Minulla on kaksi lasta ja heillä lapsia.

1. Voit tehdä testamentin vain omasta omaisuudestasi. Kun ositusta miesvainajasi jälkeen ei ole toimitettu, se toimitetaan sinun kuoltuasi. Osituksessa lähtökohtaisesti teidän molempien yhteenlaskettu varallisuus puolitetaan miehesi kuolinpesän ja sinun kuolinpesäsi kesken siten, että (ilmeisesti) varakkaampi miehesi pesä antaa riittävän tasingon sinun pesällesi. Miehesi pesän osuus (1/2) kuuluu hänen kahdelle lapselleen puoliksi. Toisen puolen eli oman osuutesi voit testamentata.

2. Kun sinulla on kaksi lasta, he ilman testamenttiasi perisivät sinut. Jos testamenttaat puolet talosta lapsenlapsellesi, molemmat lapsesi voisivat halutessaan vaatia testamentinsaajalta lakiosansa perinnöstäsi, koska testamentti ilmeisesti loukkaisi heidän lakiosaoikeuttaan. Lakiosa on puolet lakimääräisestä perintöosasta. Perintöosa kummallakin lapsellasi on puolet sinulta jäävästä perinnöstä ja lakiosa siten neljäsosa siitä. Jos metsäpalstasta pesällesi tasinkona ehkä tuleva omaisuus ei lakiosiin riitä, lapsillesi ilmeisesti tulisi lakiosina osuus taloon.

3. Kun lapsesi isänperintönä saisivat kumpainenkin neljäsosan talosta ja mahdollisesti vielä lisäosuuden lakiosanaan sinun jälkeesi, lapsenlapsesi voisi testamentistasi huolimatta saada talosta omistukseensa selvästi alle puolet, ehkä vain neljänneksen.

4. Ko. lapsenlapsesi vanhempi voi halutessaan hyväksyä testamenttisi vaatimatta lakiosaansa. Mutta toinen lapsesi tuskin jättää omaa lakiosaansa vaatimatta. Realistista mahdollisuutta siihen, että yksi lapsenlapsi saisi talon omistukseensa ei siten tainne olla. Jollei jollakulla jälkeläisistäsi ole halua ja varaa lunastaa talosta muiden osuuksia, talo (normaalin käytännön mukaisesti) tullee perinnönjaon toteuttamiseksi myytäväksi.

5. Kaikki jälkeläisesi (lapsi, lapsenlapsi ...) kuuluvat samaan 1. perintöveroluokkaan, joten saman suuruisesta perinnöstä he maksavat saman suuruisen perintöveron.

Jos lapsesi ovat hyvin toimeen tulevia, voit perintöverossa säästää, kun ohitat heidät ja määräät kummankin lapsen osuuden (1/2) jäämistöstäsi jaettavaksi heidän lapsilleen. Tällöin jää yksi porras välistä pois ja samoin siitä määrättävä vero. (Toki lapsesi voivat lakiosansa tässäkin tapauksessa vaatia). Jos taas jaat perinnön niin monelle, että kunkin osuuden arvo jää alle 20.000 euron, perinnöt ovat verosta vapaita. - Mutta ei rintaperillisen vero kovin raskas ole. Jos perintöosuuden arvo olisi vaikkapa 50.000 euroa, vero olisi 2.800 euroa (5,6 %).

Pienehköihin perintöihin suunnitellulla perintöveron alennuksella on mitätön vaikutus, suurempiin vähän suurempi.

Kerrottiinkin mitä käy kun testamenttaa kaiken lapsenlapselle.
testamentin voi laatia myös siten ettei se loukkaa rintaperillisten lakiosaa.
Tällöin testamentataan vain ja ainoastaan lakiosien ylittävä osuus.
Tosin sekään raktkaisu ei poista sitä todellisuutta että lapsenlapsi joutuu ostamaan muilta osuudet pois.

Jos tuollainen testamentti olisi tehty puolisosi eläessä olisi sillä ollut huomattavasti isompi vaikutus, silloin olisi lapsenlapsesi osuus½ perintöosuudesta ja riipuen muusta omaisuudesta niin osuus talosta saattaisi olla huomattavakin.

Entä jos vaihtoehtona tekisinkin niin, että tekisin testamentin toiselle lapselleni, sopien hänen kanssaan,että täysi hallinta .ja asumisoikeus jäisi hänen lapselleen ja hän myöhemmin testamenttaisi talon hänelle. Siis poikani saisi osuuteni,kuinka tämä vaikuttaisi? Ilman riitoja haluaisin kotimme säilyvän, kun tiedän yhden siihen haluavan muuttavan.

Alustus aavistuksen epäselkeä, mutta oletetaan, että pariskunnalla on 2 yhteistä lasta L1 ja L2 ja heillä sit X kpl lapsenlapsia, joista eräs on L2.n lapsi LL2.

Nyt koko porukka saman pöydän ääreen ja puhutte laitatte paperille, miten haluaisitte mökin metsän omistuksien menevän sitten, kun toisenkin vanhemman Perukirjoitus on käsillä.

Kun em. asioista on selvyys ja yhteisymmärrys, mietitte, miten tavoitteeseen mahdollisesti päädytään sopuisasti.

Mökistähän on isän jäljiltä menossa lapsille L1 ja L2 a 1/4 (kun jako joskus tehdään).
Äitin jäljiltä lapselle L1 1/4 ja testamentilla/luopumisella L2.n lapselle LL2 myös 1/4.

Sitten vain L2 / LL2 / L2 LL2 ostamaan L1.n 1/2 osuus, mistä osan voinee kuitata jo L2.n isältä perityllä metsäpalstan 1/2 -osuudella (jos L1 ottaa osan osuudestaan oman metsäpalstaosuuden 1/2 lisäksi myös L2.n perimänä metsän puolikkaana)..

Joka tapauksessa rahaa tarvinnee siirtää L1.n suuntaan jonkinlainen kasa (väh. isältä perityn 1/4 osuuden miinus L2.n metsäpalstaosuuden verran), vaikka L1 olisikin niin laupias samarialainen, että hän (ja myös L2) hyväksyisi äidin osuuden menevän testamentilla kokonaan LL2.lle :)

Kyllähän tää järkkääntyy... :)

Ei se noin vaikeaa ole. Aivan yksinkertaisesti teet testamentin ja se on siinä. Jää vähemmälle riitelylle ja ikuisesti jakamaton kuolinpesä on kaikille vain ongelma ilman että siitä hyötyisi kukaan.

Katsotaanpa esimerkin kera, miten kävisi, jos testamenttaisit talonosuutesi toisen lapsesi (ainoalle) lapselle. (Varoitus! Heikon matikkapään omistavien on parasta jättää lukeminen tähän.)

I = isä, Ä = äiti (sinä), L1 ja L2 = lapsesi, LL2 = L2:n lapsi (ikä < 44 v); talon arvo 400.000, metsäpalstan arvo 100.000. L1 vaatii lakiosansa, L2 ei vaadi.

Kuoltuasi toimitetaan omaisuuden OSITUS I kuolinpesä / Ä kuolinpesä:
I kp varat (netto)
- 50 % talosta 200.000 metsäpalsta 100.000 = 300.000
Ä kp varat (netto)
- 50 % talosta 200.000
Tasinko I kp -> Ä kp 50.000 = 50 % metsäpalstasta
- I kp omistaa 50 % talosta 50 % metsäpalstasta = 250.000
- Ä kp omistaa 50 % talosta 50 % metsäpalstasta = 250.000

PERINNÖNJAKO Ä:n jälkeen:
- L1 saa lakiosana 50 % metsäpalsta (50.000) 3,125 % talosta (12.500) = 62.500
- LL2 saa 46,875 % talosta = 187.500

PERINNÖNJAKO I:n jälkeen:
Vaihtoehto 1
- L1 saa 25 % talosta 25 % metsäpalstasta = 125.000
- L2 saa 25 % talosta 25 % metsäpalstasta = 125.000
Vaihtoehto 2
Perinnönjako I:n jälkeen voidaan sovittaessa toimittaa myös näin:
- L1 saa 50 % metsäpalstasta (50.000) 18,75 % talosta (75.000) = 125.000
- L2 saa 31,25 % talosta = 125.000

LL2 omistaisi I:n ja Ä:n perinnönjakojen jälkeen talosta 46,875 %.

