Ei voi kuin ihmetellä noita vanhojen omakotitalojen hintapyyntöjä . Taitaa jonkunlainen hintakupla olla kun 50 luvun taloistakin pyydetään jopa 250te? Kuitenkin kaksi autoa oltava jos täällä asuu ja käy töissä kehä ykkösen sisäpuolella.
OKT hinnat
Kawa12r636
161054
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Kyllä hintapyynnöt ovat korkeita, mutta eiväthän ne iänikuiset ja mittavia korjauksia vaativat talot mene kaupaksi. Sellaista viiskymmentä-kahdeksankymmentä luvun taloa ei ole olemassakaan johon voi muuttaa ilman huolia.
Sanotahan näin, että jos katto on vuotanut ja salaojat puuttuneet koko talon pystyssäolon aikana, niin hinta oikeasti on vain tontin arvon verran. Sellaista kuntotutkimusta ei löydy, jolla voi vakuuttua vanhan talon olevan virheetön ja hyvässä kunnossa.
Ja jos mitään paikkaa ei osaa itse korjata tai ei edes pysty arvioimaan korjaustarvetta , kannattaa pysyä kaukana vanhoista taloista.
Nimenomaan Nurmijärvellä on alettu kaikenmaailman louskuista pyytämään huippuhintaa.
Ne sau 250 000 eurolla siksi, että niihin pitää tehdä 100 000 euron remontti. Järkevämpää ostaa 350 000 euron talo suoraan niin säästyy monelta vaivalta.
Usean talon oikea hinta on tontin arvo. Vanhat talot, jo pilatut ja homeiset tulee lähinnä ajaa katepillarilla kasaan. Saa ikuisen riesan ainaisesta korjaamisesta josta ei loppua tule ikinä. Joku toki yrittää pyytää neljännesmiljoonaa, vaikka itse on aikanaan rakentanut markka-aikaan halvalla ja halvalle tontille. Välittäjät ovat jo aika pihalla arvioidessaan vanhojen talojen hintoja.
Kunnan päättäjät ovat omistusasujia ja useilla heistä on myös sijoitusasuntoja. Siksi asuntojen hintaa pyritään nostamaan mm. panttaamalla tonttitarjontaa.
Onneksi itse ostin ajoissa. Tämän päivän hinnoilla olisi jäänyt ostamatta. Ja hinnat tulevat vain nousemaan. Aika nopeasti markasta tuli euro.
Kannattaako haaveilla oikeasta omakotitalosta, jos sellaiseen ei ole varaa? Asu betonikuutiossa ja maksa kiltisti vuokraisäntäsi sijoitusasunto.
Välittäjät ylihinnoittelevat talot provikankiilto silmissä.
Vantaan yksiön hinnalla saa talon jossa voi ottaa pihalla aurinkoa ja saa katsella ikkunoista metsää ja peltoa. Ei jytise naapurin juopottelu ylä- eikä alakerrassa. Kaikissa asunnoissa on ylläpidettävä teknillinen kunto. Ei pidä ostaa savimaan taloa.
Jos on enemmän rahaa kuin 250-350000 niin sitten hankkii paremman unelmatalonsa muualta. Espoon merenrannasta saa myös ostaa talon Kawalleen. Tyytyväisyystutkimukset osoittavat selkeästi ihan muuta kuin muutama kommentti tässä.
Maksele sinä maalaisjärki vaan betonikuutiosi vuokraa toivottavasti lapsilisät riittää siihen...........
Poskettomia hintoja taloista jotka vaatii täysremonttia.
Vanhat omakotitalot ylihinnoiteltuja.
Eipä omakotitaloja ole köyhille tarkoitettukaan. Vielä kahdeksan vuotta sitten 250 000 eurolla oli varaa jopa valita, nyt sillä rahalla saa vain ongelmia. Onneksi ostin ajoissa silloin kun vielä järkihintaan sai.
Mutta jos nyt jää voivottelemaan, saa muutaman vuoden päästä maksaa taas enemmän. Ja siinä samalla ehtii työntäö kymmeniätuhansia euroja vuonraisännän taskuihin.
Ihanko totta turiset. Ensinnäkin täytyy huomioida, että täällä saattaa joutua tekemään putkiremontin jo alle viisitoista vuotta vanhaan taloon (Veden laadulla, erityisesti pH-arvon vaihteluilla on yhteys osaan vaurioituneista kupariputkista). Maapohjat on myös sen aikaisessa rakennuskulttuurissa ja tällä alueella rakennusmaan ansiosta tuottaneet usealle päänvaivaa myöhemmin (halkeilevat sokkelit ja laattaperustuksen painuminen) Tässä vaiheessa haluaa olla mielellään se "köyhä", joka ei erehdy ostamaan "pommia". Ostajan on tarkastettava ostettava talo huolella, kannattaa tarkkaan harkita minkä "louskun" saa sitten ristikseen eli käyttää ammattilaista tarkastajaa.
Taloja on niin runsain mitoin kaupan, että kysynnän laskiessa hinnatkin tulevat alas. Hintoihin vaikuttaa myös se, että ikäluokat ovat pienentyneet ja nuoremmat eivät ole kiinnostuneet ostamaan ikääntyneitä taloja, joissa saa remonttiin laittaa alkuunsa kiinni mittavan summan.
Totuus on, että talot on ylihintaisia ja siksi roikkuvat vuosia ja pitkiä aikoja myytävänä. Ja kannattaa muistaa selvittää, miksi juuri omistaja on nyt niin innokkaasti myymässä. Syyn selvittäminen onkin ihan eri juttu kuin kiinteistövälittäjän tarinassa.
Kupariputkia? Kyllä ne pexiä ovat olleet viimeiset 20 vuotta.
Ja kun jätetään nuo 250 000 romut pois laskuista, on taloissa perustuksetkin.
Köyhä pysyköön kerrostalossa. Omakotitalon rakentaminen on jatkuvasti yhä kalliimpaa.
Klaukkalan ohikulkutie tulee kiihdyttämään hintojennousua. Infran rakentaminen nostaa hintoja.
Tosiaan vielä 10 vuotta sitten ei ollut tietoakaan tämän päivän ryöstöhinnoista.
"Syöpyvät+kupariputket+hämmentävät+Keski-Uudellamaalla
Tuo on totta joka sana. Minä omistan talon jossa hieman yli 20 vuotta vanhat kupariputket ovat kuin siivilät. Ovat vaihdossa muoviin. Vakuutusyhtiön mukaan vesivuodot ihan normaaleja. Asuin ennen talossa, jossa yli 40 vuotta kupariputket ovat yhä ok. Mutta näillä mennään.
Syynä on ahneet välittäjät. Heillä kun provikan kiilto silmissä kun hinnoittelevat asuntoja.