Asuntojen hinnat suhteessa tuloihin Suomessa

peteBoi

Törmäsin viikonloppuna Redditissä todella mielenkiintoiseen artikkeliin, jossa tarkastellaan asuntojen hintoja suhteessa tuloihin: http://naytadata.com/2017/10/14/asuntojen-suhteellinen-hinta/ . Kirjoittaja on tutkinut, kuinka monen vuoden tulot tarvitsee asuntoon kullakin alueella. Sieltä löytyy myös kartta erikseen pääkaupunkiseudulta, jossa vähemmän yllättäen on kaikista kalliimmat asunnot suhteessa tuloihin.

Näyttääkö tulokset teidän kokemusten perusteella järkeviltä?

8

334

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Ihan kiinnostava, mutta tulojen ja asuntojen hintojen vertailussa täytyy muistaa että mukana ovat myös vuokralla asuvat asuvat opiskelijat. Näin ollen opiskelupaikkakunnilla asuntojen hinnat näyttäytyvät suhteessa tuloihin kalliimpina. Tämä näkyy myös kaupunkien sisällä alueittain. Ehkä paremman lopputuloksen antaisi jos putsaisi tilastoista vähintäänkin opiskelijat.

      Täytyy myös muistaa, että kalliita asuntoja ostavat ja ovat ostaneet tyypillisesti ne, joilla on myös suurimmat tulot. Siinä mielessä keskitulojen vertaaminen toki antaa luotettavamman kuvan kuin mediaanitulojen vertaaminen.

    • Kuntien välisessä hintavertailussa on ainakin jotain pielessä. Hinta nettotuloina vuodessa antaa kovin alhaisia lukemia nettotuloihin ja asunnon keskihintaan nähden.

      • Asia olikin kunnossa - katsoin huolimattomasti.


    • Järkikäteen

      Minne ihmisten järki on kadonnut, joillakin alueilla asumisen suhteen, kuten nyt vaikka täällä Kouvolassa, jossa on vuokra asuntoja riittävästi tarjolla. Ihmiset vain rakentaa asuntoja vaikka varmasti vuokra asuminen tulee huomattavasti halvemmaksi.
      Jos olet ostanut tai rakentanut vaikka 300 000e maksavan asunnon, niin kuinka kauan asuisit samalla rahalla vuokralla esm 4 h ja keittiön osake huoneistossa vuokralla? Noin 10 000: lla asut noin vuoden 300 000: lla asut noin 30 v. Lisäksi on näin, että ostamasi asunnon käypä arvo laskee noin 5000,00e per vuosi. No tälläisestä osakkeen arvon laskusta sinulle ei vuokralla asuessasi ole mitään haittaa. Lisäksi maksat omistus asunnostasi yhtiövastiketta ja vesimaksua kuitenkin. Jos olet ottanut asunnon ostamiseen lainaa niin sinulla on korko kulutkin vielä päälle. Kiitän omasta puolestani Jumalaa, etten ole niin tyhmäksi syntynyt kuin suurin osa ihmisistä näyttää olevan!!

      • rahat_kankkulan_kaivoon

        Loisiminen on tosiaan halvempaa kuin se, että maksaa omat kulunsa itse.

        Kouvola on yksi niitä paikkoja, missä eletään PKS piikkiin. Siellä nyt vaan on vuokrat niin alhaisella tasolla, ettei raha riitä talojen kunnossapitoon. Toisaalta pääkaupunkiseudulla on korkeammat vuokrat, joten ns. yleishyödylliset vuokranantajat pystyvät paitsi tekemään muhkeaa voittoa, niin rahaa kerätään myös yli tämänhetkisen tarpeen, käytettäväksi talojen kunnossapitoon.

        Mutta tämä kunnossapitoraha ei ole mitenkään merkittyä siihen taloon eikä edes alueelle, jolta se on kerätty -> raha valuu niihin tuppukyliin, joissa vuokrat ovat kohtuuttoman halvat. Eikä tilanne tule muuttumaan, kun painetta vuokrien korottamiseen kestävälle tasolle ei ole.

        Eikä tilanne tule pääkaupunkiseudullakaan muuttumaan, koska suurin osa vuokrarahoistakin tulee sossun luukulta. Lisätään soppaan poliitikot, jotka tykkäävät jakaa rahaa ja joilla saattaa olla myös oma lehmä ojassa eli saavat taloudellista hyötyä (omistavat vuokra-asuntoja tai heillä on kytkyjä rakennusliikkeisiin tms.) niin eipä ole toivoa, että tähän rahan törsäykseen puututtaisiin.

        Ei ole edes yritetty tilastoida, kuinka paljon rahaa kaikkiaan käytetään sossunelättien hyysäämiseen. Siis suoraan sossun luukulta jaettava raha kaikki piilotuet, kuten alle markkinahintojen näille "yleishyödyllisille" myytävät tai vuokrattavat tontit, suora tuki rakentamiseen jne.


      • Voitto.Lopullinen
        rahat_kankkulan_kaivoon kirjoitti:

        Loisiminen on tosiaan halvempaa kuin se, että maksaa omat kulunsa itse.

        Kouvola on yksi niitä paikkoja, missä eletään PKS piikkiin. Siellä nyt vaan on vuokrat niin alhaisella tasolla, ettei raha riitä talojen kunnossapitoon. Toisaalta pääkaupunkiseudulla on korkeammat vuokrat, joten ns. yleishyödylliset vuokranantajat pystyvät paitsi tekemään muhkeaa voittoa, niin rahaa kerätään myös yli tämänhetkisen tarpeen, käytettäväksi talojen kunnossapitoon.

        Mutta tämä kunnossapitoraha ei ole mitenkään merkittyä siihen taloon eikä edes alueelle, jolta se on kerätty -> raha valuu niihin tuppukyliin, joissa vuokrat ovat kohtuuttoman halvat. Eikä tilanne tule muuttumaan, kun painetta vuokrien korottamiseen kestävälle tasolle ei ole.

        Eikä tilanne tule pääkaupunkiseudullakaan muuttumaan, koska suurin osa vuokrarahoistakin tulee sossun luukulta. Lisätään soppaan poliitikot, jotka tykkäävät jakaa rahaa ja joilla saattaa olla myös oma lehmä ojassa eli saavat taloudellista hyötyä (omistavat vuokra-asuntoja tai heillä on kytkyjä rakennusliikkeisiin tms.) niin eipä ole toivoa, että tähän rahan törsäykseen puututtaisiin.

        Ei ole edes yritetty tilastoida, kuinka paljon rahaa kaikkiaan käytetään sossunelättien hyysäämiseen. Siis suoraan sossun luukulta jaettava raha kaikki piilotuet, kuten alle markkinahintojen näille "yleishyödyllisille" myytävät tai vuokrattavat tontit, suora tuki rakentamiseen jne.

        Jos kehä-kolmosen ulkopuolinen Suomi suljettaisiin kaikelta elämältä, voi vain kuvitella paljonko asumiskulut nousisivat; Jo nyt asuntojen hinnat kipuavat pk-seudulla rivakasti muuttoliikkeen kasvattaessa asukasmäärää. Tavantallaajilla ei siellä omistuskämppiin ole enää varaa kuin peräkorson reunamilta, yksinasujilla ei sieltäkään. Eriarvoistuminen senkus jatkuu.


      • välistävetäjä

        Ruotsissa saa helposti asuntolainan 120vuoden maksuajalle ilman perintöveroa.
        Tukholmassa vaa neliömetrit tuppaa maksaa enempi ku home uudis kohde Helsingis.
        Kysees taitaakin siis olla enempi asunnonhinnoilla kun velkarahan hinnalla keinottelu?


    • välistävetäjä

      Ruotsissa saa helposti asuntolainan 120 vuoden maksuajaksi perintöverotta,
      Tukholmas neliöt vaa tuppaa maksaa enempi ku Helsingis home uudis kohteet vuokratontilla.
      Voiskoha olla nii et asunnonhinnalla höynäytetään velan hintaa tuijottelevia? Vaikka kysees on kaksi ihan eriasiaa jotka ovat kytköksissä toisiinsa?
      Suomessahan o mahollista ostaa myös "käänteinen asuntolaina" jos on ikää semmoseen?
      Muuten ei ees tarjoilla...

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kela valvoo lasten tilejä.

      Tämä isoveli Kela kyttää jopa lasten yli 200,- euron rahat jotka on melko varmasti lahjaksi saatu. Se vaikuttaa perheen
      Yhteiskunta
      271
      3047
    2. Nainen, tervetuloa

      Tule luokseni eka vaikka viikoks tai pariksi. Saisin helliä, kannustaa ja tukea sua ja kokata lempi herkkujasi. Pääsisit
      Ikävä
      23
      2584
    3. Mitä haluaisit sanoa hänelle

      Nyt tällä hetkellä?
      Ikävä
      130
      1831
    4. TTK-tähti Saana Akiola paljasti tv-ohjelmassa tapahtuneen ahdistelun

      Olisko pitänyt suunnitella ulostulo paremmin? Nyt lehdet soittelevat kaikki 8 läpi ja kuusi sanoo ettei koskenut häntä.
      Maailman menoa
      20
      1793
    5. Elisa laskuttaa jo sähköpostilaskusta erikseen euron

      Paperilaskuista on otettu lisämaksua jo ajat sitten, mutta nyt Elisa ottaa euron siitä että lähettävät sähköisen laskun
      Maailman menoa
      101
      1541
    6. Olisit ollut varovaisempi

      Nyt jos minut hylkäät ja et meidän asiasta minulle mitään ilmoita niin ettet edes anteeksi pyydä, niin tiedä että minä e
      Ikävä
      25
      1382
    7. Oho! Susanna Laine kohtasi epäonnea lomareissulla Italiassa - Avaa tilannetta: "Vähän sahaavaa..."

      Ou nou! Tsemppiä kuitenkin loppulomaan Italiassa, Susanna Laine ja mahdollinen seuralainen! Lue lisää ja katso kuvat:
      Suomalaiset julkkikset
      7
      1340
    8. Ensitreffit alttarilla Jyrki paljastaa hääyön intiimiasioista kameroiden sammuttua: "Fyysinen..."

      Ooo-la-laa… Ensitreffit alttarilla -sarjassa alkaa hääparien välillä ns. tunteet kuumenemaan. Lue lisää: https://www.s
      Ensitreffit alttarilla
      2
      1113
    9. Väliämme on noin 6 km

      Niin lähellä ja niin kaukana. Sinä olet kotona, minä olen kotona. Olet jo unessa. Mutta kun herään, olet jo töissä ja vä
      Ikävä
      9
      1093
    10. Odotatko vielä

      Häntä?????
      Ikävä
      62
      1043
    Aihe