Lainaehto aunnonhankinnassa

Tulevat

Jos teen tarjouksen, jossa ehtona on lainasaanti. Jos kuitenkaan en saa lainaa, tuleeko pankista joku paperi ettei lainaa tullut. Tällöin voin vetäytyä pois tarjouksesta?

6

262

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Ostan_jos_on_pouta

      Ostaja voi tietysti asettaa tarjoukseensa ehtoja ja toimia niiden mukaan. Myyjän ei kuitenkaan tarvitse hyväksyä ehdotusta. Myyjänä vastaisin ehdolliselle tarjoajalle, että hoida rahoituksesi kuntoon ja tule sitten tarjoamaan, jos asunto on vielä myymättä. Eihän asuntokauppa ole mitään päivänkakkaroiden poimimista.

    • erehdypykäliin

      Kun tekee tarjousta, niin se pitää mainita tarjouksessa, että on lainansaantiehto ja se että saa myytyä nykyisen asunnon.
      Tarjouksia ei kannata tehdä ihan tosta vaan, sillä ne on sitovia, ja rikotusta tarjouksesta voi saada 4% sakon, eli menettää käteismaksuosuutensa.

      Se tässä on itseä on mietityttänyt, että ns. kunnolliset kiinteistönvälittäjät eivät voi vaatia asuntonäytöissä kulkevilta mitään taustatietoa.. No, sehän tietenkin tulppais asuntoesittelyt, mutta haihattelittelijat pysyis pois. Itselle ainakin riittäisi kun katsoo asuntoja netissä ja laskee summia koneella muuten. Monenmonituisen laskelman jälkeen olen saanut päähäni vakioajatuksen siitä miten homma vörkkii!

      • erheherhe

        Itse taas en ymmärrä, miksi taustatietoja pitäisi kysellä kävijöiltä? Voit toki kysyä taustatiedot, mutta niiden kerääminen rekisteriin on laitonta. Eli heti näytön jälkeen tiedot pitäisi tuhota. Tai oikeammin, niitä ei saa koskaan mihinkään edes tallettaa. Välittäjä voi korkeintaan tallettaa nimen (mieluiten pelkän etunimen), mutta ei mitään muuta.

        Mielestäni taustatiedot voi antaa vasta, kun haluaa antaa tarjouksen. Sitä ennen myyjän ei tarvitse tietää mitään. Kehoitan kaikkia ostajia hylkäämään suoralta kädeltä kaikki asunnot, joiden näytöissä kysytään taustatietoja. Ihan sama, vaikka se näyttäisi netissä kuinka houkuttelevalta, vasta tarjouksen hetkellä annetaan taustatiedot.

      • erheherhe

        Ja muutenkin, mitä taustatiedoilla teet, jos niitä ei saa edes käyttää mihinkään? Ilman tarjousta et saa katsoa kävijästä mitään tietoja, etkä varmistaa mitään hänen sanomastaan. Esimerkiksi luottotietoja ei saa tarkistaa, vaikka kävijä olisikin antanut tietonsa. Voit toki tarkistaa Facebookista hänestä tietoja, mutta jokainen voi valehdella niihin helposti mitä huvittaa tai ainakin jättää kertomatta olennaiset. Esimerkiksi itse en ole päivittänyt Facebookiani ainakaan 6 vuoteen ja olen tahallani valehdellut osan taustatiedoista tietoturvan takia. Itse asiassa edes omaa kuvaani et Facebookista minusta löytäisi (profiilikuvassani ei ole minä vaan lemmikkini).

      • Rahat_tilille

        Taustoja voi kysellä vuokralaisehdokkailta, ja viisasta onkin. Asunnon ostajan ainoa vaatimus kuitenkin on se, että hän suorittaa kauppahinnan sovitulla tavalla. Luottotiedoillakaan ei ole mitään merkitystä, kunhan kaupassa ei anneta luottoa. Minä ainakaan en ole antanut.

        Ehkä jonkin sukukartanon myynnissä pitäisi tietää enemmän, mutta normaalitapauksissa on ihan yksi lysti kuka ostaa.

    • kotiakohti89

      Ehdollisen tarjouksen tekeminen on toki mahdollista, mutta myyjän näkökulmasta hyöty on aika pieni. Jos kysymys on vain rahoituksen saamisesta eikä siis myös vanhan asunnon myynnistä, niin eikö olisi helpompi pyytää lainapäätös ennen asunnon ostoa? Pankit pystyvät antamaan lainapäätöksen muutamassa päivässä ja netin kautta voit lähettää kerralla lainahakemuksen useille pankeille etua.fi-sivuston kautta. Näin säästyy vielä vaivaa, kun ei tarvitse jokaiselta pankilta pyytää erikseen lainatarjousta.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Räppäri kuoli vankilassa

      Ei kuulemma ole tapahtunut rikosta. Sama vahinkohan kävi Epsteinille. https://www.hs.fi/suomi/art-2000011840869.html "
      Maailman menoa
      94
      4263

    2. Välillä kyllä tuntuu, että jaat vihjeitä

      Mutta miten niistä voi olla ollenkaan varma? Ja minä saan niistä kimmokkeen luulemaan yhtä sun toista. Eli mitä ajatella
      Ikävä
      29
      3233

    3. No kyllä te luuserit voitte tehdä mitä vaan keskenänne, sitä en ymmärrä miksi pelaat,nainen

      Pisteesi silmissäni, edes ystävätasolla tippui jo tuhannella, kun sain selville pelailusi, olet toisen kanssa, vaikka ol
      Ikävä
      45
      2350

    4. Missä näitte viimeksi?

      Missä näit kaivattua viimeksi ja oliko sähköä ilmassa?
      Ikävä
      35
      1358

    5. Puukotus yöllä

      Oli kaveri hermostunut ja antanut puukosta.
      Sotkamo
      10
      949

    6. Mitä sun kaltainen ihminen tekee tämmöisessä paikassa?

      Et kuulu tänne?
      Ikävä
      141
      948

    7. rakas J siellä jossain

      Niin ikävä sua. -P. Nainen
      Ikävä
      6
      904

    8. Masan touhut etenee

      Punatiilitalon tietotoimiston mukaan Masa on saanut viimein myytyä kämppänsä ja kaavoittaa uudelle lukaalille tonttia pa
      Äänekoski
      12
      842

    9. Naisten ja miesten tasoeroista

      Oletteko huomanneet, että naisissa ylemmän tason naiset ovat sinkkuja, ja miehissä alemman tason incelit? Toimivat paris
      Ikävä
      124
      786

    10. You've been running and

      so has your mind, I'm thinking of you all the time... 💘
      Ikävä
      11
      780
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt