Kuinka jaetaan asunto-osakkeesta aiheutuvat kulut hallintaoikeuden haltijan ja omistajan suhteen tapauksessa missä hallintaoikeuden omistajalla on elinikäinen oikeus asunnon vuokratuloihin, asumiseen ja kiinteistöä ei voi myydä ilman hallintaoikeuden haltijan suostumusta. Tämä kaikki on siis aikoinaan pidätetty lahjaverotuksessa/lahjan saamisen yhteydessä.
Tässä tapauksessa olen pitkän ajan ollut osakkeen omistajana ilman mahdollisuuta kerryttää kiinteistöllä omaisuutta. Nyt on putkiremontti tulossa ja hallintaoikeuden omistaja haluaa minun omistajajana maksavan putkiremontin. Minun mielestäni olisi kohtuullista, että hallintaoikeuden omistaja maksaisi putkiremontin koska on pitänyt asuntoa vuokralla ja saanut vuokratuotot itselleen. Muussa tapauksessa joutuisin asunnon myymään koska myös toiseen asuntooni on tulossa putkiremontti. Tämän toisen myyminen ei tietenkään onnistu koska hallintaoikeuden haltija on pidättänyt myyntioikeuden.
Hallintaoikeus, omistajuus ja kustannukset
4
569
Vastaukset
- Tyypilinen_ajattelu
Lapsillanikin oli tilanne jossa mummi oli saanut testamentilla hallintaoikeuden.
Haltija järkeili että hän ottaa puhtaan tuoton ja lapseni maksavat verot yms. maksut.
No eihän se näin mene.
Haltija saa ainoastaan tuoton joka jää kulujen jälkeen.
Taloyhtiössäkin putkiremontti voidaan laitta yhtiön piikkiin ja siiten maksetaan rahoitusvastiketta joka kuuluu yksiselitteisesti haltijalle.
Ainoastaan tasoa parantavat remontit kuuluu omistajalle, muut haltijalle.
Vanhempani lahjoittivat meille omakotitalon johon jättivät elinikäisen asumisoikeuden, tästä talosta ei ole meille aiheutunut 15v aikana yhtään kuluja.
Näinhän se kuuluu mennäkin.- Ekakysyjä57
Hyvä juttu kiitos vastauksesta :)
- 536758
Nykyään katsotaan, että haltija vastaa melkein kaikesta niin kauan kuin summa ei ylitä sitä määrää. joka kohteesta saataisiin se vuokraamalla.
- HaltijaMaksaa
Hallintatestamentin saaja vastaa asunnon kaikista kuluista alueen vastaavan asunnon kohtuulliseen vuokratasoon saakka, joka on yleensä huomattavasti kalliimpi kuin yhtiövastike mahdollisine rahoitusvastikkeineen. Myös kaikki normaalit huoltokulut ovat asunnon haltijan maksettavia, saahan hän myös asunnon mahdolliset vuokratuotot itselleen.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Porvarimediat paniikissa demareiden huiman kannatuksen vuoksi
Piti sitten keksiä "nimettömiin lähteisiin" perustuen taas joku satu. Ovat kyllä noloja, ja unohtivat sen, että vaalit1518224KATASTROFI - Tytti Tuppurainen itse yksi pahimmista kiusaajista!!!
STT:n lähteiden mukaan SDP:n eduskuntaryhmän puheenjohtaja Tytti Tuppurainen on käyttäytynyt toistuvasti epäasiallisesti4277279Mikä siinä on ettei persuille leikkaukset käy?
On esitetty leikkauksia mm. haitallisiin maataloustukiin, kuin myös muihin yritystukiin. Säästöjä saataisiin lisäksi lei693743Lääppijä Lindtman jäi kiinni itse teosta
Lindtman kyselemättä ja epäasiallisesti koskettelee viestintäpäällikköä. https://www.is.fi/politiikka/art-20000117808521463412Juuri nyt! Tytti Tuppurainen on käyttäytynyt toistuvasti epäasiallisesti
Ai että mä nautin, Tytti erot vireille! "Käytös on kohdistunut avustajia ja toisia kansanedustajia kohtaan, uutisoi STT1092904Huomaatteko Demari Tytti ei esitä pahoitteluitaan
Samanlainen ilmeisesti kuin Marin eli Uhriutuu no he ovat Demareita ja muiden yläpuolella siis omasta mielestään472438- 1261966
Puolen vuoden koeaika
Voisi toimia meillä. Ensin pitäis selvittää "vaatimukset" puolin ja toisin, ennen kuin mitään aloittaa. Ja matalalla pro231823Turvaan tulleet lähettävät omia lapsiaan vaaraan - hullua
MOT-ohjelman jakso ”Loma vaihtui kahleisiin” kertoi, kuinka Suomessa ja muualla Euroopassa asuvat somaliperheet lähettäv351629Tytti Tuppurainen nöyryyttää avustajiaan
Tytti Tuppurainen nöyryyttää SDP:n eduskuntaryhmän kokouksissa sekä avustajia että kansanedustajia. Hän nolaa ihmisiä ju1801488