Ympäristölautakunta käsittelee tänään Tehtanniemen poikkeuslupahakemusta.
Toivottavasti kokouspöytäkirjaan merkitään, kuinka monta muistutusta tuli ja mitä kanavaa pitkin.
Asian osalta:
"Kuulutuksessa viitataan tähän lakiin.
171 §
Poikkeamistoimivalta ja poikkeamisen edellytykset
Kunta voi erityisestä syystä hakemuksesta myöntää poikkeamisen tässä laissa säädetystä tai sen nojalla annetusta rakentamista tai muuta toimenpidettä koskevasta säännöksestä, määräyksestä, kiellosta tai muusta rajoituksesta.
Poikkeamista ei kuitenkaan saa myöntää, jos se:
1) aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle;
2) vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista;
3) vaikeuttaa rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista; tai
4) johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia."
Poikkeuslupahakemuksessa ja tänään Svenska YLE TV:n poikkeusluvan uutisoinnissa on virheellistä tietoa kaavan ylityksestä. Ylitys 600 m2 väitetään olevan 7,5% jäljellä olevasta rakennusoikeudesta n. 1800 m2. Se on väärin. Oikea vastaus on 34%. Minkä takia virheellistä tietoa esitetään on asia erikseen.
Tällainen kolmasosan ylitys on suuri rakennusmassa ja johtaa edellä olevassa kohdassa neljä mainittuun vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai näin haittaa merkittäviä ympäristö- tai muita vaikutuksia.
Tehtaanniemi on jo nyt "täynnä". Ajateltu rakennusmassa sopii julkisuvuun, mutta tekee alueesta slummin, täyteen ahdetun korttelin. Ajateltu alakerran parkkitilan maisemointi keinomäellä todennäköisesti ulottuisi nykyisin uimahuoneelle olevalle kadulle saakka? Tuleeko meille toinen viadukten vai suljetaanko yhteys kokonaan? Ne on niitä muita haitallisia vaikutuksia, joihin laissa viitataan.
Poikkeuslupaa rakennusoikeuden ylitykseen ei pidä myöntää. Hotelli pitää rakentaa olemassa olevan rakennusoikeuden puitteissa.
Toivottavasti kokouspöytäkirjaan merkitään, kuinka monta muistutusta tuli ja mitä kanavaa pitkin.
Asian osalta:
"Kuulutuksessa viitataan tähän lakiin.
171 §
Poikkeamistoimivalta ja poikkeamisen edellytykset
Kunta voi erityisestä syystä hakemuksesta myöntää poikkeamisen tässä laissa säädetystä tai sen nojalla annetusta rakentamista tai muuta toimenpidettä koskevasta säännöksestä, määräyksestä, kiellosta tai muusta rajoituksesta.
Poikkeamista ei kuitenkaan saa myöntää, jos se:
1) aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle;
2) vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista;
3) vaikeuttaa rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista; tai
4) johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia."
Poikkeuslupahakemuksessa ja tänään Svenska YLE TV:n poikkeusluvan uutisoinnissa on virheellistä tietoa kaavan ylityksestä. Ylitys 600 m2 väitetään olevan 7,5% jäljellä olevasta rakennusoikeudesta n. 1800 m2. Se on väärin. Oikea vastaus on 34%. Minkä takia virheellistä tietoa esitetään on asia erikseen.
Tällainen kolmasosan ylitys on suuri rakennusmassa ja johtaa edellä olevassa kohdassa neljä mainittuun vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai näin haittaa merkittäviä ympäristö- tai muita vaikutuksia.
Tehtaanniemi on jo nyt "täynnä". Ajateltu rakennusmassa sopii julkisuvuun, mutta tekee alueesta slummin, täyteen ahdetun korttelin. Ajateltu alakerran parkkitilan maisemointi keinomäellä todennäköisesti ulottuisi nykyisin uimahuoneelle olevalle kadulle saakka? Tuleeko meille toinen viadukten vai suljetaanko yhteys kokonaan? Ne on niitä muita haitallisia vaikutuksia, joihin laissa viitataan.
Poikkeuslupaa rakennusoikeuden ylitykseen ei pidä myöntää. Hotelli pitää rakentaa olemassa olevan rakennusoikeuden puitteissa.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Tee oikaisupyyntö Ylelle !
Minusta hotellirakennus tulee ihan ok paikalle. Pääasia on se, ettei iso hotellirakennus peitä Span merinäköalaa, siis näkymää joka näkyy Span isoista ikkunoista.
Ei peitä näköalaa, hotellilaajennus tulee Hotelli Regatan ja SPA:n väliin, päinvastoin peittää sopivasti SPA-laatikon ja parantaa koko rakennuskompleksin ulkonäköä.
Peittää 2C-talon näköalan itään.
Aina kun rakennetaan peitetään näkyvyyttä joltain johonkin suuntaan.
Koko suunnitelma on ollut nähtävänä alusta pitäen joten ei mikään ylläri.
C-talo aukeaa sitä paitsi Itäsatamaan päin.
Väitätkö, ettei 2C-talossa ole ikkunoita itään? Siis blanco seinä? Kysypä asuntojen omistajilta, mitä mieltä he ovat.
En väitä, vaan että asuntojen paraatinäkymä on Itäsatamaan päin. Minä näen taloja läpitalonasuntoni molemmilta puolta, entä sitten?
Onko sinulla asunto 2C-talossa kun olet noin huolissasi?
Hyvä juttu.
Tuliko+lupa+34%:n+rakennusoikeuden+ylitykseen?