Haluan sijoittaa johonkin kiinteään omaisuuteen esim. 100 000 - 200 000€, ilman että se makaa tilillä. Harkitsen vain kiinteään omaisuuteen sijoittamista, koska olen pienituloinen ja osa tuloistani tulee Kelan etuuksista, ja pääomatulot pienentäisivät tulojani.
Harkitsemani vaihtoehdot sijoittamiselle:
- Asunto-osakkeen osto tai vuokraaminen
(plussat > arvo voisi nousta enemmän kuin tilillä, miinukset > saisin vuokratuloja, mutta pitäisi muualle maksaa samalla vuokraa ja Kelan etuudet pienesivät, vuokraamisesta menisi myös pääomatulojen verotus 28%)
- Kiinteään kultaan kaikki
(plussat > ei veroja, ei vaikuta Kelan etuuksiin, arvo nousee ehkä pitkällä tähtäimellä?) Voiko kullan hinta nousta enemmän kuin asunnon? Kumpi kannattavampaa?
- Korkeakorkoinen tili ( miinukset > tästä menisi pääomatuloveroa, ja Kela pienentäisi työmarkkinatukea/asumistukea, hyöty pieni? )
Onko muita ehdotuksia miten voisin pienituloisena sijoittaa? Mikä noista yllä olisi kannattavin? Ps pörssiosakkeilla tai rahastoilla en halua kikkailla….
Olisiko neuvoja pienituloisen sijoittamiselle?
5
375
Vastaukset 5
- fsaah
Rahastoilla ei tarvitse kikkailla. Sijoita edullisiin, laaja-alaisiin (indeksi)rahastoihin, ja anna olla. Valitse osingot uudelleensijoittavia (kasvumuotoisia) rahastoja, niin ei tule verotettavia tuloja ennen kuin joskus aikanaan myyt (tai perikuntasi myy). Sitä suurempi osa osakerahastoihin, mitä pidempi on oletettu sijoitusten tähtäin.
Asunnoissa ja kiinteistöissä on se ongelma, että niistä tulee kuluja, riippumatta siitä saatko niistä tuloja vai et. Raaka-aineiden hinnat heiluu kovasti, eikä kukaan pysty ennustamaan tulevaa kehitystä. Kultaan sijoittaminen on oikeastaan järkevää vain a) pienenä osana sijoituksia, ja/tai b) jos uskot nykyisen rahajärjestelmän romahtavan syystä tai toisesta.
Korkeakorkoinen tili (Norwegian tai TF-bank) jos pääsi ei kestä osakekurssien (ja samalla myös osakerahastojen arvon) heilahteluita. Soveltuu myös korkorahastojen korvikkeeksi osaksi hajautettua sijoitussalkkua. - Pinet_menot
Oma velaton asunto ja muiden velkojen poismaksu ovat aina paras sijoitus, jos sijoitettavaa on. Esimerkiksi 150000€ oma asunto ilman minkäälaista velkaa tuottaa noin 4-6% vuodessa ja aivan 100% verovapaasti ja vailla merkittäviä sijoitusriskejä.
- Pankki-on-helpointa
Oman asunnon sijainti vaikuttaa tätä nykyä merkittävästi arvonnousuodotukseen.
Hiipuvilla paikkakunnilla ja varsinkin syrjäseutujen haja-asutusalueilla on asuntoja / taloja, joista ei pääse enää eroon = arvo negatiivinen kulujen juostessa jatkuvasti.
Velkojen poismaksukin saattaa olla vähän niin ja näin korkojen ollessa erittäin matalat.
Kultaan sijoittaminen ei ole sijoittamista vaan spekulointia. Kultahan ei tuota mitään.
Eli:
Norwegian Bank, Norjan valtion talletussuojakin on n. tuplat Suomen talletussuojasta.
- kyytimyynti
Mitä tukia Kelalata voi saada jos on satojatuhansia tilillä.
- Vanha_ja_rikas_työtön
Esimerkiksi työmarkkinatukea yli 55-vuotiaana. Sen jälkeen tulot ja varallisuus eivät vaikuta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Riikka Purra on mukana Suomen huutokauppakeisari -sarjassa
Suomen huutokauppakeisari on tavallisten suomalaisten ohjelma. Sarjan suosiosta kertoo se, että nyt alkaa jo 19. kausi t1321341Paljonko on etäisyytesi kiinnostavaan naiseen km?
Kaipailen tärkeää miestä ja pohdin hänen ajatuksiaan... ❤️941044Kuuleppas
ensimmäiset naissuhteet toimii miehelle eräänlaisena oppikouluna, mutta hän ei välttämättä itse ymmärrä oppineensa mitää254998On meillä harvinaisen törkeä valtuuston puheenjohtaja
Ja tyhmä! Kannattaisi googlettaa "julkisuuslaki" ja nojata siihen vasta sitten. Samalla voisi googlettaa muiden kuntien75797- 54774
Olet mieleni päällä edelleen, J
En voi sille mitään. Ja olen yrittänyt voida, monen monta kertaa. Miten jäinkin näin kiinni sinuun... 😞35720- 66687
- 47665
- 43631
Mulla ei ole Suomessa enää mitään
4 vuotta joutuu asumaan henkisessä vankilassa. Sitten voi muuttaa takaisin ulkomaille.164610Oletko miettinyt
Mikä minusta tekee sinulle niin erityisen? Onko se samanlaiset lapsuusmaisemat? Työpaikan liian pitkät katseet? Selvittä33604Provider miehistä..
Tietyt miehet puhuvat ilkeästi naisista, jotka haluavat elää miehen tuloilla. Eikö? Mutta miksi tietyt miehet siitä pah192590Mikko Leppilampi loi TTK:ssa ankaran tavan - Jatkaako Veronica Verho haastavaa perinnettä?
Suorien lähetysten juontaminen vaatii rautaista ammattitaitoa ja kovaa työtä. Tanssii Tähtien Kanssa -ohjelmassa on näh30587Miksi älyllinen ponnistelu ei ole kaikille ihanaa?
Auttakaa minua, en ymmärrä. 🥵 Miten on mahdollista, että joku ei pidä pähkäilystä ja älyllisestä ponnistelusta? Minus98535- 201504
- 103463
Oulaisten kaupunki/ Honkamajan kuntolenkit
Mikä ihme riivaa Oulaisten kaupunkia,kun honkamajan kuntopolut jääneet koko kesältä heinät ja pajut niittämättä? Kenelle18462- 34458
Miten tehdään Todellavaikeeta hulluksi?
Tässä on nainen, jolla on korkea vaatimustaso! Todellavaikeeta voisi lukea tämän ja kiehua kateudessaan. 🤭 "[Etunimi91458Olet oikeasti paras
Mies, joka on kohdalleni sattunut. Oikeastaan liian hyvä, jos rehellisiä ollaan. Sinun paikkaasi ei kukaan vie, vaikka e27456