Sellonhuippu (tornitalo Leppävaara)

Muuttaja

Ovenialla/Colliersilla muutama kämppä vapaana Linnatullinkadulla.
Onko kellään kokemusta millainen asuintalo tämä tornitalo on? Sijainti olisi mielestäni hyvä,
mutta epäilyttää kun noin hyvällä sijainnilla olevassa talossa on useampi asunto vapaana.

16

3699

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Vanha aloitus, mutta haluaisin itekki kuulla kokemuksia jos jollain on niitä!

      • Anonyymi

        Ihan OK talo, mutta tietysti alemmisaa kerroksissa meluhaitta ja asukkaat vaihtuvat yllättävän nopeaan tahtiin. Tuntuu jollain tapaa hotellimaiselta.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ihan OK talo, mutta tietysti alemmisaa kerroksissa meluhaitta ja asukkaat vaihtuvat yllättävän nopeaan tahtiin. Tuntuu jollain tapaa hotellimaiselta.

        Jos hotellimaisuus maksimoi tuotot, niin silloin hotellimaisuuteen ehkä myös pyritään. Mitä itse tekisit, jos sinulla olisi pari asuntoa vuokrattavana ja sinulla olisi aikaa ja taitoa ja erilaisia suhteita valita varmasti luetettavia lyhytaikaisia vuokralaisia.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ihan OK talo, mutta tietysti alemmisaa kerroksissa meluhaitta ja asukkaat vaihtuvat yllättävän nopeaan tahtiin. Tuntuu jollain tapaa hotellimaiselta.

        Mikään asunto ei ole maan tasolla. Ulkoa ääni kuitenkin nousee yllättävän korkealle (asuin 5./7. kerroksessa) ja kuuluu sisälle, jos on ikkuna tai parvekkeen ovi auki.

        Sitten talon sisällä äänieristys on melko huono, kun kuuluu esim. pönttöön lorotukset, aivastamiset ja kaapin ovien sulkemiset.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Mikään asunto ei ole maan tasolla. Ulkoa ääni kuitenkin nousee yllättävän korkealle (asuin 5./7. kerroksessa) ja kuuluu sisälle, jos on ikkuna tai parvekkeen ovi auki.

        Sitten talon sisällä äänieristys on melko huono, kun kuuluu esim. pönttöön lorotukset, aivastamiset ja kaapin ovien sulkemiset.

        Jatkuvalla taustamusiikilla saa vaimennettua lähes kaikki naapurien äänet. Ja öisin tietysti korvatulpat.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Mikään asunto ei ole maan tasolla. Ulkoa ääni kuitenkin nousee yllättävän korkealle (asuin 5./7. kerroksessa) ja kuuluu sisälle, jos on ikkuna tai parvekkeen ovi auki.

        Sitten talon sisällä äänieristys on melko huono, kun kuuluu esim. pönttöön lorotukset, aivastamiset ja kaapin ovien sulkemiset.

        En ole kertaakaan kuullut lorotusta ja ovien sulkemisesta ja mulla on aika herkkä kuulo. Onkohan alakerran pikkuasunnoissa sitten eri asia? Mä asun ylimmissä kerroksissa isoimmassa kämpässä eikä mitään ongelmaa. En ole juuri koskaan asunut näin hiljaisessa kerrostalossa.

        Hintavahan tämä on, 74 m2 kolmio 1450 e/kk mutta ihan sopiva tähän elämäntilanteeseen. Ja vesi sisältyy hintaan, autopaikka 20 e. Asuntoja on todellakin 151, joten vuokrausprosentti on tosi hyvä. Olettaen, että kolme vuotta olisi keskimääräinen asumisaika ja kuukausi etsitään vuokralaisia, niin tarjontaa on silloin näin isossa yhtiössä 3-5 koko ajan.

        Ja kerroksessa 17 on huikea saunaosasto, jonka yleiset tilat ja terassit ovat kaikkien käytössä. Sauna on 20 e/kk, näissä isoimmissa asunnoissa on oma sauna. Pesutuvalla hoitaa helposti isommatkin pyykit. Kahdella koneella ja kuivurilla hoitaa kuivaaksi asti suuremmankin määrän pyykkiä 1.30 h sen sijaan että sulla on tavan koneen 2 tunnin jumputuksen jälkeen vasta puolet pesty ja nekin märkiä.

        Olen tykännyt, suosittelen heille etenkin yläkerroksista, jotka kaipaavat hiljaisuutta, helppoutta sekä järjettömän hyvää sijaintia palveluineen, ja valuuttakramppi ei paina pohkeessa.


    • Anonyymi

      Talossa on 151 kallista vuokra-asuntoa.

      Laske olettamallasi keskimääräisellä vuokra-ajalla montako asuntoa on keskimäärin vapautumassa eli niihin haetaan uutta vuokralaista. Aika harva asunto lienee useampaa viikkoa tyhjänä. Kyllä niille aina jotain tuottavaa lyhytaikaista käyttöä löytyy. On varmasti ammattimaista toimintaa, jossa maksimoidaan vuokratuotot pitkällä aikavälillä.

    • Anonyymi

      Ainakin kahdeksan kämppää, yksiöistä kolmioihin, on Sellohuipulla vapaana tälläkin hetkellä. Vuokrataso näyttää olevan kaksiolle tällainen, Kaksio 50,5m², 2h kt vuokra 1115 €/kk.

      Olen katsellut tuota tornia vain päältäpäin, kauppareissuilla. Luullut että on joku ökyrikkaiden espoolaisten IT-miljonäärien suosikkipaikka. Saa katsella muiden ylitse kauas, ja varmaan merellekin saakka 17 kerroksen huippupaikoilta näkyy.

