valtiolle, kunnille ja kaupungeille.
koska vuokra-asuntojen hinnoittelu on lähtenyt lapasesta.
Miksi sitten kurjinkin 1-2 h/ kk maksaa pks- alueella
vähintään 800-900-1200e/ kk?
Sitten ihmetellään miksi asumisen tuet ovat karanneet käsitä, kun
ei yhden ihmisen palkka enää riitä tuollaiseen.
koska vuokra-asuntojen hinnoittelu on lähtenyt lapasesta.
Miksi sitten kurjinkin 1-2 h/ kk maksaa pks- alueella
vähintään 800-900-1200e/ kk?
Sitten ihmetellään miksi asumisen tuet ovat karanneet käsitä, kun
ei yhden ihmisen palkka enää riitä tuollaiseen.
Vastaukset 72
Vanhimmat
Miten pistät säännellen? Toisin sanoen, keiden palkkoja leikkaat? Oletko valmis tekemään talkoita vuokran alentamiseksi?
Kenen palkkoja? Perustele kenen liksa laskee,
jos kaupunki laskee osan asuntojensa hintoja.
Mitä talkoita?
Älä viitti mussuttaa. Vuokrat ovat nousseet siksi että omistajat tahtovat suuremmat tuotot. Kaupunki, VVO, SATO ym tarkkailevat yksityisten pyyntitasoja ja nostavat omiaan, vaikka kulurakenne ei nousisi samassa suhteessa. Siitä syntyy INDEKSIkorotus.
Isännöinnit ja huollot on kilpailutettu siten, että
joka isännöintifirmassa on äijää 3 kerroksessa
ja kulut nousevat kun äijät tahtoo palkankorotusta.
Olen TASAN nähnyt ne vuosikulurakenteet, kun
jokainen kuluerä nousi 3000e/ erissä, kun
isännöinti/ huoltofirmaan palkattiin
lisää päällekkäisiä isänöitsijöitä. Eikä se näkynyt mitenkään ylläpidon parantumisena, vaan ainoastaan välistävetäjien tienaamisena.
Talonmiehet taloihin, niin huollon kulut saadaan alemmaksi.
Turha ulkoistus on NOSTANUT ASUMISEN HINTOJA ja
YLLÄPIDON TASO ON LASKENUT LUOKATTOMAKSI.
70- luvulla rakennettujen talojen ylläpitokulut olivat vielä 80- luvulla murto-osan
nykyisestä "lihavammasta " tasosta.
Omistusasumisenkin on kallistunut. Vanhoihin taloihin on pakko tehdä peruskorjauksia, mitkä nostavat asumisen hintaa rakennuksesta riippuen merkittävästikin. Energian hinta on noussut paljon.
Isännöitsijällä on paljon enemmän töitä kuin silloin joskus. Ilman ammattitaitoista isännöitsijää ja huoltoa ylläpidosta ei tule mitään, koska kaikki aika menisi asukkaiden nahisteluun tinkimiskohteista. Asukkaathan eivät ole valmiita maksamaan mistään tai tekemään mitään talkoilla.
Esim. pienen paikkakunnan osakkeesta. V. 1997 vastike oli noin 600 mk, noin 100 euroa kuukaudessa. V. 2017 hoitovastike ja rahoitusvastike ovat yhteensä noin 420 euroa kuukaudessa. Osa peruskorjauksista on vielä tekemättä, joten hinta tulee nousemaan yli 450 euron lähivuosina. Mitään turhaa ei ole tehty tai muuten tuhlattu.
http://www.aamulehti.fi/kotimaa/taloyhtion-tontin-vuokra-hypahti-520-prosenttia-24279288/ ei ole ihme että nousee.
Äläs nyt, kun tämä hallituksenkin toitottama talouden kohentuminen on juuri kalliiden vuokratalojen rakennusbuumin ansiota ja vielä velkarahalla.
Olkaa hyvät ja jättäkää joka toinen uloshengitys hengittämättä, niin maapallon hiilidioksidikuorma pienenee edes vähän ja globaali kuumeneminen lieventyy......kiitos..kiitos!
Ei niitä kukaan palkalla maksa sossu maksaa tai siis kyllä joku muu veronmaksaja ne palkalla maksaa.....
asumistukea jos bruttopalkka on 2500€/kk ja on vakituinen työ.