L1:n omistus talosta olisi vaihtoehdossa 1 (25 % 3,125 % =) 28,125 % tai vaihtoehdossa 2 (18,75 % 3,125 % =) 21,875 %.

L2:n omistusosuus talosta olisi vastaavasti 25 % tai 31,25 %.

Saadakseen koko talon omistukseensa LL2:n tulisi maksaa lunastuksena
- L1:lle joko 112.500 euroa (vaihtoehto 1) tai 87.500 euroa (vaihtoehto 2);
- L2:lle joko 100.000 euroa (vaihtoehto 1) tai 125.000 euroa (vaihtoehto 2).

Jos L2 suostuu, LL2:n ei tarvitse lunastaa L2:n omistusosuutta itselleen, vaan LL2 saa hallita taloa L2:n elinajan, minkä jälkeen LL2 saa tuon osuuden perintönä.

Perintöveroa Ä:n perinnöstä L1 ja LL2 maksaisivat seuraavasti:
L1 verotettava perintö 55.000 €, vero 3.350 €
LL2 verotettava perintö 187.500 €, vero 21.750 €

Jos L2 lahjoittaisi talonosuutensa LL2:lle, lahjavero olisi 11.770 € tai 15.270 €.

Katsotaanpa esimerkin kera, miten kävisi, jos testamenttaisit talonosuutesi toisen lapsesi (ainoalle) lapselle. (Varoitus! Heikon matikkapään omistavien on parasta jättää lukeminen tähän.)

I = isä, Ä = äiti (sinä), L1 ja L2 = lapsesi, LL2 = L2:n lapsi (ikä < 44 v); talon arvo 400.000, metsäpalstan arvo 100.000. L1 vaatii lakiosansa, L2 ei vaadi.

Kuoltuasi toimitetaan omaisuuden OSITUS I kuolinpesä / Ä kuolinpesä:
I kp varat (netto)
- 50 % talosta 200.000 metsäpalsta 100.000 = 300.000
Ä kp varat (netto)
- 50 % talosta 200.000
Tasinko I kp -> Ä kp 50.000 = 50 % metsäpalstasta
- I kp omistaa 50 % talosta 50 % metsäpalstasta = 250.000
- Ä kp omistaa 50 % talosta 50 % metsäpalstasta = 250.000

PERINNÖNJAKO Ä:n jälkeen:
- L1 saa lakiosana 50 % metsäpalsta (50.000) 3,125 % talosta (12.500) = 62.500
- LL2 saa 46,875 % talosta = 187.500

PERINNÖNJAKO I:n jälkeen:
Vaihtoehto 1
- L1 saa 25 % talosta 25 % metsäpalstasta = 125.000
- L2 saa 25 % talosta 25 % metsäpalstasta = 125.000
Vaihtoehto 2
Perinnönjako I:n jälkeen voidaan sovittaessa toimittaa myös näin:
- L1 saa 50 % metsäpalstasta (50.000) 18,75 % talosta (75.000) = 125.000
- L2 saa 31,25 % talosta = 125.000

LL2 omistaisi I:n ja Ä:n perinnönjakojen jälkeen talosta 46,875 %.

L1:n omistus talosta olisi vaihtoehdossa 1 (25 % 3,125 % =) 28,125 % tai vaihtoehdossa 2 (18,75 % 3,125 % =) 21,875 %.

L2:n omistusosuus talosta olisi vastaavasti 25 % tai 31,25 %.

Saadakseen koko talon omistukseensa LL2:n tulisi maksaa lunastuksena
- L1:lle joko 112.500 euroa (vaihtoehto 1) tai 87.500 euroa (vaihtoehto 2);
- L2:lle joko 100.000 euroa (vaihtoehto 1) tai 125.000 euroa (vaihtoehto 2).

Jos L2 suostuu, LL2:n ei tarvitse lunastaa L2:n omistusosuutta itselleen, vaan LL2 saa hallita taloa L2:n elinajan, minkä jälkeen LL2 saa tuon osuuden perintönä.

