Onko rr:n toverit ajatelleet, että miniasuntohanke olisi hyvä siirtää Tehtaanniemeltä Kuningattarenvuorelle? Miniasuntohanke on hyvä, mutta se paikka on väärä, koska oikean hotellin sijoittaminen Hotelli Regatan ja SPA:n viereen on paljon parempi ratkaisu kuin hotellin sijoittaminen Kuningattarenvuorelle. Miniasunnot ovat eri asia, Kuningattaren vuori on niille oivallinen paikka.
Mahdollisen pitkäaikaisen edestakaisen prosessin välttämiseksi olisi parempi vetää poikkeuslupahakemus pois ennenkuin se leimataan lopullisesti.
Kuningattarenvuori on hyvä paikka miniasunnoille, siinä Peder Planting on oikeassa, kuten hän antoi Hangon lehdessä rivien välissä näin ymmärtää.
RR voisi vetää poikkeuslupahakemuksen pois
hallitustenasia
29
473
Vastaukset
- Lopettakaa_riehuminen
Hotellin laajennus kilometrin päähän itse hotellista! Hieno idis!
Varmasti hotellivieraat tykkää, pahimmassa tapauksessa, talvella tuulessa ja tuiskussa tassutella Kuningatarvuorelta Regattaan aamiaiselle!
Lukekaa uudelleen se Plantingin haastattelu ja yrittäkää ymmärtää mitä hän siinä kertoo suunnitelmista ja Hotelli Regatan laajennuksesta. Ei hän mistään asunnoista puhu vaan että Hotelli Regatan lisäkapasiteetti räätälöidään perhelomailua sekä pitempiaikaista, väliaikaista työasumista silmälläpitäen.
PP ei puhu sviiteistä koska ne yhdistetään luksukseen, hän puhuu hotelliasumismuodosta joka sopii perhelomailuun ja väliaikaiseen työasumiseen. . - Myyntiköpuuttuu
Onkohan tehty jonkinlainen tutkimus siitä kuinka moni perhe/työntekijä valmis tulemaan Hankoon sesongin ulkopuolella? Koulunkäynnin välissäkö Hankoon piipahdetaan? Näillä suunnitelmilla ei kyllä pitkälle pötkitä. Mustia ikkunoita tulee olemaan talo täynnä. Kukaan ei raahaa perhettään viikonloppuna Hankoon kuin ehkä satunnaisesti. Mikä ihmeen vika on kunnollisessa hotellissa jossa myös mukavat kokoustilat? Sekö, että hotellin huoneita ei voi ”myydä” omistusasunnoiksi?
- Pelkkänä_korvana
Ei se hotellia tee vähemmän kunnolliseksi jos huone on suuri tai että huoneita onkin kaksi. Sviitit menevät yleensä ihan hyvin kaupaksi.
Hotellissa tuskin myöskään voi olla erikseen huoneitä kesätarpeeseen ja talven varalle joten pitää pyrkiä olemaan mahdollisimman monipuolinen ja venyä moneksi.
Mistä olet hankkinut pätevyyden arvostella tulevaisuuden hotellitrendejä ja Hangon hotellitarvetta? Eikös luulis rakennuttajan syvälisesti perehtyneen asiaan ennen kuin laittaa rahansa likoon ja olettaa jopa saavansa niille ajan myötä jopa tuottoa.
Mikä on ”kunnollinen hotelli”? Kenelle se ehdottamasi ”kunnollinen” hotelli rakennettaisiin? Asiakaskunta? Kohderyhmä?
- turtapalli
miksi ei puhuta pelkästään hotellihuoneista miksi pitää käyttää tulkinanvaraisia nimityksiä? hotellihuone on hotellihuone ellei ole sitten tarkoitus tehdä jotain ihan muuta ja mahdollistaa sanamuoto kikkailu tulevissa oikeudenkäynneissä.kaupunki voi järjestää info tilaisuuden kaupungintalolla jossa PP ja ne 2 demari kyytä voidaan pistää koville jos asioihin ei siellä tule selkeää vastausta toisinsanoen kierrellään/kaarrellaan vastauksissa on asia selvä..eli suhmurointia on tarkoitus jatkaa.
- taantuma
Jos asunnot rahoitetaan myymällä ne yksityisille, niin ei ole kysymys hotellista. Kuka on operaattori? N'ämä asiat on ihan yksinkertaisia. Kusetus on kusetus ja hotelli on hotelli.
- Sekoilijat
taantuma kirjoitti:
Jos asunnot rahoitetaan myymällä ne yksityisille, niin ei ole kysymys hotellista. Kuka on operaattori? N'ämä asiat on ihan yksinkertaisia. Kusetus on kusetus ja hotelli on hotelli.
Hotellihuoneita harvemmin myydään kenellekään muuta kuin väliaikaisesti, eli niiksi öiksi kun asiakas haluaa huoneen varata.
Mikä ihmeen paranoidinen asuntofobia teihin änkyröihin on iskenyt, hotelleja löytyy jos jonkinlaisia, konsepti pyritään luomaan oletetun kysynnän ja tarpeen mukaan, ja vieläpä tulevaisuuteen katsoen.
https://www.hangotidningen.fi/article/toiveissa-uusia-huoneita-ensi-kesaksi-2/ - Tökstöks
”miksi ei puhuta pelkästään hotellihuoneista miksi pitää käyttää tulkinanvaraisia nimityksiä? ”
Koska PP selkeästi luulee puhuvansa fiksummille ihmisille kun puhuukaan.
Hänhän nimenomaan puhuu hotellihuoneista ja sitten kertoo minkälaisia niistä tulee!
Puhuja ei joka tilanteessa voi kantaa vastuuta kuulijan rajallisesta ymmärryskyvystä. - turtapalli
ainakin 2 demari kyyn rajallista ymmärrystä tonttikaupoissa on käytetty varsin kainostelemattomasti hyväksi eli PP kun kuitenkin tätä luet puhutaan tästä lähtien pelkästään hotellihuoneista ei mistään muusta.rividemarit voi myös ravistaa kumileimasimen statusta hartioiltaan ja tehdä asioita oikein ei teitä voi pakottaa tekemään mitään mitä ette itse halua se valta on niillä 2 kyyllä vain siksi kun te sen heille annatte samoin se voidaan ottaa heiltä myös pois pallo on teillä.
- hamekankaitaluvassa
Laki majoitus- ja ravitsemistoiminnasta tuli voimaan 1. lokakuuta 2006. Sen mukaan majoitustoiminnalla tarkoitetaan "ammattimaisesti tapahtuvaa kalustettujen huoneiden tai muiden majoitustilojen tarjoamista tilapäistä majoitusta tarvitseville asiakkaille".
Edellä mainitus ammattimaisuuden määrittelee taasen verottaja. Silloin majoitustilojen tarjoaminen on jatkuvaluonteista ja toimintaa verotetaan kuten yrittäjiä verotetaan. Asia on selkeä.
Kavan olemassaoleva "hotelli" (kolme kerrostaloa)Tehtaanniemellä ei ole hotelli vaan kysymys on yksityisasunnoista. Nyt on suuri epäily, että PP:n selittämä ja tarjoilema konsepti miniasunnoista, joiden koko on luokkaa 40-50 m2, on samanlainen, siis kysymys on yksityisasunnoista, jolloin ne eivät poikkea aikaisemmin rakennetuista kolmesta kerrostalosta muuten kuin kokonsa puolesta. Siinä tapauksessa kyseessä ei ole hotelli.
