Asuntolainassani korko on 2,89%, mutta kuitenkin papereissa lukee "Velan todellinen vuosikorko on 3,07%? Miksi? Kuinka se lasketaan? Onko kaikissa pankeissa niin?
todellinen vuosikorko?
€€€€
72163
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Korkosi on 2,89 pankin marginaali. Onpa muuten aika pieni marginaali.....
Marginaali on 0,6% 12kk euribor 2,29 = 2,89%
laskettu jotain lainanhoitokuluja tililtä tai tilille eli kuukausimaksuja.
http://www.pankkiyhdistys.fi/sisalto/common/showpage.asp?id=272
Vuodessa on 365 päivää, ja korko on annettu 360 päivälle.
Todellinen vuosikorko huomioi kaikki lainastasi
nostohetkellä maksamasi kulut (toimitusmaksu,provisio etc) sekä kenties/mahdollisesti laina-aikana maksamasi
muut lainaan liittyvät kulut (niitä ei välttämättä ole mutta niitä voi myös olla)
Kiinnittäisin huomiota viivästyskorkoon siltä varalta ettei jostain syystä pysty suorittamaan lyhennyseriä. 90-luvun 18 prosentin viivästyskorkotuomiot ovat olleet voimassa yli vuosikymmenen ajan ja sellaisesta ei selviä palkkatuloilla jo pelkästään verotussyistä. Tässä ketjussa asiaa on puitu vitsejen muodossa, koska aihe on niin arka:
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=110&conference=4500000000000427&posting=22000000006060611