Olen ostanut taloyhtiöstä osakkeen ja asun osakkeessani. Ostin samalla autotallin, jonka omisti osakkeen myyjä. Taloyhtiössä on lunastuslauseke, jos autotalliosake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle on taloyhtiön osakkailla mahdollista käyttää lunastusoikeutta. Joudunko luopumaan autotallistani?
Autotallini
ymmällään
3
218
Vastaukset
- Riidan_siemeniä
Ymmärrän kysymyksen niin, että lunastusoikeus ei koske asuntoa. Muutenhan tässä ei olisikaan mitään kysyttävää.
Tilanne on tulkinnanvarainen, koska kaupantekohetkellä olet ollut ulkopuolinen mutta lunastushetkellä osakas. Pahimmassa tapauksessa tällaisesta rajatapauksesta saattaa tulla pitkäaikainen ja kallis riita. Ehkä olisi ollut viisainta varmistaa asia ostamalla ensin asunto ja vasta jonkin ajan kuluttua talli.
Toisaalta ei tällaisessa tapauksessa ole helppo esittää lunastusvaatimustakaan. Saattaa tulla pitkäaikainen ja kallis riita, jonka kuka tahansa voi hävitä... - tallipossu
Koska olet taloyhtiön osakas, niin kukaan ulkopuolinen ei voi lunastaa tallia itselleen, koska sinulla on ollut lunastusoikeus siihen. Asia olisi eri, jos et olisi taloyhtiön osakas entuudestaan. Siitäkin pääsee helposti irti, kun lupaat myyjälle tarpeeksi korkean hinnan. Tällöin talon osakas tuskin on kiinnostunut maksamaan sellaista summaa. Lisäksi on olemassa 30 päivän ilmoitusaika, minä aikana osakkaan on ilmoitettava ostohalukkuudestaan.
- YJ_ratkaisee
>> Siitäkin pääsee helposti irti, kun lupaat myyjälle tarpeeksi korkean hinnan. >>
Yhtiöjärjestyksessä voidaan määrätä lunastushinta, joka poikkeaa ns. markkinahinnasta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Hallitus pyrkii rajoittamaan kaupan omien halpamerkkien myyntiä
Helsingin Sanomien mukaan hallitus valmistelee lakihanketta, joka suitsii kaupan valtaa ja rajoittaa omien halpamerkkien1022334- 2221950
Huomenna sähkö maksaa jo yli 60 snt/kWh. Milloin ALV putoaa?
Kysynkin persuilta, että milloin aiotte pudottaa sähkön arvonlisäveron kuten Marinin hallitus teki sähkön hinnan noustes1761762Persut päättivät hiilivoimaloiden alasajosta
Persut ovat Suomen kansan vastainen putinistiporukka, josta nyt maksamme kovaa hintaa.1011326- 381240
- 1221118
Onko jollekin vielä epäselvää Raamatun kanta homoseksuaaliseen käytökseen?
😺 On oma mielipiteesi mikä tahansa on hyvä muistaa, mikä on Jumalan mielipide. Edelliset ketjut ovat tulleet täyteen jo27784290kW kulutus
Joku kirjoitti sellaisesta tehomaksuaiheen yhteydessä. Tuollainen kulutushan vaatisi pääsulakkeiden kooksi jo vaikka mit180691Mietin sua liikaa
Mietin nytkin sitä, että millaista se olisi tulla kotiin, kun sinä olisit täällä vastassa. Tai niin päin, että sinä tuli47685Vanhemmassa miehessä
on sellaista elämän mukana tullutta viehättävää charmia. Hän paranee iän myötä niinkuin hyvä viini tai juusto! Tuli tuo51680