Perintöveroa Ä:n perinnöstä L1 ja LL2 maksaisivat seuraavasti:
L1 verotettava perintö 55.000 €, vero 3.350 €
LL2 verotettava perintö 187.500 €, vero 21.750 €

Jos L2 lahjoittaisi talonosuutensa LL2:lle, lahjavero olisi 11.770 € tai 15.270 €.

Jaahas, täällä on kaivettu vanha keissi esille, joka on saanut aika huonoja ohjeita. Toisaalta lähtötiedotkin on niin vajaita, ettei kunnollista verosuunnittelua voi niiden perusteella tehdä. Tarkemman vastauksen saa se joka kertoo tilanteestaan tarkemmin.
Rintamamiestalo on vain pääkaupunkiseudulla merkittävän arvoinen, muualla siitä ei välttämättä saa edes 100000 euroa.
Jos toinen lapsista vaatii lakiosaansa, tulee toisenkin vaatia, jotta molemmat haarat ovat tasa-arvoisia. Tässä ollaan aika rankasti eriarvoistamassa rintaperillisiä, haluatko todella saattaa heidät keskinäisiin riitoihin? Sopu on kai tärkeintä vai?

Ihan kuin sillä yhdellä lapsenlapsella ei olisi varaa lunastaa taloa muilta. Pankista lainaa lunastuksien maksamiseen, vai onko hän vielä alaikäinen. Perintöverot ainakin ovat minimissään jos lapset ja lapsenlapset saavat samat osuudet kukin, mutta onko toisella lapsellasi enemmän lapsia kuin toisella, se saattaa sukuhaarat sitten eriarvoiseen asemaan, mutta voihan sukuhaarat testamentilla tasapainottaa. Muista että lapsenlapsia voi tulla lisää ja olisi aika epäreilua testamentillä kiinnittää jako-osuudet kiintein murtoluvuin. Lesken kuolinhetki ratkaiskoon moneenko jaetaan lasten puolikkaat. Jos ottaa myös lastesi jälkeisiä perintöveroja mukaan optimointiin, niin tilanne mutkistuu, riippuu niin paljon porukan iästä ja miten paljon saa hallintaoikeuksilla pelaamalla perintöveroa alemmaksi.

Testamentillä ei voi estää jotain vaatimasta lakiosaansa. Lapset voivat yhteisesti hyväksyä samalla paperilla lakiosiansa loukkaavan testamentin, jolloin he luopuvat siitä molemmat yhtäaikaa. Sopu säilyy.

Verosuunnittelulla voi tehdä tyylikkäitä ratkaisuja kun hallintaoikeus pidätetään lapselle, vaikka hän ei aikoisikaan asua siinä talossa. Tulevalle asukkaalle eli yhdelle lapsenlapselle mahdollisimman suuri osuus perintönä, jos tasa-arvolla ei ole väliä.

Perintövero on 20000 eurosta 100 euroa ja 40000 eurosta 1700 euroa, saa sen sitten lapsi tai lapsenlapsi. Poliittisesti voisi olla reilumpaa että suuri ikäero vainajan ja perijän välillä johtaisi suurempaan perintöveroprosenttiin. Mutta nykylain mukaan mennään ja lapsen periessä, saattaa sukupolven jälkeen tulla samasta pääomasta perintövero uudelleen maksettavaksi jos ei olla hypätty sukupolven yli. Riippuu kovasti summista mikä kannattaa koska perintövero on progressiivinen. Laita 19900 euroa muille ja sille asukkaaksi ryhtyvälle lapsenlapselle loput (oletus että hän saa enemmän). Perinnöksi jätettävien muistoesineiden arvon kanssa ei sitten mene se 20000 euroa rikki ja perintöveroa ei mene heiltä muilta lainkaan.

Perintöveroissa on pieni pudotus 2017, ei kannata laskea poliitikkojen varaan mitään.

Vielä tuosta suomi24 laskutoimituksesta, napauta sitä Uusi laskutoimitus nappulaa jos kirjoittamisesi on kestänyt kauan.

Perintöasioissa oikeudenmukaisuus on kaikki kaikessa ja sitä punnitaan vasta perinnönjättäjän kuoltua.