Erityisesti demarit ovat keskittyneet vuokra-asuntomarkkinoihin, hehän alunperin ottivat sen huolekseen (vuosikymmeniä sitten) niin että duunarit saisivat asunnon.
Mutta nyt siitä on tullut sen sortin bisnestä että siitä kärsii kaikki vuokralla asuvat.
Demarit tietävät tämän mutta eivät tietenkään laitaa rikkaa ristiin korjatakseen asian, koska se on niin hyvä bisnes. Ja se takaa monen monta suojatyöpaikkaa demareille. Mihinkäs ne kaikki vähäpäiset äpärämukulat muutenkaan voisi sijoittaa?
Sosiaalisella asuntotuotannolla oli vuokrasääntely ja se oli aivan hyvä asia. Nyt nekin asunnot on enimmäkseen myyty sijoittajille, jotka kahmivat voitot ylisuurista vuokrista.
Pitäisi edelleen kehittää kuntien ja kaupunkien vuokra-asumista, jolloin vuokrataso olisi lailla säädeltyä. Kaiken hyvän lisäksi voitaisiin valvoa vuokra-asuntojen tasoa.
kukaan täysjärkinen ei äänestä demareita?
Tai sitten ne on siirretty demarivetoiseen yhtiöön, jonka ainoa tarkoitus on tekoa voittoja niin paljon kun mahdollista.
Pääkaupunkiseudulla on liikaa väkeä sosialiturvan piirissä.
on tulossa takaisin. Kela on alkanut painostaa hallitusta palauttamaan vuokrasääntelyn. Kelassa on myös alettu vaatimaan jo 750€ vuokra-asunnossa asuvia hakemaan halvempia asuntoja Helsingissä. Kun Kelalle selviää, että halvempia asuntoja ei ole niin ainoa vaihtoehto silloin on vuokrasääntely.
Vuokrasäännöstely tuo paljon tyhjiä asuntoja odottamaan ostajaa.
Jollei säännöstely ole järkevä: määritellään hyvä tuottoprosentti asunnon arvolle.
Ihan järkevää että laiskaa porukkaa hätistetään asumaan tulojensa mukaisesti.
Päivällä katselin junasta Ainolan asemanseutua (junalla 20 minuuttia Pasilasta).
Mikähän on pientalojen hinta- ja vuokrataso?
"Tulojen mukaisesti" tarkoittaa asuntonäytöillä käyntiä ja sijainnin ja neliömetrimäärän uudelleenharkitsemista.
nytkin pääkaupunkiseudulla tuhansia tyhjillään liian korkeiden vuokrien takia. Työttömillä ja pienituloisilla ei ole varaa muuttaa niihin ja niillä, joilla olisi varaa muuttaa niihin, ostavat mielummin oman asunnon.
Siirretään asumistuki asunnon ostajalle. Sillä tavalla köyhäkin rahoittaa oman asuntonsa.
Joissakin yhteisöissä tai maissakin taataan kaikille oma asunto. Asunto on perus asia millä ei pitäisi keinotella, eikä hinnat pitäisi olla todellakaan sillä tasolla mitä nyt ovat. Perustasoinen asunto kaikille, omalal rahalla voi sitten rakentaa millaisen haluaa. Matuille vain halpoja vuokra-asuntoja.
Sen takia porukkaa roudataan ympäri maailmaa tänne et voidaan rakentaa lisää kämppiä ja muut maksaa vuokrat erittäin tuottava bisnes ja SDP on juuri mukana siinä....
SDP ei ole asuntotuottaja, eikä erityinen asuntojen omistajakaan. Asuntoja rakentavat grynderit, niitä ostavat ja vuokraavat sijoittajat, joilla on siihen rahaa.
demarit on juuri liittojen kautta mukana vuokra bisneksessä?
Paljon isompia tekijöitä muita, ei mikään yksinään voi pitää halvempia vuokria, kokkareet tuon vuokrasääntelyn halusi purkaa ja rahastaa vuokrilla, mutta ei demarit vastustaneetkaan, rinne syyttelee muita vaikka itse olleet kaikki huonot päätökset tekemässä. Pelkästään yksi ruotsalainen yksityishenkilö omistaa yli 4000 vuokra-asuntoa hesassa.
mä+teen+12h+päivää,+ja+kaikki+viikonloput,+eikä+palkka+riitä+kunnolla+tämän+alueen+
Mitä työtä teet? Kuinka vähän siitä oikein muka maksetaan?
