Hei. Oltiin avioliitossa 7 vuotta ja siinä rakkauden huumassa ostettiin asunto tilanteessa jossa miehelläni ei ollut rahaa . Jouduttiin tekemään niin että itse sain pankista lainaa ja niin sainkin ja ostettiin kiinteistö ja hyvää hyvyyttäni laitoin asunnon myös mieheni nimiin eli talo omistettiin järjestelyjen kautta puoliksi. Nyt eron jälkeen mieheni ei halua antaa omaa osuuttaan talosta vaikka minähän sen maksoin ja olen tehnyt lainankin sitä vastaan mutta oma hyväuskoisuuttani annoin puolikkaan myös miehelleni! Onko kenelläkään kokemusta samankaltaisesta tilanteesta sillä minähän olen kokonaisuudessa maksanut koko helahoidon joten olisihan se oikeus ja kohtuus että oikeus voittaisi.
Eron tuomat haasteet
oieusvoittakoon
5160
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Jos avioehtoa ei ole, lain mukaan omistatte kumpikin puolet omaisuudestanne. Laki voittaa, ei kohtuus.
Omistatte sen puoleksi.. Eli jos haluat ex-miehesi pois kuvioista joudut maksamaan hänen osuutensa talosta. Eli käytännössä joudut ottamaan lisää lainaa jos vakuudet riittää. Muussa tapauksessa aviomiehesi ostaa sinut ulos ja jos se ei onnistu niin talo myyntiin tai jonkunalinen vuokrajärjestely tms
Näin jälkeenpäin on tietenkin turha enää neuvoa että avioehto olisi tuossa tilanteessa ollut oikea ratkaisu. Ilman sitä niin kaikki velat ja omaisuus jaetaan 50/50 periaatteella. Eli käytännössä olet luovuttanut omaisuuttasi hänelle ja pahimmillaan ottanut vastaan myös puolet hänen veloistaan mikäli hänellä niitä on. Kuten edellinen niin se tietenkin kohdallasi tuntuu kohtuuttomalta mutta se on laki osituksen suhteen. ainoa vaihtoehto että hän itse luopuu osuudestaan. Mutta tuskin niin käy..
1) Kuten edellä jo todettiin, ilman avioehtoa omaisuuden ositus erotilanteessa menee 50/50. Tuohon lasketaan tietysti mukaan kummankin koko omaisuus, ei vain taloa. Joissain tapauksissa ositusta voidaan sovitella, jos toinen osapuoli olisi saamassa kohtuutonta etua, mutta:
2) Talon omistusosuudet menevät niin kuin ne on kirjattu. Olet siis jo avioliiton aikana lahjoittanut miehellesi ison kasan omaisuutta. Ihan sama miten te olette keskenänne - tai sinä omassa päässäsi - asiaa ajatelleet, lainhuuto ratkaisee.
Oikeus on näissä asioissa nimenomaan se, että asiat menevät pykälien mukaan, eikä jollain muulla ennalta-arvaamattomalla tavalla. Oikeutta on se, että sinulla oli mahdollisuus tehdä avioehto ja ostaa talo maksuosuuksien suhteessa, mutta sinä päätit tehdä toisin.
Onko lainaa jäljellä siitä kiinteistöstä? Omaisuus ja velat jaetaan kahtia. Eli miehellesi tulee sitten osuus sun lainasta. Ja pitäisi myös huomioida jos olet itse maksanut lainaa, ja ehkä suurimman osan kotitalouden kuluista.