Paikalle saa rakentaa hotellin ei yksityisasuntoja. - WernerTim
Miniasunnossa on keittiö ja sinne ostetaan aamiaista. Miniasunnot Kuningaatrelle ja Jopoja pihaan niin pääsevät Regattaan jos haluavat. Tämä luo paljon laajemmalle
Eloa kuin nykyisen tontin tukkiminen. Eikö tätä kokonaisuutta koordinoi yksikään kaupungin arkkitehti ? Onko kaupunki TÄYSIN vietävissä?- totuudenhetki
WernerTim, ohjausryhmässä on yksi arkkitehti, Sahlstedt. En usko, että hyväksyy hakemuksessa olevan rakennusoikeuden ylityksen. Toinen kukkanen on estää uudisrakennuksella 2C-talon näkyvyys itään. Onneksi ei ostettu siitä asuntoa.
Kuvitellaan, että poikkeuslupahakemus rakennuoikeuden 34 %:n ylityksestä on harhautus, koska todellisuudessa siinä yritetään hyväksyttää liitteissä esitetty asuntorakentaminen liiketontille. Mitä ohjausryhmä on siitä mieltä?
Tehtaanniemen kaavoitusta ohjannut ohjausryhmä:
x Jouko Kavander
kaupunginhallituksen pj (ex)
x Sten Öhman
kaupunginhallituksen varapj (ex)
x Yrjö Sahlstedt (pj)
ympäristölautakunnan pj (ex)
x Krister Sjöholm
ympäristölautakunnan varapj (ex?)
x Marika Pulliainen
matkailupäällikkö (kohta ex)
x Jukka Takala
maanrakennuspäällikkö
x Kukka-Maaria Luukkonen
kaupungingeodeetti
- Whatapitty
Älkää untanähkö, vaikka järkevää olisikin rakentaa Kuningatarvuorelle ei kukaan sinne nyt rakenna, sääli...
- såärdet
Hankolaiset päättää, annetaanko poikkeuslupa vai ei, sitä ei toispaikkakuntalaiset päätä.
- Lopettakaa_jo
såärdet kirjoitti:
Hankolaiset päättää, annetaanko poikkeuslupa vai ei, sitä ei toispaikkakuntalaiset päätä.
Poikkeusluvan myöntää kaupunki/ympäristölautakunta eikä mikään hankolaisen mölymystön muodostama katuparlamentti!
- demokratianpuolesta
Lopettakaa_jo kirjoitti:
Poikkeusluvan myöntää kaupunki/ympäristölautakunta eikä mikään hankolaisen mölymystön muodostama katuparlamentti!
Lautakunnat, hallitus ja valtuusto edustavat kaikkia hankolaisia. Viisaat hankolaisten edustajat ovat kysyneet jostain asiasta jopa tältä "katuparlamentilta" neuvoa facebookissa ja se on johtanut toivottuihin toimenpiteisiin.
Nyt poikkeuslupaa käsittelevä viranomainen kysyi neuvoa ja toivoo hankolaisilta muistutuksia poikkeuslupahakemukseen tänään pe 19.10. kello 15 mennessä toimitettuna asianmukaisesti keksille.
Kansa voi tehdä aloitteen jonkun asian käsittelemiseksi; jos 4% (? laissa lukee oikea luku) yli 15-vuotiaista ? allekirjoittaa aloitteen, niin valtuuston on otettava se viipymättä käsittelyyn.
Herra Lopettakaa_jo, ei kannata mollata ja aliarvioida hankolaisia ja demokratiaa kaupungin asioissa. Valitut edustajat ovat vastuussa yhtälailla kaikille hankolaisille, he eivät saa olla minkään yksittäisen puolueen marionettejä. - Lue_lakia
demokratianpuolesta kirjoitti:
Lautakunnat, hallitus ja valtuusto edustavat kaikkia hankolaisia. Viisaat hankolaisten edustajat ovat kysyneet jostain asiasta jopa tältä "katuparlamentilta" neuvoa facebookissa ja se on johtanut toivottuihin toimenpiteisiin.
Nyt poikkeuslupaa käsittelevä viranomainen kysyi neuvoa ja toivoo hankolaisilta muistutuksia poikkeuslupahakemukseen tänään pe 19.10. kello 15 mennessä toimitettuna asianmukaisesti keksille.