"Jos kaupungille laitetaan vuokrasääntely, niin
se laskisi ajanmittaan myös yksityisten vuokranantajien hintoja."
Kaupungilla on puolet halvemmat vuokrat kuin yksityisellä, mutta kaupungin vuokra-asuntoja on aivan liian vähän kysyntään nähden. Herrat ajattelevat, että työttömät ja syrjäytyneet asuvat näissä kaupungin asunnoissa ja työssä käyvillä on kyllä varaa maksaa puolet korkeampaa vuokraa.
et uskoisi jos kertoisin
se on ala, josta jokainen ulisee että ne tienaa liikaa
mutta käytäntö ja totuus ovat toiset. Kaikki arvostelevat sen alan tekijöitä...kaikki.
Liitto tietää tämän, mutta he ovat hiljaa siitä,
koska niiden suurin maksava jäsenistö on iäkkäämpiä
joiden palkat ja eläkkeet ovat vielä hyviä.
Nuorempi alalle tuleva polvi saa murto-osan ja koko palkkausrakenne on murennettu - lopun taistot ovat meneillään. Selkäänpuukotus on meneillään, kuluja karsitaan, mihinkään ei ole varaa ja työpisteiden rakennusten laatu uhkaa terveyttä. YT:t 2x vuodessa, ja jos joku lähtee, uusia ei oteta. EI ole rahaa.
Työ ei vähene vaan lisääntyy...joka ikinen viikko tulee jokin uusi tehtävä ja
lisähomma.....ja sitten ne Kikyt..
vähintään taas 7h lisää työtä/ projekti, eikä siitä tietenkään makseta.
Jos et ole liitossa, ne maksaa mitä mielii...kukaan ei tule auttamaan.
Olis tosi kiva kertoa nuoremmille, jotka opiskelevat alelle,
että ei kannata uhrata edes 10 vuotta opiskeluun, kun ei
sillä palkalla elä kuitenkaan. Turhaa työtä..hyvä mieli tehdystä työstä ei elätä.
"puolet pienemmät"
Ei täällä ainakaan.
Tässä on 2-3 kuntaa ja kaupunkia, joilla on vielä työssäkäyviä asukkaista
mutta vuokra-asuntojen hinnat ovat paikoin samat kuin vapailla markkinoilla.
Tästä syystä olen harkinnut muuttoa pohjoisemmaksi.
Tosin, jos sieltä saa töitä, ei tällä alalla makseta muutenkaan
hyvää palkkaa.
Se on muuten sellainen ammattikunta, jonka työntekijä tulee kotiin ja
tuijottaa loppuillan seinää tai telkkaria, koska
ovat niin väsyneitä...työ vie kaiken ajan ja voimat,
eikä siitä edes makseta....
koko elämä menee työn tekemiseen,
jotta voi maksaa sähkölaskun.
"Lainanlyhennys vastike = enemmän kuin vuokra"
--- NO NIINPÄ! ,miten sä kuvittelet että se vuokra-asunto maksetaan,
kun jo itsekin kirjoitat että lainat vastike voi olla jopa enemmän kuin vuokra,
sen pitäisi olla vähemmän!
Eihän kukaan ilmaiseksi tai tappiolla asuntoja vuokraa
"enkä ota pankista mitään ylihintaista velkaa"
---- no niin, mutta haluat siis että JOKU TOINEN ottaa sinun puolesta velkaa?!
Näinhän se on kun joku ostaa/rakentaa vuokra-asunnon niin ottaa silloin lainaa
ja siirtää kuluja&vastuusta vuokralaiselle.
Kirjoittaja ei halua ottaa lainaa eikä maksaa "ylihinta" velkaa
mutta haluaisi halvalla vuokra-asunnon!
Ymmärrätkö itse nyt ongelman
Vuokrasääntely takaisin ja kaupungeille halpoja vuokra-asuntoja, jos yksityiset ei muka pysty antamaan vuokralla yhtä edullisesti niin laittakoot asunnot myyntiin, siinäpähän laskee asuntojen hinnatkin. Ei asumistuki kuulu mikään rikkaiden vuokra-asuntojen omistajien rajastusautomaatti olla, menkööt töihin.
mitä sä mussutat??
