Näin Helsingissä. Kepu on syyllinen

Vapaavuori nylkee rahat veronalennukseen vuokratonteilla asuvilta
Pääkaupungin maanvuokrien korotukset ovat riistokapitalismia härskeimmillään ja iso yhteiskunnallinen asia.

Helsingin pormestari Jan Vapaavuori (kok) ajoi ensimmäiseen budjettiinsa veronalennuksen.

Helsinki on käynnistämässä tulonsiirtoa pienituloisilta isotuloisille, Herttoniemen ja Roihuvuoren vuokraköyhälistöltä Töölön ja Kaivopuiston rikkaille.

Pormestari Jan Vapaavuoren (kok) ensimmäiseen budjettiin sisältyvän hyvätuloisia suosivan veronalennuksen rahoittajiksi ovat tulemassa muun muassa itähelsinkiläiset perheet. Monet heistä eivät hyödy rahtuakaan veronalennuksesta. Sen sijaan kaupunki rokottaa heitä kiskurimaisilla vuokrankorotuksilla.

Mistä on kysymys?
Helsingin valtuusto hyväksyi viime viikolla Vapaavuoren ajaman puolen prosenttiyksikön alennuksen kunnallisveroon. Ensi viikolla valtuusto hyväksyy Vapaavuoren budjetin. Esitykseen on upotettu suuri maanvuokrien korotus.

Korotus koskee kaupungin omistamia tontteja, joiden vuokrasopimuskausi on umpeutumassa vuosina 2020 ja 2021. Maanvuokrat nousevat kymmenen vuoden siirtymäaikana 750 tontilla. Korotus koskee joka seitsemättä kaupungin omistamaa asuintonttia. Tonteilla on noin 50 vuotta sitten valmistuneita pientaloja, rivitaloja ja kerrostaloja.

Maanvuokrilla on iso merkitys Helsingille. Ne vastaavat melkein kahta kunnallisveroprosenttia ja korotusten jälkeen huimasti enemmän.

Riistokapitalismin malliesimerkki

Maanvuokrat nousevat monella tontilla kymmenkertaisiksi tai jopa enemmän. Esimerkiksi Koskelan kaupunginosassa sijaitsevassa kerrostalossa siirtymäkauden jälkeen uusi maanvuokra on noin 1,80 euroa huoneistoneliöltä kuukaudessa korkeampi kuin nykyisin. Koskelassa omakotiasuja maksaa noin 2,80 euroa nykyistä korkeampaa maanvuokraa huoneistoneliöltä, rivitalossa korotus on noin 2,10 euroa.

Kahden euron korotus sadan neliön asunnossa tietää lisämenoa 2 400 euroa vuodessa. Vapaavuori perusteli veronalennusta sillä, että pääkaupungin asumismenot ovat muuta maata kalliimmat. Nyt hän on nostamassa asumismenoja entisestään, jos valtuusto hyväksyy korotukset ensi keväänä.

SDP ja Ay-liikeelle käy asuntobisneksiinsä hyvin Vapaavuoren malli.
Ei natinaa ainakaan sieltä suunnalta kuulu edeskunnassakaan.
https://www.hs.fi/kaupunki/art-2000005426863.html

Helsinki selittää, että Suomessa on kuntia, joissa on korkeampia tuottovaatimuksia. Perustelu on täyttä roskaa, koska rakennusmaa on selvästi halvempaa muualla eikä rankaise vuokratontilla asujaa yhtä pahasti.

Vapaavuoren veronalennus pienentää Helsingin verotuloja noin 70 miljoonaa euroa. Se on pikku hiluja maanvuokratulojen roimaan kasvuun verrattuna.

Asuintonttien nykyiset vuokratulot ovat noin 120 miljoonaa euroa vuodessa. Jos uudet sopimukset korottavat vanhoja maanvuokria noin kahdeksankertaisesti ja kun vuokratontit lisääntyvät jatkuvasti, ehkä jo 15 vuoden kuluttua kaupungin maanvuokrat ovat miljardi euroa. Sillä voi melkein poistaa kokonaan Helsingin kunnallisveron, mikäli sosiaali- ja terveyspalveluiden rahoitus ajan mittaan kerätään maakuntaverolla.

Vuokrankorotuksilla on ennakkoarvoa. Jos ne toteutuvat, turha odottaa, että myöhemmin uusittavien sopimusten ehdot olisivat lievemmät. Samalla muut kasvualueet ja suuret maanomistajat odottavat vesi kielellä, kun Helsinki tuo niille paistin leuan alle.

Pelkkä tontti maksaa Helsingissä jo enemmän kuin asunnot muualla Suomessa.
https://www.hs.fi/kaupunki/art-2000005098369.html