Uusia kerrostalokämppiä myydään nk "myyntihinnalla", joka on noin 1/3 -osa "velattomasta" hinnasta esim. kaksio hgissa 60 mh ja vh 210 tuhatta. Ansa piilee siinä, että kun näin korkojen hoito saadaan alussa näyttämään pieneltä varsinkin kun yhtiövelalle vielä annetaan pari "vapaavuotta", alkaakin karu totuus paljastua vasta muutaman vuoden kuluttua yhtiövastikkeen noustessa huimalle tasolle. Ja miina on valmis !!!
Sillä, kun tarve muuttaa isompaan kasvaa, EI ASUNTOA SAA KAUPAKSI valtavasta yhtiö- ja pääomavastikkeesta (=se yhtiölainan hoito) johtuen.
Kaksi- tai jopa KOLMI-hinta (=tonttikin erikseen) järjestelmällä asuntokeinottelijat houkuttelevat saamaan nimesi kauppakirjaan ja kas, ANSA on lauennut !
Onnea matkaan, tässä kokoomuksen johdattelemassa seurassa !
Asuntojen KAKSI-hintajärjestelmä on ANSA !
107
3844
Vastaukset
- pisaoppineet
Laskutaidottomalle pisaoppineelle kelpaa mikä vain. Moni ei tiedä edes, mikä asunto-osakeyhtiö on. Ostaja ostaa vain osuuden asunto-oy:n osakkeista ja kämppä on asunto-osakeyhtiön. Päättäjät puhuvat tietenkin omistusasumisesta, vaikka omistusasumista on vain omakotitalo, mikä sekin voidaan pakkolunastaa.
- suomi-kolhoosi
Suomessa et voi omistaa mitään eikä sinulla ole oikeuksia.
- Haans.seA
Kovasti on SENSUURIN Käsi käynyt jäljempänä, kun se on poistellut informatiivisia kommentteja. Mutta ilmankos, sillä suoranainen POMMI muhii jälleen ilmassa:
""Asiantuntija: Suomessa saattaa muhia samanlainen kupla, joka kaatoi USA:n talouden 10 vuotta sitten – asuntokaupan kuumentanut lainakikkailu halutaan kuriin lakeja kiristämällä""
https://yle.fi/uutiset/3-10258184?origin=rss - sinustako.maksumies
Haans.seA kirjoitti:
Kovasti on SENSUURIN Käsi käynyt jäljempänä, kun se on poistellut informatiivisia kommentteja. Mutta ilmankos, sillä suoranainen POMMI muhii jälleen ilmassa:
""Asiantuntija: Suomessa saattaa muhia samanlainen kupla, joka kaatoi USA:n talouden 10 vuotta sitten – asuntokaupan kuumentanut lainakikkailu halutaan kuriin lakeja kiristämällä""
https://yle.fi/uutiset/3-10258184?origin=rssNäyttää siltä, että nimenomaan kaikki vastike-esimerkit, joista kävi hienosti ilmi mistä on todella kysymys, on poistettu. Otetaampa tuosta nyt yksi, ihan julkinen esimerkki, vaikka tämä pieni (23 m2 ) koirankoppi Vantaan rupusakkialueelta Kivistöstä
https://www.etuovi.com/kohde/1230637?sc=M1275215810&pos=1
Siinä toteutetaan nk. kaksihintajärjestelmää:
152 900 € (Myyntihinta 59 237,63 € Velkaosuus 93 662,37 €) = 6700 eur/m2 !!!!!
ja vastikkeet on sen mukaiset:
216,75 € / kk (Hoitovastike 142,60 € / kk Rahoitusvastike 74,15 € / kk)
Tuossa ei tietenkään ole kaikki, sillä ostotäkynä on tämä:
""Rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden. Viisi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaat. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 30.8.2023.""
Eli vastikkeet eivät todellakaan tule pienemään jatkossakaan. Ei ihme, että gryndaus käy nyt kuumana. Se on sitten eriasia, kuka noita lopulta joutuu makselemaan. Ettei vaan veronmaksajat...... ? - enkoska.ostaisi
sinustako.maksumies kirjoitti:
Näyttää siltä, että nimenomaan kaikki vastike-esimerkit, joista kävi hienosti ilmi mistä on todella kysymys, on poistettu. Otetaampa tuosta nyt yksi, ihan julkinen esimerkki, vaikka tämä pieni (23 m2 ) koirankoppi Vantaan rupusakkialueelta Kivistöstä
https://www.etuovi.com/kohde/1230637?sc=M1275215810&pos=1
Siinä toteutetaan nk. kaksihintajärjestelmää:
152 900 € (Myyntihinta 59 237,63 € Velkaosuus 93 662,37 €) = 6700 eur/m2 !!!!!
ja vastikkeet on sen mukaiset:
216,75 € / kk (Hoitovastike 142,60 € / kk Rahoitusvastike 74,15 € / kk)
Tuossa ei tietenkään ole kaikki, sillä ostotäkynä on tämä:
""Rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden. Viisi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaat. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 30.8.2023.""
