Verotusarvo/markkina-arvo/myyntiarvo

AivotSolmussa

Kertokaapa viisaat: mikä on nyrkkisääntö siihen, miten edullisesti voi kiinteistön myydä, ilman että siitä tulee veroseuraamuksia?

Tilanne on se että henkilö A haluaa siirtää erään kiinteistön eräälle kaukaiselle sukulaiselleen B, koska tietää että juuri tällä perillisellä on tunnearvoa kiinteistöön. Ei halua myöskään lahjoittaa, koska haluaisi myydä sen jollain sopivalla hinnalla, että voisi sitten aikanaan perintönä määrätä kiinteistöstä saatavat rahat toisille asianosaisille C. Mutta haluaisi myydä kuitenkin käypää hintaa edullisemmin.

Kiinteistö on sellainen, että tontilla on arvoa, mutta siellä olevalla talolla ei. Miten tähän voitaisiin määritellä hinta, josta ei tule kenellekään veroseuraamuksia?

1

451

Äänestä

    Vastaukset 1

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • jkhkyg

      Kauppahinnan pitää olla yli 75 % markkina-arvosta, ettei sitä tulkita lahjanluonteiseksi kaupaksi. Siis YLI tuon rajan, eli vähintään 75,1 %...

      Verotusarvolla ei tässä kohtaa tee mitään. Vaikka verotusarvoja on viilattu lähemmäksi markkina-arvoa, ne ovat kuitenkin kaksi eri asiaa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Suomi meni ihan itse sössimään peruskoulunsa

      Nyt syytellään maahanmuuttoa, vaikka ihan itse lopetettiin vaatimaan oppilailta koulunkäynnin tarkoitus eli opiskelu ja
      Maailman menoa
      283
      1130

    2. Miksi vanhusraiskaajaa ei ole palautettu?

      Ukkola kysyy Rantaselta, vaikka perussuomalaiset ovat olleet hallituksessa kolme ja puolivuotta. Rantasen vastaus on "
      Maailman menoa
      261
      956

    3. Tuli paha mieli miten kaikki meni meillä

      Harmittaa myönnän sen, kun molemmilla oli selvästi toiveita ennen kuin sukset meni ristiin. Olen jäässä. 😔
      Ikävä
      49
      910

    4. Mitä sä teet

      Juuri nyt?
      Ikävä
      102
      853

    5. Onko ikäerolla väliä?

      Mitä mieltä ootte? Meillä on 14 vuotta ikäeroa.
      Ikävä
      99
      799

    6. Mitä kirjainta kaipaat?

      🤣🤣🤣🤣🤣
      Ikävä
      73
      798

    7. Uusioperhe vai salasuhde?

      Mitä ensisijaisesti haluat? Pelkään, että menetän järjen sun kanssa 😉
      Ikävä
      107
      669

    8. Miten vaikuttaa

      Jos kaivatustasi on moni muukin kiinnostunut?
      Ikävä
      64
      578

    9. Anni Ihamäki ja Ilkka-rakas vetivät tiukan rajan TTK:ssa: "Kyllä spekuloitiin"

      Anni Ihamäki on naimissa Ilkka Ihamäen kanssa. Aviopuoliso tunnetaan myös nimellä Hovimuusikko Ilkka. Heillä on kaksi yh
      Suomalaiset julkkikset
      2
      551

    10. Katri Helena rikkoi hiljaisuuden dramaattisella uutisella: "Elossa ja ilossa ollaan"

      Katri Helena on sinivalkoinen ääni. Hänen klassikkohittinsä ovat tärkeä osa suomalaista kansanperintöä. Katri veti jääh
      Suomalaiset julkkikset
      11
      458
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt