koska sijoittajakysyntä on hiipunut siitä mitä se oli alkuvuodesta. Tänä ja viime vuonna Suomessa on aloitettu yhteensä noin 65 000 asunnon rakentaminen. Rakentamisen ja asuntokysynnän buumi on keskittynyt lähinnä Helsinkiin ja sen lähiseutuihin sekä pienemmässä määrin muihin kasvukeskuksiin. Lähde pääkaupunkiseudulla ilmestyvä Metro -lehti tänään.
Asuntoja uhkaa valmistua valtava määrä tyhjilleen
yeryr
28386
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 28
Vanhimmat
Noo,sitten niitä taas myydään pikkuhiljaa niin kuin ennenkin,ensin yritetään aina mahdollisimman suurta voittoa vaikka tiedetään ettei ne koskaan mene kysytyllä hinnalla kuin rikkaille ja hulluille,seuraavaksi hintaa vähön pudotetaan ikään kuin maistiaisiksi ja sitten kun kysyntä on saatu taas aikaan ,vedätetään ihmisiä buumipaniikkiin että näitå ei kohta riitä kaikille ja lopputulema on aina että hinnat alkaakin taas nousta kun ihmiset on saatu kilpaa laulamaan toisiansa vastaan.
Vanha ja varsin toimiva myynti kikka,tavis on aina maksajan roolissa,alennusmyyntejä on turha odottaa uusilla asunnoilla,sellaista konkurssia ei ole koskaan ollut eikä tule niin kuin suurin osa ostajakunnasta kuvittelee ja toivoo,aina maksat.
Tämähän on hyvä uutinen. Sijoitusasunto on ollut etsinnässä, mutta hinnat pilvissä. Nyt voi alkaa tehdä tarjouksia jos myyjillä on tinkimisvalmiuksia.
Tämähän heijastuu väistämättä myös vanhoihin asuntoihin.
Mikä kuulkaa siinä on ,että tavallinen omakotitalo voi tulla maksamaan helpostikin 160-170 000 euroa - siis vanhan miljoonann markkaa????
Mistä helkkarista noita kustannuksia piisaa noin?
Ei rakentaminen maksakaan vaan niissä oleva voitto jonka maksat elementtien rakentamisesta ja niiden pystytyksestä,tyhmää vaan uunotetaan niin kuin aina tässä maassa.
Jos menet esim.naapurimaahan Venäjälle saat elementeistä rakennetun talon jopa 25 000e ja rakennusaika n.4-5 päivää kun se täällä on 2-3 kuukautta vähintään.
Aika huikea ero,lisäksi naspurissa on tehdas uudet autot murto-osa hinnoista mitä täällä sekä myös ruoka.
Eiköhän tuo kohta pidä lähteä tuonne naapurimashan asumaan ja vtöihin vaikka panssarivaunu tehtaalle ja rakennuttaa uusi talo avaimet käteen sekä ostaa vaikka uusi neliveto Lada.
Täällä ei voi asua kuin vanhassa röttelössä, ajaa aina jollain romulla hirveän kalliilla,ostaa ylihintaista ruokaa ja tuollaisista tavistehdas töistä ei ole tietoakaan,joten suurin osa ajastakin menee vain työttömänä.
Joku tässä maassa vaan on pielessä,eikö vain?
Asunnon hinnassa on paljon muita kuluja kuin pelkkä rakennus. Yhtenä mainittakoon alv, mikä lisää hintaa merkittävästi.
Hah sen kun näkis.
Meneköhän myymättömiä asuntoja vuokralle?
Lopahtaako vuokra-asuntokysyntäkin?
Tosin seurattuani 2015 alkaen on pk-seudulla ollut pysyvä ylitarjonta markkinahintaisista vuokra-asunnoista. Tapiolan luukkua vuokraava välittäjänikin ohimennen totesi että Espoossa oli silloin tarjolla 230 kaksiota
Espoon+ja+Vantaan+väestönkasvusta+n.+80+%+tulee+ulkomailta,+lue:+pakolaisista.+Eikä+Helsinki+jää+paljoakaan+jälkeen.+Pakolaiset+asutetaan+kaikki+verovaroin+ja+asuminen+on+heille+ilmaista.+Kun+rakentamispäätökset+tehtiin,+niin+todennäköisesti+ajateltiin+v.+2015+pakolaisvyöryn+jatkuvan+ehtymättömänä+ja+asuntojen+tarve+sen+mukaisena.
Kuulemma kalleimman vuokrayhtiön eli ruotsalais-hollantilaisen SATOn isoimpiin asuntoihin kustannetaan maahanmuuttajat.
