400000e uudesta nykyaikaisesta navetasta jossa hyvät lypsyrobotit, kivettömät salaojitetut pellot, metsiä hyvin kasvavilla mailla, konehallit, ok-talo.
Unohinko jottae listalta ?
Tällä rahalla saapi hesasta hyvältä paikalta kaksion tai kolmion josta saapi vuokratuloa 3-5%.
Savosta saapi todella hyvältäpaikalta uuden ok-talon.
Ajatelkaapa jos laittavat hyvät lypsyrobotit myyntiin niin paljonko luulette niistä irtoovan rahhoo ?
Ennen puhuvat että miljoonan maksaa lypsyrobotit, tiijä vaikka niille löytys ostaja puoleen hintaan, tulis tilakauppa maksettua ja jäis metät tuottamaan voittoo parempia prosenttia mitä etelän asunnot tuottas, samoin pellot vuokralle niin tuottoprosentit laskelmallani kipuais yli kymmeneen prosenttiin.
Tuskimpa ovat joutuneet edes ottamaan lainaa ostosta varten kerran on neljän hengen porukka asialla, satatuhatta mieheen ja tila vaihto omistajaa.
Luulis että kunnollisella ilimottelulla hesarissa olis tullut hinnakkaampi tarjous esim joltain yritysmiljonääriltä joka haluaa muuttaa luonnon helmaan pitämään esim ravihevos tallia.
Unohinko jottae listalta ?
Tällä rahalla saapi hesasta hyvältä paikalta kaksion tai kolmion josta saapi vuokratuloa 3-5%.
Savosta saapi todella hyvältäpaikalta uuden ok-talon.
Ajatelkaapa jos laittavat hyvät lypsyrobotit myyntiin niin paljonko luulette niistä irtoovan rahhoo ?
Ennen puhuvat että miljoonan maksaa lypsyrobotit, tiijä vaikka niille löytys ostaja puoleen hintaan, tulis tilakauppa maksettua ja jäis metät tuottamaan voittoo parempia prosenttia mitä etelän asunnot tuottas, samoin pellot vuokralle niin tuottoprosentit laskelmallani kipuais yli kymmeneen prosenttiin.
Tuskimpa ovat joutuneet edes ottamaan lainaa ostosta varten kerran on neljän hengen porukka asialla, satatuhatta mieheen ja tila vaihto omistajaa.
Luulis että kunnollisella ilimottelulla hesarissa olis tullut hinnakkaampi tarjous esim joltain yritysmiljonääriltä joka haluaa muuttaa luonnon helmaan pitämään esim ravihevos tallia.
Vastaukset 68
Vanhimmat
Kuolen nauruun. On niin suurta humpuukia koko juttu...
Vai vitsiksikö tarkoitit
Kyllähän tuosta pohdiskelusta paestaa päevä läpi niinkun riihenseenästä veljessovan aekana..Toesekseen luulo eijjoo millonkaan tievon väärti-eli nyt kip kap kysymään oli satatonneroeset tilillä vaeko patjan alla..Eppäelystä herättää myös karusellissa pyörivät ori Eri Vikkelä ja tamma Vauhdin Surma
No ossoottako ite sannoo minkä verran se uus lypsyrobotti maksaa ja minkä verran siitä saes myyvessä tänäpäivänä ?
Missä tommonen on ollu kaupan?
Minä tiedän paljon tuottoisempia sijoituskohteita, kuin kitkunen maatila. Ei oikeat sijoittajat tuollaisia surkeita tiloja ostele, jos kohta minkäänlaisia.
Maallikko näkyy olevan pihalla kuin lumiukko kuutamolla atvailemastaan asiasta. Suorastaan nolottaisi työntää nokkansa noin ulalla olevana kyseiseen soppaan. Ei edes naurata, suorastaan itkettää lukea tuommoista.
Aloittaja puhuu asiaa. Kyllä nuin pieneen kauppasummaan ei varmaankaan ole juuri lainoja tarvinnut, kun monta ostajaa. Jos tila olisi ollut myytävänä ihan kunnolla ilmoitettuna, olisi ostajia löytynyt jo pelkästään pääkaupunkiseudun oravanpyörään väsyneistä taviksistakin. Eihän tuo summa ollut kuin yhden tavallisen omakotitalon hinta. Kauppasumma olisi ollut muu kuin tapahtunut lahjoitushinta. Velallinen olis saanut velkoja pienemmiksi, velkojat paremman summan ja ennenkaikkea meille veronmaksajille olisi jäänyt vähemmän maksettavaa. Mehän nyt käytännössä kansoille ja maksamme tuota " tilakauppaa " . Mutta kun on tottunut jotta toiset maksaa ja elättää, niin ei voi kauhalla vaatia.
