaan kulu korvausta kulkemiseen niin kaikki köyhäthän muuttaisi korpeen.
On vuokrat ja asuminen muutenkin kallista. Johtuu talojen lyhyestä käyttöiästä.
Etelämpänä tehdään kestävämpiä rakennuksia (vähemmän kosteutta imevää eristettä). Jokaisen sukupolven ei tarvitse hankkia asuntoaan kahteen - kolmeen kertaan.
Ja höpsistä, minäkin asun 65 vuotta vanhassa talossa ja tässä asuu vielä toiset 65 vuotta. Maksoin tästä 8500€ ja ei mennyt edes kaikki rahat tähän taloon.
Tjoo, talon iästä päätellen se on rakennettu aikana, jolloin rakentamisessa satsattiin vielä kestävyyteen... 60-70 -lukujen aikana koko rakentaminen on mennyt "halvalla kallista & lyhytikäistä" -linjalle, kyhätään sutta ja sekundaa halvalla, myydään tai vuokrataan kalliilla. Koko rakennuksen "elinkaari" on alunperinkin suunniteltu 20 vuodeksi, tällä logiikalla on rakennettu lähestulkoon kaikki Suomen lähiöt... asiasta on puhuttu jopa julkisesti nyt vuosikymmeniä jälkeenpäin. Kyseiset "sekundatalot" rapistuu silmissä, energianhukka on valtavaa, terveyshaittoja aiheuttavia rakennusvirheitä, materiaalipäästöjä, homeongelmia jne riittää loputtomasti ja edelleen niitä yritetään väkisellä pitää pystyssä miljoonaremonteilla.... käsittämätöntä, koko rakennuksen arvo ja käyttöarvo on murto-osa remonttikustannuksista, mutta kas, kun niihin remppoihin saadaan kätevästi veronmaksajien rahoja, sitten voidaan lypsää vielä vuokralaisilta korotettuina vuokrina lisää, niin ja tietysti osakkailta yhtälailla.... kiinteistöfirmat rikastuu ja voi hyvin, alkuperäinen "halvalla kallista" (sutta ja sekundaa) -tyyli toistuu myös niissä miljoonaremonteissa... rapautuvat elementit, homeet, yms piilotetaan pelti/rouheverhousten taakse ja tuolla logiikalla kaikki on sitten kunnossa, kun niitä ei näy... ootan sitä päivää, kun nuo elementtimörskät alkaa romahtelemaan, kuten aikoinaan Neuvostoliitossa kävi... laatu on kutakuinkin samaa.
Ei käsittääkseni tälläisen samanlaisen rintamamiestalon rakentaminen ole mahdotonta tänäkään päivänä, eikä maksa edes mahdottomia. Oman arvioni mukaan tälläisen samanlaisen talon rakentaa n. 50000€:lla, niin yksinkertainen tämä on puusta tehtynä ja sahanpurulla eristettynä.
Tämä talo on kestänyt aikaa, alkuperäinen huopakatton on edellisen omistajan peltikattoon vaihtanut n. 30 vuotta sitten. Julkisivujen maalaus olisi tarkoitus tehdä ensi kesänä, jonka teemme omana työnä, tarvikkeet lienevät n. 300-400€ luokkaa, edellisen kerran tämä talo on maalattu edellisen omistajan aikana 35 vuota sitten.
Naapurissamme on 70 vuotta vanha tiilitalo, veikkaan senkin talon kestävän ainakin seuraavat 70 vuotta.
Ne neukkulan hruštšovkat oli kyllä tosi surkeita asumuksia ja niitä puretaan nyt, etteivät sorru ihmisten päälle.
http://www.ohtuleht.ee/694244/valga-habiplekiks-saanud-hrustsovkad-tehakse-maatasa
Ainahan voi halutessaan muuttaa vaikka afrikkaan.
Tai venäjälle.
Aikani täytin sossupapruja suomessa eläke 850 e kk ja elin toimeentulotuella. Ny asunu 2 v aasiassa hotellissa aamupalalla 200 e kk. Päätin kuitenkin turvata täällä hankkimani puolisoni tulevaisuuden ja muutamme sossupummeiksi Sveitsi Geneva. Kela E121/S1.