      Kirjoituksista päätellen kyseessä onkin jonkinlainen vuokratalohel...tti. Väkeä vaihtuu koko ajan. Tosin itsellä ei olisi varaa tuolla edes asuakaan, joten tuskin tulee vuokra-asuntonäytöille poikkeiltua.

      • Anonyymi

        Vuokra vaikuttaa olevan hintahaitarin yläpäästä. Ero ei ole kuitenkaan kuin parisataa euroa vaikka somalien miehittämään Suvelaan verrattuna.

        Soukka kaksio 53,5m2 vuokra 890 €/kk
        Suvela kaksio 50,5m2 vuokra 870 €/kk
        Niittykumpu kaksio 46,5 m2 vuokra 1045 €/kk
        Kilo kaksio 46,0m2 vuokra 770 €/kk

        Onneksi ei ole tarvinnut vuiokralla asustella 90-luvun alun jälkeen enää, kalliilta nuo kaikki vaikuttavat. Omassa muistikuvassa on että vuokra oli tuon saman määrän silloin, mutta markkoina


    • Anonyymi

      Realia asuntovuokrauksella näyttää oleva 11 asuntoa kohteessa vuokrattavana.
      Jos hyviä yhteyksiä kaipaa niin ei alueelta löydy parempaa paikkaa - kauppakeskus sello melkein alakerrassa
      Taisi valmistua 2007 jonka jälkeen iski rahoituslama ja oli alkuvuodet puolityhjä. Mikään suosikkipaikka tuo jostain syystä ei ole koska asuntoja vuokrataan kyltti on tuon eteen laitettu ihan pysyvä.
      Korkealla asumista täytyy tässä maassa olla valmis maksamaan.

    • Anonyymi

      Huolto yhtiö ei ole ripeimmästä päästå.saa odottaa yli 9 viikkoa että huoltopyyntöihin jotenkin vastataan.

    • Anonyymi

      Mieluummin asun sellonhuipussa kuin "marihuana kortteleissä" joiksi albergan esplanadin ja kehä 1 välisiä asuntoja kutsutaan. Tietyt osoitteet kotia valittaessa kannattaa skipata syystä.

    • Anonyymi

      On, jos haluaa maksaa 300 euroa vuokraa enemmän kuin muualla kuten espoon asuinnoilla. Siihen vielä vaikka autopaikkamaksu, vesilasku.. Niin pienestä yksiöstä tonni, kun kyse ei ole YLEENSÄ miljonääri kyselijöistä niin puolet tuloista asumiseen joka kuukausia on aika huh..

      • Anonyymi

        Espoon asunnoilla on ensinnäkin tulo- ja varallisuusrajat. Toiseksi moni on valmis maksamaan muutaman satasen enemmän välttääkseen mahdollisia levottomuuksia. Kolmanneksi Sellonhuippu on paraatipaikalla eikä vuokratasoa voi verrata Suvelaan tai Sevettijärveen.


    • Anonyymi

      En voi suositella millään tavalla. Itse asunut nyt 2 vuotta ja uusi asunto etsinnässä.
      Seinät on paperia ja kaikki äänet kuuluu läpi. Huoltoyhtiö aivan lapanen, pihat täynnä roskaa jatkuvasti, roskikset täynnä, lumitöitä ei tehdä, parkkipaikat sairaan hintaisia ja paikat kasvaa umpeen rikkaruohoista yms ja isännöitsijää ei tunnu kiinnostavan. Nuoriso pyörii kattoterassilla, heittää paskat käytäville ja räkii seinille. Nistit ja muut spurgut käyttävät pihaa sekä parkkipaikkaa juopotteluun ja muutenkin nämä ”nuorisojengit” tuntuvat viihtyvän ympäristössä aika mainiosti. Suosittelen jos haluaa maksaa 1500€ vuokrasta ja autopaikoista näillä kriteereillä.

    • Anonyymi

      Nyt on paljon asuntoja tuolla vapaana, mistäköhän johtuu?
      Pääseekö asuintalosta hissillä suoraan Sellon parkkihalliin?

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mitä sinä näet

      kun katsot peiliin?
      Ikävä
      112
      1431
    2. Se helpottaisi oloa jos

      Se toinen tietäisi että molemmat tykkäämme toisistamme. Se on asia mikä vaivaa ja ahdistaa minua vaikka tilanne olisikin
      Ikävä
      88
      1297
    3. Palsta kysely..

      Mikä on mielestäsi hyvä ikäero parisuhteessa? Tulevassa/kuvitteellisessa tulevaisuuden suhteessa, voisitko harkita ”ott
      Sinkut
      134
      1038
    4. Missä väleissä ollaan

      Jatkossa? Vai ollaanko missään? Koetko ikäväksi näkemisen)
      Ikävä
      68
      964
    5. aivan mieletön ikävä

      paha olo 😥🫣 kaipaan sua 😔💔
      Ikävä
      39
      897
    6. Riittääkö vielä

      Pelkät kuvat? 😉
      Ikävä
      71
      863
    7. Haluatko naimisiin kaivattusi kanssa?

      Alttarille astelette
      Ikävä
      97
      857
    8. Mitä toivot

      Välienne olevan?
      Ikävä
      75
      846
    9. Haluaisin nainen vain välillä heilutella peittoa sinun kanssa

      Mutta kuitenkin oltaisiin uskollisia toisillemme.
      Ikävä
      54
      822
    10. Ihmeellistä millaisissa tilanteissa ajatukset kulkuun sinuun

      Eilen seurasin kun ihmiset ajoivat kaupan parkkipaikalle ja menivät yhdessä kauppaan. Iski jotenkin ikävä. Mietin että
      Ikävä
      39
      774
    Aihe