Olikohan täällä kun joku SATOn vuokralainen valitti asumisen käyneen työssäkäyvälle mahdottomaksi kun maahanmuuttajat metelöivät ympäri vuorokauden
hahhahh...Miites mamut joita tulossa 10000000 ja vielä enemmänkin ootko huolissa vai oikeesti huolissas vai ootko IDIOOTTI,,,sUOMESSA ON HALPAA ASUA KUN VALTIO MAKSAA
halpa korkoinen laina ja asumis tujet vääristi asuntojen todellisen hinnan ja tarpeen tehdä lisää vaikka yli tuotanto näkyy jo päällepäinkin,
Normaali+asuntojen+/+talojen+hinta+Espoossa+on+noin+4200-4500+euroa+/+neliö.+(!?)
Kunhan ilmat lämpenevät se luvatun 6 astetta "global warming" ansiosta pohjolassa ja saamme Etelä-Suomeen Keski-Euroopan säät ja lappiin eteläisen Suomen säät. Ja Euroopan superhelteet ja kuivuus ja saasteet alkavat ottaa yliotteen, johan alkaa tänne vyöryä populaa.
Minusta se olisi syytä ottaa huomioon liiketoiminnaallisten suunnitelmien teossa. Ruotsilta voi kysyä esimerkkiä?)). Malmö, Göteborg, Sergel Storget Stockholm...
...No se oli huono vitsi. Mutta kyllä on suorastaan ihme, ellei Suomessa 25 vuoden kuluttua ole yli 10 miljoonaa asukasta. En pitäisi mahdottomana, että väkimäärä nelin- tai jopa viisinkertaistuu. Se ei ole vain uhka, se on myös mahdollisuus.
Äärimmäinen skenario voisi olla, että lopulta Suomessa ja Saksassa on molemmissa yli 80 miljoonaa ihmista 50 vuoden kuluttua. Jos inkarnaatio auttaisi, mekin voisimme katsella sitä ja sen tuomia haasteita.)
Voisimme valita hiukan, ketä tänne tulee. Nythän ovat suosikkeina muslimimaiden asukkaat, afrikkalaiset ja agfaanit. Minusta olisi järkevää ottaa myös venäläisiä, ukrainalaisia, baltteja, amerikkalaisia, ja kaukoidästä muitakin kuin jo priorisoituja wietnamilaisia ja afgaaneja ja mongooleja. Yhdysvallat oli aikoinaan väestöjen ja kansojen" sulatusuuni", noin positiivisessa mielessä. En tarkoita holokaustin tapaisia sulatusuuneja, joita oli ympäri Eurooppaa.
Joku väitti, että viimeinen originelli suomalainen kuolee 150 vuoden sisällä. Sitä ei tarvitse tapahtua. Kyllähän meillä sentään on ryhmiä, jotka synnyttävät enemmän kuin kaksi lasta perheeseensä.
Väestön monimuotoisuus tuo mukanaan monia haasteita, kuten nytkin on, että Suomessa on kuulemma jo kymmeniä terroristiksi luokiteltavia ryhmiä. Mutta väestön lisääntyminen luo myös mahdollisuuksia. Nyt kannattaa kertoa ulkomaille, että Suomi on ihän älyttömän valvottu ja byrokraattinen ja kylmä ja sateinen ja melankolinen maa, jossa viljakin kasvaa huonosti. Naapurit eivät tunne toisiaan. Kerrostaloista löytyy tuon tuostakin hyjättyjen ihmisten muumioituneita ruumiita. Suomalaisilla ei ole minkaanlaista vapautta, vaan kameroita ja nettiseurantaa tehdään jokaisen kohdalla, profiloidaan ja algoritmitetaan ja nautitaan kun saadaan pilata ihmisen elämä julkisen median nöyryytyksissä.
Eipähän niin moni sitten halua tulla tänne. Nythän Suomella on sellainen maine, että koulutksiakin otetaan aina kiinaa myöten. Kesällä kun kävin Odessan lähellä meduusoja täynnä olevan mustameren rantavesissä polskuttamassa, kuulin yhdeltä yliopiston opettajalta, joka perheineen lomaili samaan aikaan samassa santorissa, että Odessa on ottanut suomalaisen koulun mallikseen.
Huhhuh! Ehkä tänne tulee vielä 130 miljoonaa kiinalaista jne. jne. Ja kaikkielta maailmasta....