Eli vastikkeet eivät todellakaan tule pienemään jatkossakaan. Ei ihme, että gryndaus käy nyt kuumana. Se on sitten eriasia, kuka noita lopulta joutuu makselemaan. Ettei vaan veronmaksajat...... ?Koirankopin rahoitusvastikkeen sanotaan sisältävän vain koron. Mutta mikä tulee olemaan lopullinen rahoitusvastike, se selviää lainalaskurista. Laitamme laskuriin lainapääomaksi tuon 93 662 euroa, omarahoitukseksi tonni ja 20 v laina-aika "kissanpäivä"-korolla ja kas, tulos on tässä:
Kuukausierä 434 €/kk
Lyhennystapa: Tasaerä
Korkoprosentti
1.2 %
Lainaerien määrä
240
Arvioitu kokonaiskustannus
104 680 €
Yhtiövastike kokonaisuudessaan tulee siis olemaan n. 600 euroa ja enemmänkin 5 v kuluttua, sillä järjestelmä on konkurssissa ja korkoja on pakko nostaa. Myös vastike tulee varmuudella nousemaan.
Eli 23 m2, 600 eur/kk ( 3600 mk/kk) , ellei maksa käteisellä noita jättisummia ! - rahatonparatiisi
suomi-kolhoosi kirjoitti:
Suomessa et voi omistaa mitään eikä sinulla ole oikeuksia.
Liity lestoihin, siellä on ne rikkaat verojamaksamattomat rälssikansalaiset, ei muuta kuin onnea uskonorjuuden tielle.........
- omistamisen_loppu
Et omista edes omakotitaloa, koska kiinteistövero (=pakkovuokra).
- Anonyymi
Haans.seA kirjoitti:
Kovasti on SENSUURIN Käsi käynyt jäljempänä, kun se on poistellut informatiivisia kommentteja. Mutta ilmankos, sillä suoranainen POMMI muhii jälleen ilmassa:
""Asiantuntija: Suomessa saattaa muhia samanlainen kupla, joka kaatoi USA:n talouden 10 vuotta sitten – asuntokaupan kuumentanut lainakikkailu halutaan kuriin lakeja kiristämällä""
https://yle.fi/uutiset/3-10258184?origin=rssLukekaapa TÄMÄ LAUSE TARKKAAN:
""..se (rahastosijoittaja) on ostanut päasiassa uusia asuntoja, jotka ovat nyt 3-5 vuotta vanhoja. Yleensä tässä vaiheessa lankeavat maksuu taloyhtiölainojen lyhennykset. Tämä tarkoittaa sitä, että kassavirta kääntyy nopeasti negatiiviseksi. Vuokralla ei yksinkertaisesti ole mahdollista kattaa vuokravastiketta, taloyhtiölainan lyhennystä ja rahaston kuluja asuntovuokraamisesta."""
ja jatkan tuohon loppuun kulujen kattamisesta: " Koska koko järjestelmä perustuu YLI-hinnoiteltuun jallitukseen"
Kiittäkää kokoomusta, se on suurin pk_seudun jallittaja näissä asioissa - Anonyymi
Haans.seA kirjoitti:
Kovasti on SENSUURIN Käsi käynyt jäljempänä, kun se on poistellut informatiivisia kommentteja. Mutta ilmankos, sillä suoranainen POMMI muhii jälleen ilmassa:
""Asiantuntija: Suomessa saattaa muhia samanlainen kupla, joka kaatoi USA:n talouden 10 vuotta sitten – asuntokaupan kuumentanut lainakikkailu halutaan kuriin lakeja kiristämällä""
https://yle.fi/uutiset/3-10258184?origin=rssKUPLA on puhkeamassa, sen (yleensä valehteleva) valtamediakin nyt myöntää, kun se toteaa, että "miljoona asuntoa on väärässä paikassa".
Ei paikka ole väärä mutta hintaromahdus on tosiasia. - Anonyymi
Ulosottovasarat paukkuvat tänään suoraan velaksi ostaneille. Huomena Kaksi-hinta -järjestelmään langenneille !
https://keskustelu.suomi24.fi/t/16171217/asunto-keinottelija-toisensa-jalkeen-konkurssissa-(haans) - Anonyymi
omistamisen_loppu kirjoitti:
Et omista edes omakotitaloa, koska kiinteistövero (=pakkovuokra).
Kasvualueilla tontin ja asunnon arvo nousee sitä vauhtia, että siinä ei muutaman satasen kiinteistöverot paljon tunnu.
