jossa vertailevat kahta mäkitupalaisen tupajumitaloa Herrliinin sanomissa:
https://www.hs.fi/kotimaa/art-2000005987558.html
1) Puistolan mäkitupalaispöksä ei tule menemään kaupaksi 230 t eurolla. Se jäi sanomatta.
Jos puistolan pöksä menee kaupan, tulee sille ensitöiksi KAIVINKONE joka tasoittaa 500 m2 tontin.
Sillä puistolan pöksän arvo muodostuu vain ja ainoastaan TONTISTA. Rakennuksen "arvo" jäänee samaan mikä vertailumökissäkin mutta sillä ei nyt ole merkitystä, sillä tupajumitalo lanataan pois grynderin paritalon alta !!!!
2) Mäkitupalaisen samankokoinen 35 m2 tupajumimökki pohjanmaalla ei sekään mene pyydetyllä 19 000 eurolla vaikka on kyllä olun piirin ulottuvisssa lomamökiksi. Kymppitonnikin on liikaa mutta nyt ratkaisevaa onkin juuri maapohjan ala, joka herrrliinin toimittaja jätti tarkoituksella mainitsematta.
Eli summasummarum;
-- Pääkaupunkiseudulla käy gryndauskeinottelu nyt kuumana, vaikka asuntoja valmistuu jo yli tarpeen. Kerrostalopuolella kokoomuksen grynedereillä ei ole mitään riskiä niin kauan kun uudet kerrostalopöksät kaupataan kommuuniperiaatteella yhteisvastuullisesti.
https://keskustelu.suomi24.fi/t/15294898/asuntojen-kaksi-hintajarjestelma-on-ansa-!
-- Okt ei menekään enää kaupaksi sillä periaatteella, sillä pelkästä huikeasta TONTIN kauppahinnasta plus suuremmasta uuden rakennuksen hinnasta vastuussa on murto-osaporukka, yksi tai kaksi ostajaa ! Ja ne eivät totisesti enää ole "mummoja". Uudelle paritalolle löytyy pk-seudulla kuitenkin lääkäri tai lakimiesostajia, joilla on julkissektorin PYSYVÄ työpaikka, siksi tontti KEINOTTELU alueella vielä kukoistaa.
https://keskustelu.suomi24.fi/t/14411344/puttos-vesa-asuntoluotot-riskittomia-pankeille---
https://www.hs.fi/kotimaa/art-2000005987558.html
1) Puistolan mäkitupalaispöksä ei tule menemään kaupaksi 230 t eurolla. Se jäi sanomatta.
Jos puistolan pöksä menee kaupan, tulee sille ensitöiksi KAIVINKONE joka tasoittaa 500 m2 tontin.
Sillä puistolan pöksän arvo muodostuu vain ja ainoastaan TONTISTA. Rakennuksen "arvo" jäänee samaan mikä vertailumökissäkin mutta sillä ei nyt ole merkitystä, sillä tupajumitalo lanataan pois grynderin paritalon alta !!!!
2) Mäkitupalaisen samankokoinen 35 m2 tupajumimökki pohjanmaalla ei sekään mene pyydetyllä 19 000 eurolla vaikka on kyllä olun piirin ulottuvisssa lomamökiksi. Kymppitonnikin on liikaa mutta nyt ratkaisevaa onkin juuri maapohjan ala, joka herrrliinin toimittaja jätti tarkoituksella mainitsematta.
Eli summasummarum;
-- Pääkaupunkiseudulla käy gryndauskeinottelu nyt kuumana, vaikka asuntoja valmistuu jo yli tarpeen. Kerrostalopuolella kokoomuksen grynedereillä ei ole mitään riskiä niin kauan kun uudet kerrostalopöksät kaupataan kommuuniperiaatteella yhteisvastuullisesti.
https://keskustelu.suomi24.fi/t/15294898/asuntojen-kaksi-hintajarjestelma-on-ansa-!
-- Okt ei menekään enää kaupaksi sillä periaatteella, sillä pelkästä huikeasta TONTIN kauppahinnasta plus suuremmasta uuden rakennuksen hinnasta vastuussa on murto-osaporukka, yksi tai kaksi ostajaa ! Ja ne eivät totisesti enää ole "mummoja". Uudelle paritalolle löytyy pk-seudulla kuitenkin lääkäri tai lakimiesostajia, joilla on julkissektorin PYSYVÄ työpaikka, siksi tontti KEINOTTELU alueella vielä kukoistaa.
https://keskustelu.suomi24.fi/t/14411344/puttos-vesa-asuntoluotot-riskittomia-pankeille---
Vastaukset 5
Vanhimmat
Puistolan tontissa on rakennusoikeutta jäljellä 70 neliötä, ei kukaan grynderi, edes asiasta tietämätön idiootti, lähde pariataloa rakentamaan tuohon.
Eikä niin kahjua sopuliakaan tiettävästi pk-seudulta löydy, että lähtisi tuosta edes puoltakaan maksamaan. Puhumattakaan 19 tonnia siitä toisesta "vainaasta" pohjanmaalla. Näet oulun seudulta saa kunnon omakotitalonkin paljon halvemmalla:
Ulosmitattu omakotitalokiinteistö, Oulainen
https://huutokaupat.com/1184623
Aikaa jäljellä 2 t 15 min
Korkein tarjous
17 500 €
Huutokauppa päättyy
Sunnuntai 03.02.2019 19:00, tai 3 min viimeisen tarjouksen jälkeen
Asuinpinta-ala sentään 155 m2 on jotain muuta kuin 35 m2 vaikkakaan tontti ei ole hääppöinen, vain reilut 700 m2 . Ja jopa 40 vuotta "nuorempi" talo, kuin puistolan pöksä.
Meni tarjoajan 8 ja 10 nokitukseksi. Kymppi voitti
Huutokauppa on päättynyt Korkein tarjous 40 600 €
Huutokauppa päättyi
Sunnuntai 03.02.2019 19:12
Tila Päättynyt, tarkistetaan tarjouksia
Kerrankin Hansulla on ideaa viesteissä. Joku 35 neliön okt on täysin järjetön. Lämmityskuluissa voi säästää marginaalisesti, samoin rakennuskuluissa, mutta muuten...
Ongelma tuosa tontissa on kyllä edelleen se, ettei siihen saa kuin sataneliöisen (tai 105-neliöisen) talon rakennettua. Jos kaava ei salli ja tontti mahdollista alle tai päälle neliöiden ulkopuolista tilaa, niin aika hankala tuohon on mahduttaa dinkkua kummempaa porukkaa. Uusi talo tuohon maksaa joka tapauksessa alkaen 200 000, eli rempan jälkeen tuosta pitäisi saada puoli miljoonaa, että alkaisi kannattamaan.
Saako? Hmm... Tuskin. Tuo on niin skutsissa kuin Helsingissä on mahdollista olla. Ehkä, jos siitä menee edes juna läheltä (muttei liian), niin voisi kuvitella. Tosin, eipä taida olla lentokentällekään pitkä matka.
TÄH "kaupaksi 230 t eurolla" 35 m2, sehän on 1,3 MILJOONAA markkaa.
Näinköhän joku maamme miljonääreistä sen ostaisi....
https://keskustelu.suomi24.fi/t/15450203/miljonaarien-lukumaara-huimassa-yli-60--kasvussa