Väärin meni, sillä vuokra-asuminen on selvästi kalliimpaa ainakin yhden hengen talouksissa. Omaa osakettani vastaavan asunnon vuokra olisi noin 500 euroa (ilman asukasmäärästä riippuvia vesimaksuja), mutta osakkaana maksan alle 350 e (ilman vesimaksuja). Näin siitä huolimatta, että maksussa on kaksi pääomavastiketta; Pelkkä hoitovastike on 200 euron tasolla.
No ei nyt ihan. kolme vuotta sitten asuimme rivitalokolmiosta ja vastike alussa 138 eur/kk 10 vuotta myöhemmin 228 euroa/kk. Samassa yhtiössä oli sinä aikana vuokralla samanlainen asunto jonka vuokra oli 1300 euroa/kk. Nyt asumme 215 m2 talossa samalla alueella ja kaikki kiinteistöön kohdistuvat kulut 394 euroa/kk. Jos pistettäisiin vuokralle talo niin 2000 euroa/kk olisi vuokra. Lainanlyhennyksen en laske kustannuksiksi koska ne ovat sijoituspääomaa...
Yhtiövastike on keskimäärin 4,2 €/neliö vesimaksu.
Vuokra on 14 €/neliö vesimaksu.
Nukkuva ei kuule kuorsaustaan, EIKÄ tyhmä ymmärrä olevansa vain tyhmä.
Vertailun vuoksi. Espanjan mantereella, kaupungin keskustassa, rannassa olevan kerrostalon ylimmän kerroksen 78m2, 3h kh k parveke asunnon hoitovastike on 52€/kk sisältäen 5pv/viikko, klo9.00 - 14.00 ja klo17.00 - 21.00 päivystävän porteron palkan.
Vertailun vuoksi SUOMESSA on vuoden ulkolämpötila, jopa koko vuoden keskilämpötila, pakkasen puolella.
Suomessa aurataan hiekotetaan ja pestään pihoja.
Suomessa on puolet vuodesta pimeää, niin että asunoissa ja pihoila on oltava valaistus.
Suomessa on yritystalous/markkinatalous joka ei maksata yksin erinäisiä kuluja vaan myös yrityksen voitot hinnoissaan.
Viimeisin markkinatalouden voitto on nousuun ponkaiseet sähkönsiirto hinnat...
Suomalainen maksaa yksin vedestä jo 0,93 dollaria vrk.
https://www.kepa.fi/uutiset/11584
https://www.kepa.fi/uutiset/10707
http://www.hs.fi/ulkomaat/a1429247257722
http://www.dollarinkurssi.com/
Dollarin kurssi nyt: 0.896 €
Joten yhtiövastike 56 neliötä on 9,93 dollaria vrk.
Maksaa se asuminen Espanjassakin, jos ei ole aivan pakkasta, niin monessa paikassa lämpötila käy lähellä nollaa talvella (esim. Alicante/Torrevieja) ja auton laseja saa joskus kraapata aamusella. Taloissa pitää olla lämmitystäkin jotenkin ja käytännössä kunnolliset lämpölasit ja eristeet.
Sähkö on tosi kallista, tosi omat aurinkopanelit auttaa siinä, mutta silti. Television katsominen on todella kallista. Uima-altaan pitäminen on kallista, jos et itse jaksa sitä enään hoitaa. Monesta pienestä asiasta kertyy paljon kustannuksia Espanjassakin asumisessa, vaikka muuten onkin halpaa.
Maksaa, maksaa! Mainitsemani asunnon kokonaiskustannukset vuositasolla ovat noin 1200 - 1400€.
Sisältäen hoitovastikkeen, kiinteistö- ja kunnallisveron, käyttömme mukaiset vesi- ja sähkölaskut ml. myös läpi vuoden perusmaksut.
Summaan sisltyy myös asioitamme hoitavan toimiston vuosittainen laskutus.
Kustannus / kuukausi mukaan lukien meidän, tyttäremme ja poikamme perheen kulutukset on 100 - 110€/kk.
Kallista vai halpaa. Joka viitsii niin arvioikoon itse!