- Anonyymi
sinustako.maksumies kirjoitti:
Näyttää siltä, että nimenomaan kaikki vastike-esimerkit, joista kävi hienosti ilmi mistä on todella kysymys, on poistettu. Otetaampa tuosta nyt yksi, ihan julkinen esimerkki, vaikka tämä pieni (23 m2 ) koirankoppi Vantaan rupusakkialueelta Kivistöstä
https://www.etuovi.com/kohde/1230637?sc=M1275215810&pos=1
Siinä toteutetaan nk. kaksihintajärjestelmää:
152 900 € (Myyntihinta 59 237,63 € Velkaosuus 93 662,37 €) = 6700 eur/m2 !!!!!
ja vastikkeet on sen mukaiset:
216,75 € / kk (Hoitovastike 142,60 € / kk Rahoitusvastike 74,15 € / kk)
Tuossa ei tietenkään ole kaikki, sillä ostotäkynä on tämä:
""Rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden. Viisi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaat. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 30.8.2023.""
Eli vastikkeet eivät todellakaan tule pienemään jatkossakaan. Ei ihme, että gryndaus käy nyt kuumana. Se on sitten eriasia, kuka noita lopulta joutuu makselemaan. Ettei vaan veronmaksajat...... ?"Se on sitten eriasia, kuka noita lopulta joutuu makselemaan. Ettei vaan veronmaksajat...... ?"
Demareiden kuppaukset ovat perinteisesti aina olleet veronmaksajilta selkänahasta revitty.
Kokoomus kavaltaa kepun kanssa suoraan, ja kepu-kokkarteiden tapauksessa maksellaan kymmenkertaistuneita sähkölaskuja ym. - Anonyymi
enkoska.ostaisi kirjoitti:
Koirankopin rahoitusvastikkeen sanotaan sisältävän vain koron. Mutta mikä tulee olemaan lopullinen rahoitusvastike, se selviää lainalaskurista. Laitamme laskuriin lainapääomaksi tuon 93 662 euroa, omarahoitukseksi tonni ja 20 v laina-aika "kissanpäivä"-korolla ja kas, tulos on tässä:
Kuukausierä 434 €/kk
Lyhennystapa: Tasaerä
Korkoprosentti
1.2 %
Lainaerien määrä
240
Arvioitu kokonaiskustannus
104 680 €
Yhtiövastike kokonaisuudessaan tulee siis olemaan n. 600 euroa ja enemmänkin 5 v kuluttua, sillä järjestelmä on konkurssissa ja korkoja on pakko nostaa. Myös vastike tulee varmuudella nousemaan.
Eli 23 m2, 600 eur/kk ( 3600 mk/kk) , ellei maksa käteisellä noita jättisummia !Paljonko pitäisi maksaa vuokraa jos asuisi vain vuokralla tuossa talossa?
- Anonyymi
omistamisen_loppu kirjoitti:
Et omista edes omakotitaloa, koska kiinteistövero (=pakkovuokra).
Ja jätemaksu pakko maksaa vaikka autiotalosta.
- Anonyymi
Tullaan näkemään todella paha asuntojen hintojen romahdus ihan lähi tulevaisuudessa. Kävihän niin Amerikassa vasta. Nyt on Suomen asuntojen arvon pudotus todella jyrkkää ja varsinkin asunto osakkeissa joissa on yhtiö velkaa roimasti ja vieläpä vuokra tontilla. Ensi asunnon ostajan kannattaa ostaa asunto omalla tontilla ei missään nimessä vuokratontilla, olkoonkin se kerrostalo - rivitaloasunto tai omakotitalo. Vuokrat tulee aina nousemaan eikä koskaan laske.
Kaupunki alueella yleensä nykyään on kovat vuokrat tonteista ja myös ostohinta on kova kaupungin vuokratontilla, missä vain isommassa kaupungissa. Eikä ole mitään väliä koko verossa ensi asunnon ostajalla koska asunnon hintaa pitää sen verran aina tingata, ja jopa paljon enemmän. Nythän grynderit myyvät asuntoaan ensi-asunnon ostajalle alennuksilla ja lahjakorteilla höystettynä. - Anonyymi
omistamisen_loppu kirjoitti:
Et omista edes omakotitaloa, koska kiinteistövero (=pakkovuokra).
Älä koskaan osta asuntoa vuokratontilla.
- reevit.tään
Kertokaapa kokemuksianne, jos olette olleet myymässä tällaisia noin 3-5 vanhoja asuntoja pk-seudun kalleilla paikoilla. Revitäänkö käsistä
- Jaahas.jaahas
Jaahas intrumjustiina on varmast tuttu, sveakin on käynyt kylässä ja lindorfi on vakioasiakas
- Kaiken_lisäksi
noi talot on tehty täytemaan päälle.