Ja paskat. pääkaupunkiseudulla ei ole yhtään niin itseensä suuttunutta, että tuohon olis lähtenyt.
Mitä hemmettiä te näitä ostajia syytätte, tämä konkkaan mennyt ne velat on tehny ja maksattaa muilla.
Ja hittojako se kenellekään kuuluu onko ostajat ottanu lainaa vai ei.
Niin,tuskinpa tuo aloittaja (vaikka häntä ylistetäänkin..) omista hankinnoistakaan täällä selontekoa tekisi-millä hän on ne rahoittanut,Taitaa toinen viesti toistaan ruokkia,kun neula jää levyn uraan.
Ai tunnet kaikki pääkaupunkiseudulla asuvat ! Just, Just, Niinhän tuo on muukin tekstiksi vain luulottelua ja teon puolustelut jotta saisit mielenrauhan. Mutta kun mielenrauhan antaa vain ihmisyys ja totuus. Jos tekisin samoja töitä kuin minä, niin tietäsit enemmän.
Tunnen yhtä vähän kuin sinäkin. Kuka ne konkkaan menneen velat teki. jos ei hän itse. Minun mielenrauhaani ei taas ei vaikuta tämä juttu millään tavalla. Ja kenellekään ei todellakaan kuulu kuka hankintoihinsa ottaa lainaa ja kuka ei .
Voi kun se tilan osto ei tarkoita vain sen omistamista. Lypsykarjatila varsinkin tarkoittaa myös työtä, kellon ympäri, vuorotta, vuoden jokaišena päivänä ja vielä tuonkokoisella tilalla monelle henkilölle. Näyttää se puoli näissä keskusteluissa ihan unohtuvan, mietitään vain rahaa ja sen määriä.
Mutta väität silti joten pakkohan sinun on silloin tuntea kaikki pääkaupunkiseudulla asuvat. Lopeta siis tuo valehtelu ja mene käymään lääkärissä napoleonkompleksin ja vainoharhautesi vuoksi. Itsesikin on parempi olla kun lääkitys tulee kohdilleen.
Luuletko,että tulisi vähäluminen talavi-pihlajissa on ainakin marjoja punaisenaan??
Lahtarin verta roiskunut oksille?
Itse väitit, että joku pääkaupunkiseudun oravanpyöräläinen olis kyllä tilan ostanut. Ja mikä ihmeen valhe.
Onko se oravanpyörä sama kuin se karuselli,mistä niin paljon puhhuuvat?
Konkurssi....Velkoja huimasti....Tuloja vähän=konkurssi.....Niin yksinkertaista se on. Jos et maksa toiset vie sen.......Näin se on aina ollut ja tulee olemaan.
Hah hah hän ei ole mennyt konkurssiin oikeasti vaan tehty tahallisesti. Kyllä minä olen täysin toisen kuvan saanut mitä kuullut. Eikös se Nordea joka osaa huijauksen niin se ole tehnyt tietoisesti tilalle vääryyttä. Miksi täällä pitää näiden koplien koettaa vääristellä totuutta ja syyttää isäntää joka paikassa. En ymmärrä en.
Et ymmärrä. No sen totisesti huomaa.
Mikä vittu tässä kuppasessa ex-viljelijässä jaksaa kiinnostaa???
Mitäs kuppasia kuppareita nämä rosvot on. Ahneudessaan ryöstetään toisten omaisuus. On otsaa täällä haukkua ja puolustaa rosvousta. Milloin se omatunto rupeaa kolkuttamaan vaiko ei koskaan!!
Ei tullu kovin kummosta menestystä Lontoon kisoista-kovia kepinviskojia näkkyy olevan muuallahi!
Rosvot, ryövärit, Minulta on mennyt ohi, että täällä olis ryösstö. Oliko ryöstäjät aseistauneita, naamioituneita.
Se on rystö!! Niin ainaki väittivät lapussa lukenen!!!
Vai oliko tuo murto, jonka tekivät tuonne näköluömaan.
Elä saatana jeesustele , kätyri!
Kyllä Kiuruvesi-lehdessä luki, että Näkökulmaan on murtauduttu...n
Nyt kyllä täytyy minun aloittajan hiukan selventää mikä oli ajatus jonka näin jälkeen päin kirjoitin epäselvästi.
Asiani pointti oli että pilkkomalla kaikki mitä tällä 400000€ saivat nämä neljä henkilöä ja myymällä osaset kerrallaan syntyy voittoa myyjille.
Itse kiinnostaa esimerkin muodossa miettiä paljonko esim pelkästä lypsyrobotista saa kun sen myy Suomeen taikka ulkomaille.
Tästä eteenpäin kun robotista saadaan hyvät rahat voidaan lähes uuteen nykyaikaiseen navettaan ottaa muita elukoita kuin lypsykarjaa.
Peltoihin kannattaa laittaa kasvamaan härkäpapua koska se on tällä hetkellä kannattavin viljeltävä.
Jos robottia ei myydä niin tulevaisuudessa maidon hinnan on pakko nousta koska muuten omavaraisuutemme katoaa maidon osalta Suomesta.
Ajatelkaapa millaisella vivulla tulot kasvavat jokaista senttiä kohden jonka hinta nousee ?
Uskon vankasti että tulevat tuotot ovat hyviä tässä kaupassa kun ottaa vielä huomioon että metsät kasvavat oli suhdanne mikä tahansa.
Oes Eero kannattanu tehä jo sinun.
Mielenkiintoinen ajatusrakennelma. Käytetyn robotin hinta lienee kymmenissä tuhansissa. Mitä eläimiä ottaisit lypsykarjapihattoon?
Ja alunperin on virheelliset lähtötiedot, karuselliasemalla ei ole lypsyrobottia. Ja hakatut metsät tuottavat huonosti.
Kyllä siellä on metsää olen nimittäin kuullut asiasta niin älä kehtaa jauhaa paskaa vai onko se salaisuus ettei muut tietäisi . Myynti ilmoituksessa ei metsää mainittu koska sillä oli oma tarkoituksensa
Kukaan ole vaittanytkään ettei metsää ole. Ja mitä jos kävisit vessassa, ettei se paska olis jatkuvasti suussa.
Aloittaja tässä vastaa ja kommentoi asiallisiin ja hyviin kysymyksiin.
Itse olen sitä mieltä että että puhutaan kuusi numeroisista summista tämän karuselliaseman hinnassa jonka siitä saisi (hyvän täsmennyksen annoit etten enää puhu robotista).
Tuskin on nykypäivän mallit siitä muuttuna tai kovin paljon kulua muutamien vuosien käytöllä etteikö siitä irtoaisi enempi kuin satatuhatta.
Olen miettinyt että kannattaisiko mieluummin ryhtyä kasvattamaan jotain eksoottisempia elukoita kuin vasikat tai liha mullikat ? Ylämaan karjaa, strutseja, biisoneita, villisikoja ?
Metsälle kyllä löytyy aina ostajia, olipa vaikka nuorta taimikkoa niin miljonäärit ostavat seuraavalle sukupolvelle tulevaisuuden tuottoja sekä turvasatamaa.
Tässä tapauksessa osien summa on suurempi mitä maksettu 400000€.
Käytetty karuselliasema on haasteellinen reaalisoinnin kannalta. Se on rakennettu kyseiseen navettaan osaksi rakennusta. Käytännössä siitä on realisoitavissa vain osia, lähinnä laitteita ja nekin ovat jo vanhoja.
Mikään esittämistäsi eläimistä ei sovellu lypykarjapihatossa kasvatettavaksi.
Ja tuo maksetuksi ilmoitrttu summakin on vain yksi osa maksetusta kokonaishinnasta. Se on ollut julkisuudessa.
Rakentamisvaiheessa mainitsivat itse, että kyseessä oli silloin oliko pohjoismaiden suurin karuselliasema. Täysin ylimitoitettu eläinmäärään nähden silloin, joten jos joku käytettynä tuollaisen karuselliaseman ostaisi, tuskin sitä uuteen navettaan laittaisi, vaan entisen tilalle tai varaosiksi, ja sopivankokoiset karjat tuon kokoiselle asemalle ovat todella harvassa. Suurin osa niistäkin lypsää robotilla, eikä asemalla, ja jos on lypsyasema, se on lähes kaikissa suorakaiteen muotoiseen navettaan soveltuva rivissä lypsävä malli, eikä tuollainen, erillisen rakennussiiven tarvitseva karusellimalli. Tuo aloittajan heitto noista "tuottavammista eläimistä" on jo suorastaan koominen. Ne mainitut kun eivät tarvitse suurin osa rakennusta ollenkaan.
Keskieuroopassa taitaa noita karuselliasemia olla enemmälti, mutta epäilen ostaisivatko melkein kymmenen vuotta vanhaa edes varaosiksi.
Höpö höpö ! Et taida olla edes käynyt karuselliasemilla. Tuo karuselli ei todellakaan ole ylimitoitettu. Mistäkö tiedän ? Kuuluu tässä ammatissa tietää. Tosin harva ostaa lypsyasemia, kun roboti on halvempi ratkaisu. Lypsyasemia ostaa maailmalla lähinnä tilat jotka käyttää orjatyöksi luonnehdittua minimipalkka työvoimaa.
Höpö höpö ittelles. 32-paikkainen karuelli ja 191 parsipaikkaa....
No täytyy aloittajan tässä tunnustaa etten ole tosiaankaan mikään tuotanto eläin asiantuntija mutta jos sika, mulli tai lypsykarjan pitäminen ei juuri nyt kannata häävisti niin eikös kannattaisi koettaa jotain jossa ei ole ylituotantoa ?
Ja mitä tulee vihjeeseeni tuottavimmasta viljelykasvista niin se on todellakin tällä hetkellä härkäpapu sekä kumina.
Ihmettelen muuten suuresti kuinka te sanotte kymmenen vuotta vanhaa karusellia vanhaksi, täytyyhän nyt tuon ikäisen laitteen olla uutta vastaava josta irtoaa enempi kuin kymmeniä tuhansia euroja. Markka aikaan jo puhuivat vanhemmat isännät että "robotin piru maksaa miljoonan". Tästä voi miettiä kuinka paljon se karuselli maksaisi uutena tänä päivänä. Uusien hinnan nousu laimentaa käytettyjen hinnan laskua.
Lisäksi muistakaa että mm Suomesta on myyty käytettyjä paperikoneitakin suljetuista tehtaista aasiaa myöten.
Lypsyasema on hieman eri asia kuin joku paperikone. Sitä ei nosteta rekan kyytiin noin vain ja viedä pois.
Eipä siis ole asema ylimitoitettu, paremminkin alimitoitettu tuolle määrälle. 32 paikkainen asema on sopiva noin 130 lypsävälle.
Joopa joo, 32 paikkaisella vodaan lypsää n. 150 lehmää tunnissa...
Muualla niillä asemilla lypsetäänkin paljon enemmän, kuin kaksi kertaa päivässä tunti. Isoilla karjatiloilla lypsy jatkuu kolmessa vuorossa , eli tuon kokoisella asemalla lypsetään satoja lehmiä, ja jos jokainen vuoro lypsää vaikka vain neljä tuntia, se meinaisi 600 lehmän lypsämistä kolmesti päivään. Yleissääntö riittävästä koneistuksesta lypsylle on noin kuusi täyttöä, eli joka koneelle tai paikalle vähintään kuusi lypsettävää. Sillä perusteella tuo olisi koon puolesta maksimirajoilla tuon kokoiseen navettaa, pienempikin olisi riittänyt ja silti olisi vielä laajennusvaraakin jäänyt.
Hei pysytäämpä totuudessa hinnan suhteen. Näin olen kuullut että ensinkään tilaa ei ole myyty. Joten siitä ei ole maksettu senttiäkään vaan he ovat saaneet rahaa että saavat mellastaa tilalla.
Kuulit ja luulit ja totuutena toisille toitotit. Ei ole myyty, on myyty pilkkahinnalla. On lahjahinnalla mennyt. Tili-tali-tuli-jali.
Ei kait jo ala hermot mennä. Lässytyksestä päätellen hermot on aika kireellä.
Hermot, hermot... sinun hermot näyttää menevän, Itse lässyttelet erilaisilla nimimerkeillä.
Aloittajalle, miksi salaojitetuilla pelloilla on pajukkoa noin 16m kaistoissa?
Miksi jäin kiinni Salaojitetun pellon laitaan kääntäessäni autoa peltoteillä?
Vastaukset: Pelto on avo-ojissa. Kääntäessäni autoa luulin että siinä on vain korkempaa heinikkoa ja horsmikkoa, mutta raivaamattomi kantoja ne oli. siksi sekin "salaojittettu ja Kiveton kohta oli horseman vallassa :D
Allekirjoitus: Yhden lohkonrajanaapuri.
Kaljuilla renkailla jää kiinni jo märälle nurmikolle.