Kansa voi tehdä aloitteen jonkun asian käsittelemiseksi; jos 4% (? laissa lukee oikea luku) yli 15-vuotiaista ? allekirjoittaa aloitteen, niin valtuuston on otettava se viipymättä käsittelyyn.
Herra Lopettakaa_jo, ei kannata mollata ja aliarvioida hankolaisia ja demokratiaa kaupungin asioissa. Valitut edustajat ovat vastuussa yhtälailla kaikille hankolaisille, he eivät saa olla minkään yksittäisen puolueen marionettejä.”Nyt poikkeuslupaa käsittelevä viranomainen kysyi neuvoa ja toivoo hankolaisilta muistutuksia poikkeuslupahakemukseen tänään pe 19.10. kello 15 mennessä toimitettuna asianmukaisesti keksille. ”
Voi hellanduudeli sentään! Tokihan hankolaiset niissä päättävissä elimissä asioista päättää mutta ei teiltä kukaan viranomainen hyvää hyvyyttään neuvoa kysy, vaan noudattaa lakia! Meillä on edustuksellinen demokratia joten nettiparlamentit voi jättää omaan arvoonsa.
”Kuuleminen ja lausunnot
Ennen asian ratkaisemista on naapureille ja muille, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin hanke saattaa huo- mattavasti vaikuttaa, varattava tilaisuus kirjallisen muistutuk- sen tekemiseen. Naapureita ovat rakennuspaikan viereisten ja vastapäisten kiinteistöjen omistajat sekä ne, joilla on yksikin yhteinen rajapiste hakemuksen kohteena olevan kiinteistön kanssa. Naapureille on esitettävä asiallinen asemapiirros, josta käy selkeästi ilmi hankkeen laatu ja laajuus (käyttötarkoitus, kerrosluku, kerrosala (k-m2), rakennusten etäisyys naapurei- hin, tieyhteydet jne.). Hankkeesta riippuen myös keskeiset vaikutukset, kuten melu- tai hajuhaitat, tulee ilmoittaa kuulemi- sen yhteydessä. Naapureille on varattava vähintään seitsemän päivää aikaa muistutuksen antamiseen. Naapureiden kuulemi- nen varmistetaan allekirjoituksella.”
Oikeus tulla kuulluksi on vain NAAPUREILLA ei koko kaupungilla!
https://www.ely-keskus.fi/documents/10191/58574/Poikkeamispäätösohje.pdf/66f30d38-5fff-4984-94f2-76da620eb996 - Lue_lakia
Lue_lakia kirjoitti:
”Nyt poikkeuslupaa käsittelevä viranomainen kysyi neuvoa ja toivoo hankolaisilta muistutuksia poikkeuslupahakemukseen tänään pe 19.10. kello 15 mennessä toimitettuna asianmukaisesti keksille. ”
Voi hellanduudeli sentään! Tokihan hankolaiset niissä päättävissä elimissä asioista päättää mutta ei teiltä kukaan viranomainen hyvää hyvyyttään neuvoa kysy, vaan noudattaa lakia! Meillä on edustuksellinen demokratia joten nettiparlamentit voi jättää omaan arvoonsa.
”Kuuleminen ja lausunnot
Ennen asian ratkaisemista on naapureille ja muille, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin hanke saattaa huo- mattavasti vaikuttaa, varattava tilaisuus kirjallisen muistutuk- sen tekemiseen. Naapureita ovat rakennuspaikan viereisten ja vastapäisten kiinteistöjen omistajat sekä ne, joilla on yksikin yhteinen rajapiste hakemuksen kohteena olevan kiinteistön kanssa. Naapureille on esitettävä asiallinen asemapiirros, josta käy selkeästi ilmi hankkeen laatu ja laajuus (käyttötarkoitus, kerrosluku, kerrosala (k-m2), rakennusten etäisyys naapurei- hin, tieyhteydet jne.). Hankkeesta riippuen myös keskeiset vaikutukset, kuten melu- tai hajuhaitat, tulee ilmoittaa kuulemi- sen yhteydessä. Naapureille on varattava vähintään seitsemän päivää aikaa muistutuksen antamiseen. Naapureiden kuulemi- nen varmistetaan allekirjoituksella.”