- IkuinenRiippa
Ei pääse eroon. Perunkirjassakin vielä näkyy hallintaoikeudet taloyhtiön osakkeisiin.
- eitarteomia
Jaahas.jaahas kirjoitti:
Jaahas intrumjustiina on varmast tuttu, sveakin on käynyt kylässä ja lindorfi on vakioasiakas
SVEA on rahoitusyhtiö, eli siis lainaa rahaa. KIskoo velallisilta, joilla maksut myöhässä jättimäisiä korkoja ja kuluja enemmän kuin pääoma. Kyllä sitä on sitten mukava lainata toisten rahoja kun velallisilta kiskotaan silmätkin päästä. Loppupelissä voi viedä osakkeenkin. Kyllähän siinä tuohta kertyy.
- Hxyx
Ostajan aihetta tutustua ilmoituksiin ja hinnan muodostukseen! Vähän kun selailee, oppii tietämäänkin jotain. Joskus voi kaiken lisäksi olla tontti vuokralla ja mahdollisuus lunastaa, huomioikaa sekin.
- Haans.seA
>>Joskus voi kaiken lisäksi olla tontti vuokralla
Tämä on nk KOLMI-hintajärjestelmä.
Kaksihintajärjestelmään kannattaa tutustua pintaa syvemmältä, sillä on mielenkiintoinen sekin:
https://keskustelu.suomi24.fi/t/14448874/asuntojen-kaksi-hintajarjestelma
Olkaa varuillanne, näitä vekseleitä näet ei pätkätöilla tai suurtyöttömyyden edelleen vallitessa todellakaan KiKy-kusetukseksella takaisin maksella - kytt.äävättilaisuut
Haans.seA kirjoitti:
>>Joskus voi kaiken lisäksi olla tontti vuokralla
Tämä on nk KOLMI-hintajärjestelmä.
Kaksihintajärjestelmään kannattaa tutustua pintaa syvemmältä, sillä on mielenkiintoinen sekin:
https://keskustelu.suomi24.fi/t/14448874/asuntojen-kaksi-hintajarjestelma
Olkaa varuillanne, näitä vekseleitä näet ei pätkätöilla tai suurtyöttömyyden edelleen vallitessa todellakaan KiKy-kusetukseksella takaisin maksellaKyllä kyllä, ja nyt lyödään uutta SUMUA kehiin
https://www.kauppalehti.fi/uutiset/tonttirahasto-tuo-sumua-asunnon-hintaan/dEZChGiX
Olkaatte todellakin varovaisia näitten lafkojen kaa, ellette halua itseänne totaaliseen ansaan. Saas nähä, milloin tämä pommi laukeaa käsiin, jos vielä sumuttavat ostajaa ja nk. "lyhennysvapailla" kusettavat sinisilmäistä ostajaa totaalisesti !
Muistakaa, näin ne kärkkyvät mahdollisia perintöjänne !!"!
- hinkel
Kun asuntosijoittaja voi vähentää rahoitusvastikkeen, asunnosta saadusta vuokratulosta joutuu maksamaan hyvin vähän veroa. Valtio siis käytännössä tukee sijoittajan asunto-ostosta.
Helsingin Sanomien esimerkissä on asuntosijoittajan verohyöty on laskettu vuonna Vantaan Tikkurilaan vuonna 2018 valmistuvan talon 32 neliön yksiön mukaan.
Asunnon velaton hinta on 198 780 euroa ja myyntihinta 70 924 euroa, joten yhtiölainaosuus on siis 127 856 euroa. Asuntosijoittaja pystyy tässä kohteessa vähentämään sekä rahoitus- että hoitovastikkeen verotuksessa, yhteensä 552 euroa kuukaudessa.- juuri.näääinnn
No tietenkin vastike voidaan vähentää, pääomavastikkeesta en sen sijaan tiedä. Vuokrastahan varsinaista tuloa on vuokra miinus vastike ja tästä könttävero n. 30 %.
Mielenkiintoista on tietysti se, jos vastikkeen velkaosuus olisi vähennyskelpoinen, joku tietävä kertokoon tästä jotain täsmempää.
Mutta sittenhän ne valtion tukiaset vasta alkavatkin, kun on saatu vuokralainen. Tulee asumistukea, tulee toimeentulotukea ja kalusteetkin pitää ostaa sossun piikkiin. Jos lasketaan tämän bisneksen kulut valtiolle, niin haiskahtaa, että keskeiset kokoomuksen vaalitukijat ja -rahoittajat ovat saaneet juuri porrvarilta valtakirjan pumpata markkinoille kusetushintaisia kämppiä. Lystin maksaa suomen alati pienenevä nk. "keskiluokka" !!!
ja taitaa vielä jopa äänestää porrrvaria.
no, sitä saa mitä
tilaa - Anonyymi
Milloin nämä rahoitusvastikkeet ovat tulleet vähennyskelpoisiksi. Tietty minulla voi olla vanhaa tietoa, mutta kyllä ainakin uuden asunnon rahoitusvastikkeet ennen olivat asunnon hintaa, eikä niitä saanut vähentää kukaan mistään.
