Laskeskelin tuossa äsken asuntolainojen korkoja ja muita ja huomasin että todelliset vuosikorot muodostavat melko huikean osan lainasta. Ei asia minua sinänsä mitenkään koske kun olen vasta lukiosta valmistuva tapaus, mutta kunhan yliopistosta pääsen, en haluaisi olla ihan uuno raha-asioiden kanssa. Eli ihan tietoa metsästän kaikesta suuresta ja pienestä nippelitiedosta ja jos jotain muuta viestiin kuulumatontakin penninvenytystä tulee mieleen, niin sanokaa toki. :)
Mikä on yleensä vuosikorko asuntolainoille keskimäärin? Loppupeleissä tuntuu että se korko on melko mehevä osuus itse lainasta (~20%). Kuinka paljon asuntolainasta voi vähentää verotuksessa? (nuo verohallituksen sivut ovat vähän turhan.. monimutkaisia)
Entäs sitten jos minusta tuleekin rahamies, ja ostankin toisen asunnon jonne istutan vuokralaisia? Voiko sen asunnon lainan korkoja tai jotain vähentää verotuksessa? Onko asunnon omistajalla muita velvollisuuksia kuin vakuutuksen maksaminen ja lainan hoito?
Jos sitten säästämään aletaan, hieman tuottoakin voisi olla, mikälainen tapa säästää rahaa on varminta ja parhaimmilla koroilla? Korkorahastot?
Huh.. No jätetäämpä kysymyksiä vähän myöhemmäksikin ajaksi; lienee jo näissä ihan tarpeeksi vastaamista. Oikein paljon kiitoksia niille jotka jaksavat vastata :)
Mikä on yleensä vuosikorko asuntolainoille keskimäärin? Loppupeleissä tuntuu että se korko on melko mehevä osuus itse lainasta (~20%). Kuinka paljon asuntolainasta voi vähentää verotuksessa? (nuo verohallituksen sivut ovat vähän turhan.. monimutkaisia)
Entäs sitten jos minusta tuleekin rahamies, ja ostankin toisen asunnon jonne istutan vuokralaisia? Voiko sen asunnon lainan korkoja tai jotain vähentää verotuksessa? Onko asunnon omistajalla muita velvollisuuksia kuin vakuutuksen maksaminen ja lainan hoito?
Jos sitten säästämään aletaan, hieman tuottoakin voisi olla, mikälainen tapa säästää rahaa on varminta ja parhaimmilla koroilla? Korkorahastot?
Huh.. No jätetäämpä kysymyksiä vähän myöhemmäksikin ajaksi; lienee jo näissä ihan tarpeeksi vastaamista. Oikein paljon kiitoksia niille jotka jaksavat vastata :)
Vastaukset 3
Vanhimmat
Jospa kävisit jonkun pankin sivuilla se voisi hieman valaista asiaasi! Osuuspankki,Nordea...yms
Asuntolainan koron osuuden saat pankista heti tietää. Sieltä tulee nappia painamalla, mikä on hinta korkoineen asunnolle (siihenhän vaikuttaa korko%, po, laina-aika, voi kysyä vaikka kymmentä vaihtoehtoa).
Asuntolainasta ei voi verotuksessa vähentää mitään, ainoastaan maksetut korot vähentävät veroprosenttia.
Vuokra-asuntosi korot voit vähentää sen tuottamasta tulosta. Osakkeenomistajana sinulla on velvollisuus maksaa taloyhtiölle vastike (vuokra) + mahd. muut maksut, vaikka vuokralaista ei olisikaan. Lisäksi sinun velvollisuuksiin kuuluu katsoa, että vuokralaisesi elää "ihmisiksi", mitään vakuutusta ei vuokra-asuntoon kannata ottaa.
vuodessa maksamastasi lainan korosta saat hyvitystä 28%(vai oliko se nyt 29%), jos kyseessä on ensiasunto, saat hyvitystä 30% lainan koroista. tämä laskee suoraan veroprosenttiasi.
osoitteessa
http://www.vero.fi/default.asp?path=5&domain=VERO_MAIN&language=FIN
voit käydä laskemassa korkojen vaikutuksen veroprosenttiisi!