PANKKI EI ANNA LAINAA
ENKÄ OTTAISI VAIKKA SAISIN NÄILLÄ TULOILLA.
EIKÄ Suomeen ei kannata sitoutua asuntolainalla.
SINÄ et tässä YMMÄRRÄ ONGELMAA
taidat olla kultalusikkasuussa - kasvanut "rikas" omassa kuplassaan
Tuolla on vaikka kuinka paljon ihmisiä vakailla tuloilla
jotka eivät saa lainaa, vaikka miten hakevat....eikä mitään rikkeitä luottotiedoissa.
Kun maalaispankkikonttori päättää, että joku ei saa lainaa,
niin hän ei saa lainaa, vaikka esittelisi minkä kohteen.
VAROITUS: ja tuolla on tulossa sellainen nuorisosukupolvi, jolla ei ole työtä ei koulutusta, ei mitään...ei säästöjä...ei edes fillaria, ei mitääääään.
Mutta he ostavat parin vuoden välein osamaksulla kalleimman puhelimen mitä operaattorilta löytyy.
Siinä sulle mietittävää, millaiseksi tämä vielä menee.
Luuletko että ne "laiskuuttaan" eivät ota sitä lainaa asuntoa varten?
KUKA PÄSSI KASVATTI NIITÄ PUMPULISSA.
omistusasunto EI OLE ITSETARKOITUS varsinkaan näin epävakaassa
maassa (eu tekee tästä vielä räjähdysherkkää)
älä selitä, kyllä LAINAA saa jos on asiat kunnossa!
Pankit tyrkyttää lainaa, rahaa kyllä löytyy siitä ei ole pulaa!
"omistusasunto EI OLE ITSETARKOITUS varsinkaan näin epävakaassa "
-- niin edelleen, SINÄ et ole valmis ottamaan RISKIÄ mutta vingut
että jonkun toisen pitää ottaa riski asunnosta sinun vuoksi, eikä saisi
siitä mitään veloittaa sinulta?!!?
Ei tämä maailma niin toimi
Vuokralla asuvien korkeat asumiskustannukset SDP:n syytä
Näin kuntavaalien alla on saanut lukea eri valtamedioiden artikkeleja, joissa kerrotaan tuetuista vuokrataloyhtiöistä ja siitä, miten SDP, Ay-liikkeen kautta ryöstää valtion rahakirstusta ja sitä myöden joka ikisen veronmaksajan taskusta.
Asia menee lyhykäisyydessään näin:
Valtio maksaa yhdessä Kelan kanssa vuokratuet suoraan kunnille. Kunnat taas myöntävät avustusta eteenpäin suoraan tuetuille vuokrataloyhtiölle, jotka useimmissa tapauksissa ovat SDP:n vaikutuksen alaisuudessa.
Näiden tiettyjen vuokrataloyhtiöiden osingot maksetaan lyhentämättöminä Ay-liikkeelle, jotka saavat nostaa ja tilittää osinkonsa verovapaasti. Näillä verovapailla tuotoilla Ay-liike tukee SDP:n poliittista toimintaa, mistä syntyy oravanpyörä, jota jokainen vastuullista talouspolitiikkaa kannattava voi kutsua pahemman luokan hyväksikäytöksi joka ikistä veronmaksajaa kohtaan.
Mikäli Ay-liikkeen osinkotuloja verotettaisiin kuin kaikkien muidenkin osinkoa saavien, syntyisi valtiolle ja kunnille merkittävä tulolähde. Tämä on helppo ja oikeudenmukainen keino ehkäistä veronkorotuspaineita ja korjata julkishallinnon kestävyysvajetta, sillä uusia veronkorotuksia emme kukaan halua.
Miten tämä taas heijastuu tavallisten vuokralla asuvien arkeen:
Kunnat ovat hitaita kaavoittamaan maata yksityisten vuokrataloyhtiöiden käyttöön ja kaikki jo kaavoitetut rakennusoikeudet myydään yleisesti ottaen demareiden vuokrataloyhtiöille ja muille ns. yleishyödyllisille asuntotuottajille. Kun näin toimitaan, syrjitään samalla ”ei poliittisia vuokrataloyhtiöitä”, jonka johdosta demareiden keinotekoisesti luoma tarjonnan este johtaa kysynnän kasvaessa vääjäämättä vuokrien nousuun.