- pysyköön.vippilinjoilla
Täytyy kuitenkin muistaa että sdp-Rinne oli nostamassa asunto-osakkeiden varainsiirtoveron 1, 6%:sta kahteen %:iin ja lisäksi se maksetaan velattomasta hinnasta.
Korotus on merkittävä kun on kysymys vähänkin uudemmasta asunnosta ja edistää varmasti vuokra-asuntobisnestä, joka on sdp:n ominta alaa.
No on tässä kumminkin se etu, että jos ostaja on niin tyhmä, ettei vielä veroa laskiessaan ymmärrä (ja josta lainoittava pankkikin varmaan kertoo), mikä on asunnon oikea hinta, on ihan oikein että hän joutuukin vaikeuksiin. Niin tyhmälle otukselle ei saisi antaa asuntolainaa lainkaan, pikavipit on näitä idiootteja varten.- poopu.listi.haans
Taisi olla KOKOOMUS tuossa varainsiirtovero-juonessa täysillä mukana. Älä viitsi sitä laittaa ysin "demarin" kunniaksi.
Mutta, laitan tähän "kapitalismin konkurssin käsikirjasta" eli kauppalehdestä pienen lainauksen, kun nyt Italia on kovasti otsikoissa. Haluan sillä valaista sitä, kuinka juuri VELKA on se kapitalistien keino, jolla raha nopeimmin vaihtaa omistajaa. Tässä italian tapauksessa aikoinaan juuri BERLUSKONIn taskuun. Hänhän on italian kuuluisin miljardööri. Ja Italiahan on kusessa, kuten kreikka. VELKAraha on kuitenkin porrvarin nopein keino rikastua ja samalla kusettaa mokua ja sopulia ja suomessa on päässyt vähän käymään aivan samoin.
Kun nyt on vuorossa Italia, voi suomen vuoro tulla hyvin pian.
Siispä pieni katkelma "kapitalismin konkurssista" kauppalehdessä:
>>>Italia tuo epävarmuutta talouteen siis vielä pitkään. Se voi lykätä EKP:n irtautumista kevyestä rahapolitiikasta myöhemmäksi. EKP jatkanee valtionlainojen osto-ohjelmaansa jossain muodossa vielä syyskuun jälkeenkin. Keskuspankin keinot auttaa Italiaa ovat kuitenkin vähäiset, jos maa omalla holtittomalla talouspolitiikallaan ajaa itsensä roskalainaluokkaan.
Populistien nousu Italiassa hidastanee myös Euroopan pankkiunionin etenemistä. Monet euromaat ovat asettaneet pankkiunionin etenemisen ehdoksi sen, että pankkien riskit vähenevät. Italian pankeissa muhivat yhä euroalueen suurimmat riskit ja miljardien roskalainat. Pankkiunionin puuttuva palanen, yhteinen talletussuoja, ei toteudu, jos Italian hallitus ei herätä luottamusta.
Italia muistuttaa monessa mielessä muutaman vuoden takaista Kreikkaa. Tilanne on kuitenkin eri siinä mielessä, että Italia ei ole joutunut turvautumaan EU:n hätärahoitukseen.<<< - yhdessä.kynitään
poopu.listi.haans kirjoitti:
Taisi olla KOKOOMUS tuossa varainsiirtovero-juonessa täysillä mukana. Älä viitsi sitä laittaa ysin "demarin" kunniaksi.
Mutta, laitan tähän "kapitalismin konkurssin käsikirjasta" eli kauppalehdestä pienen lainauksen, kun nyt Italia on kovasti otsikoissa. Haluan sillä valaista sitä, kuinka juuri VELKA on se kapitalistien keino, jolla raha nopeimmin vaihtaa omistajaa. Tässä italian tapauksessa aikoinaan juuri BERLUSKONIn taskuun. Hänhän on italian kuuluisin miljardööri. Ja Italiahan on kusessa, kuten kreikka. VELKAraha on kuitenkin porrvarin nopein keino rikastua ja samalla kusettaa mokua ja sopulia ja suomessa on päässyt vähän käymään aivan samoin.
Kun nyt on vuorossa Italia, voi suomen vuoro tulla hyvin pian.
Siispä pieni katkelma "kapitalismin konkurssista" kauppalehdessä:
>>>Italia tuo epävarmuutta talouteen siis vielä pitkään. Se voi lykätä EKP:n irtautumista kevyestä rahapolitiikasta myöhemmäksi. EKP jatkanee valtionlainojen osto-ohjelmaansa jossain muodossa vielä syyskuun jälkeenkin. Keskuspankin keinot auttaa Italiaa ovat kuitenkin vähäiset, jos maa omalla holtittomalla talouspolitiikallaan ajaa itsensä roskalainaluokkaan.