Oikeus tulla kuulluksi on vain NAAPUREILLA ei koko kaupungilla!
https://www.ely-keskus.fi/documents/10191/58574/Poikkeamispäätösohje.pdf/66f30d38-5fff-4984-94f2-76da620eb996Tässä sama asia ilmaistu vielä selvemmin:
”Hangon kaupunki varaa maankäyttö- ja rakennuslain 173 §:n mukaisesti naapureille ja muille, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin hanke saattaa huomattavasti vaikuttaa, tilaisuuden kirjallisen muistutuksen tekemiseen. ”
http://www.hanko.fi/city/djulkaisu/cgi/DREQUEST.PHP?page=announcement&id=6367468004252811151
- Hotellikäytävä
Demokratianpuolesta. Onko tullut mieleen että päätöksiä tehdään faktapohjalla. Tällä palstalla luulotieto ja konspiraatioteoria ovat se tärkein lähde. Ja jos syntyy hyvä tarina, selkääntaputtelijoita riittää.
- Demokratia_rules
Faktan ja lainsäädännön pohjalta!
Arvon änkyrät, te olette vaaleissa äänenne antaneet, niillä mennään!
- totuudentorvisoi
Huomenna on jo liian myöhäistä sanoa mitään.
Lue_lakia on väärässä. Asia kuuluu myös kaupunkilaisille, naapurit ei riitä. Siitä viranomainen on lähtenyt. Siihen päätyi myös hallinto-oikeus edellisessä päätöksessään. Lue lakia avoin mielin!
Tee oikein.- Lue_lakia
Sinulla menee jo valitukset sekaisin! (en tosin ihmettele)
Rollen valitus koskien RR:n edellistä rakennuslupahakemusta, vaatien sen perumista, kaatui siihen ettei mitään valittamisen perusteita ollut, jonka lisäksi KHO totesi ettei valitusta olisi tullut lainkaan tutkia koska valittajalla ei ollut edes valitusoikeutta.
https://www.hanko.fi/files/6416/KHO_paatos_127.pdf
Ainoa viime aikoina (toukokuussa) läpi mennyt valitus koski Itäsataman uutta, jo kaupunginvaltuuston (lue! hankolaisten) hyväksymää asemakaava. Valitus pohjautui siihen että eräiden kaavaan tehtyjen muutosten jälkeen, kaava olisi pitänyt asettaa uudelleen esille kommentointia varten. Kyse oli tulkinnasta ja sen seurauksena syntyneestä prosessivirheestä, peruste laki ei hankolaiset.
Hankolaisten ainoa vaikutusmahdollisuus varsinaiseen kaavantekoon on löytää siitä lakiin peristuvia virheitä, kaikessa muussa kaavaan tekoon liittyvässä on kaupungilla yksinvalta. Vain naapureita ja asianomaisia kuullaan.
- Rakennuslupa
Rakennuslupaan kysytään lausuntoa myös naapureilta. Tämä ei ole rakennuslupa.
- On_se_niin_vaikeata
Kyllä kyseessä on rakennuslupahakemus, rakennuslupa joka edellyttää poikkeamislupaa.
”Tekniseen ja ympäristövirastoon on jätetty hakemus, joka koskee liikerakennuksen (hotelli) rakentamista osoitteessa Merikatu 2, Hanko (kiinteistötunnus 78-1-113-6). Toimenpide edellyttää MRL 171 §:n mukaista poikkeamista.”
http://www.hanko.fi/city/djulkaisu/cgi/DREQUEST.PHP?page=announcement&id=6367468004252811151
Kuulutuksessa viitataan tähän lakiin.