Niin kauan kun pääkaupunkiseudun kunnat jatkavat yleishyödyllisten asunnontuottajien, demareiden ja samalla Ay-liikkeen suosimista rakennusoikeutta kaavoittaessa, ei ole mitään tapaa lisätä tarjontaa kysynnän vaatimalle tasolle. Tämä ketju pitää rikkoa, jotta rakennusoikeutta sekä kuntien maksamaa vuokratukea saadaan joustavammin myös muille ”ei poliittisille” vuokrataloyhtiöille. Näin se lisäisi tarjontaa, joka taas johtaisi väistämättä siihen, että vuokrien hinnat laskisivat ajan saatossa edes siedettävälle tasolle.
Väitän, että nykypäivänä vuokralla asuvien korkeat asumiskustannukset ovat suurimmilta osin SDP:n syytä.
On kiistaton tosiasia, että Kela maksoi vuonna 2015 asumistukea kotitalouksille kaikkiaan 1,7 mrd Euroa. Tämä on aivan liikaa. Suomen kansantalous ei kestä tällaista ylimääräistä rasitetta. Tämä summa on saatava alenevalle käyrälle mahdollisimman pian.
En kuitenkaan väitä, etteikö asumistukea pitäisi maksaa sitä tarvitseville. Pointtina tässä on se, ettei asumistukia, jotka kerätään veronmaksajien selkänahasta, voida tilittää takasin Ay-liikkeelle, jotka saavat nostaa voittonsa verovapaasti ja ohjata tulot poliittisen toiminnan ylläpitämiseen. Sen saman poliittisen toiminnan ylläpitämiseen, joka edesauttaa ja hyötyy siitä, että vuokralla asuvien asumiskustannukset pysyvät korkeina myös jatkossakin.
Yksi keino asian korjaamiseksi on se, että tuetuille yleishyödyllisille vuokrataloyhtiöille asetettaisiin selkeä vuokrakatto. Näin Kelan kotitalouksille maksama vuokratuen määrä saataisiin huomattavasti pienemmäksi ja lisäksi tuetut vuokrataloyhtiöt eivät pääsisi tilittämään väärin perustein hankittuja ylisuuria osinkoja.
Kasvava asuntopula voidaan taas korjata ainoastaan muuttamalla pääkaupunkiseudun kuntien maankäyttö- ja kaavoituspolitiikkaa.
Vantaalla 24.2.2017
Otso Kivimäki
Kokoomuksen kuntavaaliehdokas, Vantaa
kaavoittaa vain VAV:lle tontteja. Kaikki yksityiset vuokranantajat kiskovat ylisuuria vuokria.
> yksityiset vuokranantajat kiskovat ylisuuria vuokria.
Ei Espoossa eikä Keravalla. Molemmissa yksityiset ovat halvempia kuin "yleishyödylliset". Vantaan kaupungin vuokratuotanto tyypillisesti 11e/neliö.
Melkein 11 euroa sain yksityisenä Keravalla 60-neliöisestä.
Vapaita asuntoja (oikotie, vuokraovi) on hurjan paljon, liikaa ei tarvi maksaa.
Helsingin kaupunki subventoi yli 47 000 asunnon vuokralaisia yli 200 miljoonalla eurolla vuodessa. Arvio perustuu asuntojen määrään ja noin kuusi euroa markkinavuokraa alempaan neliövuokraan.
Onko varaa kunnallisverolla subventoida toisten asumista?
että on paljon muitakin asumistukia kuin Kelan asumistuet ja kaupungin subventoidut vuokra-asunnot. Moni omistusasuntokin on vuokrattuna kunnan tai seurakunnan vahvasti alehintaan vuokratuilla tonteilla. Jos kaikista näistä tonteista alettaisiin periä markkinavuokraa niin yhtiövastikkeisiin kohdistuisi 400-500 euron nousupaine. Rakennusyhtiöt saavat valtiolta remontti- ja investointitukia. Yleishyödylliset säätiöt ovat verovapaita ja asuntolainoista saa korkovähennyksiä verotukseen. Loppujen lopuksi lähes jokainen asunto Suomessa on jollakin tavalla tuettu. Jos nämä kaikki asumistuet poistettaisiin niin puolet kansasta asuisi kadulla.
Sanokaapa,+montako+prosenttia+korkoa+saa+omistaja+saada+asunnon+hinnalle?
normaali yhtiövastike Helsingissä on 200-300 euroa kuussa.