Et viittis. Jokainen jolla on silmät päässä näkee vaikka kansalaisen karttapaikan ilmakuvasta, että osa pelloista on saroissa.
Olitteko mafian toimesta tukkimassa salaojakaivoja että vainotun viljelijän pellot vettyisivät eikä hän saisi kunnon satoa? Mitähän kaikkea myyräntyötä vielä tuleekaan julki! Voi helvetti mitä roistoja!
Jukra kunnonsalaliittoteoria...
Tiedän kyllä että näitä peltoja on laajalla alalla eikä tietenkään joka läntti ole salaojitettua mutta suuri osa kuitenkin kelpo kasvualustaa. Vanhoilta isänniltä olen kuullut kehuja Kalliokylän viljavasta maaperästä .
Täytyy lisätä epäselvästi tehtyyn aloitukseeni vielä sen verran että muistetaan vähentää ostohinnasta saadut investointi ym tuet jotka voivat olla kaksinumeroisia prosenttilukuja kokonaishinnasta.
Kun vielä muistetaan että kannattavuuslaskelmat silloin kymmenen vuotta sitten tehtiin (korkeammalla litrahinnalla) ja kannattavaksi huomattiin vaikka uuden investoinnin arvo oli 1,5-2 miljoonaa niin pistää miettimään montako senttiä sen litrahinnan tarvii nousta että edullinen alle puolen millin hinta ryhtyy tuottamaan hyvää tuottoa sijoitetulle pääomalle ?
Vieläköhän Vilukki on Jokikylällä Haaviston RENKINÄ?
Mitkä investointituet? Vanhan navetan ostoon ei myönnetä investointitukia, ei myöskään pellon ostoon.
Sangen ymmärrettävästi tilan hankkineet yrittävät saada investointinsa kannattamaan. Tosin pelkkä tilan hankkiminen ei tässäkään tapauksessa ole kokonaisinvestointi...
Höpö höpö. Tuossahan oli kyse maatilasta, ei pelkästä navetasta. Älä enää puolustele tekoas.
Höpö höpö itselles1 Mitä tekoa? En ole viimevuosina ostanut tilaa enkä navettaa. Mutta senverran olen asioista selvillä, että huomaan kateellisen kommentoinnin.
En kyllä mitenkään voi uskoa ettei tuollaiseen investointiin maaseudulle annettaisi mitään tukia.
Erilaisia tukia kun on EU:n syrjäseuduille vaikka minkälaisia joista ei asiaan perehtymättömät voi mitenkään tietää. Mutta nämä kokeneet maajussit kyllä tietävät !
Tottakai siihen saa rahaa. Löytyy monen eri momentin alta. Nytkin saa muutama tila navettainvestointeihin jotka on suurimmillaan 2 000 000.
Se ei ole uskonasia. Ja sinulle Lehdestäluin: navettainvestointi on eri aia kuin ostaa tila tai navetta tai molemmat.
Buahhahhahhaa! Yksi peltopelle velkaantuu liikaa, tekee konkurssin ja puoli kylää itkee täysin merkityksettömästä asiasta.
Voimia tilan ostajille, toivottavasti voitatte oikeudessa!
sitä toivon minäkin, Miks eli ylivarojen Toivon Jukalle ja kumppaneille voimia. Vilukki teki Vilunkia!
Eipä puoli kylää itke! Ex -viljelijän pikkupiiri törkeilee.
Olisi pitänyt tilansa pystyssä, niin pikkupiirin ei tarvitsisi herjata törkeyksiä ympäriinsä.
Sympatiat täysin uusien yrittäjien puolella! Kaikki henkinen tuki heille, että jaksavat töitä tehdä. Uudet yrittäjät ovat syyttömiä Ex-viljelijän tilan konkurssiin joutumisesta! Heitä on turha syyttää ja herjata.
On+sielläpäin+ollut+pankissa+irtorahaa+kun+velallisella+on+4+milj.+velkaa.++Iltalehti+kertoo+asiasta+mutta+perustiedot+puuttuvat.+Velalle+pitää+olla+takuita+ja+silti+ne+kattaa+vain+80%+todellisesta+omaisuudesta.+Taitaa+pankki+ottaa+takkiinsa+useamman+millin.
Eikös se pankinjohtaja jo ottanut loparit? Oli lehessä!
Startti rahotusta Optia 1,4 milj otti hatkat "jostakin syystä" Nordea pelasti.Lopulta velkaa 4 miljoonaa, missä erotus?
No osta Hesasta kaksio tai kolmio!