AL-merkintää Tehtaanniemelle on perusteltu sillä, että se tuo lisätuloja kaupungille. Miten? Läheiset Merikadun ikkunat yhtä hienolla näköalalla ovat pimeinä. Kuinka näiden 43 asunnon kanssa olisi toisin? Ei näillä veroäyreillä.
Vai onko rakennusoikeuden vähän yli 100 euron neliöhintaa korotettu 1000 euroon? Se toisi lisätuloja. Tällaisen paikan neliähinta voisi olla 1500 euroa. Onko kilpailutettu?
Jos paikalla olisi oikea huoneistohotelli, niin turismi kasvaisi ja kaupungille olisi lisätuloja.
Oli siellä Hallituksessa kaksi henkilöä, joilla oli ymmärrystä tässä asiassa. Vaaleissa nähdään, miten huuhaa porukan käy!
Vai onko rakennusoikeuden vähän yli 100 euron neliöhintaa korotettu 1000 euroon? Se toisi lisätuloja. Tällaisen paikan neliähinta voisi olla 1500 euroa. Onko kilpailutettu?
Jos paikalla olisi oikea huoneistohotelli, niin turismi kasvaisi ja kaupungille olisi lisätuloja.
Oli siellä Hallituksessa kaksi henkilöä, joilla oli ymmärrystä tässä asiassa. Vaaleissa nähdään, miten huuhaa porukan käy!
Vastaukset 39
Vanhimmat
Taitaapi olla niin että suurin osa muuttajista ei saa palkkaa, vaan tulot on muita joista kunta ei saa mittään, siin nuollaan näppejä taas. Suurin osa taitavat jäädä kirjoille muualle koska asunto on kakkos tai kolmoisasunto ja ollaan kirjoilla Kauniaisissa tai Hesassa.
pääasia on,että tuovat vaseliinia mukanaan....on hauskempi homoilla,varsinkin pride päivinä.ne lepakkoakat voi jäädä sinne hesaan lepakoimaan ja kivat homppelimiehet,tervetuloa.. täällä koko kaupunginhallitus jo odottelee,että pääsee perseitänne nuolemaan
ja holle mee!
Hyödytöntä riidellä hinnasta, kun suuri vahinko on jo tehty.
Muutamaa politiikkoa oli helppo hämätä. Vielä peukut pystyssä, että valtuusto muuttaisi kaavan. Kaavahomma ollut vähän hidasta, minkä takia tuli rakennettua asuntoja liiketontille ja kaavoitus tulee jälkijunassa. Ukkospilvi pään päällä, mutta poutaantuu ja miljoonat kilisee kassaan.
Jossakin on esitetty vertailuja hyvistä laskelmista.
Regatta Resortsin Kyhälä ehdotti AL-merkintää. Se on tunnustus sille, mitä tuli rakennettua. Pitäisikö kaavaa muuttaa sen takia? Juoni sekin.
Maankäyttö ja rakennuslaki:
"58 §
Asemakaavan oikeusvaikutukset
Rakennusta ei saa rakentaa vastoin asemakaavaa (rakentamisrajoitus). Muiden ympäristön muutostoimenpiteiden kohdalla asemakaava on otettava huomioon siten kuin jäljempänä säädetään.
Asemakaava-alueelle ei saa sijoittaa toimintoja, jotka aiheuttavat haittaa kaavassa osoitetulle muiden alueiden käytölle. Asemakaava-alueelle ei saa myöskään sijoittaa toimintoja, jotka ovat haitallisten tai häiriöitä aiheuttavien ympäristövaikutusten estämistä tai rajoittamista koskevien asemakaavamääräysten vastaisia. ..."
Pykälä+125+samainen+laki:
Mitä helkkarin väliä tuolla onko se hotelli, tai kesämökki. Ostin sen 52 viikoksi ja missään ei ole määräystä ettei hotellihuoneessa tai mökissä tai muussa liikehuoneistossa ei saisi olla
On sillä väliä tehdäänkö asiat oikein vai värin. Lain vastaisesti tai laittomasti. On sillä väliä. Taiudat olla niitä Audi-miehiä, jotka eivät piittaa nopeusrajoituksista ja heittelevät roskapaperit ja tyhjät pullot luontoon. En kunnioita.
Mulla on 2 Audia.