Paitsi+kun+putkiremontin+jälkeen+vastike+nousi+82%
aloitus> kurjinkin 1-2 h/ kk maksaa pks- alueella vähintään 800-900-1200e/ kk?
Oikotie näytti viimeksi tarjoavan paria edullisempaakin, mutta vuokraovi on käyttäjäystävällisempi. Senkin mukaan hintatietosi ovat täysin vääriä.
Korkeintaan vakuudettomat VVO/SATO-luukut, ehkä Kaivopuistossa...
Yksityisillä on vuokrataso alempi kuin "yleishyödyllisillä"
Toissa marraskuussa välittäjä hommasi asukkaan 60-neliöiseeni (2h k) 655e/kk
Alle viiden minuutin matka junalle, joka vie 16 minuutissa Pasilaan.
Nyt yrittää välittäjä vuokrata 76-neliöistäni 3h k alle 900:lla. Vielä lähempänä asemaa.
kuka menee yksityiselle vuokralle??
Asiat pitää olla TODELLA HUONOSTI että menen yksityiselle vuokralle.
se on sama kuin antaisi kuristaa itsensä. Jpää alueella ne p-päät vaativat määräaikaisen sopimuksen, joka tarkoittaa, että siinä asunnossa on jotain pahasti vialla.
Eikä hv- laki auta asukasta - vaikka lähtisi henki asunnossa.
1-2 kk irtisanomisaika se olla pitää - tai sopimusta ei tule.
Yksityiset ottavat sossun elättejä asukkaaksi ja ne laskee, että sossu on varma maksaja...kunnes tulee ongelma..
Yksityisen vuokranantajan voitosta menee lähes kolmannes verottajan pussiin. Ja sen veron maksaa vuokralainen.
Yhdestä lähiön kaksiosta saa ehkä noin 1200 euroa vuodessa käteen. Ei sillä juhlita. Ja huono vuokralainen voi tehdä hetkessä 12000 euron vahingon. Kymmenen vuoden vuokratuotto menee siihen. Ja siltä vuokralaiselta välttämättä saa kuin sen vuokratakuun verran rahaa.
Kyllä se aika riskipeliä on.
siitä syystä yksityisiä vuokranantajia ei tarvita ollenkaan. Riittää, että on paljon nykyistä enemmän kaupungin vuokra-asuntoja ja sitten toisena asumismuotona omistusasuminen.
Sepä se hienoa olisikin. Sitten demarit saisivat oikein monopolin silläkin saralla.
Ja se vasta kylmää kyytiä olisikin.
Ja aika lailla olisi siirtymää kommunismiinkin: valtio säätelisi yksittäisen ihmisen omistusoikeuksia.
asuminen on ihan hiivatin kallista PKS joka tapauksessa!
Itse erosin ja piti hankkia kolmio lähetä lasten entistä kotia
Vaihtoehdot:
1500e vuokra tai
300k laina omaan
valitsin lainan ja ostin oman 3h keittiö Helsigistä, hintaan 315.000 euroa about
Kalliiksi tuli
Se että sä saat tuon verran lainaa, kertoo paljon pankista, sukupuolestasi, palkastasi ja miten pankkihenkilö "uskoi" sinuun.
jos ei ole vakuita, takaajia, eikä vakituista työtä (pätkätyö, ja/ tai alle 2000e/ kk palkka)
ei saa lainaa, eikä tässä Suomen taloudellisessa tilanteessa
uskalla eikä kannata ostaa asuntoa jos ei ole säästöjä. Kaikki yli 100k lainat ovat juuri nyt itsemurhaa, varsinkin jos taloudessa on yksi maksaja (ei lapsilisiä).
Sinä ostit, koska oli ajolähtö,
etkä ilmeisesti paljon välitä mihin joudut miljoonalainasi kanssa.
Se, että ihmiset ottavat asuntolainaa, vaikuttaa heidän äänestyspäätöksiin ja eu myönteisyyteen...se on hyvin, hyvin valitettavaa.
300k kolmiosta on liikaa, ellei se ole siivu linnasta.
300k kolmiosta Helsingissä siedettävällä alueella on ihan normihinta.
80neliöinen kämppä helposti sen 3500-4000 euroa neliö
"Kaikki yli 100k lainat ovat juuri nyt itsemurhaa"
-- perustuen mihin, miten niin?