Sähkö todella on kallista verrattuna esimerkiksi nestekaasuun. Meillä liesi ja kuuma vesi on kaasulämmitteistä. Eniten kuluu kuumaan veteen. Yksi 13kg pullo riittää meillä 3:ksi viikoksi.
En tiedä miten TV:n katsominen olisi kallista. Ei se maksa erikseen enempää kuin sen kuluttama vähäinen sähkömäärä.
Kerrostaloasunnoissa ei liene kovin yleisesti asuntokohtaisia uima-altaita. Ainakaan meillä ei ole.
Esteetön aurinko vaikuttaa kylmänä vuodenaikana ratkaisevasti asunnon lämpimyyteen. Öisin jäähtyy. Talvella lämmittömättömän asunnon aamulämpö on 14-astetta. Nukuttaa hyvin mutta vällyjen alta tuleminen vaatii rohkeutta.
Lämpenee nopeasti 18 asteeseen.
Ikävintä marraskuun, maaliskuun välillä on se, että kaupunki hiljenee.
Asiat ovat niin kovin suhteellisia. Espanjalaisia muuttaa pois kotimaastaan elämän kalleuden takia Marokkoon. http://www.ts.fi/uutiset/ulkomaat/511609/Espanjalaiset muuttavat Marokkoon paremman elaman toivossa
Laaja sosiaaliturva ja pienet tuloerot Suomessa tarkoittavat vakaampaa yhteiskuntaa, jossa on harvoin väkivaltaisia mielenosoituksia. http://www.hs.fi/talous/a1366860027723 http://espanja.com/fi/uutiset/3038-tuloerot-kasvaneet
Korruption vähäisyys Suomessa luo oikeudenmukaisuutta, kun yleensä ei tarvitse epäillä poliisin tai tuomarin rehellisyyttä. http://yle.fi/uutiset/nakokulma_korruptio_ja_veronkierto__maan_tapa_espanjassa/7799945 http://costariders.com/index.php?topic=1063.0
Koska Espanja on Afrikan ja Euraasian mannerlaattojen rajalla, maanjäristyksiä on enemmän ja ne ovat voimakkaampia. "Ainakin kahdeksan ihmistä on kuollut maanjäristyksessä Espanjassa, kertoo maan hallitus." http://www.mtv.fi/uutiset/ulkomaat/artikkeli/espanjassa-maanjaristys---useita-kuollut/2220040 Samoin vaaralliset tartuntataudit ovat etelässä yleisempiä. http://www.iltasanomat.fi/ulkomaat/art-2000001111923.html
Ns. jokamiehenoikeudet eivät ole Espanjassa voimassa, vaan maanomistaja voi kieltää liikkumisen alueillaan.
Hyvä elämä on aika paljon muutakin kuin rahaa. Jokaisesta itsestään riippuu, mitä arvostaa.
Myös espanjan suomalaisia on muuttanut Marokkoon.
Sosiaaliturvasta en tiedä mutta terveydenhuollossa espanja on ollut meitä edullisempi. Viimeisiin muutoksiin asti EU-eläkeläisten ei ole tarvinnut käyttää tk-reisulla rahaa lainkaan ja reseptilääkkeet olivat viime vuosiin saakka maksuttomia.
Sitten tuli niiden iva ja nykyään suomalaisilla ei ole lainkaan lääke-etua.
En ole vuosiin käynyt siellä lääkärissä mutta käynneilläni ei tarvinnut rahaa lainkaan eikä laskua tullut.
Lisäetuna Espanjassa on ollut kotimaan matkojen 50%:n alennukset. Myös Kanarialle. Meidän kylällämme on maksuton paikallisliikenne. Yms.
Oikeusturva? Jos espanjalaisen ja ulkkarin edut ovat vastakkaiset niin ulkkari häviää väistämättä. Jos pysähdyn pakollisen STOP merkin eteen ja espanjalainen ajaa perseeseeni niin minua sakotetaan.
Jokamiehenoikeudet. Ilmiö Suomessa on Euroopan puitteissa harvinainen.
Espanjassa puolestaan yksityinen ei voi omistaa meren rantaa vaan se on kaikkien käyettävissä. Yhteisöt, clubit, hotskut yms. on eri asia.
Maanjäristysherkkyys on totta. 1900-luvun alkuvaiheissa mm. Alicante kärsi pahasti. Asuntomme parvekkeen seinässä on halkeamaviiru jonka olen kitannut umpeen mutta turhaan. Muuta ei ole ilmennyt 29:n vuoden aikana mutta eihän koskaan voi tietää.
Minä arvostan mahdollisuutta elää harkintamme mukaan kahdessa eri ympäristössä. Keväät ja syksyt Espanjassa piristävät kummasti kahden oldiksen elämää.
No joo, kerrostalo on tietty hieman eri juttu tuon uima-altaan kanssa, kun omakotitalosta omat kokemukset. Mutta eihän täällä Suomessakaan kerrostalokopperosta noilla neliöillä kummoisia kustannuksia tule tai rivarin pätkästä, jos kunnolla hoidettu taloyhtiö. Tuo telkkarin katsominen on kerrostalossa ilmeisesti halvempaa, kyllä se ok-talossa maksaa!
74m2 kopperon hoitovastike Suomessa maksaa noin 300€/kk sisältäen hoitovastikkeen, 28m2:n autotallin, tietoliikenneyhteydet ja suunnilleen veden kulutuksemme. Sähkö siihen lisäksi. Sähkö ja vesihän laskutetaan kulutuksen mukaan.
Joten on tuo kopperomme Suomessa on kalliimpi kuin Espanjassa.
Espanjassa emme tarvitse autoa.
Jäätyämme eläkkeelle lopetimme Espanjan asunnon vuokrauksen. Portero oli hoitanut vuorauksen ottaen provikkaa 20% brutosta.
Hullut espanjalaiset maksoivat siitä kopperosta kesäkuukausilta vuokraa sen verran, että portero tilitti meille 10400mk vastaavan summan.
3,5:n vuoden vuokrasopimuksen aikainen kuukauden vuokra oli täysin eri luokkaa.
Kyllästyimme asumaan 164m2:n ok-kopperossa koska se oli turhan suuritöinen kahdelle eläkeläiselle ja vaati lämmityskauden poissaoloihin omat järjestelynsä.
Ainakin Espanjan kaupungissamme huvilat ja bungalovit sijaitsevat kaupungin ulkopuolen reservatioissa. Muutama tuttavamme asustaa siellä joten pystyn hieman hahmottamaan siellä oleskelua. Kuka pitää. Kaikki eivät.
Siis tuo yhtiövastike 300€/kk on ihan sikahintainen, varmaan jossain ihan älyttömässä yhtiössä. Meillä on vuokrattuna yhdelle perheelle juuri tuon kokoinen asunto samoilla varusteilla, autotalli ja varasto ym. ja sähkön ja vedenmittaus erikseen. Yhtiö vastike on kaukana tuosta, vain n. kolmannes. Eikä talo ole edes kovin vanha ja sijaitsee hyvällä paikalla kasvukeskuksessa.
Olen seurannut noita yhtiövastikkeita tässä vuosien varrella eri yhtiöissä, niin meidän ostoslistalta putoavat auttamatta tuollaisilla hinnoilla olevat asunnot pois.
Siis kaupungin ydinkeskustan 74m2:n asunnon 100€/kk sisältää hoitovastikkeen, 2h:n veden ja suuren autotallin? Kerro ihmeessä missä!
Mikä on autotallin koko ja osuus vastikkeesta? Autotallilla tarkoitan talon alakerran lämmintä tilaa enkä mitään pihalla sijaitsevaa peltikopperoa.
jos vuokralla asuminen olisi halpaa niin kuka niitä edes antaisi vuokralle....ja kaikki ne vuokralaisten tahallaan tekemät vauriotkin on kustannettava.Mistä näitä kitisijöitä riittää....
Ostin ekan asunnon v 2001 ja remppasin sitä. Sain voittoa 15 000 euroa. Sitten olen ostanut huonokuntoisia asuntoja halvalla ja olen rempannut niitä ja saanut aina voittoa, isoin voitto on 240 000 kun ostin omakotitalon jonka remontoin. Nykyään ei voi sitä hommaa tehdä kun asunnot ei mene kaupaksi.
Ei ole tarpeeksi huonokuntoisia ja halpoja asuntoja.