Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Tehtaanniemen motiivit haussa

    Jossakin on mainittu 60% Tehtaanniemen alueesta. Tarkalleen ottaen AL-alueelle ehdotetaan rakennusoikeutta 5500 m2, joka on 62,5% koko Tehtaanniemen rakennusoikeudesta 8800 m2. Ei vähäinen määrä.

    Mutta miksi halutaan rakentaa liiketontille asuntoja? Mikä on motiivi?

    Täydennä ja katso lopputulos. Onko siinä motiivia ja motivaatiota tarpeeksi?

    Rakennusoikeuden myyntihinta: 5500 m2 x a euroa/m2 = milj.euroa
    miinus rakennuskustannukset: 5500 m2 x b euroa/m2 = milj.euroa
    miinus tontin ostohinta: = 1 miljoonaa euroa miinus ympäristön kohennuskustannukset: = milj.euroa
    Lopputulos (motiivi) = milj.auroa
    8177
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 8

    Vanhimmat

    Myynnistä 7000 eur/m2 = 38,5 milj, eur
    rakentaminen 4000 eur/m2 = 22,0 milj, eur
    tontin hinta 1,0 milj.eur
    ympäristöön 0,1 milj.eur
    kaavakonsultille 0,1 milj.eur
    viivan alle jää 15,3 milj. eur

    Näinkö se menee? Kyllä siitä riittää motivaatiota.

    Äänestä

    Tasokas,vastaavanlainen rakentaminen maksaa Hangossa ,( ei Helsingissä ) maksimissaan korkeintaam 3000 €/asm2,

    Äänestä

    • Silloin viivan alle jää 5,5 miljoonaa enemmän. Sen kun lisää edelliseen laskelmaan, tulee loppusummaksi 20,8 miljoonaa. Huhhuh, johan on motivaatiota. Kuinka monta jakajaa tässä lottopotissa on?

      Äänestä

    Ei kait se rakentaminen maksa kuin 1400mk ja saahan niistä yli 9000mk eli ainakin 80 000 miljoonaa sillä saa.

    Äänestä

    Laskelmien mukaan "hangon ystävät" saavat aika paljon juomarahaa. Kolikon puolet eivät ole ollenkaan samansuuruisia.

    Äänestä

    Tiedättekö todelliset myyntihinnat. Mun bemari kaveri sai isot prossar alr

    Äänestä

    • Köyhät ei ole rahasta ikinä mitään tienneet, vaikka luulevat eniten tietävänsä.

      Äänestä

    Kunnia on tärkeämpää kuin raha. Uho tuo vain pahaa mieltä ja huonon maineen.

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    laskeite kirjoitti:

    Jossakin on mainittu 60% Tehtaanniemen alueesta. Tarkalleen ottaen AL-alueelle ehdotetaan rakennusoikeutta 5500 m2, joka on 62,5% koko Tehtaanniemen rakennusoikeudesta 8800 m2. Ei vähäinen määrä.

    Mutta miksi halutaan rakentaa liiketontille asuntoja? Mikä on motiivi?

    Täydennä ja katso lopputulos. Onko siinä motiivia ja motivaatiota tarpeeksi?

    Rakennusoikeuden myyntihinta: 5500 m2 x a euroa/m2 = milj.euroa
    miinus rakennuskustannukset: 5500 m2 x b euroa/m2 = milj.euroa
    miinus tontin ostohinta: = 1 miljoonaa euroa miinus ympäristön kohennuskustannukset: = milj.euroa
    Lopputulos (motiivi) = milj.auroa

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu