Törmäsin viikonloppuna Redditissä todella mielenkiintoiseen artikkeliin, jossa tarkastellaan asuntojen hintoja suhteessa tuloihin: http://naytadata.com/2017/10/14/asuntojen-suhteellinen-hinta/ . Kirjoittaja on tutkinut, kuinka monen vuoden tulot tarvitsee asuntoon kullakin alueella. Sieltä löytyy myös kartta erikseen pääkaupunkiseudulta, jossa vähemmän yllättäen on kaikista kalliimmat asunnot suhteessa tuloihin.
Näyttääkö tulokset teidän kokemusten perusteella järkeviltä?
Asuntojen hinnat suhteessa tuloihin Suomessa
peteBoi
8
333
Vastaukset
Ihan kiinnostava, mutta tulojen ja asuntojen hintojen vertailussa täytyy muistaa että mukana ovat myös vuokralla asuvat asuvat opiskelijat. Näin ollen opiskelupaikkakunnilla asuntojen hinnat näyttäytyvät suhteessa tuloihin kalliimpina. Tämä näkyy myös kaupunkien sisällä alueittain. Ehkä paremman lopputuloksen antaisi jos putsaisi tilastoista vähintäänkin opiskelijat.
Täytyy myös muistaa, että kalliita asuntoja ostavat ja ovat ostaneet tyypillisesti ne, joilla on myös suurimmat tulot. Siinä mielessä keskitulojen vertaaminen toki antaa luotettavamman kuvan kuin mediaanitulojen vertaaminen.Kuntien välisessä hintavertailussa on ainakin jotain pielessä. Hinta nettotuloina vuodessa antaa kovin alhaisia lukemia nettotuloihin ja asunnon keskihintaan nähden.
- Järkikäteen
Minne ihmisten järki on kadonnut, joillakin alueilla asumisen suhteen, kuten nyt vaikka täällä Kouvolassa, jossa on vuokra asuntoja riittävästi tarjolla. Ihmiset vain rakentaa asuntoja vaikka varmasti vuokra asuminen tulee huomattavasti halvemmaksi.
Jos olet ostanut tai rakentanut vaikka 300 000e maksavan asunnon, niin kuinka kauan asuisit samalla rahalla vuokralla esm 4 h ja keittiön osake huoneistossa vuokralla? Noin 10 000: lla asut noin vuoden 300 000: lla asut noin 30 v. Lisäksi on näin, että ostamasi asunnon käypä arvo laskee noin 5000,00e per vuosi. No tälläisestä osakkeen arvon laskusta sinulle ei vuokralla asuessasi ole mitään haittaa. Lisäksi maksat omistus asunnostasi yhtiövastiketta ja vesimaksua kuitenkin. Jos olet ottanut asunnon ostamiseen lainaa niin sinulla on korko kulutkin vielä päälle. Kiitän omasta puolestani Jumalaa, etten ole niin tyhmäksi syntynyt kuin suurin osa ihmisistä näyttää olevan!!- rahat_kankkulan_kaivoon
Loisiminen on tosiaan halvempaa kuin se, että maksaa omat kulunsa itse.
Kouvola on yksi niitä paikkoja, missä eletään PKS piikkiin. Siellä nyt vaan on vuokrat niin alhaisella tasolla, ettei raha riitä talojen kunnossapitoon. Toisaalta pääkaupunkiseudulla on korkeammat vuokrat, joten ns. yleishyödylliset vuokranantajat pystyvät paitsi tekemään muhkeaa voittoa, niin rahaa kerätään myös yli tämänhetkisen tarpeen, käytettäväksi talojen kunnossapitoon.
Mutta tämä kunnossapitoraha ei ole mitenkään merkittyä siihen taloon eikä edes alueelle, jolta se on kerätty -> raha valuu niihin tuppukyliin, joissa vuokrat ovat kohtuuttoman halvat. Eikä tilanne tule muuttumaan, kun painetta vuokrien korottamiseen kestävälle tasolle ei ole.
Eikä tilanne tule pääkaupunkiseudullakaan muuttumaan, koska suurin osa vuokrarahoistakin tulee sossun luukulta. Lisätään soppaan poliitikot, jotka tykkäävät jakaa rahaa ja joilla saattaa olla myös oma lehmä ojassa eli saavat taloudellista hyötyä (omistavat vuokra-asuntoja tai heillä on kytkyjä rakennusliikkeisiin tms.) niin eipä ole toivoa, että tähän rahan törsäykseen puututtaisiin.
