Vuokralla kannattaa asua, koska jotain voi sattua, kuten tässä.
http://www.iltasanomat.fi/taloussanomat/oma-raha/art-2000005070073.html
Talo purettiin, jäi yli 100 tonnin velat
vuokralla.parempi
12
410
Vastaukset
- luki_
Ei siinä ole mitään noissa huoneisto osakkeissa,jokainenhan saa tilin nyt nostaa,puhtaana käteen.
- miinuksellemeni
Jokainen saa tilin, kuten luki sanoi.
Tässä tapauksessa aika miinusmerkkisen tosin. - ei.mitään.järkeä
Miksi joku maksaa alle 50000 euron kämpästä 120000 euroa
- ei.niin
Siksi koska A. tyhmä tuulipuku ja B koska on kivaa sanoa asuvansa omassa.
- kolahtaakovaa
ei.niin kirjoitti:
Siksi koska A. tyhmä tuulipuku ja B koska on kivaa sanoa asuvansa omassa.
Jos pitää ottaa kuplavelka omaan päästäkseen ei ole oikeasti varaa asua omassa.
Typerä tuulipuku luulee niin mutta tällaiset tapaukset tulevat yleistymään ja tyhmien valinnat paljastuvat entistä tyhmemmiksi. - Paskan__möivät
En muuttais ton näköiseen hirvitykseen vaikka maksettaisiin.. Ja porukka ostaa tollasia suu vaahdossa. Monesti tollaset rivarihirvityskökkäreet maksaa enemmän kuin omakotitalot, luullaan että yhtiö kun on takana niin ei ole mitään hätää jos jotain sattuu.. Mites sitten kävikään..
- voivoivoivoivoi
Paskan__möivät kirjoitti:
En muuttais ton näköiseen hirvitykseen vaikka maksettaisiin.. Ja porukka ostaa tollasia suu vaahdossa. Monesti tollaset rivarihirvityskökkäreet maksaa enemmän kuin omakotitalot, luullaan että yhtiö kun on takana niin ei ole mitään hätää jos jotain sattuu.. Mites sitten kävikään..
Se yhtiö on juuri niin persaukinen kuin asukkaansa. Tuossa talossa oli tietojen mukaan aika persaukista asujaimistoa niin miten "yhtiölläkään" mitään rahaa olisi.
- Surkujuttu
Jos talot, osakkeet sijaitsevat kasvu-alueilla niin kaupaksi tuntuu menevän "vähän" heikompi kuntoisetkin!. Taas jokin uusi rakennus syrjemmässä on todella hankala myydä jopa takkiin tulevaan hintaaan voi saada myytyä.
Pääasiassa vanhaa ei kannata ostaa, tai täytyy olla hinta sitten niin alhainen vaikka lähellä tontin hintaan, osakkeissa tämäkään ei päde - vanhempieni.talokin
Jos tuosta joku jotain haluaa oppia, niin se tarkoittaa ÄLÄ PUUTU 70-luvun rivareihin, paritaloihin ja omakotitaloihin!!!! Niissä on kaikissa lähes satavarmasti pahoja kosteusvaurioita ja homeongelmia.
ÄLÄ MYÖSKÄÄN 70-luvun elementtikerrostaloihin, ne ovat vielä pahempia.
70-luvulla ja vielä 80-luvun alkupuolellakin on tehty kaikki pahimmat mahdolliset rakennusvirheet. Virheiden ja niiden aiheuttamien vaurioiden korjaaminen maksaa usein enemmän kuin uuden rakentaminen.- Kokeilijakokee
ite mietisin vasta 90-lukua, no niihinkin tulee remontteja ja kyllä silloinkin tehtiin huonoja, mutta täytyy ottaa selvää miten on rakennettu ja missä kunnossa on, tietty uusi on aina uusi, vaikka voidaan niissäkin tehdä virheitä,,,
- pitkällä_tikulla
Kerros- ja rivitalot tehtiin vielä 90-luvulla ja 2000 luvun alkuvuodetkin lähes yksinomaan pelkällä koneellisella poistolla. Kerrostaloissa tullut äänieristykseenkin parannuksia vuosituhannen vaihteen tietämillä, joten on monta syytä skipata vanhat tyystin = vain alle 10 vuoden ikäiset kelpaa. Mutta tämä siis asumismukavuuden (heikompi äänieristys & vetoisuus & tuloilman suodatuksen puute vanhoissa) vuoksi. Rakenteiden kestävyys ei ole ongelma eikä kosteuskaan juuri elementtirakenteisia kerrostaloja vaivaa. Rahanmenoa voi silti olla tiedossa esim. julkisivu- tai putkiremonttien tiimoilta vanhemmissa taloissa (70 luku ja on 80-lukulaisiakin jouduttu jo remppaamaan).
OK-taloissa koneellinen iv yleistyi jo 90-luvulla, mutta kyllä noita grynderiversioitakin tehtiin. Suhtautuminen ilmatiiveyteen, salaojitukseen (peltosalaojaputkea, lie jo tukossa/lytyssä?), sadevesiin (imeytys sokkelin viereen) oli vielä aika leväperäistä ja taitaa noista löytyä vielä valesokkeleitakin. Vesieristys = pelkkä kosteussulku = vuotanut lähes varmasti eli KPH pitää rempata "juuria myöten" jos ei ole kiviaineiset seinät.
70/80 -luvun rakentamisen jälkiä nähtyäni en koskisi aikakauden pientaloihin (OK-ladot rivarit) pitkällä tikullakaan. Ei ole 80-luvun loppu alkua parempi - pikemminkin päinvastoin. Silloin hinnat nousi hurjasti, joten oli kiire saada työmaat valmiiksi ja uutta matoa koukkuun. Työmaille kelpasi huonompikin väki. Viinan kanssa läträäminen oli vielä ihan yleistä ja yleisesti hyväksyttyä (= täysin normaalia, että osa ukoista katosi palkkapäivän jälkeen viikon ryyppyputkelle ja palasi töihin rahojen loputtua).
90-luku jo vähän siinä ja siinä, riippuen edustaako talo perinnerakentamista (=tehty 80-luvun tyylillä) vai ei. Näissäkin tullut parannuksia, joten pientaloissakin alle 10 vuotiaat etusijalla. Aika "herkku" voi myös olla "kaapelit kurassa" eli sähköinen lattialämmitys (varaavana tai ei) sitten, kun rupeaa niitä kaapeleita vanhuuttaan kypsymään. Korjaus = peltipatterit seinille?
OK-taloissa ja pienissä rivitaloyhtöissä suurena riskinä kunnossapidon laiminlyönti muukin nuukailu, esim. ilmanvaihdosta tingitty niin, että talvella ikkunat itkee vettä ja tapetit tippuu seiniltä.
Ylöjärven purkuun mennyt talo meni purkuun juuri korjausvelan = laiminlyötyjen korjausten vuoksi. Ei ole ollut homma yhtään hanskassa, kun on jätetty isot & kalliit jutut tekemättä = käytännössä ajettu taloa loppuun, mutta silti piperretty ikkunaremonttia ja saatu näin hankittua velkaa. 7 asunnon yhtiö... maallikkohallitus, isännöitsijä valittu osakkaiden keskuudesta ja pidetty kiinni siitä, että halpa vastike? Mottoina "ei tässä ennenkään ole korjauksia tarvinnut tehdä" ja "kunnossapito = piha-aidan maalaus talkoilla kerran 15 vuodessa". - Markkukysyy
Tässä oli asiaa!. Kertokaa korvaako mikään AS OY jos alkaa ilmenee pahojakin vaurioita? Onko maksettavista vakuutuksista hyötyä?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Purra hyökkää nyt suomalaisen duunarin kimppuun teettämällä mamuilla palkatonta työtä
Niinpä niin. Persut duunaripuolue, HAH. Joko alkaa kovapäisinkin persu älyämään, että persut ovat Suomen kansan vastain36812359Purra ehdottaa vaan Tanskan mallia, joka on erittäin hyvä malli
Purra ehdotti helmikuussa Suomeen Tanskan mallia, jossa maahanmuuttajilta vaaditaan työntekoa sosiaalitukien saamiseksi.2565403Kokoomusnuoret: Sosiaalitukien työvelvoitteen tulisi koskea kaikkia
Riikka Purra on esittänyt, että maahanmuuttajilta tulisi edellyttää palkatonta työtä sosiaalitukien vastineeksi. Kokoom2153947Purra vaatii: Työvelvoite maahanmuuttajille ja kantasuomalaisille pitkäaikaistyöttömille
Jos Perussuomalaiset ja Kokoomus ovat seuraavan hallituksen kaksi johtavaa puoluetta, on suomalaisille pitkäaikaistyöttö2002635Jyrki Linnankivi, Jyrki 69 - Goottirokkarista kirkonmieheksi Lappiin!
Jyrki Linnankivi eli Jyrki 69 on The 69 Eyes -rockyhtyeen vokalisti. Lauluhommien lisäksi hän sanoittaa, säveltää ja sov151992Onnea Maria ja Vilma Amazing Race -voitosta!
Maria Guzenina ja Vilma Vähämaa voittivat Amazing Race Suomi -kisan. Voiton hetkellä Guzenina paljasti, miksi valitsi Vi191834Mikä on mielestäsi paras miestyyppi?
Esimerkit kärjistettyinä: a) perustavallinen/tasainen b) himourheilija c) varakas, turvallinen elättäjä d) puolikrimina167900Martina Aitolehti
Instagramissa pomppas esille Martinan kumipallot. Ihan säikähin. Ja tää on Martina-ketju!271862No kolahtaako kukaan
Samalla tavalla kuin mä? Harmi kun et uskaltanut kohdata. Ehkä me löydetään jotkut muut jotka voi olla konkreettisempiak74782Rippituoli
Kerro joku synkkä tai outo salaisuus, joka liittyy ikävääsi kaivattuasi kohtaan. Tee tunnustus anonyyminä. Se helpottaa59736