Otin kokemattomuuttani luottotiedottoman vuokralle. Nyt ei maksa vuokria eikä vastaa puhelimeen eikä avaa ovea. Auttakaa miten saan asunnon taas itselleni?
Miten vuokralainen pois asunnosta
asunnonomistaja
14548
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Jaa-a, se voikin olla hyvin vaikeaa, miltei mahdotonta. Jos vuokralainen ei kertakaikkiaan suostu maksamaan eikä lähtemään, se tietää kenties oikeusjuttua ja runsasta rahanmenoa. Mutta ainahan kannattaa yrittää.
Ulosottomieheen yhteyttä, ne kertovat oikeat menettelyt. Työkamulla oli sama juttu, huumehörhöjä, mutta kamu on nyt päivän saikulla.
Pistä paikalliset nahkaliivimiehet asialle.
Kova kovaa vastaan!
Liquid Ass auttaa aina!
https://www.liquidass.com/
https://www.youtube.com/watch?v=-RBgCAC7iLU
Joo, eli yhteys ulosottomieheen, joka kertoo millainen PURKUilmoitus vuokrasopimuksesta tulee tehdä. Sitten jätät kirjeen ulosottomiehen toimitettavaksi. Tämä on ensimmäinen askel. Samaan kirjeeseen kannattaa sisällyttää vuokravelkavaatimus eli karhukirje, jossa on tietysti annettava maksuaikaa se 14 pv purkuilmoituksen saamisesta lukien.
Kun purkuilmoitus on annettu ja jos kämppä ei ole tyhjä parissa viikossa, niin uusi prosessi ulosottomiehen kanssa häädöstä. Taas kannattaa lähettää tai antaa ulosottomiehelle toimitettavaksi (maksaa erikseen) uusi karhukirje. kun se vuokra jää varmasti vieläkin maksamatta.
Parin karhukirjeen jälkeen voit tehdä netissä haastehakemuksen maksamattomista vuokrista. Itse olen ensin laittanut sen karhukirjeen kirjattuna kirjeenä (jota ei kuitenkaan lunasteta), tämän jälkeen laittanut tavallisessa postissa. Sinun pitää aina antaa kohtuullinen maksuaika noissa kirjeissä, mutta mikään laki ei pakota käyttämään kallista perintätoimistoa tms, jossa sulla palaisi taas omaa rahaa kuluina. Tämä on siis eri prosessi kuin se vuokrasopimuksen purku ja häätö.
Tuskin tulet saamaan rahoja, jollei vuokralainen peri rahaa sukulaiseltaan. Kannattaa kuitenkin laittaa kaikki prosessit käyntiin, sillä pitkällä juoksulla sulla on sitten tuo oikeuden päätös velkomiskanteesta, joka on ulosottokelpoinen.
Itse olen aina tehnyt nämä kaikki prosessit itse vain kysyen aina neuvoa ulosottomiehen tai käräjäoikeuden kansliasta.
Ei muuta kuin prosessit heti käyntiin! Kiva kun noita yhteiskunnan loisia riittää!
Maksamalla satasen mulle. Hoidan asian alta aikayksikön.
Jos kiinnostaa ,-ilmoita.
Suosittelen kans etsimään jonkun sen verran pelottavan tyypin, että vuokralainen lähtee ja äkkiä. Ja tuskin maksaa paskaakaan...
Huonona puolena tuossa metodissa on että ne "kovat" tyypit muuttuvat poliisin kanssa pehmeiksi ja laulavat kuin kuorolaiset. Silloin tulee rapaa pahemman kerran omaan nilkkaan.
Ja vitut tule!
Kusiaivoille lähdöt pahalla jos ei hyvällä.
Niin yksinkertaista se on.
Muuta on turha lässyttää!
On kusipäitä jotka tottelee vain väkivallan pelosta.Eli tarpeeksi kovat ukot heittämään kusipää pellolle.Lukon uusi sarjoitus ja se on siinä.
Yhteys perintätoimistoon. Muikkari ja kaksi perintäkirjettä. Tämän jälkeen prosessi häädölle. Ulosottomies avustaa ja tarvittaessa poliisien kanssa. Häätö kun lainvoimainen, niin kamat pihalle ja lukot vaihtoon.
Kokemusta itsellä asiasta viime kesältä, kun piti häätää vuokralainen.
Vaikka kuinka uhosin että saan sen hörhön kämpästä ulos niin ei onnistunut.
Vaihtoehdot ovat nämä;
-Jos päätät häätää väkisin eli kannat tavarat pellolle väkisin voit joutua syytteeseen jos vuokralainen onperillä asioista, sillä rikot silloin laki. Tämä onnistuu vain jos hyvä kaveri on johtotehtävissä poliisissa,sillä tutkintaan se menee...
-Ulosoton kautta aikaa menee 2-3 kuukautta ja jos ei ole vuokravakuutta menetät vuokrat...mutta siis ainut varma ja laillinen keino.
Asuntoon et saa mennäilman lupaa tai olet taas lirissä..paitsi isännöitsijän kanssa.
Mutta yritä soittaa ja jättele lappuja vuokralaiselle ja painostaa, usein joku sossu tms. vuokrat hoitaa. Selvitä facebookista kaverit ja painosta niiden kautta, etsi vanhemmat painosta niiden kautta...
Huumeveikkoja siellä mikkelissä pyörii jotka ei vuokria maksele, hyvällä tuurilla vanhemmat saattaa olla vielä kuvioissa että saa sieltä rahoja, yhden tapauksen vanhempi oli oikein pankinjohtaja...
Vanha klassikko: sarjoita lukot uudelleen kun vuokralainen poissa. Voi löytyä maksuhalua sen jälkeen kun ei pääse kämppään. Oletko tarkastanut asunnon kunnon milloin viimeksi? Kannattaa ainakin kerran vuodessa käydä katsomassa, tämä täytyy ilmoittaa vuokralaiselle vaan etukäteen. Ulosoton kautta menee liian pitkä aika, joskus vaan pitää toimia itse.
Kokemusta on. Kävimme sarjoittamassa lukot, kun vuokralainen oli päivätöissään (lue päiväkaljoilla). Tuli kiire muuttamisen kanssa, kun avaimet ei käyneet lukkoon. Vahdimme vieressä muuttoa. Eikä tullut jälkijäristyksiä, vaikka vuokralainen oli virkansa juonut ex-poliisi.