HS: asunto ostettu, kaupunki ehkä purkaa talon

Vuokraloinen yrittää sumuttaa. Vuokralla olet 24/7 löysässä hirressä. Ihan koska vaan voi Läski ilmoittaa, että tarviikin asunnon itselleen / sukulaispojalleen tms.

Tai jos tuhnutat jossain vakuutusyhtiön tms sijoittajan omistamassa kasarmissa, se saatetaan myydä jollekin toiselle sijoittajalle, joka puolestaan saattaa esim. nostaa vuokraa reippaasti tai keksii myydä kaikki asunnot omistusasunnoiksi. Tätä tehtiin paljon 2000-luvun alkuvuosina, jolloin vuokrat olivat jääneet jälkeen asuntojen hintakehityksestä. Parina viime vuotena on virta ollut toisin päin ts. sijoittajat ovat haalineet vuokra-asuntoja... mutta näinhän ei ikuisesti jatku, välillä tulee taas aika, kun vuokraläävistä hankkiudutaan eroon. Vuokraläävät ja vuokraloiset ovat bulkkitavaraa, jota heitellään sijoitussalkusta toiseen.

Vuokraloisella ei ole mitään sananvaltaa talonsa asioihin, toisin kuin omistusasujilla. Koska omistusasujat ovat mukana päätöksenteossa, tiedot tulevista remonteista yms. tulevat hyvissä ajoin, siis jo vuosia etukäteen. Toista se on vuokraloisella. Kämppiähän mm. pistetään surutta vuokralle, vaikka olisi putkiremontti alkamassa 6 kk päästä...

Itse tuhnuttelen rauhassa ja olen vapaa kuin taivaan lintu. Jos edes ulkoseinäremontista aletaan puhua, nostan välittömästi kytkintä.

Vuokralainen on nykyään asuntomarkkinoiden kunkku, kun hinnatkin ovat laskussa.

Koko asiassa ei ole mitään ihmeellistä. Jos ja kun mahdollinen kaavamuutos tulee, niin se tarkoittaa ihan vain sitä, että se taloyhtiön omistama rakennus myydään ihan markkinahintaan. Silloin rakennusoikeus on samalla kasvanut, joten yksittäisen huoneiston arvo nousee enemmän kuin sen markkinahinta muuten olisi noussut. Sitten vain ostamaan seuraavaa, helpot ylimääräiset rahat takataskussa :)

P.S. Yleensä asumisaika on huoneiston koon mukaan noin 1 - 6 vuotta, joten turha muutenkaan murehtia yli 10 vuoden päästä tulevia muutoksia.

"Kun kolme vuotta sitten muutin taloon, tällaisesta suunnitelmasta ei ollut tietoakaan." Oletko mahtanut katsoa mitä isännöitsijän lausunnossa kerrotaan talosta ja sen kunnosta, tulevista korjaustarpeista sekä tontin omistussuhteesta? Kun rakennus sijaitsee vuokratontilla, tulisi selvittää vuokrasopimuksen mahdollinen jatko ja mahdolliset kaavamuutokset ennen asuntokauppojen tekemistä. Varmaan sait huoneiston halvalla ja kaupungin lunastushinta korvanneen käyvän hinnan asunnostasi. Siten ei muuta kuin uutta asuntoa ja vielä omalla tontilla olevaa etsimään.