Jos otat tuollaisen kannan, häädä ensiksi ne 200 hankolaista perhettä kodeistaan, jotka asuvat kesämökeillään ympärivuoden. Näillä ei edes ole vakituista asuntoa missään, eli ovat Hankolaisia ja äänestävät kunnallisvaaleissa kaupungintalolla nk. Muukalaishankolaisina. Mahtaako ne ajaa Toyotalla?
Mielestäni täysin väärin...
Rolle, voitko saada aikaiseksi sprattelsticka kulkueen itäsatamaan vuoden vaihteeksi, tämä eo roxx juttujen vuoksi vaan tyhmää ilotusta ja rahan ilmaan ampumista vastaan.. voisimme jengillä näyttä koko suomelle rauhallista uutta vuotta ja myös hienoa suomea.
Ulkomailla olevana mutta keskustelua seuranneena tämä olisi piste i:n päälle
Ei ole mitään väliä, mitä poliitikot lupailevat. Vain teot merkitsevät.
Tämä Roxx.in farssi on saanut yliotteen Hankolaisista - ja muuta ei edes kiinosta. Erittäin pieni ryhmä käy kierroksilla "FB"sivuilla ja jakelevat esim. lainoppia luulopohjalla. Naurettava. Nyt ainakin tietää, kenen kanssa pitäisi välttä keskustelua ja muuta kansakäymistä........ Mutta, kuten on jo todettu, samoilla ihmisillä on vaikeuksia muuallakin, työpaikoilla, yhdistystoiminnssa y.m.s.
Hyvä kommentti, nuo rähjääjät ja tänne kirjoittavat ovat vain pari prosenttia Hankolaista ja Rolle 0,07 prosenttia
Suurin+osa+hankolaisista+on+lainvastaista+toimintaa+vastaan,+lainkuuliaisia+ihmisiä,+ainakin+80%.+Sellaiset+ihmiset+eivät+hyväksy+rakentamista+kaavan+vastaisesti+tai+kaavojen+sopimista+kammareissa+etukäteen.+Ne+ovat+kielletty+laissa.+AL:n+hyväksyminen+on+edellämainittujen+toimien+peittelemistä.+Puolueiden+eliitit,+jotka+ovat+lähteneet+Regatta+Resortsin+rahamiesten+kelkkaan+ja+yrittävät+sanella+muille,+miten+pitää+äänestää,+ovat+0,07%+hankolaisista,+ei+ongelmien+esille+tuoja.+Lakinluvut,+do+not+shoot+the+messanger!
Rollesta ei tulee vaikuttaja tässä kaupungissa. Siihen tarvitaan yhteistyökykyä - ja sitä Rollelta puuttuu. Han on profiloitunut itseään haukkujana. Viimeksi jopa Kaupungin puistoosasto sai osansa. Tässä hänen Uudenvuoden toivotuksensa kansalle "Tunnelma on kaksijakoinen sen jälkeen kun sattumalta näin ja saatoin todeta, miten kaupunki puistojaan hoitaa. " Kansanjohtajalta tarvitaan muita kykyjä.
Rolle ja Rolle ja Rolle. Kait sinne vapaiden ja itseään kunnioittavien ehdokkaiden listalle tulee ainakin kymmenen Rollen lisäksi.
Rohkeutta osoittanut Babsu Wiberg ja moni muu olisi listalle sopiva. Jättäisi Babsukin puolueen ja siihen liittyvät sidokset ja pokkuroinnit ja keskittyisi asioiden hoitamiseen. Puheet on puheita, teot hankolaisten, ei puolueiden ja sen puolue-eliitin hyväksi ratkaisevat.
Muistutuksena, että Harkimon sopimus siirrettiin RR:lle ja siinä yhdeydessä esitettiin KESKUSTELUMUISTIO, joka ei ole sopimus! Se on enemmän Memory of Understanding kuin sopimus. Ei sido Hangon kaupunkia vaan on paperi keskustelun pohjaksi.
Jos se olisi sopimus, niin siinä olisi lain vastaisesti sovittu kaavan muuttamisesta. Kaavamuutoksesta päättäminen kuuluu vain valtuustolle.
Hyvä kantaa ja voittaa pahan, aina.
