Kokemuksia kaivataan isännöintiyrityksistä Keravalla.
Hyvä isännöintiyritys Keravalta
59
9243
Vastaukset
- tiedot_miinuksella
Sampolanaukiolla vastapäätä helluntaiseurakuntaa on paras tuntemani. Ainakin huima ero isännöitsijättäreen Ali-Keravalla, jonka LVI-tekniikan tuntemus ei yllä edes nollaan. Väitti lämmön talteenotolla saavan alennusta kaukolämmön perusmaksusta!
- Koiranvirkako
Taloasema keski-uusimaa Oy ja sen yrittäjä-isännöitsijä Reijo Hyvärinen oli isännöitsijämme. Isännöitsijä oli pelottavan surkea toimessaan ja olen varma, että aiheuttaa toiminnallaan vielä suuret laskut osakkeenomistajille. Ammattitaidon osoituksena sanoi itse, ettei ole perillä laista, mutta mielipide löytyy ja sen mukaan toimitaan mitä isännöitsijä sanoo. Kysyin häneltä pätevyysvaatimuksista ko. ammatinharjoittajalle ja paiskasi luurin korvaan , eikä vastannut enää puheluihini tai viesteihini. Asianajajalle vastasi ja oli kertonut osaavansa lain sekä pykälät varmasti paremmin, vaikkei kyseistä asiasta omaakkaan tietoa, mutta hänellä on kirja, josta asia selviää , jos tarvetta olisi. Käytöstavat eivät toki ole vaatimus isännöitsijänvirkaan, mutta luulisi ymmärtävän palkanmaksajansa. Muutenkaan ei hoida mitään asiaa heti, vaan sitten myöhemmin, kun viitsii vaivautua. En voi ymmärtää miksi ko.firmaa käytetään, kun olisi olemassa päteviäkin isännöitsijöitä, joilla ei ole noussut tuo huippuvirka hattuun.
- kiinnostunut
Kirjoitit että oli isännöitsijänne. Kuka teillä nyt on?
- siistipiha
Kaikki isännöintiyritykset on hyviä. Vain osakas on väärä.
- Asukasosakas
A-luottoisännointi, ei voi suositella. Ei minkäänlaista asiakaspalvelua osaamista. Rahastuksen osaa. Sais painua huitsinnevadaan Keravalta. Maine on kylläkin levinyt minkälainen on ja se ei lupaa tulevaisuudessa hyvää
- Pompelipim
Allekirjoitan edellisen, A-luottoisän. kannattaa unohtaa. Todella huonoa palvelua, ei ymmärrä kuka on palkanmaksaja. Luulee itsestään liikaa ja kannattaisi vaihtaa alaa. Lähtisi pois sekoittamasta taloyhtiöiden asioita
- mkiunhg
Oheinen juttu oli viime sunnuntain hesarissa, kannattaa lukea niin hallitusten jäsenien kuin isännöitsijöiden.
https://www.hs.fi/koti/art-2000005994502.html- TÖTTÖRÖÖTÖÖT
Hehheh,,,Joo. Hesarissa on siis LUKIJOIDEN kirjoottamia juttuja.!!!! EI faktoja!!!!!
Voihan sitä jokaanen kirjottaa mitä sylki suuhun tuo. Ja sitten voi miettiä kirjoittajan motiivit kanssa,,,, sanotaan että kateus vie kalatkin vedestä. Kilpailijat. Katkerat ex- hallituslaiset, jotka riitautuneet omasta porukasta. Jne....
Jutussa luki: ..."suurin osa taloyhtiöiden hallituksista on silti tyytyväisiä isännöintiin"... ja näin tietysti pitää ollakkin.
- ketjunaloittajalle
Ehkä on suomalainen yleispiirre, että negatiiviset kokemukset kerrotaan ja positiivisisista ollaan hiljaa. Lisäksi kaikki kokemukset eivät todennäköisesti edes pidä paikkaansa, sillä ne on voinut kirjoittaa ilkeämielinen kilpailija tai asiakas. Toimistoja verratessa onkin hyvä käydä vaikka keskustelemassa ja tutustumassa paikan päällä, ja saada oma mielikuva yrityksen toiminnasta.