Ei ole edes yritetty tilastoida, kuinka paljon rahaa kaikkiaan käytetään sossunelättien hyysäämiseen. Siis suoraan sossun luukulta jaettava raha kaikki piilotuet, kuten alle markkinahintojen näille "yleishyödyllisille" myytävät tai vuokrattavat tontit, suora tuki rakentamiseen jne. - Voitto.Lopullinen
rahat_kankkulan_kaivoon kirjoitti:
Loisiminen on tosiaan halvempaa kuin se, että maksaa omat kulunsa itse.
Kouvola on yksi niitä paikkoja, missä eletään PKS piikkiin. Siellä nyt vaan on vuokrat niin alhaisella tasolla, ettei raha riitä talojen kunnossapitoon. Toisaalta pääkaupunkiseudulla on korkeammat vuokrat, joten ns. yleishyödylliset vuokranantajat pystyvät paitsi tekemään muhkeaa voittoa, niin rahaa kerätään myös yli tämänhetkisen tarpeen, käytettäväksi talojen kunnossapitoon.
Mutta tämä kunnossapitoraha ei ole mitenkään merkittyä siihen taloon eikä edes alueelle, jolta se on kerätty -> raha valuu niihin tuppukyliin, joissa vuokrat ovat kohtuuttoman halvat. Eikä tilanne tule muuttumaan, kun painetta vuokrien korottamiseen kestävälle tasolle ei ole.
Eikä tilanne tule pääkaupunkiseudullakaan muuttumaan, koska suurin osa vuokrarahoistakin tulee sossun luukulta. Lisätään soppaan poliitikot, jotka tykkäävät jakaa rahaa ja joilla saattaa olla myös oma lehmä ojassa eli saavat taloudellista hyötyä (omistavat vuokra-asuntoja tai heillä on kytkyjä rakennusliikkeisiin tms.) niin eipä ole toivoa, että tähän rahan törsäykseen puututtaisiin.
Ei ole edes yritetty tilastoida, kuinka paljon rahaa kaikkiaan käytetään sossunelättien hyysäämiseen. Siis suoraan sossun luukulta jaettava raha kaikki piilotuet, kuten alle markkinahintojen näille "yleishyödyllisille" myytävät tai vuokrattavat tontit, suora tuki rakentamiseen jne.Jos kehä-kolmosen ulkopuolinen Suomi suljettaisiin kaikelta elämältä, voi vain kuvitella paljonko asumiskulut nousisivat; Jo nyt asuntojen hinnat kipuavat pk-seudulla rivakasti muuttoliikkeen kasvattaessa asukasmäärää. Tavantallaajilla ei siellä omistuskämppiin ole enää varaa kuin peräkorson reunamilta, yksinasujilla ei sieltäkään. Eriarvoistuminen senkus jatkuu.
- välistävetäjä
Ruotsissa saa helposti asuntolainan 120vuoden maksuajalle ilman perintöveroa.
Tukholmassa vaa neliömetrit tuppaa maksaa enempi ku home uudis kohde Helsingis.
Kysees taitaakin siis olla enempi asunnonhinnoilla kun velkarahan hinnalla keinottelu?
- välistävetäjä
Ruotsissa saa helposti asuntolainan 120 vuoden maksuajaksi perintöverotta,
Tukholmas neliöt vaa tuppaa maksaa enempi ku Helsingis home uudis kohteet vuokratontilla.
Voiskoha olla nii et asunnonhinnalla höynäytetään velan hintaa tuijottelevia? Vaikka kysees on kaksi ihan eriasiaa jotka ovat kytköksissä toisiinsa?
Suomessahan o mahollista ostaa myös "käänteinen asuntolaina" jos on ikää semmoseen?
Muuten ei ees tarjoilla...
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 743460
- 2012922
- 252800
- 492688
- 222604
Kuule rakas...
Kerrohan minulle lempivärisi niin osaan jatkaa yhtä projektia? Arvaan jo melkein kyllä toki. Olethan sinä aina niin tyyl412405Miten hitsissä ulosoton asiakas?
On tää maailma kumma, tässä haisee suuri kusetus ja ennennäkemättömän törkeä *huijaus*! Miten to.monen kieroilu on edez2331972Törmättiin tänään
enkä taaskaan osannut reagoida fiksusti. Menen aina lukkoon. Yksi asia on varma: tunteeni sinua kohtaan ovat edelleen v241827- 421733
Kela valvoo lasten tilejä.
Tämä isoveli Kela kyttää jopa lasten yli 200,- euron rahat jotka on melko varmasti lahjaksi saatu. Se vaikuttaa perheen1571622