Jos sopimuksen liite, siis neuvottelumuistio on sopimus, niin on tapahtunut rikos, koska maankäyttö-ja rakennuslaki kieltää aina asemakaavamääräysten vastaisen rakentamisen MRL 58 pyk. Maankäyttö-ja rakennuslaki kieltää myös aina kaavoituksesta sopimisen sitovasti etukäteen, MRL 91 b.
Viranomaisten ja valtuuston on otettava tämä huomioon.
Oletko käynyt luotsikadulla? Tunnelma lievästisanoen kaksijakoinen.
Onkohan lumenauraaja ollut ihan selvinpäin?
Tarkoitit kai motometsäkoneen kuljettajaa?
Vaselingatan!vänstra sitan lesbon å hökra sitan bökana!däremellan vaselin å revena smälla!
Mistä johtuu kaksijakoisuus Luotsikadulla?
Hankolaiset haluaa pitää kaupungin viihtyisänä puutarhakaupunkina, jossa viihdytään. Johto myisi kaiken eniten tarjoavalle. Johtunee siitä että ei koeta kaupunkia omaksi, vaan ollaan vaan töissä täällä.
Viihtyisä puutarhakaupunki on tottakai kaikkien hankolaisten mieleen, niin turistien kuin myös kesähankolaisten! Ymmärrettävää jos ei kiinnosta johtoa, ellei itse asu tai edes lomaile Hangossa! Silloin ratkaisee vaan kylmä nopea valuutta! Ei ole pitkäjänteisyyttä.
Luotsikadun metsätyöt tehty täysin Kaupunginvaltuuston hyväksymän hoitosuunnnitelman mukaisesti. Olemmeko jo niin urbaaneja ettei kaadettu metsä edes on nähty aikaisemmin?????? Odota nyt pari vuotta, niin tontin myyjä pyytää jo korkeamman hinnan tontista kun on "puistomainen metsä" naapurina.
Oletko edes lukenut hoitosuunnitelman, et varmaan koska tehdyt harvennukset eivät ole suunnitelmien mukaan.
Lue ja kerro: https://www.hanko.fi/files/7385/Pohjoiset_Raportti_07.pdf
Onko ollut edes maisematyölupaa?
Kuin sadusta "Keisari ilman vaatteita"?
Eikä tässä vielä kaikki, niinkuin myyntimiehet tapaa sanoa. Luotsikadulle on kaavoitettu omakoti ja rivitalo tonttejaa. En kyllä ymmärrä ketä varten, kun katsoo tilastoja on Hanko ollut muuttotappiokunta ainakin 30 vuotta. Ei näihin ainakaan vakiasukkaita ole tulossa.
Kun aihe alkaa täällä kuumottaa, niin aikuiset miehet ja naiset tehtailee Vaseliiniviestejä! Epäkypsää, eikö?
Jos toimitaan, niin toimitaan sääntöjen, lakien ja asetusten mukaan. Siis reilu peli! Jos ei, niin vähintäänkin 2000-luvulla pitäisi suvaita kritiikki ja vapaa keskustelu!
AL+voi+tuoda+lisätuloja.+Maanrakennuslaki+pykälät+91+f+ja+91+g+määrittelevät+kehittämisorvauksesta,+jonka+kunnanvaltuusto+voi+viipymättä+asemakaavan+hyväksymisen+jälkeen+määrätä+asemakaavan+tuoman+arvonkorotuksen+johdosta.+Kehittämiskorvaus+voi+olla+korkeintaan+60%+arvonnoususta.
Edellinen kirjoittaja oikeassa. Siinäpä valtuustolle pohtimista.
Jouko Kavander 05.01.2017 - 22:58
Vastaus KL / AL : Jos valtuusto ei hyväksy kaavamerkintää AL merkitsee se vain sitä että rakennusten, jotka ovat rakennusluvitettu majoitusrakennuksina, ulkopuolelle asennetaan varauloskäynnit samoin kuin monissa hotelleissa. Lisäksi Kaavamerkintä KL estää kirjautumisen vakituiseksi Hangon kaupungin asukkaaksi ja veronmaksajaksi kyseisiin KL kiinteistöihin. Lakia voi tietenkin kiertää kirjautumalla asunnottomaksi Hankolaiseksi ja toivoa ettei viranomainen puutu asumiseen KL rakennuksessa.