Keravalla on muutama laadukas toimisto, mutta niissäkin osaamisen laajuus on eri tasoista. Asiakas joka hakee pelkkää perusisännöintiä päätyy ilmeisesti eri toimistoon kuin se, joka hakee perusisännöinnin lisäksi hyvää näkemystä korjausasioista, talouden hoidosta ja kaikesta muusta taloyhtiöön liittyvästä.- Anonyymi
Sampolan parkkitalossa on Keravan kiinteistöpalvelu Oy, sieltä lähtee asiakkaat solkenaan pois – miksi ?
- Anonyymi
Tämä on valetta!
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Sampolan parkkitalossa on Keravan kiinteistöpalvelu Oy, sieltä lähtee asiakkaat solkenaan pois – miksi ?
En tiedä kuinka moni asiakas KKP:ltä on lähtenyt, mutta tiedän taloyhtiön, jonka käy keskustelua KKP:n kanssa asianajajan välityksellä. Vaikuttaa epätodennäköiseltä, että tapauksessa syntyisi sopu vaikka isännöitsijän aiheuttama vahinko on yksiselitteinen ja tiliotteesta todettavissa.
- Anonyymi
Keravalla on useita toimistoja. Ne jotka ovat pitkään toimineet, ovat vakiinnuttaneet asemansa ja ovat yhteistyökykyisiä.
On kuitenkin uudempia toimistoja, jotka on usein kyhätty pystyyn entisen työnantajansa toiminta-alueelle. Sitten on toimistoyritelmiä, joissa isännöitsijät eivät ymmärrä hölkäsen pöläystä esimerkiksi tilinpäätöksistä. Kutsuisin säälittäviksi tapauksiksi., jotka vielä markkinoivat itseään valheellisesti pitkällä kokemustaustalla. Kyynärpäätaktiikalla alalle tulleet ovat kovin riitaisia myös kilpailijoita kohtaan, kun taas alalla pitkään olleet toimivat hyvässä yhteisymmärryksessä. Kyynärpäätaktikot voivat panetella kilpailijoitaan täällä netissä asiattomasti. Tosin voi olla niitäkin, joilla lääkitys on jäänyt tarkistamatta.
Taloyhtiöiden on hyvä katsoa kuinka pitkä kokemus yrityksellä on ja valita pitkään alalla olleista paras. - Anonyymi
KKP en suosittele. Sampolan alueella muita luotettavampia isännöitsijöitä !
- Anonyymi
Tämä kai jonkin asiakkaan katkera ilmaisu. Ehkäpä isännöitsijä on joutunut puuttumaan hänen tekemisiinsä. Keravan Kiinteistöpalvelu on arvioiden mukaan ”Keski-Uusimaan paras isännöintitoimisto, jonka henkilökunta on erittäin ammattitaitoista. Suosittelen!”
- Anonyymi
Siinäpä hyvä kysymys, tekikö hallitus oikean päätöksen isännöinnin siirtämisessä. Pätevää syytä siihen ei ollut. Silloinen toimisto olisi selvinnyt haastavista korjauksista ja osaaminen olisi riittänyt. Sellaista osaamista mitä löytyi, saa todellakin hakea. Hallitus voi kuitenkin irtisanoa hyvänkin isännöinnin ilman perusteita, vaikka sen vuoksi kun ei itse olen ajan tasalla. Hallitus kuunteli kuulopuheita, ja teki päätöksensä.
Siinä ei ole mitään erikoista, että omasta kiinteistöstä savustetaan isännöitsijä = toimitusjohtaja. Pahaa puhetta riittää, eikä yleensä haluta ottaa selvää asioiden oikeasta tilasta.
