Suuret rivitaloasunnot. Keskimääräinen neliöhinta toteutuneiden kauppojen perusteella. Oletusarvo on, että hinnat olisivat hieman taipuneet alaspäin viime vuosina. Vertailu on vuosista q4/2005 , q4/2009 ja q4/2015 eri paikkakunnilta.
.
...........................................31.12.2005................31.12.2009...............31.12.2015
Helsinki..............................2885..........................3319..........................4000
Espoo..................................2098.........................2642.........................3050
Tampere..............................1711...........................1953..........................2317
Turku...................................1425..........................1553..........................1852
Vaasa...................................1260..........................1502..........................1718
Oulu.....................................1458..........................1512..........................1810
Kouvola...............................950............................1078..........................1070
.
Sama vertailu vuoden takaiseen tilastoon.
.
...........................................31.12.2014................31.12.2015
Helsinki..............................3970..........................4000
Espoo..................................3021..........................3050
Tampere.............................2282..........................2317
Turku...................................1722...........................1852
Vaasa...................................1788..........................1718
Oulu.....................................1891...........................1810
Kouvola...............................1086...........................1070
.
Hinnat ovat siis laskeneet vuoden aikana Oulussa ja Kouvolassa. Ennen kuin "Whodareswins" ehtii kiljua riemusta, muistutan hänen ennustaneen isojen rivitalojen hintojen putoavan Espoossa n. 10 prosenttia q2/2014-q2015 ja Tampereella 23,5 prosenttia vuoden 2015 aikana.
.
Espoon veikkaus meni pieleen pahasti (veikkaus -10 %, toteutunut 1,4 %)
.
Tampereen veikkaus meni umpisurkeasti (veikkaus -23,5 %, toteutunut n. 1,5 %)
.
Hyvää pääsiäistä!
Suurten rivitalojen 3h+ hintakehitys 2006-2016
9
113
Vastaukset
- Ananias_Käärme
Jännä miten hinnat vaan puskee ylöspäin isommissa kaupungeissa. Jotain laskua näkyy sen sijaan maaseutukeskuksissa. Hintanousun tasaantuminen ja korjaukset alaspäin on ihan tervettä ja kuuluu markkinoiden henkeen.
Pienemmät ja kokonsa vuoksi edullisemmat asunnot pitävät hintansa paremmin kuin isot asunnot. Toinen asia on, että asuntojen hinnat kehittyvät sijainnin perusteella.
- EiKoskaanTakaisin
Kiva lukea miten suomalaiset on huolissaan suuresta velkapääomastaan....täällä espanjassa saa nauraa käkättää vatsa kippurassa teidän "sohjo taistelua" sipilän veronnostoja vastaan...iloitsette että saatte asua suomessa verohelvetissä ja itse vielä nostatte lisää asuntojen arvoa jolloin kokonaisveroaste nousee...kyllä on järkevää porukkaa kun sahaa omaa oksaa alta pois...no,jos olisitte järkeviä niin tekin asuisitte täällä ettekä siellä suomessa! Nostakaahan hintoja lisää niin verottaja tykkää teistä enemmän!
Kuka on - kuka ei ole huolissaan. Minulle on syntynyt käsitys, että tällä palstalla eniten tunteenomaisesti asioihin suhtautuvat ne, jotka toivovat ja ennustavat asuntojen hintojen romahtamista.
.
Minulle näiden asioiden pohtiminen on harrastus. Hyvä, että kirjoitukseni tuottavat iloa sinne jonnekin, vaikka se ei olisikaan Espanjasta (suurella kirjaimella kirjoittena), vaan täältä Sipilän (suurella kirjaimella kirjoitetuna) hallitsemasta maasta.- teoreetikon
pundit kirjoitti:
Kuka on - kuka ei ole huolissaan. Minulle on syntynyt käsitys, että tällä palstalla eniten tunteenomaisesti asioihin suhtautuvat ne, jotka toivovat ja ennustavat asuntojen hintojen romahtamista.
.
Minulle näiden asioiden pohtiminen on harrastus. Hyvä, että kirjoitukseni tuottavat iloa sinne jonnekin, vaikka se ei olisikaan Espanjasta (suurella kirjaimella kirjoittena), vaan täältä Sipilän (suurella kirjaimella kirjoitetuna) hallitsemasta maasta.Kyllä ne tunteet näyttää olevan pinnalla yhdellä jos toisella...
Kuten tuolla toisessa ketjussa kerroit rommauteoreetikoilla olevan vitsit vähissä, mutta todellisuudessa olikin hinnat pudonneet
Q2015 3742, tammikuun 2016 3575 euroon teoreetikon kirjoitti:
Kyllä ne tunteet näyttää olevan pinnalla yhdellä jos toisella...
Kuten tuolla toisessa ketjussa kerroit rommauteoreetikoilla olevan vitsit vähissä, mutta todellisuudessa olikin hinnat pudonneet
Q2015 3742, tammikuun 2016 3575 euroonKaikki nämä vuodet hinnat ovat siis nousseet ja nyt 40 prosentin otoksen perusteella alustavasti hinnat saattaisivat olla laskeneet. Hyvä vaan, jos laskevat, koska silloin ei pääse syntymään kaipaamaasi kuplaa.
.
Hintojen maltillinen laskeminen ei tee vuokra-asumista taloudellisesti järkeväksi. Raha tulee rahan luo. Sinäkö sen sanoit aikaisemmin?
- AjoissaMyynyt
Itse myin juuri romahduksen aattona ja nyt vain tuhnuttelen viininpunaisella vakosamettisohvalla. Mitä isompi kupla, sitä mehevämmin se posahtaa.
Ei rommia, ei kuplaa. Olipa yllätys.
Kiitos taas Punditille tilastoista ja totuuden esiintuomisesta.Laitan kuvan omakotitalojen hintojen kehittymisestä illemmalla "rommauttelijoita ilahduttaakseni" :)
Nyt täytyy lähteä ostoksille poikkeuksellisesti pitkäperjantaina.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Työeläkeloisinta Suomen suurin talousongelma
Työeläkeloisinta maksaa vuodessa lähes 40 miljardia euroa, josta reilut 28 miljardia on pois palkansaajien ostovoimasta.3103069Veroaste on Suomessa viitisen prosenttiyksikköä liian matala
Veropohjaa on rapautettu käytännössä koko kulunut vuosituhat, jonka vuoksi valtion menoja on jouduttu rahoittamaan velka632370- 1262072
Israel euroviisujen 2.
Israel sai taas eniten yleisöääniä. Suomesta täydet 12 pistettä, poliittinen ”ammattiraati” antoi 0 pistettä. Hyvä Is3502051Euroviisut ei enää niin musiikkikilpailu?
Kappaleiden taso ei enää ole mikä sijoituksen ratkaisee.Eikö kukaan ihmettele että Israel pärjää lähes joka vuosi kisois1271743- 671409
Mun mielestäni on tosi loukkaavaa
Nainen, että luulet palatan typeriä, sekavia ja ilkeitä viestejä mun kirjoittamiksi. Mä en ole katkera, epätoivoinen, ra2121395- 661357
- 701303
Rakas nainen ymmärsin
Että minun pitää pitää kiinni sinusta. Haluan, että sä olet onnellinen. Olet mulle se oikea ja mä sulle. Rakastan Sua yl811268