Hankolainen, ja aito sellainen 06.01.2017 - 10:17
Elikkä Jouko Kavander tykkää että jos valtuusto on sitä mieltä että alueelle ei rakenneta kaavamerkintä AL:n mukaan niin eikun kiertämään lakia vaan ja toivoa että viranomainen ei puutu! Tämähän kertoo just mistä on kysymys, että Jouko Kavander on sitä mieltä että hän on kaikkien lakien ja määräysten yläpuolella!
Hankolainenex 06.01.2017 - 11:25
Jouko Kavanderille
Erinomaisen eriskummallista että tuossa asemassasi annat vinkkejä lain kiertämiseen! Eiköhän kannattaisi pikemminkin miettiä sitä, mikä olisi kaupungin tuloa siitä, että muutetaan KL AL:ksi ja täten rakennuttajan saama hyöty ja rakennettavien kiinteistöjen arvo onkin jotain ihan muuta kuin mitä tällä erinomaisen huonolla sopimuksella kaupunki on saamassa.
Vakituinen asuminen...enpä usko että monikaan näiden asuntojen ostaja (joita kaupataan lomahuoneistoina) on valmis muuttamaan kirjansa Hankoon.
Hankolainenex 06.01.2017 - 13:10
Vielä Kavanderille; kommentissasi näytät myöntävän että nuo asunnot on rakennettu kaavan vastaisesti ja jos ja kun tarve vaatii niin ne on jälkeenpäin korjattava siten että ne vastaavat kaavaa. Missä mahtaa olla rakennusvalvonta?
Jouko Kavander 07.01.2017 - 12:47
Huolimatta nykyisestä hysteriasta kannatan AL kaavamerkintää, mutta kuntavaalien läheisyys saattaa vaikuttaa valtuuston päätökseen. Asunnot valmistuvat kaavan mukaisiksi olipa merkintä mikä tahansa. Kuinkahan paljon Hangossa on vakituisia asukkaita kesämökeillä, ei ole kenenkään tarvinnut kehottaa laittomuuksiin ovat keksineet ihan itse.
Hankolainenex 09.01.2017 - 18:09
Kavander; kun kerran jääräpäisesti kannatat kaavamerkintää AL olisi mielenkiintoista tietää, mihin taloudellisiin tai muihin laskennallisiin faktoihin tämän päätöksesi perustat? Onko kukaan laskenut a) taloudellisen hyödyn joka kaavamerkinnästä syntyy rakennuttajalle kiinteistöjen arvonnousun (jälleenmyyntiarvon) myötä - taloudellinen hyöty, joka kaupungilla voisi olla mahdollista saada maanrakennuslain mukaisesti jälkikäteen? b) jos KL muutetaan AL:ksi niin mikä mahtaa olla realistinen arvio siitä, kuinka moni asunnon ostajaa siirtää kirjansa Hankoon ja tuo nuo "mittavat verotulot" Hankoon? c) mikä on se todellinen hyöty turismille asuntorakennusten mukanaan tuomine "vuodepaikkoineen"? Hotellin laajennuksesta ei tässä yhteydessä voitane puhua koska tuo kaavamerkinnän muutos halutaan nimenomaan tuolle rakennusten osalle?
Mielenkiinnolla odotan Jouko perustelujasi...faktoihin näin suuret päätökset tulisi perustaa...ei sille, kenen kanssa tahtoo hiekkalaatikolla leikkiä.
AL tai KL, peace of cake, pikku juttu.
PAITSI, ettei ole!
Jos .. kyseessä olisi tavallinen asuintontti tms. Olisi kaikki niin helva...tan tarkkaa. Eli, samat säännöt kaikessa kaikille ja samalla tarkkuudella. Onko muuten enää millään väliä, jos lakeja ei noudateta??
Valehteleminen on ikävää molemmin puolin, valehtelijalle ja sen kohtaajalle. Valheet pitkittävät prosessia. Valheita ei saa peitellä lisävalheilla ja vähättelyllä. Totuus pitää tuoda esiin. On aina parasta sanoa suoraan, miten asiat ovat. Totuus voittaa lopulta.
Kylläpä oli Grönan näytelmän uimahalli-Tehtaanniemi -osio kohdallaan. Tällä tavalla.
Kala auto tulee ensiviikolla roxille. Tilaukset nyt