On kummallista ettei kirjoiteta niistä isännöintoimistoista, joista on aihetta. Näyttää kirjoittelu keskittyvän yhden toimiston vainoamisen, joka perustuu valheisiin. Kyseinen toimisto jatkaa asiakkaidensa kouluttamista, ja käyttää tietotaitoa heidän hyväksi niin, että asumiskustannukset pysyvät kurissa. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tämä kai jonkin asiakkaan katkera ilmaisu. Ehkäpä isännöitsijä on joutunut puuttumaan hänen tekemisiinsä. Keravan Kiinteistöpalvelu on arvioiden mukaan ”Keski-Uusimaan paras isännöintitoimisto, jonka henkilökunta on erittäin ammattitaitoista. Suosittelen!”
Kuulin ettei työntekijöistä kenelläkään ole kiinteistöalan ammattitutkintoa Keravan Kiinteistöpalvelussa. Itseoppineita astronautteja ilmeisesti kaikki.
- Anonyymi
Eipä taida olla valetta.
- Anonyymi
Samaa mieltä
- Anonyymi
Täällä kirjoitettu ei pidä paikkaansa. Osakkaiden edun vastaisesti toimivia hallituksen jäseniä kun ojentaa, he kirjoittelevat tänne. Jos hallitus ei ymmärrä hyvää hallintotapaa ja yhteistyön merkitystä, silloin asiakkuudesta kannattaa luopua. Kivireki sellainen on seuraavallekin. Syntyy ns. kiertopalkinto. Osakkaiden tulisi olla tarkempia hallitusta valitessaan, sillä heidän omaisuuden vaalimisestaan tässä on kysymys.
Koulutusta on vaikka muille jakaa, mutta jos hallitus on kyvytön yhteistyöhön, ei siinä mikään auta. - Anonyymi
Jos ei haluta tehdä asioita hyvän hallintotavan mukaisesti, suosittelen kiertämään.
Joka taas haluaa tehdä asiat ammattitaitoisesti ja kustannustehokkaasti, tervetuloa.
Laajalla koulutuksella ja syvällisillä taidoilla saa osakkaille kustannusedullista asumista.
Jotkut kuitenkin luulevat, että kustanustehokkuus syntyy riitelemisestä tai isännöitsijän ammattitaidon vähättelystä. Silloin osakkaiden olisi syytä herätä. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jos ei haluta tehdä asioita hyvän hallintotavan mukaisesti, suosittelen kiertämään.
Joka taas haluaa tehdä asiat ammattitaitoisesti ja kustannustehokkaasti, tervetuloa.
Laajalla koulutuksella ja syvällisillä taidoilla saa osakkaille kustannusedullista asumista.
Jotkut kuitenkin luulevat, että kustanustehokkuus syntyy riitelemisestä tai isännöitsijän ammattitaidon vähättelystä. Silloin osakkaiden olisi syytä herätä.Koulutus??? Jos ihmissuhdetaidot on hukassa ei koulutuksesta ole hyötyä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Täällä kirjoitettu ei pidä paikkaansa. Osakkaiden edun vastaisesti toimivia hallituksen jäseniä kun ojentaa, he kirjoittelevat tänne. Jos hallitus ei ymmärrä hyvää hallintotapaa ja yhteistyön merkitystä, silloin asiakkuudesta kannattaa luopua. Kivireki sellainen on seuraavallekin. Syntyy ns. kiertopalkinto. Osakkaiden tulisi olla tarkempia hallitusta valitessaan, sillä heidän omaisuuden vaalimisestaan tässä on kysymys.
Koulutusta on vaikka muille jakaa, mutta jos hallitus on kyvytön yhteistyöhön, ei siinä mikään auta.Joo joo ainahan ne kaikki on muiden vikaa.... Oiskohan peiliin katsominen paikallaan
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Koulutus??? Jos ihmissuhdetaidot on hukassa ei koulutuksesta ole hyötyä.
Juuri näin!
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Juuri näin!
Kaveri on kuin viilipurkki
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kuulin ettei työntekijöistä kenelläkään ole kiinteistöalan ammattitutkintoa Keravan Kiinteistöpalvelussa. Itseoppineita astronautteja ilmeisesti kaikki.
