Lumo-asuntojen kovat vuokrat Kuopiossa

Eli 10 vuotta vuokralla tuolla hinnalla tekee lähemmäksi 120 000 euroa. Samalla hinnalla voi saada jo omakotitalon vähän sivummalta. Vuokraan maksettu raha on ikuisesti poissa sinulta, mutta maksetun omakotitalon voi myydä ja muuttaa takaisin rahaksi.

Vuokralla asuja maksaa keskimääri 3 - 4 asuntoa elinkaarensa aikana vuokralle antajalle.
Toki vuokralaisen on helpompi liikkua työn perässä eri paikkakunnille.

Keskustele Kuopion alueen asioista.

https://keskustelu.suomi24.fi/koti-ja-rakentaminen/asunnot-ja-asuminen
Keskustele kaikesta liittyen asuntoihin ja niissä asumiseen.

https://keskustelu.suomi24.fi/koti-ja-rakentaminen/asunnot-ja-asuminen/vuokralaisen-muistilista
Oletko vuokraamassa asuntoa? Tiedätkö mihin kannattaa kiinnittää huomiota ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista? Tunnetko oikeutesi ja velvollisuutesi? Keskustele asunnon vuokraamisesta vuokralaisen näkökulmasta.

VVO-yhtymä Oyj on nyt Koijaamo.

Kojamo Oyj:n suurimmat omistajat 31.12.2016 ovat Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen (18,08 %), Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varma (16,98 %), Metallityöväen Liitto ry (9,70%), Julkisten ja hyvinvointialojen liitto JHL ry (8,73 %), Rakennusliitto ry (8,31 %) Loput Kojamosta omistavat muut ammattiliitot sekä säätiöt, rahastot ja kaupungit.

Kojamon liikevaihto vuonna 2016 oli 351,5 miljoonaa euroa ja tulos ennen veroja 289,7 miljoonaa euroa. Taseen loppusumma oli vuoden 2016 lopussa 4,6 miljardia euroa.

Kojamon vuokrattavien asuntojen ja vuokratalokohteissa sijaitsevien liiketilojen käypä arvo tilinpäätöshetkellä 31.12.2016 oli 4 298,9 miljoonaa euroa[8].

Miettikääpä sitä.

Miten Lumo-asuntojen vuokrat muilla paikkakunnilla?

Espoo, Heinola, Helsinki, Hollola, Hyvinkää, Hämeenlinna, Jyväskylä, Järvenpää,
Kajaani, Kauniainen, Kerava, Kirkkonummi, Kotka, Kouvola, Lahti, Lappeenranta,
Mikkeli, Mäntsälä, Nokia, Nurmijärvi, Oulu, Pirkkala, Pori, Porvoo, Rauma,Riihimäki,
Rovaniemi, Salo, Siilinjärvi, Tampere, Turku, Tuusula, Vantaa. jne

Tuossa saa kuvan, että Kuopiossa kovat muilla paikkakunnilla varmaan halvat?

Rahaa saa taikaseinästä ja kela maksaa vuokran.

"Yleistä asumistukea voidaan maksaa pienituloiselle ruokakunnalle asumismenojen helpottamiseksi."

Lumon ainoa valttikortti on pieni takuumaksu, mutta se kostautuu kyllä korkeina vuokrina, jos yhtään pitempään yhtiön asunnossa asuu.
Business is business...

Kovat on vuokrat, kuopiossa asuntojen hinnoissa kuplan tuntua. Hinnat alkaneet laskea ja myyntiajat pidentyneet keskustassa.

Järjettömät hinnat, jos olisin työssäkäyvä, niin ei olisi varaa asua Kojamon kämpässä. Paska varustetasokin näissä. En voi suositella.

Lumo on VVO:n/Koijaamon brändi.

Tuohan tekee vain 15,2€ neliö. Muuta vaikka Pappilanmäelle johon VVO rakensi 2010 ARA-asuntoja pienituloisille. Neliövuokra 16,8€ tässä minun kämpässä.

Varustetasoa löytyy vaikka millä mitalla eli on katto ja seinät.

Kylpyhuoneessa muovimatto ja ei lattilämmitystä. Liesikuvussa vain valo eli ei ilmanvaihdon sääntöä. Mitään rasvaisempaa ei viitsi paistaa kun keittiön lattia muuttuu rasvasta liukkaaksi. Keskitetty ilmanvaihtokone katolla joka vinkuu asuntoon asti.

Kerrostalomme myytiin just Lumolle ja firma piti ihan asukastilaisuuden viineritarjoiluineen. Sliipattu jäbä lässytti mitä kaikkee kivaa Lumo vuokranantajana asukkaille tarjoaa. Kuten rahaa asukastoimintaan, ratkiriemukkaita retkiä ja ihanaista yhdessätekemisen meininkiä. Remonttimaalitkin saa koto-ovelle halutessaan. Se nyt on sama ku joku sanois: "saat tulla ilmaseks peseen mun Mersun".
Tilaisuudessa puhuttiin kaikesta muusta paitsi vuokrankorotuksista. Ne tuli sit postissa.
Vanha vuokra: 705 euroa
Uusi ehdotus: 982 euroa
Mitäs tuumaatte? No, eihän me tuota hyväksytä. Lumo saa pitää lumoavat asuntonsa. Kai tuollakin hinnalla joku sen vuokraa. Jos ei muut, niin Kela. Tylyintä tässä on se, että Lumon omistavat suurelta osin suomalaiset eläkevakuutusyhtiöt ja ammattiliitot. Tekis mieli sanoo enemmänkin, mutta ei viitti. PRKL!

Näin Tamperelaisen silmin ja Helsingissä asuneena luulin nähneeni jo kovat ryöstöhinnat. Mutta ei. Miten ihmeessä kuopiossa voi olla niin kallista. Pieniä 45n kaksioita 850e plus 30e vesi henkilöä kohden. Sekä paljon sähkölämmitteisiä taloja. Wtf?

Olen muuttanut kämpästä toiseen tällä vuosituhannella muutaman kerran ja aina ei ole asunnonvaihto mennyt nappiin.

Taas pitäisi muuttaa mutta välttää virheet. Kertokaa tietämättömälle, mihin paikkoihin ei ainakaan kannata mennä vuokralle?

No miks kukaan menisi niihin. Meillä sisältyy vesi vuokraan. Ei ole Lumon.

Yksityiset ja yritykset ovat kaikkein epäluotettavimpia vuokranantajia, houkutellaan asukas ansaan halvalla aloitusvuokralla, jo heti ruetaan kusettamaan että vuokrasopimus on vähintään vuoden mittainen, kuukauden kuluttua vuokraa korotetaan jollain tekosyyllä hulppeasti yli inflaation etkä pääse sitä pakoon, koska sopimus oli vähintään vuodeksi... saatana mitä rikollista kusetusta!!