171 §
Poikkeamistoimivalta ja poikkeamisen edellytykset
Kunta voi erityisestä syystä hakemuksesta myöntää poikkeamisen tässä laissa säädetystä tai sen nojalla annetusta rakentamista tai muuta toimenpidettä koskevasta säännöksestä, määräyksestä, kiellosta tai muusta rajoituksesta.
Poikkeamista ei kuitenkaan saa myöntää, jos se:
1) aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle;
2) vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista;
3) vaikeuttaa rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista; tai
4) johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia.
Edellä 2 momentin 4 kohdassa tarkoitettuna vaikutuksiltaan merkittävänä rakentamisena ei pidetä tuulivoimalan rakentamista asemakaavassa teollisuus- tai satama-alueeksi osoitetulle jo rakennetulle alueelle.
Poikkeamista ei voida myöntää maisematyölupaa koskevista säännöksistä eikä 137 §:ssä säädetyistä rakennusluvan erityisistä edellytyksistä suunnittelutarvealueella.
Valtioneuvoston asetuksella voidaan antaa tarkempia säännöksiä poikkeamista koskevasta hakemuksesta.
- rrtoveri
Hyvä, emme tulleet tuota ajatelleeksikaan. Heti maanantaina ryhdymme toimeen.
- Miksikeskusteluloppui
Miksi keskustelu loppui?
- siksikeskusteluloppui
Verkot on vedessä ja odotetaan niiden nostamista. Sitten näkee vasta saaliin. Pallo on teknisesstä virastossa. Toivottavasti kaikki kommentit otetaan huomioon ja esitetään julki. Kun Tehtaanniemen kaavaehdotuksen kommentteja sai lähettää netin kautta, niin ainakin osa katosi mustaan aukkoon. Asia lienee Ympäristölautakunnan hallussa. Miten uusi puheenjohtaja hoitaa homman jää nähtäväksi. Odotellaan.
- Mitenjatketaan
Toivottavasti RR saa haluamansa luvan, ilman valitusviiveitä. Silloin Asiantuntijaraati voisi keskittyä Hangon kannalta tärkeimpiin hankkeisiin.
- vähäinenmuutos
Hotellin rakennusoikeuden ylitys 34%!
- Höpöhöpöhöpö
vähäinenmuutos kirjoitti:
Hotellin rakennusoikeuden ylitys 34%!
”– I praktiken skulle det vara en 7,5 procents ökning av byggnadsrätten och området är enligt detaljplanen för parkering. Men parkeringen är tänkt att flyttas under huset, så det borde inte vara någon skillnad, säger Peltonen.”
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mitä hittoa tapahtuu nuorille miehillemme?
Mikä on saanut heidän päänsä sekaisin ja kadottamaan järjellisyytensä normaalista elämästä ja ryhtymään hörhöiksi? https3664456En sitten aio sinua odotella
Olen ollut omasta halustani yksin, mutta jossain vaiheessa aion etsiä seuraa. Tämä on aivan naurettavaa pelleilyä. Jos e841844Martina jättää triathlonin: "Aika kääntää sivua"
Martina kirjoittaa vapaasti natiivienkusta suomeen käännetyssä tunteikkaassa tekstissä Instassaan. Martina kertoo olevan651580- 441556
En vain ole riittävä
Muutenhan haluaisit minut oikeasti ja tekisit jotain sen eteen. Joo, ja kun et varmaan halua edes leikisti. Kaikki on o291390Persut vajosivat pinnan alle
Sosiaali- ja terveysministeri Kaisa Juuson (ps) tietämättömyys hallinnonalansa leikkauksista on pöyristyttänyt Suomen ka2091369Oon pahoillani että
Tapasit näin hyödyttömän, arvottoman, ruman ja tylsän ihmisen niinku minä :(591351Kuka sinä oikeen olet
Joka kirjoittelet usein minun kanssa täällä? Olen tunnistanut samaksi kirjoittajaksi sinut. Miksi et anna mitään vinkkej541341- 281225
Hei, vain sinä voit tehdä sen.
Only you, can make this world seem right Only you, can make the darkness bright Only you and you alone Can make a change81218