Populistien nousu Italiassa hidastanee myös Euroopan pankkiunionin etenemistä. Monet euromaat ovat asettaneet pankkiunionin etenemisen ehdoksi sen, että pankkien riskit vähenevät. Italian pankeissa muhivat yhä euroalueen suurimmat riskit ja miljardien roskalainat. Pankkiunionin puuttuva palanen, yhteinen talletussuoja, ei toteudu, jos Italian hallitus ei herätä luottamusta.
Italia muistuttaa monessa mielessä muutaman vuoden takaista Kreikkaa. Tilanne on kuitenkin eri siinä mielessä, että Italia ei ole joutunut turvautumaan EU:n hätärahoitukseen.<<<Kokoomus ei yksin päättänyt yhtään mitään, ja siksi halusikin hallitukseen ruskeakieli-puudelit, eli demarit, jotka ovat jopa kokoomuslaisiakin nokkelampia köyhistämään kansaa.
Ja ah ja voi, eikös vaan vuokra-asuntobisnes noussutkin uuteen kukoistukseen.
Yhteistyö on poikaa, ja on paljon helpompi ottaa kuin antaa. Kyllä se nälkä laittaa duunarin raatamaan. - hahaha.aaaa
yhdessä.kynitään kirjoitti:
Kokoomus ei yksin päättänyt yhtään mitään, ja siksi halusikin hallitukseen ruskeakieli-puudelit, eli demarit, jotka ovat jopa kokoomuslaisiakin nokkelampia köyhistämään kansaa.
Ja ah ja voi, eikös vaan vuokra-asuntobisnes noussutkin uuteen kukoistukseen.
Yhteistyö on poikaa, ja on paljon helpompi ottaa kuin antaa. Kyllä se nälkä laittaa duunarin raatamaan.No ei ei, johan se tuossa edellä tuli selväksi ettei "demarikaan" mutta yhdessä, "sulle mulle" -periaattella.
Ja maksumiehinä olette te keski- ja pienituloiset veronmaksajat.
Ja se hinta, se tuleekin tässä avauksen kuvaamassa pelissä olemaan todella, siis todella kova !!
https://keskustelu.suomi24.fi/t/14263886/nain-kapitalistit-karkkyvat-perintojasi-
- turvallinen.kauppa
Ainoa LUOTETTAVA tapa tehdä asuntokaupaa pääkaupunkiseudulla on Ulosotto, jossa myyjä on luotettava ja turvallinen eikä valehtele, kuten alueella on pääsääntöisesti tapana:
Tässä tilava perheasunto (paritalo 88 m2) laajasalossa ja tällä hetkellä on tarjottu 142 000.
Et tähän hintaan saa keinottelijoilta tai kusettajilta !!!
Aikaa huomiseen puoleen päivään asti, osallistua :
https://huutokaupat.com/888299- Vapaissakaupoisuunotetaa
Juurikin noin,ulosottokämpillä se on ennenkin tili tehty,vapailta markkinoilta ostaessasi häviät takuuvarmasti.
Maksat kämpän hinnasta ja kaikista kuluista enemmän kuin ikinä saat takaisin. Tosin jostain syrjäseudulta voi saada asuttavan omakotitalon eli ei lahon ,jo 10 000e,siitä ei kämpät enää halpene,ja auto on oltava että pääsee kauppaan ja töihin kenellä niitä on. - herää.ennekuonm
Vapaissakaupoisuunotetaa kirjoitti:
Juurikin noin,ulosottokämpillä se on ennenkin tili tehty,vapailta markkinoilta ostaessasi häviät takuuvarmasti.
Maksat kämpän hinnasta ja kaikista kuluista enemmän kuin ikinä saat takaisin. Tosin jostain syrjäseudulta voi saada asuttavan omakotitalon eli ei lahon ,jo 10 000e,siitä ei kämpät enää halpene,ja auto on oltava että pääsee kauppaan ja töihin kenellä niitä on.Tuola lisää esimerkkejä, miten kuvitteelliset "arvot" ja todellinen myyntiarvo ei tänään enää kohtaa. Ja "keskihinnat" on suoranaista KUSETUSTA !
https://keskustelu.suomi24.fi/t/15309748/kuprua-yritetaan-pitaa-hengissa-uusin-kepulein-! - Anonyymi
Muistakaa kuitenkin noissa HUUUTO-kaupoissakin, että vedättäjiä on sieläkin:
https://keskustelu.suomi24.fi/t/16213977/porvoon-oktsta-tarjottiin-300-tuh-rahaa-loytyi
tarkkana siis mutta juoni on, hinnat tulevat nyt alas, se on vain varmaa. - Anonyymi
Muistakaa kuitenkin noissa HUUUTO-kaupoissakin, että vedättäjiä on sieläkin:
https://keskustelu.suomi24.fi/t/16213977/porvoon-oktsta-tarjottiin-300-tuh-rahaa-loytyi
tarkkana siis mutta juoni on, hinnat tulevat nyt alas, se on vain varmaa.
- hurr.lumh
Korot alkavat nousta ensivuonna. On takuuvarmaa, että hinnat laskevat. Jos kämpästä on 2/3-osaa (yhtiö- tms) velkaa, veikkaan, että asuntokauppaa käydään siirtämättä käteistä lainkaan kysymys on vain siitä, ottaako mahdollinen ostajaehdokas asunnon velat vastattavakseen kauppaa hieroessaan.
Katsokaapa vähän, mitä ruotsissa jo tapahtuu. Tukholman hinnat suorastaan rytisevät alas.
Ruotsin kupla siis jo puhkeaa ! - muualla
Aloittajan ymmärryksellä ei kannata asuntokauppoja tehdä.
- porvarien.konkurssi
Asiantuntija: Suomessa saattaa muhia samanlainen kupla, joka kaatoi USA:n talouden 10 vuotta sitten
Vaarassa on kaikkien asunto-osakeyhtiöiden luottokelpoisuus
– Se, että asunto-osakeyhtiöitä aletaan käyttää tällaisina erittäin velkaisina sijoitusinstrumentteina, vaarantaa koko käsityksen suomalaisesta asunto-osakeyhtiöstä.
Onko Suomessa nyt muhimassa ihan oma subprime-kupla Yhdysvaltain malliin?
https://yle.fi/uutiset/3-10258184
HALLELUJAA KYKYPUOLUE JA SEN KYVYT- MyöhässäTullaan
Lainsäädäntö raahaa aina vuosia jäljessä "reaalitaloutta". Kriisin kautta niitä lakeja sitten muutetaan kun vahinko on jo päässyt tapahtumaan.
- tekitjä
Parhaimmillaan sijoittaja pystyy pienehköllä pääomalla pyörittämään asuntovuokraustaan verovapaasti ja samalla lyhentämään velkaa. Vuokraturvan perustajan Timo Metsolan mukaan menettely on karannut käsistä.
– Nämä 70 prosentin yhtiölainat, jotka ovat vähennyskelpoisia vuokratulojen verotuksessa, ovat tehneet sen, että ne ovat houkutelleet alalle myös sellaisia ihmisiä, joilla ei ole mitään aiempaa kokemusta asuntosijoittamisesta.
Subprime-kriisi syntyi Amerikassa olosuhteissa, joissa kukaan ei katsonut, onko velallisella velanhoitokykyä. Siellä pystyi ostamaan asuntoja, joihin liittyi valmiiksi suuret asuntolainat. Suomessa 70 prosentin yhtiölainat tulevat sijoitusasunnoissa jo valmiiksi mukana eikä kukaan katso, onko ostajalla lainanhoitokykyä. Tämän takia meillä on samantyyppisiä riskejä, mitä me näimme reilu kymmenen vuotta sitten Yhdysvalloissa, Metsola vastaa ylen uutisessa.
( Suomessa kyllä valtio tulee peliin mukaan ja kenties taloyhtiölaina palautetaan 20% prosenttiin asunnon velattomasta hinnasta . Näinollen tyhjätasku sijoittajailla ei ole varaa ostaa asuntoja ja maksattaa ne vuokralaisilla . Tuo kenties tuleva sääntö jo ensi vuonna. jo tehtyihin asuntokauppoihin se ei tietenkään koske , kenties valtio joutuu nostamaan asumistuen tasoa jotta sijoittajat voivat nostaa vuokria. On sitten kuin pankkituki aikoinaan,
- pidä.hatustkiinne
Asuntokauppa hyytyy, kertoo kauppalehti. Epäilen, että se hyytyi jo aikoja sitten, kunnes saatiin "sijoittajat" vielä pelaamaan peliä ja KUPLAA paisuttamaan.
Jos kauppa todella pysähtyy, myös sijoittajien toimesta, on edessä RAJU alamäki, ruotsin tapaan !- TuttuaKaavaa
Isot toimijat ovat jo vetäytyneet asuntomarkkinoilta. Olleet myyntilaidalla jo jonkin aikaa. Kohta ei ole kuin ylivelkaiset velkatilhet, joita haastemiehet jahtaavat.
- toimintaa.on
TuttuaKaavaa kirjoitti:
Isot toimijat ovat jo vetäytyneet asuntomarkkinoilta. Olleet myyntilaidalla jo jonkin aikaa. Kohta ei ole kuin ylivelkaiset velkatilhet, joita haastemiehet jahtaavat.