Onkohan noi puolustuskirjoitukset KKP:n itsensä kirjoittamia? Sopisi heidän tyyliinsä hoitaa asioita.:)
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Täällä kirjoitettu ei pidä paikkaansa. Osakkaiden edun vastaisesti toimivia hallituksen jäseniä kun ojentaa, he kirjoittelevat tänne. Jos hallitus ei ymmärrä hyvää hallintotapaa ja yhteistyön merkitystä, silloin asiakkuudesta kannattaa luopua. Kivireki sellainen on seuraavallekin. Syntyy ns. kiertopalkinto. Osakkaiden tulisi olla tarkempia hallitusta valitessaan, sillä heidän omaisuuden vaalimisestaan tässä on kysymys.
Koulutusta on vaikka muille jakaa, mutta jos hallitus on kyvytön yhteistyöhön, ei siinä mikään auta.Täällä KKPn omistajat itse puolustelevat säälittävästi omaa surkeaa toimintaansa ja täysin ammattitaidotonta osaamistaan sekä erittäin hidasta ja huonoa asiakaspalveluaan.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Koulutus??? Jos ihmissuhdetaidot on hukassa ei koulutuksesta ole hyötyä.
Mitäs jos katsoisit peiliin ihmissuhdeasiassa.
- Anonyymi
Ei ainakaan keravan isännöintiä kannata koskaan ottaa!!!!!
- Anonyymi
Joo ei todellakaan kannata.
- Anonyymi
Keravan Isännöinti on ehkä keravan surkein iaännöintifirma. Onneksi taloyhtiömme irtisanoi heidät. He käyttivät "isännöitsijän päätösvaltaa".
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Keravan Isännöinti on ehkä keravan surkein iaännöintifirma. Onneksi taloyhtiömme irtisanoi heidät. He käyttivät "isännöitsijän päätösvaltaa".
Keravan Isännöinti on erittäin epäluotettava. En myöskään voi suositella.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Joo ei todellakaan kannata.
A.Rhoitaa asiat vasurilla ja on epäammattimaisesti
Kaikesta huomaa että hänellä liikaa töitä keravan alueella.
Unohtelee lähettää vastikkeet ajoissa ja puuhastelee muutenkin omiaan, yrittää laskuttaa taloyhtiölle kuuluvia hommia osakkaalla.
Vuoden isännöitsijä tosiaan - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
A.Rhoitaa asiat vasurilla ja on epäammattimaisesti
Kaikesta huomaa että hänellä liikaa töitä keravan alueella.
Unohtelee lähettää vastikkeet ajoissa ja puuhastelee muutenkin omiaan, yrittää laskuttaa taloyhtiölle kuuluvia hommia osakkaalla.
Vuoden isännöitsijä tosiaanIkävä kyllä meidänkin Taloyhtiö sai huomata vastaavaa häneltä. Keravalla ei taida juurikaan olla luotettavia ja AMMATTITAITOISIA isännöitsijöitä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
A.Rhoitaa asiat vasurilla ja on epäammattimaisesti
Kaikesta huomaa että hänellä liikaa töitä keravan alueella.
Unohtelee lähettää vastikkeet ajoissa ja puuhastelee muutenkin omiaan, yrittää laskuttaa taloyhtiölle kuuluvia hommia osakkaalla.
Vuoden isännöitsijä tosiaanKyllä näin on. Hän ei ole luotettava.
Tärkeät asiat unohtuu ilmoittaa sen muun kinkunliemi - kesäloma tiedote sekamelskan seasta.
Todella koppava mutta se tyyli kait toimistotyöläisen täytyy pitää.
Itse en kyseistä isännöitsijää valitsisi. Hänen kanssa on hankalan paikan tullen erittäin vaikea tehdä yhteistyötä. On paljon asioita mitä hän ei osaa tai kykene hoitamaan. Koppava olemus antaa ymmärtää toisin. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
A.Rhoitaa asiat vasurilla ja on epäammattimaisesti
Kaikesta huomaa että hänellä liikaa töitä keravan alueella.
Unohtelee lähettää vastikkeet ajoissa ja puuhastelee muutenkin omiaan, yrittää laskuttaa taloyhtiölle kuuluvia hommia osakkaalla.
