Autotallini

ymmällään

Olen ostanut taloyhtiöstä osakkeen ja asun osakkeessani. Ostin samalla autotallin, jonka omisti osakkeen myyjä. Taloyhtiössä on lunastuslauseke, jos autotalliosake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle on taloyhtiön osakkailla mahdollista käyttää lunastusoikeutta. Joudunko luopumaan autotallistani?

3

184

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Riidan_siemeniä

      Ymmärrän kysymyksen niin, että lunastusoikeus ei koske asuntoa. Muutenhan tässä ei olisikaan mitään kysyttävää.

      Tilanne on tulkinnanvarainen, koska kaupantekohetkellä olet ollut ulkopuolinen mutta lunastushetkellä osakas. Pahimmassa tapauksessa tällaisesta rajatapauksesta saattaa tulla pitkäaikainen ja kallis riita. Ehkä olisi ollut viisainta varmistaa asia ostamalla ensin asunto ja vasta jonkin ajan kuluttua talli.

      Toisaalta ei tällaisessa tapauksessa ole helppo esittää lunastusvaatimustakaan. Saattaa tulla pitkäaikainen ja kallis riita, jonka kuka tahansa voi hävitä...

    • tallipossu

      Koska olet taloyhtiön osakas, niin kukaan ulkopuolinen ei voi lunastaa tallia itselleen, koska sinulla on ollut lunastusoikeus siihen. Asia olisi eri, jos et olisi taloyhtiön osakas entuudestaan. Siitäkin pääsee helposti irti, kun lupaat myyjälle tarpeeksi korkean hinnan. Tällöin talon osakas tuskin on kiinnostunut maksamaan sellaista summaa. Lisäksi on olemassa 30 päivän ilmoitusaika, minä aikana osakkaan on ilmoitettava ostohalukkuudestaan.

      • YJ_ratkaisee

        >> Siitäkin pääsee helposti irti, kun lupaat myyjälle tarpeeksi korkean hinnan. >>

        Yhtiöjärjestyksessä voidaan määrätä lunastushinta, joka poikkeaa ns. markkinahinnasta.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Oletko kertonut jo muille tunteistasi?

      Ystävillesi esimerkiksi? Minä en ole vielä kertonut kenellekään tästä meidän jutusta.
      Ikävä
      82
      4807
    2. Olisin ottanut sinusta akan itselleni

      Mutta olitkin aika itsepäinen ja hankala luonne.
      Ikävä
      188
      2168
    3. Ei sua pysty unohtamaan

      Ei vaan yksinkertaisesti pysty
      Ikävä
      132
      1812
    4. Kerro todelliset motiivit

      kaivattuasi kohtaan?
      Ikävä
      175
      1445
    5. Miten minusta tuntuu että kaikki tietää sun tunteista mua kohtaan

      Paitsi suoraan minä itse, vai mitä hlvettiä täällä tapahtuu ja miksi ihmiset susta kyselee minulta 🤔❤️
      Ikävä
      16
      1351
    6. ROTAT VALTAAVAT ALUEITA

      Asukkaat nyt loukkuja tekemään ja kiireellä, jätehuolto kuntoon, jätteet niille kuuluville paikoille, huomioikaa yrittäj
      Äänekoski
      20
      1279
    7. Mistä puhuitte viimeksi kun näitte

      Kerro yksi aiheista
      Ikävä
      30
      1223
    8. Hei, huomenta komistus

      Yllättääkö, että olet heti mielessä. Mukavaa päivää upea ❤️
      Ikävä
      35
      1116
    9. Reuters: Ukraina on iskenyt Venäjän strategisia pommikoneita vastaan. Jopa 40 konetta vahingoittunut

      Ukrainan turvallisuuspalvelu SBU on iskenyt Venäjän strategisia pommikoneita vastaan, kertoo Reuters. Uutistoimiston läh
      NATO
      315
      1068
    10. Sunnuntain terveiset kaivatulle

      Mitä ajattelet hänestä tänään? Mitä haluaisit sanoa hänelle?
      Ikävä
      78
      1013
    Aihe