"Dobro potsalovat" )))
Sanatori tarkoittaa idässä ja etelässä eriä kuin meillä. Sanatori meillä voisi tarkoittaa puheliasta torielämää, lausuntapaikkaa, eduskuntaa, koulua tai mitä tahansa, missä sanat ovat tärkeitä. Esimerkiksi Ukrainassa sanatori on terveyskylpylähotelli. Siellä ihmiset saavat hoitoja ja tervellistä ruokaa. Ennenvanhaan, mikä tarkoittaa Neuvostoliiton aikaa sanatorit olivat täynnä kesäisin virkistäytymään ja lepäämään lähetettyjä virkamiehiä ja myös yrittäjiä ja perheitä. Yksi ystävä lähetti kuvan kun hän oli Krimillä Jaltassa ja Jevpatoriassa ja niiden lähellä sanatorissa uimassa ja olipahan upeita kuvia. Sekä hän, että maisemat. Hän oli kotoisin Kharkovista, joka vielä 1930 oli Ukrainan alueen pääkaupunki. Nykyisin se on Kova, Euroopan seitsemänneksi suurin kaupunki.
tulee iso rytky!
Kiova, Kiova, Kiova... käy siellä ensi kesänä!
Lama tulossa ja asuntoja menossa paljon vasaran alle.
Eivät jää tyhjilleen nuo asunnot. Alueuutisissa kerrottiin juuri, että vuoteen 2050 mennessä pääkaupunkiseudulle odotetaan yli 2 miljoonaa asukasta.
Muuttaako puoli Suomea pääkaupunkiseudulle, vai tulevatko asukkaat jostakin muualta...
GCM sopimuksen mukaisesti tulevat tietysti muualta kuten Afrikasta jne. Asunnot annetaan ilmaiseksi ja loput asutetaan suomalaisten kalliisti maksamiin koteihin, täyshoitoon, sitä nimittäin GCM sopimus edellyttää. Tästä ei ole poispääsy, koska on jo päätetty.
Asuntojen rakentamisesta ei ole mitään hyötyä, jos ne on väärässä paikassa ja liian kalliita. Usein rakennetaan myös vääränkokoisia. Rikkaita ei riitä joka paikkaan.
Täällä rakennetaan eläkeläisasuntoja hintaan, johon ei yksikään eläkeläinen pysty ja joka pystyy ei niihin halua.
Vastikevapautta joksikin aikaa tai varainsiirtoveron maksamista ostajan puolesta on täälläpäin tarjottu.
Harmi vaan että tuotantokustannuksetkin on päästetty ryöstäytymään.
Tukkualennuksiinkaan rakennusyhtiöillä kuulemma ei enää ole varaa.
Asuntorahastojen toiminta ennen perustui tukkualennuksiin.
Väärän kokoisia?
On kai saatava erikoislupa jos rakennuttaja haluaa pienempää keskikokoa.
Näin siinä käy kun yli 70 000 ihmisen ikäluokat yrittävät myydä asuntojaan alle 50 000 kokoisilla ikäluokille.
Kohta on tulijoita.
Gcm -soppari kun allekirjoitetaan tänne tulee kaikki kynnelle kykenevät siivoojan hommiin.
Valtio ostaa heille luxus asunnon kun he tekevät euron palkalla töitä.
No, johan jo vaaritkin heräävät. Tämä on ollut nähtävissä jo pitkään.
Sama tapahtui 90-luvulla.
tekisivät 100 000 ja liikaa,hinnat silti taivaissa, ei niitä tavis voi ostaa tai vuokrata.
pelkkä sijoitusasuntojen teko on myös todella rumaa,röyhkeää ja sikamaista toimintaa juuri ja aina pienituloisia kohtaan,joita maassa on aina eniten.
miksi asuntokurjuutta kannattaa ikuisesti yllä pitää?
asunnot tehdään PAKKOMAKSATUS mamuille vastaanottoasunnoiksi, jotka sossi aina kalleimman mukaan maksaa ja joka on saa-ta-nallinen teko veronmaksajia kohtaan.
jos nykytapa pakkomaksuilla mamuttaa on jollain tapaa tuottavaa, kertokaa herraketkut vihdoin kansalle, miten se on mahdollista?
onko pakkomaksumamut ainoa tuote,joita kannattaa väkisin maahan loisiksi tuoda?
suomen törkeät ketkuherrat ovat suoraan helvetin enkeleitä kantaväkeä kohtaan. heille erivärikulttuurin ihannointi on suoraan herrojen per-ciistä ja todella syvältä.
kaikesta päättäjäherrojen toiminnoista--kaikista puheista ja päätöksistä tulee aina julki em. törkeys ja omien kansalaisten vieroksunta.
helevetin rumaa ja raukkamaista toimintaa asuntotilanne nyt ja aina.
Jos noi villojen päälle rapatut talot on mielestänne laatua, niin hyvä vaan että etelästä tulleet asutetaan niihin. Laatu on ihan jossain muualla.
Sama meno kuin 90-luvulla.