Talo purettiin, jäi yli 100 tonnin velat

Siksi koska A. tyhmä tuulipuku ja B koska on kivaa sanoa asuvansa omassa.

ei.niin kirjoitti:

Siksi koska A. tyhmä tuulipuku ja B koska on kivaa sanoa asuvansa omassa.

Jos pitää ottaa kuplavelka omaan päästäkseen ei ole oikeasti varaa asua omassa.

Typerä tuulipuku luulee niin mutta tällaiset tapaukset tulevat yleistymään ja tyhmien valinnat paljastuvat entistä tyhmemmiksi.

En muuttais ton näköiseen hirvitykseen vaikka maksettaisiin.. Ja porukka ostaa tollasia suu vaahdossa. Monesti tollaset rivarihirvityskökkäreet maksaa enemmän kuin omakotitalot, luullaan että yhtiö kun on takana niin ei ole mitään hätää jos jotain sattuu.. Mites sitten kävikään..

Paskan__möivät kirjoitti:

En muuttais ton näköiseen hirvitykseen vaikka maksettaisiin.. Ja porukka ostaa tollasia suu vaahdossa. Monesti tollaset rivarihirvityskökkäreet maksaa enemmän kuin omakotitalot, luullaan että yhtiö kun on takana niin ei ole mitään hätää jos jotain sattuu.. Mites sitten kävikään..

Lue lisää

Se yhtiö on juuri niin persaukinen kuin asukkaansa. Tuossa talossa oli tietojen mukaan aika persaukista asujaimistoa niin miten "yhtiölläkään" mitään rahaa olisi.

ite mietisin vasta 90-lukua, no niihinkin tulee remontteja ja kyllä silloinkin tehtiin huonoja, mutta täytyy ottaa selvää miten on rakennettu ja missä kunnossa on, tietty uusi on aina uusi, vaikka voidaan niissäkin tehdä virheitä,,,

Kerros- ja rivitalot tehtiin vielä 90-luvulla ja 2000 luvun alkuvuodetkin lähes yksinomaan pelkällä koneellisella poistolla. Kerrostaloissa tullut äänieristykseenkin parannuksia vuosituhannen vaihteen tietämillä, joten on monta syytä skipata vanhat tyystin = vain alle 10 vuoden ikäiset kelpaa. Mutta tämä siis asumismukavuuden (heikompi äänieristys & vetoisuus & tuloilman suodatuksen puute vanhoissa) vuoksi. Rakenteiden kestävyys ei ole ongelma eikä kosteuskaan juuri elementtirakenteisia kerrostaloja vaivaa. Rahanmenoa voi silti olla tiedossa esim. julkisivu- tai putkiremonttien tiimoilta vanhemmissa taloissa (70 luku ja on 80-lukulaisiakin jouduttu jo remppaamaan).

OK-taloissa koneellinen iv yleistyi jo 90-luvulla, mutta kyllä noita grynderiversioitakin tehtiin. Suhtautuminen ilmatiiveyteen, salaojitukseen (peltosalaojaputkea, lie jo tukossa/lytyssä?), sadevesiin (imeytys sokkelin viereen) oli vielä aika leväperäistä ja taitaa noista löytyä vielä valesokkeleitakin. Vesieristys = pelkkä kosteussulku = vuotanut lähes varmasti eli KPH pitää rempata "juuria myöten" jos ei ole kiviaineiset seinät.

70/80 -luvun rakentamisen jälkiä nähtyäni en koskisi aikakauden pientaloihin (OK-ladot rivarit) pitkällä tikullakaan. Ei ole 80-luvun loppu alkua parempi - pikemminkin päinvastoin. Silloin hinnat nousi hurjasti, joten oli kiire saada työmaat valmiiksi ja uutta matoa koukkuun. Työmaille kelpasi huonompikin väki. Viinan kanssa läträäminen oli vielä ihan yleistä ja yleisesti hyväksyttyä (= täysin normaalia, että osa ukoista katosi palkkapäivän jälkeen viikon ryyppyputkelle ja palasi töihin rahojen loputtua).

90-luku jo vähän siinä ja siinä, riippuen edustaako talo perinnerakentamista (=tehty 80-luvun tyylillä) vai ei. Näissäkin tullut parannuksia, joten pientaloissakin alle 10 vuotiaat etusijalla. Aika "herkku" voi myös olla "kaapelit kurassa" eli sähköinen lattialämmitys (varaavana tai ei) sitten, kun rupeaa niitä kaapeleita vanhuuttaan kypsymään. Korjaus = peltipatterit seinille?

OK-taloissa ja pienissä rivitaloyhtöissä suurena riskinä kunnossapidon laiminlyönti muukin nuukailu, esim. ilmanvaihdosta tingitty niin, että talvella ikkunat itkee vettä ja tapetit tippuu seiniltä.

Ylöjärven purkuun mennyt talo meni purkuun juuri korjausvelan = laiminlyötyjen korjausten vuoksi. Ei ole ollut homma yhtään hanskassa, kun on jätetty isot & kalliit jutut tekemättä = käytännössä ajettu taloa loppuun, mutta silti piperretty ikkunaremonttia ja saatu näin hankittua velkaa. 7 asunnon yhtiö... maallikkohallitus, isännöitsijä valittu osakkaiden keskuudesta ja pidetty kiinni siitä, että halpa vastike? Mottoina "ei tässä ennenkään ole korjauksia tarvinnut tehdä" ja "kunnossapito = piha-aidan maalaus talkoilla kerran 15 vuodessa".

Tässä oli asiaa!. Kertokaa korvaako mikään AS OY jos alkaa ilmenee pahojakin vaurioita? Onko maksettavista vakuutuksista hyötyä?