Samanlainen kolmion vuokra voi olla 1300-1500 e, se vasta itsemurhaa olisi
Mitä helvettiä, nyt sitten rangaistaan vuokralaisia kun vuokrat on karannu liian korkeiks!!!
http://www.ess.fi/uutiset/kotimaa/art2348962
http://www.iltalehti.fi/uutiset/201702252200076767_uu.shtml
(näissä hyviä kommentteja alla)
http://yle.fi/uutiset/3-9479903
Tuo väliotsikko "Enimmäisvuokra voisi olla Tiilikaisen mukaan 12 euroa neliömetriltä edullisimmilla alueilla ja alle 20 euroa pääkaupunkiseudulla." kuulosti alkuun hyvältä, kunnes selvis että tosiaan, TUKEEHAN tässä taas ollaan leikkaamassa eikä ahneiden vuokranantajien voitonkeruita mm. loputtomilla vuokrankorotuksilla! Uskomatonta miten näin voitas tehdä.. ikävä kyllä, kaikki vaan taitaa nykysin olla mahdollista. Eikö Tiilikainen tiedä että asumistuessa on jo nyt enimmäisrajat, samoin kun kaupunkikohtasesti toimeentulotuessakin?! Ja onko vuokrat sillä laskenu, vai jopa päinvastoin? Kun katto laitettas sinne missä se vika on, niin ne asumistuetkin laskis siitä automaattisesti. Nyt halutaan kurjistaa entisestäänkin niiden asemaa joilla tekee jo muutenkin tiukkaa! Ihan kun vuokria sitten laskettas "hyvää hyvyyttään" kun ois tiedossa ettei joillain oo enää varaa maksaa niin paljoo.... voi haloo!!!
Törkeää on se, että meidän verorahoilla tuetaan rikkaita sijoittajia. Siitä on päästävä pois. Valtion ja kunnan olisi rakennettava edullisia vuokrataloja. Niitten ylläpitämiseen mielellään antaisi verorahoista jonkun rovon, mutta että tuetaan sijoittajia, se ottaa pollaan.
Vuokrasääntely tuhoaa koko, koska sijoittajat katoavat. Pitää muistaa, että vuokra-asuntoja on liian vähän, koska poliitikot eivät ole huolehtineet riittävästä kaavoituksesta. Kyllä investoijia ja rahaa löytyy, jos olisi kaavoitettuja tontteja. Lisää kingrahoitus.fi
Paha+vaan+että+rakennuttaminen+maksaa+neljä+tonnia+neliömetriltä.+
vuokrakatosta hallituksen pölhökustaille. niiden taju on kankaalla,miten asiat hoituu kaikkien parhaaksi. heilla oma ahneus ei salli maarata vuokrat kerralla alas koko maassa samoin saannöin.
ei ole vaikeaa,mutta kapitaalin per--kele ei luovuta omaisuuksiaan,vaan maksattaa ylihinnat kaikilla.
Näinä+viikkoina+Energiavirasto+huomautteli+eräille+sähkönsiirtoyhtiöille.+
Ymmärtäkää+jo+ääliöt+että+ASUMINEN+on+turhaa+luksusta.+
>+pystyisimme+rakentamaan+Etelä-Suomessa+100+t€+maksavia+kaksiota
kallis on esityksesi. oikea ja max-hinta on 1,5x hoitotovastike/kk
...esim.hoitokulu on 300e/kk x 1,5= 450e/kk ja max-vuokra. se riittaa kiitettavasti,kaikki yli on helvetillista rosvousta ja pakkoryöstamista.
Niin halpaa asuntoa ei ole että puolet hoitovastikkeesta kattaisi pääomakulut.
Minulla on vapautumassa 170 tonnin asunto jonka hoitokulun puolikas on 160€
Säästötililtä (BankNorwegian) saan noin kaksinkertaisesti. ETF:istä nelinkertaisesti.
Riskinä vielä että vuokralainen pistää asunnon remonttikuntoon.
> tilamoduleista 49-neliöinen syntyy rekkarahteineen
> (kolme kuormaa) 70 tuhannella eurolla.
Rakennusmafia haluaa vaieta kuoliaaksi sen tosiasian, että vain tehdasvalmisteisila tilaelementeillä asuntojen hintoja saadaan alemmaksi.