Vuoden isännöitsijä tosiaanEi ole unohtanut lähettää yhtään vastiketta ajoissa.
Ei osakkaan vastuut kuulu taloyhtiölle.
- Anonyymi
Isännöintiä vaihtaessamme päädyimme yhden hallituksen jäsenen suosituksesta Keravan kiinteistöpalveluun. Hänen kokemuksensa perusteella ko. toimistossa hommat hoituvat sutjakkaasti. Vuoden kokemuksen perusteella tuntuu siltä, että yrittäjäpariskunnan kannattaisi miettiä eläkkeelle siirtymistä. Ihan mukavia ihmisiä ja silleen, mutta kun paperityöt on sekaisin. Osakkaat eivät oikein tykkää, kun sama parkkiruutu on yhtäkkiä vuokrattu kahdelle käyttäjälle. Hallituksen tekemässä tarkastuksessa käpyjä löytyi vastikeperusteista, saunavuoroista, parkkipaikkalistasta ja vesivastikkeista. Onhan se tietysti kiva, kun on kaksi parkkipaikkaa, mutta joutuu maksamaan vain toisesta eikä kolmelta virallisesti huoneistossa asuvalta asukkaalta peritä kuin yhden vesimaksut.
- Anonyymi
Aika mielenkiintoinen tapa hoitaa asioita julkisesti anonyyminä. Tätä tapausta ei ole tunnistettu, joten ottakaa yhteyttä toimistoon.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Aika mielenkiintoinen tapa hoitaa asioita julkisesti anonyyminä. Tätä tapausta ei ole tunnistettu, joten ottakaa yhteyttä toimistoon.
Viisas/hyvä isännöitsijä on satuolento.
Taivutus Tyhmä-Tyhmempi-Isännöitsijä. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Aika mielenkiintoinen tapa hoitaa asioita julkisesti anonyyminä. Tätä tapausta ei ole tunnistettu, joten ottakaa yhteyttä toimistoon.
Keravan Kiinteistöpalvelun henkilökunta vaihtuu kuin hollituvassa. Missä vika?
- Anonyymi
Keravalla ei ole hyvää edes isännöitsijät
- Anonyymi
Ketjusta poistettu 21 viestiä ! ! Kertoo jo isännöitsijän tasosta.
Ei mitään osaamista Kurkelassa. Kaikki remontit suteen menneitä. Alkaa riehua
kokouksissa, jos joku uskaltaa kysellä vikaan menneistä remonteista. Vainoaminen
alkaa. VAROKAA !- Anonyymi
Pitäisikö sinun, kuule muuttaa pois; niin loppuisi tää kaikki... Lainaus, muualta kuultua...sekä myös tämä vainoaminen, uskaltavat mennä pitkälle...
Mikä lie tämä Kerava on asua? Pieni kaupunki, täynnä karteleita.
- Anonyymi
Olipa tyhmä kommentti. Ei asukkaan kuulu muuttaa mihinkään kodistaan jonkun
täysin osaamattoman vahingontekijä- isännöitsijän vuoksi.
Hankittava murmelien länkytyksestä huolimatta nuorempi ja osaavampi ja sivistyneempi isännöitsijä, joka pääsee omin jaloin tarkistamaan huollon tarpeet
kiinteistössä, eikä tilaa etelähelsinkiläisiä sokkona touhuamaan.
Niin miksiköhän noita viestejä on poistettu noin paljon ? - Anonyymi
Tässä ketjussa on todella mielenkiintoisia kommentteja.
Itselläni on sen tyypillisen keravalaisen isännöitsijän koulutuksen, eli IAT:n lisäksi myös muuta koulutusta ja pitkä kokemus ko. työstä.
Pitkän kokemuksen hankkiminen kokeneen kollegan toimistossa olisi hyödyllistä ja vasta sitten oman toimiston perustaminen olisi järkevää myös isännöitsijälle.
En itse ottaisi isännöitsijäksi pelkillä isännöinnin IAT:n koulutuksilla olevaa, vaan vaatisin ITS:n
Lakipuolelta isännöitsijän ja hallituksen apuna on Suomen Kiinteistöliiton lakineuvonta, sitä ei ainakaan Keravan isännöinnin väki halua käyttää.
En muutenkaan suosittele kyseistä yritystä.
Keravalla uskalletaan toimia siten, kuin esimerkiksi Helsingissä ei hyvän isännöintitavan, tai Suomen lain tulkinnan mukaan toimittaisi.
Itsekin kaipaisin suositusta Keravalla, tai lähiseudulla toimivasta toimistosta, sillä ajattelin ostaa yhden pienen sijoitusasunnon lisää Keravalta, mutta isännöitsijä ja toimisto, jossa hän työskentelee vaikuttaa hallituksen osaamisen lisäksi erittäin paljon kiinteistön kaikkiin asioihin, jopa tulokseen ja vastikkeisiin.- Anonyymi
Tämä on täysin totta mitä kirjoitat.
Minunkin taloyhtiöni on "mennyt pilalle" kyseisen Isännöitsijätoimiston vuoksi + "hänen kaltaisen" hallituksen.
TÄYSIN EPÄPÄTEVÄ KERAVAN ISÄNNÖINTI enkä voi käsittää että he hallinnoivat nyt niin isoa osaa keravan taloyhtiöistä. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tämä on täysin totta mitä kirjoitat.
Minunkin taloyhtiöni on "mennyt pilalle" kyseisen Isännöitsijätoimiston vuoksi "hänen kaltaisen" hallituksen.
TÄYSIN EPÄPÄTEVÄ KERAVAN ISÄNNÖINTI enkä voi käsittää että he hallinnoivat nyt niin isoa osaa keravan taloyhtiöistä.Etpä paljoa käsitä.
- Anonyymi
Niin pitääkin vaikuttaa.
- Anonyymi
VAROKAA KERAVAN KIINTEISTÖPALVELUA !
Aina menee remontit pieleen ! Ahjolaisen putkifirman vasalli.
Maksatti taloyhtiöllä yli 200 tuhatta ylimääräistä, että sai ne tumpelot
ryssimään. Urakan jälkeen alakerta vettä täynnä kaiken muun ryssimisen jälkeen.
Pelkää vahinkoa koko ajan. Isännöitsijän pitäisi pystyä ainakin kävelemään,
että näkisi kiinteistön kunnon ja asiat, joihin pitäisi puuttua.- Anonyymi
Pyydän haukkumaan oikeaa yritystä, kommentti ei koske Keravan Kiinteistöpalvelua. Tiedän kyllä tapauksen, jossa hallitus valitsi väärin ja se kostautui osakkaille.
- Anonyymi
Pitää paikkansa kaikki nuo varoitukset.
Keväällä heitetään tunkiolle aivan varmasti !
Ketjusta on poistettu 21 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
R.I.P Marko lämsä
Luin just netistä suru uutisen että tangokuningas Marko Lämsä On menehtynyt viikonloppuna Tampereella. Niin nuorikin vi624282Vappu terveiset kaivatullesi
otetaan vappu terveisiä vastaan tähän ketjuun kaivatullesi !!! 🍾🥂🎉🌻🔥🧡🧡1541812Tangokuningas Marko Lämsä, 47, on kuollut
Taas yksi melko nuori artisti lopetti lauleskelut lopullisesti. https://www.is.fi/viihde/art-2000011200979.html141513Puskaradio huutaa
Nuori tyttö oli laittanut päivityksen että pitämällä joku itsensäpaljastaja. Kuka tämä on? Varoittakaa lapsia !351278Miksi aina vain seksiä?
Kertokaas nyt mulle, että onko tämä joku normojen ihan oma juttu, että seksiä pitää pohtia joka välissä, siitä pitää jau1681063- 56914
- 78904
Martinalta vakava ulostulo
Seiska: Martinalta vakava ulostulo. Olipa raflaava otsikko mustalla pohjalla.167829Hei rakas A,
olinko silloin julma sinua kohtaan? Jos, niin anna anteeksi, yritin vain toimia oikein. Olen pahoillani, edelleenkin, en54811- 39781