Onko turvallista ostaa 50-60-luvun omakotitalo?

1960 luvun talo on jo 60v vanha,,en ikinä ostais sellaista..

Kätevällä puurtajalle halpa nakki laittaa asuttavaan kuntoon-

Suosittelen mieluummin 70-luvun tiilitaloa. Niissä on sitä jotain. Ja mieluiten tasakatolla.

Pitäs tarkistaa miten ilmanvaihto toimii tai toimiiko ollenkaan? Aina riski jälkikäteen tehty suihku/saunatilat, kannattaa mitata kosteusarvot! Vanha on aina vanha! Ja talon laatasta kannattaa ottaa homenäytteet, talon alta, sädesientä ei haista/näe silmämäärin! Ja miten tuulenpitävä se on? Onko purut seinienvälissä kuinka laskenut?

ostin vuonna 58 tehdyn ok talon kaikki maailman mittaukset tehtiin mitään ei löytynyt sanoivat ettei nämä ole mitään muovipusseja mikä ei hengitä ollenkaan olen asunut parivuotta eikä mitään ongelmia ole ollut.

Tarkhista ethei oo homhes. Kauhavalla on palihon esimerkhiä jokha on homhes. Täälhä meilhä Alahärmäs ei oo talot homhes.

Talo ei saa tuoksua miltään. Usein kuulee kerrottavan, että eteisessä tuoksuu. Kyllä se tuoksuu muissakin huoneissa, nenä ehti tottua homeen tuoksuun muutamassa sekunnissa. Usein myös kerrotaan, täälä on mummola tuoksu. Tuo tuoksu ei tule mummoista, vaan talosta. Mummot asuvat usein iäkkäissä taloissa.
Maakosteus on useimmissa tapauksissa ongelman aiheuttaja.
Tässä pari hyvää keinoa, miten voit tehdä huomioita. Mene ulos ja ole raittiissa ilmassa 5 - 10 minuuttia. Pyydä kaveria aukaisemaan ikkunat talon vastakkaisilta sivuilta tai ovi. Kun talossa on läpiveto, voit aistia talon sisäilman siitä ikkunasta, mistä ilma tulee ulos talosta. Toinen keino, mene talossa käynnin jälkeen varmasti puhtaaseen tilaan. Jos talossa on ongelmia, vaatteesi ja hiuksesi tuoksuu vanhalta. Varmista kuitenkin se, että tuoksu ei ole tullut vaatteisiin muualta.

Hyvä idea! Kuitenkaan kaikki terveydelle vaaralliset itiöt eivät haise ihmisen nenään. Käytä homekoiraa. Altistuminen tapahtuu usein vähitellen, joten tutkiminen on tärkeää.

En tohtisi laittaa rahojani puurakenteiseen omakoti- tai rivitaloon. Vouti myy Lapualla Etuoven kautta rivitaloa, joka on kauhuesimerkki huonolla hoidolla olleesta asunnosta. Keroostaloasunto, jossa on kylpyhuone remontoitu nykymääräysten mukaan on turvallinen kohde.

Lehdet ovat täynnä pelottelu kertomuksia. Paljon on tarinoita joissa kaikki mennyt hyvin mutta niitä ei kirjoiteta koska niillä ei saa Klikkejä. Ostettiin 60 luvun kohde jo vuosia sitten ollaan itselle laitettu. Ei ole tullut suuria yllätyksiä. Ja jos joku hirsi pitää vaihtaa se ei ole maailmanloppu. Ja eipä ole asuntovelkaa. Iso tontti ja maaseudun rauhassa. Hajusta sen verran että esim pinkopahveihin pinottu kaikille vuosien saatossa. Rasvan käry, tupakka ym. Tokihan ne vaihtaa kannattaa. Ja tulee uutta parempi. Sukulainen osti uuden 250000 euron talon.Lapuan keskustasts. Paljon vikoja.

Kyllä näitä kosteusvaurioisia taloja Lapualta löytyy... viemäröinnit mitä sattuu, vesi ei kulje pihasta mihinkään.. En kyllä laittasi rahojani kiinni vanhaan kämppään! Pitää kyllä siirtyä 2000-luvulle!
Ja vanhojen talojen tontit pieniä, ei omaa rauhaa, naapuri näkee ku kuset portailta alas! Ja jos vie kerrostaloja lähellä, aina vain pahempi, pitäs pitää aina illasta verhot kiinni!

