Viimeinen luotto nykyhallitukseen meni katsellessa aamuteeveetä. Perheet yrittävät ostaa asuntoa pankkilainalla ja laskevat tulonsa ja menonsa hyvin tarkkaan,että saisivat katon päänsä päälle. Mitä tekee nykyhallitus,vähentää perheiden lainojen korkovähennykset lähes merkityksettömäksi. Taas toisaalta raharikkaiden sijoitusasuntojen bisnes pyörii hyvin kun he ottavat kiinteistön ostoon lainaa pankista tulonhankkimislainan nimellä,niin korkovähennysoikeus verotuksessa on 100 prosenttia. Köyhillä vuokralaisilla maksatetaan sitten pankkilaina ja lompsa eikun paksunee ja lopuksi kiinteistö jää itselle.
Sijoitusasunnon korkovähennys
tarkkanaäänestäessä
4
179
Vastaukset
- Laskekaa
Kyllä jos ostat kokonaan velaksi sijoitusasunnon vaikka uusista taloista, niin on siinä vitsit kohta vähissä. Nykyiselläkin korolla joudut mättämään vuokraa enempi rankasti rahaa ja silti maksamaan pääomaveroa. Entäpä kun korko nousee? Entäpä kun hinnat laskee? Näitä tyhmiä riittää kun ovat haltioituneena valmiista 70 % lainasta. Silti uuden ja vanhan asunnon vuokrissa on vain pieni ero. Käytännössä et pärjää millään sijoitasunnolla, jos ostat sen velaksi. Me pitkäaikaiset sijoittajat, joilla ei ole enää juurikaan velkaa pärjätään, vaikka hinnat ovat tulleet alaspäin. Vaikka on velaton sijoitusasunto jää käteen hieman alle puolet vuokrasta, kun maksat vastikkeen ja pääomaveron 30 - 34 %. AY-possut vetävät verottomana näitä vuokratuloja. Tyhmimmät ovat ostaneet kaksioita 200.000 eurolla lähes kokonaan uusista velaksi sijoitukseen. Sitten niillä on paine kovaan vuokraan ja saavat heikkoa ainesta vuokralaisiin. Ei käy näitä kateeksi, varsinkaan kun korko hyppää. Laskekaa kellä on matikka hallussa.
- reikäporsaassa
Pitäisiköhän yrittää ottaa omakotitalon rakentamista varten lainaa tulonhankkimislainan nimellä,niin saisi lainasta maksamansa koron kokonaan verovähennykseksi,koska asuntolainan korkoja ei enää saa. Asuntohan pitää olla,että pystyy hankkimaan perheelleen toimeentulon. 100.000 euron lainan korko jos nousee yhden prosentin,niin kuukaudessa se nostaa lainanhoitokuluja lähes satasen ja se on jo paljon.
- Rakentaminenonbisnes
Et saa mistään vähennettyä korkokuluja. Sijoitusasunnossa joudut aina maksamaan pääomaveron mahdollisesta myyntivoitosta.
Omakotitalon rakentaminen on terhakalle rakentajalle kova bisnes. Kaupungin vuokratontti hyvältä paikalta. Perustalo hiukan yli 100 m2. Rakentaa itse pääosin ja käyttää tuttuja ammattilaisia, jotka työskentelevät ylityönä ja tietenkin pimeässä ainakin pääosin. Kahden vuoden asumisen jälkeen voit myydä verovapaana ja saat parhaimmillaan 100.000 euroa puhtaana käteen. Putki- ja sähkötöissä on järjestetty valvoja, jolla on oikeudet. Mitkään eivät kierrä niin paljon veroja kun, kirvesmiehet, putkimiehet, sähkömiehet, soraporukat ym. rakennusammattilaiset. Tämä on kaikilla kokeneilla rakentajilla yleisesti tiedossa vuosikymmenien ajalta. Minäkin nuorena poikana rakensin ensimmäisen talon ja muutaman vuoden päästä plakkarissa kaksinkertainen hinta ja puhtaan käteen voitto.
- välistävedot
Raharikkailla on nykyisin kiinteistöbisnekset,Kiinan romuilla tulee niin hitaasti rahaa,kun pitää niin paljon kuittejakin kirjoittaa ja rahtikin maksaa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Vasemmistohallitus palauttaa hintasääntelyn, esim. bensalitra vain 1e.
Tuleva vasemmistolaisista koostuva hallitus ottaa käyttöön vanhat hyvät keinot pitää hinnat kurissa. Tähän tarkoitukse864650Vasemmistolainen valehteli jälleen - Purra tai persut eivät luvanneet "euron bensaa"
Väite "euron bensasta" on ensisijaisesti poliittisten vastustajien käyttämä puhdas vale. Persut kyllä kampanjoivat näky1093837Arman Alizadin viesti puna-aktivisteille: "Pitäkää lärvinne nytkin kiinni"
Arman Alizad kritisoi vasemmiston kaksinaismoralismia. Iranissa syntynyt suosikkijuontaja Arman Alizad pakeni perheensä1793655Minja Koskela nostanut vasemmistoliiton kannatuksen ennätykseen
Koskela valittiin puolueen johtoon lokakuussa 2024, ja silloin Ylen kysely antoi puolueelle 9,3 prosentin kannatuksen.682096Antti johtaa Petteriä jo 7,1 prosenttiyksiköllä
Tällä menolla sdp menee kokoomuksesta kierroksella ohi jo tällä vaalikaudella. https://yle.fi/a/74-20213575751941Mitä on tullut
Entisen abcn rakennuksen tilalle se oli tyhjillään monta vuotta siellä oli jo nyt valot onko huoltoasema? 5:30.791288- 1301152
Palosta selvinnyt 18 vuotias munira tarvitsi tulkin kun puhui Iltalehdelle
Suomessa asuva 18 vuotias tarvii tulkin !!! Tää Suomea puhumaton on palossa kuolleen naisen veli ja asui perheen kanssa.1471094- 501000
Mikä homma?
https://share.google/NvruSS4P4EzjTWPov Poliisilla oli keskiviikkona 4. maaliskuuta yksityisasunnossa Saarijärvellä tehtä30904