Lainaehto aunnonhankinnassa

Tulevat

Jos teen tarjouksen, jossa ehtona on lainasaanti. Jos kuitenkaan en saa lainaa, tuleeko pankista joku paperi ettei lainaa tullut. Tällöin voin vetäytyä pois tarjouksesta?

6

261

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Ostan_jos_on_pouta

      Ostaja voi tietysti asettaa tarjoukseensa ehtoja ja toimia niiden mukaan. Myyjän ei kuitenkaan tarvitse hyväksyä ehdotusta. Myyjänä vastaisin ehdolliselle tarjoajalle, että hoida rahoituksesi kuntoon ja tule sitten tarjoamaan, jos asunto on vielä myymättä. Eihän asuntokauppa ole mitään päivänkakkaroiden poimimista.

    • erehdypykäliin

      Kun tekee tarjousta, niin se pitää mainita tarjouksessa, että on lainansaantiehto ja se että saa myytyä nykyisen asunnon.
      Tarjouksia ei kannata tehdä ihan tosta vaan, sillä ne on sitovia, ja rikotusta tarjouksesta voi saada 4% sakon, eli menettää käteismaksuosuutensa.

      Se tässä on itseä on mietityttänyt, että ns. kunnolliset kiinteistönvälittäjät eivät voi vaatia asuntonäytöissä kulkevilta mitään taustatietoa.. No, sehän tietenkin tulppais asuntoesittelyt, mutta haihattelittelijat pysyis pois. Itselle ainakin riittäisi kun katsoo asuntoja netissä ja laskee summia koneella muuten. Monenmonituisen laskelman jälkeen olen saanut päähäni vakioajatuksen siitä miten homma vörkkii!

      • erheherhe

        Itse taas en ymmärrä, miksi taustatietoja pitäisi kysellä kävijöiltä? Voit toki kysyä taustatiedot, mutta niiden kerääminen rekisteriin on laitonta. Eli heti näytön jälkeen tiedot pitäisi tuhota. Tai oikeammin, niitä ei saa koskaan mihinkään edes tallettaa. Välittäjä voi korkeintaan tallettaa nimen (mieluiten pelkän etunimen), mutta ei mitään muuta.

        Mielestäni taustatiedot voi antaa vasta, kun haluaa antaa tarjouksen. Sitä ennen myyjän ei tarvitse tietää mitään. Kehoitan kaikkia ostajia hylkäämään suoralta kädeltä kaikki asunnot, joiden näytöissä kysytään taustatietoja. Ihan sama, vaikka se näyttäisi netissä kuinka houkuttelevalta, vasta tarjouksen hetkellä annetaan taustatiedot.


      • erheherhe

        Ja muutenkin, mitä taustatiedoilla teet, jos niitä ei saa edes käyttää mihinkään? Ilman tarjousta et saa katsoa kävijästä mitään tietoja, etkä varmistaa mitään hänen sanomastaan. Esimerkiksi luottotietoja ei saa tarkistaa, vaikka kävijä olisikin antanut tietonsa. Voit toki tarkistaa Facebookista hänestä tietoja, mutta jokainen voi valehdella niihin helposti mitä huvittaa tai ainakin jättää kertomatta olennaiset. Esimerkiksi itse en ole päivittänyt Facebookiani ainakaan 6 vuoteen ja olen tahallani valehdellut osan taustatiedoista tietoturvan takia. Itse asiassa edes omaa kuvaani et Facebookista minusta löytäisi (profiilikuvassani ei ole minä vaan lemmikkini).


      • Rahat_tilille

        Taustoja voi kysellä vuokralaisehdokkailta, ja viisasta onkin. Asunnon ostajan ainoa vaatimus kuitenkin on se, että hän suorittaa kauppahinnan sovitulla tavalla. Luottotiedoillakaan ei ole mitään merkitystä, kunhan kaupassa ei anneta luottoa. Minä ainakaan en ole antanut.

