Korkojen osuus lainoissa

Täältä saat kovin yksipuolisia kokemuksia lukemani perusteella. Korot on perseestä, niitä ei kuuluisi maksaa, mutta lainaa pitäisi saada 40 000€ ja satasen takaisinmaksuerä kuukaudessa. Lainaa otettaessa hyväksytään ehdot ja korkoprosentit ja sitten itketään vuoden päästä, kun pääoma on sillä itse vaaditulla minimilyhennyksellä vähentynyt 0,27€ :)

Porukka+on+usein+pihalla+kaikesta+rahaanliittyvästä+lainanoton+hetkellä.+Ei+pitäs++++tulla+yllätyksiä+jos+osaisi+yksinkertaisen+korkokaavan+ja+yhteen-+ja+vähennyslaskua+sekä+omaisi+suhteellisuudentajua.+Mulle+ainakin+30%+sadasta+tonnista+on+aika+eri+asia+kuin+300+000e+ja+30v+eteenpäin+suunnittelu+ja+sitoutuminen+on+järjetöntä+vaikka+asiat+sujuisikin+nyt+hyvin.+Sitäpaitti.+Taulukko-ohjelmalla+ja+kaavalla+voi+laskea+lainan+korot+suhteellisen+tarkasti+määrittää+kuukausimaksut+ja+ymmärtää+asian+suhteessa+omaan+itseensä.+Ei+tarvis+porukan+tulla+tänne+sitten+vinkumaan+jos+asiat+menee+perseelle+ja+haukkumaan+pankkeja+jos+varoituksesta+huolimatta+käy+huonosti

Ei+ole.+Lainat+tasalyhenteisinä,+eli+lyhennys+joka+kuussa+saman+suuruinen,+korko+siihen+päälle.+Pikku+hiljaa+pienenee+maksettava+erä,+kun+mitään+radikaaleja+korkoliikkeitä+ei+markkinoilla+ole+näköpiirissä.+Korko+on+0,3%.

30 vuodeksi otettu annuiteettilaina lyheni 20 vuodeksi onnekkaan korkotilanteen vuoksi, mutta silti lainasta tuli maksettua "ylimääräistä" noin 30 prosenttia. Ei siis ollenkaan hatusta vedetty tämä yleinen lausahdus, että pitkällä laina-ajalla normaaleilla koroilla talon joutuu maksamaan kahteen kertaan.

Eräs edellä ollut kommentti pitää ainakin omalta osaltani paikkansa, että korkojen todellinen määrä (ja niistä varoittelun syy) valkeni nuoremmalle itselleni vasta lainan ottamisen jälkeen. Toisaalta, mikäli olisin noudattanut omien ja appivanhempieni varoituksia, emme asuisi nyt velattomassa talossa. Tuskin koskaan tulisimmekaan.

30 vuoden lainaan sitoutuminen ei sitävastoin tuottanut ajatuksena mitään ongelmia, sillä en pelännyt parikymppisenä niinkään tulevaa 30 vuotta työelämää, vaan perustelin itselleni lainanoton niin, että 50-vuotiaana tulen olemaan tyytyväinen että tein peliliikkeet aikanaan.

Ei tietysti voi katua päätösta näin nelikymppisenäkään.

On.
Otimme kaikki maksuvapaat, mitä saatiin, talolainaamme. Korko siinä on naurettavan pieni eikä mitään muita kuluja. Maksuvapaa on jo loppunut ja talolainaa on jäljellä pariksi vuodeksi.
Lyhennys (1100€/kk), jonka säästimme maksuvapaan aikana laitoimme mökkilainan lyhennyksiin, koska siinä on huomattavasti isompi korko ja lisäksi joku lainanhoitokulu.
Se oli oikein hyvä ratkaisu, säästyi monia satasia.