Sijoitusasunnon korkovähennys

tarkkanaäänestäessä

Viimeinen luotto nykyhallitukseen meni katsellessa aamuteeveetä. Perheet yrittävät ostaa asuntoa pankkilainalla ja laskevat tulonsa ja menonsa hyvin tarkkaan,että saisivat katon päänsä päälle. Mitä tekee nykyhallitus,vähentää perheiden lainojen korkovähennykset lähes merkityksettömäksi. Taas toisaalta raharikkaiden sijoitusasuntojen bisnes pyörii hyvin kun he ottavat kiinteistön ostoon lainaa pankista tulonhankkimislainan nimellä,niin korkovähennysoikeus verotuksessa on 100 prosenttia. Köyhillä vuokralaisilla maksatetaan sitten pankkilaina ja lompsa eikun paksunee ja lopuksi kiinteistö jää itselle.

4

195

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Laskekaa

      Kyllä jos ostat kokonaan velaksi sijoitusasunnon vaikka uusista taloista, niin on siinä vitsit kohta vähissä. Nykyiselläkin korolla joudut mättämään vuokraa enempi rankasti rahaa ja silti maksamaan pääomaveroa. Entäpä kun korko nousee? Entäpä kun hinnat laskee? Näitä tyhmiä riittää kun ovat haltioituneena valmiista 70 % lainasta. Silti uuden ja vanhan asunnon vuokrissa on vain pieni ero. Käytännössä et pärjää millään sijoitasunnolla, jos ostat sen velaksi. Me pitkäaikaiset sijoittajat, joilla ei ole enää juurikaan velkaa pärjätään, vaikka hinnat ovat tulleet alaspäin. Vaikka on velaton sijoitusasunto jää käteen hieman alle puolet vuokrasta, kun maksat vastikkeen ja pääomaveron 30 - 34 %. AY-possut vetävät verottomana näitä vuokratuloja. Tyhmimmät ovat ostaneet kaksioita 200.000 eurolla lähes kokonaan uusista velaksi sijoitukseen. Sitten niillä on paine kovaan vuokraan ja saavat heikkoa ainesta vuokralaisiin. Ei käy näitä kateeksi, varsinkaan kun korko hyppää. Laskekaa kellä on matikka hallussa.

    • reikäporsaassa

      Pitäisiköhän yrittää ottaa omakotitalon rakentamista varten lainaa tulonhankkimislainan nimellä,niin saisi lainasta maksamansa koron kokonaan verovähennykseksi,koska asuntolainan korkoja ei enää saa. Asuntohan pitää olla,että pystyy hankkimaan perheelleen toimeentulon. 100.000 euron lainan korko jos nousee yhden prosentin,niin kuukaudessa se nostaa lainanhoitokuluja lähes satasen ja se on jo paljon.

      • Rakentaminenonbisnes

        Et saa mistään vähennettyä korkokuluja. Sijoitusasunnossa joudut aina maksamaan pääomaveron mahdollisesta myyntivoitosta.
        Omakotitalon rakentaminen on terhakalle rakentajalle kova bisnes. Kaupungin vuokratontti hyvältä paikalta. Perustalo hiukan yli 100 m2. Rakentaa itse pääosin ja käyttää tuttuja ammattilaisia, jotka työskentelevät ylityönä ja tietenkin pimeässä ainakin pääosin. Kahden vuoden asumisen jälkeen voit myydä verovapaana ja saat parhaimmillaan 100.000 euroa puhtaana käteen. Putki- ja sähkötöissä on järjestetty valvoja, jolla on oikeudet. Mitkään eivät kierrä niin paljon veroja kun, kirvesmiehet, putkimiehet, sähkömiehet, soraporukat ym. rakennusammattilaiset. Tämä on kaikilla kokeneilla rakentajilla yleisesti tiedossa vuosikymmenien ajalta. Minäkin nuorena poikana rakensin ensimmäisen talon ja muutaman vuoden päästä plakkarissa kaksinkertainen hinta ja puhtaan käteen voitto.


    • välistävedot

      Raharikkailla on nykyisin kiinteistöbisnekset,Kiinan romuilla tulee niin hitaasti rahaa,kun pitää niin paljon kuittejakin kirjoittaa ja rahtikin maksaa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Martina oli sarjassaan tänään 32.

      Mutta eikö pyöräily ja uinti ole vahvempia hänellä kuin juoksu? Aikaa on vielä harjoitella ennen Frankfurtin kisoja.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      208
      1660
    2. Sofia miksi soitit torstaina Stefanil ja pyysit käymään kun muka olet ahdistunut.?

      Oliko asia suunniteltu, kun pyysi käymään ja varmasti tiesi et miten Stefan asiaan suhtautuu.Oliko myös Seiskan toimittaja pyydetty tarkoituksella pai
      Kotimaiset julkkisjuorut
      84
      1566
    3. Stepuli itkee facessa

      Haluaisin pyytää julkisesti karseaa käytöstäni anteeksi lähimmiltä, naapureilta ja etenkin Sofialta! Ei ole missään olosuhteissa hyväksyttävää käyttä
      Kotimaiset julkkisjuorut
      96
      1463
    4. Sofia oli ainoastaan rahan takia suhteessa Stefanin ja Nikon kanssa.

      Järkyttävää miten Sofia on käyttänyt hyväksi näitä molempia miehiä ja rahat loppu niin vain haukkumiset tullut kiitokseksi heille.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      254
      1392
    5. Voi kun menisi nyt Stefan katsoo tyttären uutta ponia, viettäisi aikaa hänen kanssa.

      Aika parantaa kaiken ja meillä kaikilla on elämässä vastoinkäymisiä ja yli kyllä pääsee ainakin ajan kanssa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      134
      1361
    6. Minä menetän sinut kokonaan

      Siksi olen paniikissa, sekaisin ja surullinen. Taitaa olla jonkinasteinen stressitila päällä. Toivottavasti sinulla on kaikki hyvin.
      Ikävä
      48
      892
    7. Onpas Martina valinnut sopivan laulun

      Storyssa kun Isben poni tulee, " älä vie lapsuuttani pois." Äiti se lähtee mieluummin panopuuksi hotelliin, kuin viettäisi senkin ajan lastensa kanssa
      Kotimaiset julkkisjuorut
      115
      880
    8. Suomi teki typeryyttään Venäjästä nyt konkreettisesti vihollisen, jota se ei aiemmin ollut.

      Venäjä ei ole uhannut Suomen turvallisuutta, eikä Venäjän ja Ukrainan välinen konflikti ole signaloinut minkäänlaista uhkaa Suomelle. Se "uhka" luotii
      Maailman menoa
      414
      852
    9. Veikkauksia milloin Venäjä hyökkää Suomeen?

      Veikkaan että se tapahtuu nopeasti, ehkäpä jo kesäkuussa. Suomi 5,5 miljoonan harvaan asuttu maa. Venäjä ei tarvitse suurta joukkoa Suomeen, joten kai
      Maailman menoa
      290
      822
    10. Uskomatonta miten "kassatyttö Sannasta" tuli hetkessä kuoleman kauppias.

      Demarit on kautta historian olleet "takinkääntäjien"mestariluokkaa kokoomuksen hihassa kiinni. Sannan arviointikyky petti täysin Naton suhteen, Brysse
      Maailman menoa
      347
      807
    Aihe