Mikä keksintö tässä on että 10% pitää olla omia säästöjä asuntolainaa varten! Mekin olemme nuori perhe ja tarvitsemme lisää tilaa! Ja tällä seudulla oma olisi halvempi kuin vuokralla asuminen sen kokoisessa talossa jota tarvitsemme! Lapsi perheen on aika vaikea säästää esim 100 000 € lainaa varten se 10 000€!!! Eikä ole mitään vakuuksiakaan mitä laittaa kiinni!
Paska suomi kiitos tästä!
Paska suomi kiitos tästä!
Vastaukset 37
Vanhimmat
No ei tuo nyt mahdoton ole säästää.. Teitä on sentään 2 aikuista ilmeiseti. Olen yksinäinen nainen ja ostanut viime vuonna 2 asuntoa ja tänä vuonnakin jo yhden.
Jos ei 10 000 euroa saa säästettyä, on taloudellinen tilanne aika huono. Jos omistusasuminen on kerran halvempaa, niin kannattaa varmaan kulutuksesta karsia sen verran, että joskus pääsee omistusasujaksi ja jää sitten enemmän rahaa käteen.
Sen+takia+että+tulisi+vähän+jotain+järkeä+velkaantumiseen.
Niin kyllä ne pankista sano että joko 10 000€ tai 30 000€ eestä vakuuksia!
Tällä hetkellä meillä on vuokra 800€/kk vesi oman kulutuksen mukaan kylmä ja lämmin erikseen.
Lapsen päivähoitomaksut alkavat kohta tulla. Ja nyt jos pitää isompaan taloon muuttaa niin vuokra on kevyesti yli 1000€/kk
Ja kaikki muukin on nykyjään kalliista toisin kuin ennen joten sen rahan säästöön saaminen on aika vaikeeta!
Ja kyllä omaomistuisessa talossa on enemmän kustannuksia mutta jos nyt kuvitellaan tolle 100 000€ lainallen kuukausieräksi 500€ niin se on n20 vuodessa maksettu. Kuitenkin 500€ on paljon pienempi kuin 1000€ että kyllä siinä olisi sit 500€ enemmän elämiseen.
Onhan sitä lainalla myös korko ja muitakin kuluja on kuin velan maksu.
Omistusasumisen kulut on paljon muutakin kuin pelkkä asuntolainan lyhennys. Vuokra vesi sähkö on usein maksimi mitä maksat kuussa asumisesta, mutta asuntolainan lyhennys on minimi. Varsinkin omakotitaloasuminen nostaa asumiskustannuksia, koska talon myötä tulee kalliimpi kotivakuutus, tontin vuokra (ellei oma), kiinteistövero, todennäköisesti korkeammat sähkö- ja lämmityskustannukset, jätehuoltokustannukset, mahdolliset tienhoitokustannukset, pihan ylläpitokustannukset ja kaikki talon korjaukset, liittyi ne sitten rakenteisiin, laitteisiin tai kodinkoneisiin, jne. Se "säästynyt" 500€/kk voi mennä hyvinkin usein asumiseen liittyviin kustannuksiin, varsinkin jos oman talouden hallinta ja säästäminen ei ole hallussa.
Jos nyt tekee tiukkaa saada kymppitonni säästöön, niin miten maksaisitte vaikka ikkuna- tai kattoremontin jonka kustannukset voi helposti nousta 10 000 - 20 000 euroon?
Niin lainan korko sisältyy tohon 500€/kk ja ymmärrän että sähkö nousee mutta on se tälläkin hetkellä sen 100 €/kk ja rivitalossa.
Ja lämmin vesi maksaa 5€/kuutio(1000) ja kylmäkin on sen 2€/kuutio. Eikös omakodissa oo vesi halvempaa?
Ne korot nyt on aika alhaiset, pitää huomoida se että nehän nousee kohta.
Pitää laskea maksukyky sen mukaan, että korko nousee vaikka kuudella prosentilla ja että aina on omaisuutta (vakuusarvoltaan) enemmän kuin velkaa.
Kuvitteletko tosissasi, että nuo maksaisi yhtään vähempää ok-talossa? Oikeasti sähkön ja veden hintaan vaikuttaa vain ja ainoastaan kulutuksen määrä. Useimmiten ok-talossa asuva maksaa yli 2 kertaa enemmän sähköstä kuin rivarissa asuva, koska suuremmassa asunnossa yleensä kuluu enemmän sähköä. Ok-talon edullisuus näissä asioissa on pitkälti pelkkä myytti.
Suomessa ei saa ku rikkaat lainaa!
Lapsiperheitten ja persaukisten on turha ees vaivautua pankkiin 😁
beta.suomi.fi on kansalaisten verkkopalveluneuvonta. Yrittäjien vielä yrityssuomi.fi.
Vaikeeks on lapsipereheiden elämä tehty suomessa
Oma+rahoitusosuus+asuntolainaa+otettaessa+on+tärkeä+vakuutus+myös+itse+velalliselle.+10+%+on+aika+pieni+osuus.+20-30%+olisi+parempi.
Muuta vain pois Suomesta. Ei sinua kukaan jää tänne kaipaamaan.
Mutta ihan mielenkiinnosta pakko kysyä, että miksi Suomi on paska maa sen takia että sinä et osaa hoitaa omia raha-asioitasi?
näimpä+ja+mistä+muusta+maasta+lapsiperhe+saisi+helpommin+lainaa....??
Omakotitalossa asuminen ei ole juurikaan kalliimpaa kuin asuntoyhtiössä. Pois jää kiinteistöhoidon ja isännöinnin kulut. Voi itse päättää miten paljon lämmittää, miten paljon vettä käyttää ja voi minimoida jätteiden määrän. Tietysti tulee korjauksia, mutta putkiremppa on esim naurettavan paljon halvempaa kuin kerrostalossa.
Kyllä tietyillä seuduilla on halvempi asua omakotitalossa kuin vuokralla :D
Jos ei olisi, vuokraisännät olisivat hulluja. Vuokralaisella sen sijaan ei välttämättä ole varaa valita.
Kaksi+asiaa....
Ketjun aloittaja, funtsi hiukan miten meidän perhe on päässyt tyhjästä tähän allakuvattuun tilanteeseen. Olemme hiukan yli viiskymppisiä, lapset on maailmalla. Toimimme hyväpalkkaisissa ammateissa, emme ole yrittäjiä.
Omaisuuden nykyarvot:
- asunto-osake, 550.000
- irtaimisto, taide, korut, tms 200.000
- purjevene 220.000
- autot 2kpl yhteensä 28.000
- sijoitusasunnot 210.000
- pankkitileillä 140.000
- pörssiosakkeissa 45.000
Velkaa:
- yhteensä 0 euroa jo kymmenen vuoden ajan.
Perintöjä tms emme ole saaneet.
Siis, funtsi miten tuon on mahdollista? Kaveripiiri on pitkälti samassa tilanteessa, me kuulutaan ehkä siihen menestyneimpään kolmannekseen.
PS on ihan turha alkaa kettuilemaan, mulle on aivan yhdentekevää mitä ajattelet.
koska+saitte+lapset+siihen+aikaan+kun+pankki+myönsi+lainaa+helpommin...ei+tarvinnut+olla+10%+säästössä....
Niinpä ja muutenkin lainaa sai silleen että marssi pankkiin ja sanoi lainan määrän ja lähti rahojen kanssa kotiin 😁
Ei tarvinnu sillon säästää ! Piti vaan kuluttaa 😂
Varmaan vaimo myyny persettä ja mies pyörittäny huume kauppaa 😂 ja lapset patistettu ulos kodista omille teilleen 15vuotiaina ettei vaan tarvii maksaa niitten elämistä 😂
Omaisuuden+nykyarvot:
Köyhins, noi on NYKYarvoja, jos ymmärrät käsitteen. Hankinta-arvot autoissa esim 50t kappale. Myynnissä olevasta asunnosta on 550te tarjous, jota emme hyväksyneet, jne...
Hyvää kesää köyhällekin inssille!
Huoh... Laina ei ole tuloa, joten velan ottaminen itsessään ei rikastuta ketään. Jos pystyy ottamaan lainaa kohteeseen, jonka arvo kasvaa enemmän kuin velan korot, niin silloin velan otto voi kasvattaa tuottoa ja laina kannattaa. Velan joutuu joka tapauksessa maksamaan ja vielä korkoineen, joten yleensä kaikkein järkevintä on ostaa tuotteet käteisellä. Mutta esimerkiksi autovelka ei tee ketään euronkaan vertaa rikkaammaksi, koska auton arvo laskee JA joudut maksamaan tuloistasi sekä lainan pääoman että lainan korot.
Periaatteessa tuollaisen omaisuuden voi kerätä ottamatta koskaan euroakaan lainaa. Joka tapauksessa, omaisuus voi kertyä vain niin, että kuluttaa reilusti vähemmän kuin tienaa. Jos joutuu ottamaan velkaa elinkustannuksiinsa, ei koskaan voi tulla varakkaaksi. Ei edes vaikka olisi hyvät tulot. Tämä on yksinkertainen fakta.
Hyviä+arvauksia,+valitettavasti+pieleen+meni.+Aina+on+vaadittu+ennakkosäästöjä+asuntolainaan,+pankit+vain+opettivat+ihmisiä+kiertämään+näitä+vaatimuksia+ylimääräisillä+lainoilla.
Hyvä ohje, varmasti moni pitää elvistelynä kun mainitset hienoja asioita, mutta itse ohje on järkevä. Eikä tarvita edes akateemista ammattia. Tasainen tulo ja tuloja pienemmät menot, sekä ylijäämän järkevä sijoittaminen ovat kaikki millä pärjää jo pitkälle.
Muistan omalta kohdalta kun ostin käytetyn bmw 520, ja kuulin kaverin valittavan että helppohan se on kun pappa betalar. Ei ymmärtänyt että kävin töissä ja säästin rahojani, toisin kuin tämä työtön kaljan ystävä.
Kysymys kuuluukin miten eksyit tälle palstalle ja miksi kommentoit?
Todella mielenkiintoinen kysymys. Mitä tekee noin fiksu ja menestynyt täällä avohoitojen, velallisten ja muiden epäilyttävien joukossa? Kirjoitteletko siis ihan silkkaa son -taa vai viiraako päässä vai mikä toi tänne valtakunnan kuonan pariin sieltä paremman kolmanneksen joukosta?
En kysy ilkeyttäni, vaan ihan uteliaisuuttani. Suorastaan kutkuttava arvoitus. Itse olen hakenut täältä parina päivänä infoa rautalangan ja vertaistuen muodossa velkaannuttuani sairauden takia. Ajattelin kadota palstalta yhtä nopeasti kuin ilmestyinkin, kun olen saanut asiani vähän parempaan tolaan parin viikon sisällä. Minulla ei yksinkertaisesti ole aikaa eikä haluja roikkua keskustelupalstoilla. Nimittäin vaikka olen köyhä, sairas ja velallinen, on elämässäni sisältöä, esim perhe ja ystävät, ihan vaan pari tärkeintä mainitakseni.
Kaikkia köyhiä ja kateellisia kanssakulkijoita haluaisin muistuttaa, että vaikka raha helpottaa elämää, se ei tuo onnea ja autuutta. Se ei herätä kuolleesta, ei paranna parantumattomasti sairasta, ei palauta järkeä järkensä menettäneelle eikä sillä voi ostaa ikuista elämää eikä edes rakkautta ja mielenrauhaa. Eikä rahaa saa mukaansa tuonpuoleiseen, vaikka sen sulloisi mukaansa arkkuun. Muistakaa myös, että rikkaankin p aska haisee. Ja miten se menikään: Jos joku kuulostaa liian hyvältä ollakseen totta...
P.S. Jos "DenDär" etsii sisältöä elämäänsä, niin aina voi lahjoittaa mammonaansa ja osaamistaan hyväntekeväisyyteen tai alkaa vaikka tutoroida nuoria. Ei tietenkään niitä helppoja tapauksia, jotka pärjäävät kyllä, vaan haastavampia eli syrjäytyneitä tai syrjäytymisvaarassa olevia.
Ite ainakin käyn trollaileen tuolla aborttipalstalla (siellä on sekavaa sakkia huhhuh) ja sitten samalla poikkeen talousosiota kuikuilemassa koska aihe noin oikeasti kiinnostaa. Den där vetäsi ihan asiallisen vastauksen, ja yllättävästi niitä silloin tällöin muutenkin täällä suolessakin on.
Toivottavasti saat fenix17 asiat tikkiin ja kohdilleen.
"Paska suomi kiitos tästä!"
Ei kestä. Lähde pois mahdollisimman pian. Sinua ei kukaan kaipaa. Suosittelen jotakin Afrikan maata, jossa asiat on hoidettu paremmin. Siellä on lämpimämpääkin.
Miksi kommentoin täällä? En katso olevani rikas, toki normivarakas ja hyvätuloinen. Seuraan palstaa ymmärtääkseni edes hiukan itseaiheutetun köyhyyden jälkiseuraamuuksia. Kertoakseni että voi elää hyvää ja taloudellisesti melko vapaata elämää kunhan asettaa tavoitteet, laatii suunnitelman ja toteuttaa sen. Tulot eivät ratkaise niinkuin joku aiempi kirjoittaja jo totesikin. Tärkeintä on pitää kulut tuloja alempana niin ylijäämää alkaa kertymään.
Tällä palstalla on liikaa ruikuttajia jotka "nuoruuden tyhmyyksien" (?) vuoksi ovat menettäneet mahdollisuuden elämään. Apua tarjoavat toiset samanlaiset virheellisine olattamuksineen velkojen vanhenemisesta jne. Ruikuttajia, jotka haluavat hyvän elintason heti ilman ennakkosäästöjä.
Olet pelkkä huijari. Sinulla ei ole mitään omaisuutta. Ei edes omaa perhettä. Kirpputorijuorut ovat samanlaisia. Jokainen on joku muka muita parempi. Tämä 10 prossaa omia säästöjä sai alkunsa 60-luvulla, kun pankit aloittivat säästöpossumarkkinoinnin lapsille. Ajatus oli, että kun aloittaa 15 vuotiaana säästämään kolikot on ne 25 vuotiaana suunnilleen kymmenen prosenttia asuntolainasta. Pankki markkinoi ajatusta, että jokainen voi laittaa kymmenen prosenttia omista rahoistaan kolehtiin omalle pankkitilille. Kun tätä aikansa oli kestänyt alkoi pankit räätälöimään eri nimisiä rahoituspaketteja. Siihen aikaan valuutan nimi oli markka. Koko elämä Suomessa elettiin YYA-sopimuksen hengessä. Nykyään rahoitusfirmoja tulee vähän joka maasta internetin avulla mainostamaan. 60-luvulla ei ollut kuin suomalaiset pankit ja ehkä joku ruotsalainen seassa. Tämän alkupääoman saa kaksoispantata. Eli otat alkupääomalle oman luoton ja siirrät sen sen pankin tilille seisomaan mistä asuntolainan nostat. Se tarkistetaan vain lainaa myönnettäessä. Kun laina sitten nostetaan, kukaan ei ole enää kiinnostunut oliko sinulla se säästettynä. Sitten ollaan kiinnostuttu vain lainanhoitoeristä. Ja oikeasti yhtälö menee niin, että laske bruttotulot vuodessa. Niistä voit lainoittaa 60 prossaa vuotta kohti. Jos tämä raja on täynnä, et saa pankista enempää luottoa ilman lisävakuutta. Jos olet velkaa vaikka 30 prossaa vuositulojesi verran, saat lainoittaa sen 30 prossan verran lisää nykyisestä bruttotulostasi. Siitä eteenpäin tarvitset lisävakuuksia. Hankkimalla suuremmat vuositulot nousee luonnollisesti lainanottokyky suuremmaksi.
"Duunarinsuomi" Kaikki kirjoittamani pitää sanatarkasti paikkansa. Joitain hyviä yksityiskohtia piti toki jättää poiskin koska ne herättäisivät vain kateutta. Siis sitä Sinun elämäsi tärkeintä tunnetta.
Jos+teillä+on+vaikeuksia+maksaa+se+10%+niin+miten+kuvittelitte+maksaa+sen+lainan+100%?