Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Uusi asuntolaina

    Voisin kysyä tätä tietysti pankistakin, mutta ajattelin kysyä nyt ensin täältä. Eli mulla ei tällä hetkellä ole juurikaan tuloja, mutta säästöjä jotain 60 ke ja velaton kerrostalokaksio pk-seudulla.

    Olen ajatellut että jos ostaisin toisen asunnon (lainaa pitäisi varmaan ottaa jotain 50-80 ke) ja pistäisin tämän nykyisen asuntoni vuokralle.

    Niin että mitenkähän se onnistuu jos tämän nykyisen asunnon pistäisi vaikka jotenkin lainan vakuudeksi tms. Mutta ongelma tosiaan on, ettei mulla ole tällä hetkellä oikeastaan mitään tuloja (oon yrittäjä, tuloihin on kyllä tarkoitus saada parannus pian ;) )

    Olikohan tää liian vaikee kysymys tänne....
    2854
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 2

    Vanhimmat

    Vakuus on, maksukyky eli tulovirta puuttuu. Ei onnistu. Saat toki toisesta asunnosta vuokratuloa, mutta siinä on reilusti epävarmuustekijöitä, asunnosta kun on muutakin menoa kuin lainat ja vastikkeet. Toisekseen, yrittäjät eivät saa pankkilainoja, kun tulojen muodostuminen on epävarmaa. Jos laina kuitenkin myönnetään, maksat heikosta riskiluokituksestasi johtuen reipasta korkoa. Tee tämä manööveri sitten, kun sinulla on osoittaa pankille pysyvä ja pitävä yrittäjätulo.

    Äänestä

    Joo, olet varmaan oikeassa. Kyllä yrittäjänä pankista lainaa saa, jos vaan firmalla menee ja hyvin ja esittää pankille yrityksestä viimeisen tuloslaskelman, tilinpäätöksen ym.

    Yritän tehdä niin, että saat tulot ylöspäin niin, ettei sitä lainaa myöhemmin tarvitsisi ottaa kuin maksimissaan jotain 30-50 ke. Yksi vaihtoehto olisi tietysti myydä tämä nykyinen asunto, kun ei noita vuokratulojakaan jäisi verojen ja vastikkeen yms jälkeen kuin varmaan jotain 300 euroa/kk.

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    eiootuloja kirjoitti:

    Voisin kysyä tätä tietysti pankistakin, mutta ajattelin kysyä nyt ensin täältä. Eli mulla ei tällä hetkellä ole juurikaan tuloja, mutta säästöjä jotain 60 ke ja velaton kerrostalokaksio pk-seudulla.

    Olen ajatellut että jos ostaisin toisen asunnon (lainaa pitäisi varmaan ottaa jotain 50-80 ke) ja pistäisin tämän nykyisen asuntoni vuokralle.

    Niin että mitenkähän se onnistuu jos tämän nykyisen asunnon pistäisi vaikka jotenkin lainan vakuudeksi tms. Mutta ongelma tosiaan on, ettei mulla ole tällä hetkellä oikeastaan mitään tuloja (oon yrittäjä, tuloihin on kyllä tarkoitus saada parannus pian ;) )

    Olikohan tää liian vaikee kysymys tänne....

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu