Yksityinen ihminen joka vuokraa asunnon ei siitä rikastu ja helposti myös käy niin että toiminta tuo suuret tappiot. Näin käy jos erehtyy ottamaan epäeklvon vuokralaisen. Riskit ovat suuret ja tuotto pieni. Tämän takia Suomessa on paljon tyhjiä asuntoja.
Onnettoman pieni vuokratakuu ja korkeat oikeuskulut ovat suuri este asunnon vuokraamiselle, koska etukäteen jo tietää että laki suojaa kelvotonta vuokralaista todella voimakkaasti ja tavallinen yksityinen ihminen tietää ettei hänellä ole juuri mahdollisuuksia saada epäekelvolta vuokralaiselta kulujaan pois.
Yhden asunnon vuokratuloksi tulee tavallisesta asunnosta noin 100-300 euroa kuussa josta verottaja vielä nappaa pois lähes kolmanneksen. Toisin sanoen kymppitonnin kulut voidaan kuittaantuu noin 4-10 vuoden onnistuneella vuokrasuhteella.
Ainoastaan sitten voi saada hieman enemmän rahaa jos myy asuntonsa voitolla. Mutta siitäkin verottaja nappaa läheskolmanneksen jos ei ole itse asunut asunnossa kahta vuotta yhteen putkeen.
Onnettoman pieni vuokratakuu ja korkeat oikeuskulut ovat suuri este asunnon vuokraamiselle, koska etukäteen jo tietää että laki suojaa kelvotonta vuokralaista todella voimakkaasti ja tavallinen yksityinen ihminen tietää ettei hänellä ole juuri mahdollisuuksia saada epäekelvolta vuokralaiselta kulujaan pois.
Yhden asunnon vuokratuloksi tulee tavallisesta asunnosta noin 100-300 euroa kuussa josta verottaja vielä nappaa pois lähes kolmanneksen. Toisin sanoen kymppitonnin kulut voidaan kuittaantuu noin 4-10 vuoden onnistuneella vuokrasuhteella.
Ainoastaan sitten voi saada hieman enemmän rahaa jos myy asuntonsa voitolla. Mutta siitäkin verottaja nappaa läheskolmanneksen jos ei ole itse asunut asunnossa kahta vuotta yhteen putkeen.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Kun ostaa asunnon, velax, niin joutuu maksamaan varainsiirtoveroa 4% asunnon hinnasta,,
siis vain velka lisääntyy ei varallisuus mutta siitä pitää maksaa vero.