Tuo lainauksessa mainittu kylläkin on itsenäinen pientalo 100...200 neliön tontille.
> oikea ja max-hinta on 1,5x hoitotovastike/kk
Nythän löytyi vitsiveikko.
Hoitovastike kolmiossa 300e/kk.
Putkiremontin jälkeen kokonaisvastike 590e/kk.
Vuokraa mukamas saisi periä vaivaiset 450e/kk?
Asuntojen hinnat on täysin keinotekoista, pelkkää ahneutta.
Yksiö espoossa maksaa halvimmillaan 100 000 ja jossain salossa kolmion saa samalla hinnalla.
Ei se rakentaminen maksa vaan ahneus.
Espoossa metron viereen rakentuvat yksiöt maksaa 230 000 euroa, uusia mutta silti toi hinta on jo jotain aivan järkyttävää.
https://www.rakennustieto.fi/material/attachments/5oJ5FjlGF/LVcdpLi5V/Rakennusfoorumi071014REloranta.pdf on murheellista luettavaa. Hesan kaupumgin asuntotuotantotoimisto rakennuttaa 1500 asuntoa vuodessa ja silti joutuu maksamaan 3600€/neliömetri. Jotenkin kankean kallista tuo rakennusurakointi
Toisessa välilehdessä minulla 360 tonnia 49-neliöinen asunto Etu-Töölössä.
Ahneuden lisäksi pröystäilevä hulluus nostaa hintoja. Joku haluaa maksaa.
Sääntely-Suomessa eräs tehoeste halvalle asumiselle on USA-tyyppisen asumisen syrjiminen. Eli monenkokoisia asuntoja pyörillä. Täysillä mukavuuksilla. Toimii siellä Suomeakin ankarammissa sääoloissa.
http://www.helsinginuutiset.fi/artikkeli/242477-helsinkiin-rakennetaan-kerrostalo-merikonteista kertoo eräästä Harri Nordlingin monista hankkeista.
"15-neliöisen asunnon vuokra täysin sisustettuna tulee olemaan nykykustannuksilla noin 250 euroa."
Tuosta on videokin Narinkkatorilta https://www.youtube.com/watch?v=ZsZUZbE_zAA
Kirjoitin joskus idean että tempaise seuraava tempaus ja säästä asuntorahat jopa 10 vuodessa. Eli hanki matkailuauto jossa pärjäät, investoinnin maksamisen jälkeen alatkin sitten tienata (säästää) ne asumiskulut joka kuukausia, pikkuhiljaa siitä kertyy iso potti. Esimerkiksi 700 x 12kk x 10v = 84000 euroa.
Joillekkin ja miksi ei vaikka minulle voisi sopia asumistyyliksi asuntoauto.
Pyykit voisin pestä työmaalla ja myös käydä suihkussakin. Yksin asuvalla pyykkiä on todella vähän, voi käyttää pesulaakin toki. Kaasulämmitys matkailuautoon, tai agrekaatti tai molemmat, saa sähkö ja lämpöä.
No ei se niin helppoa ole, muutos olisi aika moinen, tempaus :)
Luopua asunnosta, luopua tutusta turvallisesta asumisesta, helposta asumisesta.
Matkailuauton voi tulla mitä vaan vikoja joista voi olla aikamoista harmiakin..
Mutta miettikääpä, 10 vuottakin, pirun pitkä aika mutta se raha minkä sillä säästää.
Netistä löytyi viidensadan euron matkailuvaunuja. Ei varmaan millekään Italian-lomalle soveltuvia mutta asumiskäyttöön kyllä. Ehkä vähän lisää uretaanilevyä seiniin?
Kun vaan olisi sähköliitännällä ja kemiallisen vessan tyhjennyspailalla varustettuja alueita
Muinaisilla Saksan-campinglomilla ihmettelin leirintäalueita joilla kaupunkilaiset asuivat kuukausikaupalla. Aamulla lähtivät sieltä töihin ja illalla tulivat taas
"Hätä keinot keksii". Rakennusliikkeilläkin.
Ei alene rakennuskustannukset ennenkuin saadaan edullisia vaihtoehtoja.
http://files.snstatic.fi/IS/muse/infogram/YksioKerrostaloasunnot.jpg on hyvä tietolähde yksiöiden neliömetrihinnoista, postinumerojärjestyksessä eli Helsinki ekana