        Ehkä jonkin sukukartanon myynnissä pitäisi tietää enemmän, mutta normaalitapauksissa on ihan yksi lysti kuka ostaa.


    • kotiakohti89

      Ehdollisen tarjouksen tekeminen on toki mahdollista, mutta myyjän näkökulmasta hyöty on aika pieni. Jos kysymys on vain rahoituksen saamisesta eikä siis myös vanhan asunnon myynnistä, niin eikö olisi helpompi pyytää lainapäätös ennen asunnon ostoa? Pankit pystyvät antamaan lainapäätöksen muutamassa päivässä ja netin kautta voit lähettää kerralla lainahakemuksen useille pankeille etua.fi-sivuston kautta. Näin säästyy vielä vaivaa, kun ei tarvitse jokaiselta pankilta pyytää erikseen lainatarjousta.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Martina oli sarjassaan tänään 32.

      Mutta eikö pyöräily ja uinti ole vahvempia hänellä kuin juoksu? Aikaa on vielä harjoitella ennen Frankfurtin kisoja.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      208
      1683
    2. Sofia miksi soitit torstaina Stefanil ja pyysit käymään kun muka olet ahdistunut.?

      Oliko asia suunniteltu, kun pyysi käymään ja varmasti tiesi et miten Stefan asiaan suhtautuu.Oliko myös Seiskan toimittaja pyydetty tarkoituksella pai
      Kotimaiset julkkisjuorut
      101
      1635
    3. Stepuli itkee facessa

      Haluaisin pyytää julkisesti karseaa käytöstäni anteeksi lähimmiltä, naapureilta ja etenkin Sofialta! Ei ole missään olosuhteissa hyväksyttävää käyttä
      Kotimaiset julkkisjuorut
      101
      1544
    4. Sofia oli ainoastaan rahan takia suhteessa Stefanin ja Nikon kanssa.

      Järkyttävää miten Sofia on käyttänyt hyväksi näitä molempia miehiä ja rahat loppu niin vain haukkumiset tullut kiitokseksi heille.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      254
      1405
    5. Voi kun menisi nyt Stefan katsoo tyttären uutta ponia, viettäisi aikaa hänen kanssa.

      Aika parantaa kaiken ja meillä kaikilla on elämässä vastoinkäymisiä ja yli kyllä pääsee ainakin ajan kanssa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      134
      1365
    6. Minä menetän sinut kokonaan

      Siksi olen paniikissa, sekaisin ja surullinen. Taitaa olla jonkinasteinen stressitila päällä. Toivottavasti sinulla on kaikki hyvin.
      Ikävä
      48
      901
    7. Suomi teki typeryyttään Venäjästä nyt konkreettisesti vihollisen, jota se ei aiemmin ollut.

      Venäjä ei ole uhannut Suomen turvallisuutta, eikä Venäjän ja Ukrainan välinen konflikti ole signaloinut minkäänlaista uhkaa Suomelle. Se "uhka" luotii
      Maailman menoa
      448
      885
    8. Onpas Martina valinnut sopivan laulun

      Storyssa kun Isben poni tulee, " älä vie lapsuuttani pois." Äiti se lähtee mieluummin panopuuksi hotelliin, kuin viettäisi senkin ajan lastensa kanssa
      Kotimaiset julkkisjuorut
      115
      885
    9. Veikkauksia milloin Venäjä hyökkää Suomeen?

      Veikkaan että se tapahtuu nopeasti, ehkäpä jo kesäkuussa. Suomi 5,5 miljoonan harvaan asuttu maa. Venäjä ei tarvitse suurta joukkoa Suomeen, joten kai
      Maailman menoa
      293
      835
    10. Uskomatonta miten "kassatyttö Sannasta" tuli hetkessä kuoleman kauppias.

      Demarit on kautta historian olleet "takinkääntäjien"mestariluokkaa kokoomuksen hihassa kiinni. Sannan arviointikyky petti täysin Naton suhteen, Brysse
      Maailman menoa
      347
      818
    Aihe