Lapualta löytyy koteja montaa sorttia ja noneen elämänmuotoon, ei muutakuin kauppoja tekasemaan nyt kovastikkin muutuvaan lapuaan.

Ja sitten myyntilistoja ja tuttuja puhuttamaan -eiköhän se siitä oikea löydy.

Jos vanhan ostaa, nii on hyvä olla rossipohja. Melkeen kaikki johona on rossipohja, nii on rakenteet pysyny hyvinä. Toki niiskin kannattaa jonkun asioista ymmärtävän kans nyysiä talo läpi. Seinä- ja kattoeristeet on aina helppo uusia. Mutta jos kosteus puskee maasta, niin se onkin jo hankalampi homma. Rossipohjissa kosteus ei puske maasta. Ja kannattaa tietysti kurkistaa sinne allekkin, ja katsoa ettei niitä kissanluukkuja oo tukittu.

Rossipohjataloa on mukava rempata. On kokemusta, viime kohteessa lattiaeristeitä uusittiin. 1948 rakennetussa talossa, oli käytetty sammalta lattiaeristeenä. Poistettiin ne, ja huomattiin että lattiakoolingit oli yhtä tuoretta kuin juuri sahalta tullut, ei edes harmaantunut yhtään. Harmitti jopa vähän korvata hyvä entisajan keksintö nykyaikaisella puhallusvillalla. Kyllä entisajan rakentamisessa on ollut paljon viisautta mukana.

Ei kannata maksaa kuin 50 000€ nuon vanhasta, lopulla teköö rempaa jos tulee yllätyksiä jäläkikäteen!

En ostais niin vanhaa asuntoa!

Mieti, pian 70v vanha.... Miten silloin on rakennettu, seinät purulla eristetty, viemäröinti mitä sattuu! Kaikessa säästetty!!!
En ostaisi!

Koti ja rakentaminen ei avaudu.
Sitten tänne https://edition.pagesuite.com/html5/reader/production/default.aspx?pubname=Keskisuomalainen&pubid=d184a19e-f4f0-4c4d-84cb-fe4fe3811471
Miten voidaan maakosteuden nouseminen estää, kun on betonivalu maata vasten.

Maatavasten valetaan vieläkin ja sitten kovasti kosteuseristetään. Kyllä tulee hyviä rakennuksia.

Asuttu jo 30 vuotta sjoella vanhaa asuntoaluetta.Talo puolitoistakerroksinem v.58 rakennettu korkealla moreenimäellä jossa vesi ei seiso.Taloa emme ole pilanneet muovilla.Lattiaeristeenä kutteria ja sinissä sahanpurua.Puukuitulevyä seinät.Tervapaperia eristeissä.ei muovia.
Tarkastus tehtiin muinoin.Ainoastaan keittiön lattia rempattiin koska piti uudet vesiputket vaihtaa ja ne kulki eristeiden sisällä.Ekovillaa laitettiin tilalle ja uudet pinnat.Tarkastaja ei löytänyt mitää suurempaa vikaa ja sanoi että ei näissä rossipohjataloissa yleensä mitään vikoja olekkaan jos alapohjan tuuletusluukut on pidetty auki.Sähköt.putket.katto uusittu.Suora sähkö ja pesutiloissa vessas lattialämpö.Oh varaava takka mh.pystymuuri.yläkerta takka kieroilmalla jota harvoin lämmitetään.Sähkölasku.sis 300 litran varaajan lämmityksen.1500 euroa vuosi.5 mottia poltetaan koivuklapeja talvessa.En tiedä missä asuis näin edullisesti kun on 4 mh keittiö 2 wc sauna.suihku 145 neliöö.Minä.vaimoni ja lapset.tosi harvoin oltu kipeenä joten tietää et talo on terve.
Lapsetkin asuivat 25 vuotta joten olis siinä jo homeet.ym paljastuneet.Kavereilla useillakin pahoja terveysongelmia uudemmissa taloissa.ok ja rivitalo jossa asuvat.
Hyvä myyntivaltti onkin antaa kaikki asukkaiden terveystiedot nähtäväksi uudelle ostajalle.Siitä paljastuu lähes kaikki.