>>Isot toimijat ovat jo vetäytyneet asuntomarkkinoilta
Mitähän tarkoitat, sillä pk-seudullahan rakennetaan, ja kiivasta tahtia suurten kohteiden ollessa vasta alkumetreilla (redi, pasila)
Myös jätkäsaari ja kulosaaren sillanpielet on vilkkaita kerrostalokohteita. Kuppalehti kertoi, että YIT on suurpelureiden suosikki, pörssissä
- Haans.seA
Katsokaapas tätäkin myynti-ilmoitusta Vantaan Kivistöstä.
En laita ilmoitusta mutta hinnat, kyseessä 42 m2, valmvuosi 2017
Velaton hinta: 216 000 €
(Myyntihinta 111 097,42 € Velkaosuus 104 902,58 €)
Myyntihinta: 111 097,42 €
Velkaosuus: 104 902,58 €
Neliöhinta: 5 142,86 € / m²
Yhtiövastike:
269,20 € / kk
(Hoitovastike 172,60 € / kk Rahoitusvastike 96,60 € / kk)
Vesimaksu:
18,00 € / hlö / kk
Saunamaksu:
15,00 € / kk
Ja se POINTTI: Yllä RAHOITUSVASTIKE EI SISÄLLÄ LYHNNYKSIÄ .
Ilmeisesti vain korot, sillä lainalaskurilla summaksi tulee yli 400 euroa !
Siinä se ANSA, noin niinkuin konkreettisesti !!!
Tuollaisenaankin, liki 300 asumiskuluja mutta siihen vielä toinen mokoma lisää, niin alkaa puntit tutisee- Anonyymi
Paljonko vuokra jos tuossa asuu eikä halua omistaa?
- hahaha.haaaaa
Porrrrvarikin tunnustaa, tosin vasta, kun PASKAT on jo sopuleilla ja mokuilla housuissa
voitot kusettajien taskuissa:
https://www.kauppalehti.fi/uutiset/kotisi-voi-olla-riski--johon-et-ole-osannut-varautua/6qTapsmD - meniköse.jo
Kun hallituksen työllisyyskokeilu loppuu ja pörssistä kuuluu tällaista,
https://www.kauppalehti.fi/uutiset/helsingin-porssissa-alkoi-alamaki-jo-aikaa-sitten/SPGCm7AQ
... niin ei pidä lähteä silmät ummessa ja "toivoa" täynnä seikkailemaan - looseloose
ei Suomi siihen kaadu, ei myöskään nordea, vertaus subprime - lainoitukseen 10v sitten on kuitenkin osuva...... takkiin pankit ottavat, kun joutuvat lunastamaan asunto-osakkeita, joita on mahdoton realisoida järjellisellä hinnalla ... vaikka lainan myöntämishetkellä näyttääkin pankin näkökulmasta winwin asetelmalta
- kompas-tus
.... mutta moku voi kaatua
https://keskustelu.suomi24.fi/t/15408839/opn-lainatiskeille-jopa-kuukausien-ruuhkaa-!
tai ainkin kompastua, kuten useimmille näyttää käyvän
- Haans.seA
Vaikutukset näkyvät jo:
KAUPPAMÄÄRÄT PUDONNEET jopa 21 % esim. vantaalla https://www.kauppalehti.fi/uutiset/asuntokauppa-hyytynyt-koko-maassa/W3hKABuk
Mutta mikä vetää homman alavireiseksi, vaikka Oikeisto-hallitus masinoi nousukautta ! No asiahan on täysin selvä. Oikeisto-Jhallitus ei ole tehnyt mitään muuta kuin LEIKANNUT sopuleiden palkkoja ja etuuksia ja kyllähän se lopulta alkaa väkisin vaikuttaa. Toinen merkittävä syy, jonka kerroinkin teille jo toisessa (OP-ryysis, as.hinnat palsta) avauksessa on sopulien ylivelkaantuminen myös asuntopuolella ja
ja ne todelliset porrrrvarin virittämät ansat laukeavat muutaman vuoden kuluttua asuntokaupasta. Ja kun puluparveen on ammuttu, hengissä selvinneet käyvät varovaisiksi
Ja vielä, HUOMAA: Ne mittaavat asuntokaupan romahduksen yhteydessä huikeita neliöhintojen nousuja. No, jälleen kerran ne kusettavat eli älä lankea niiden propagandaan uudestaan. Näet massoittain rakennettavia uusia kämppiä dumpataan juuri tuolla kaksi-kolmi-hintajärjestelmällä edelleen eli kaupan keskittymä on pk-seudun kuplahintaisissa kämpissä, vaikkei rahaa olekaan niitä maksaa. Kyseessä on selvä vääristymä, jota rahastajat eivät tietenkään halua tuoda julki.
KESÄMÖKKI-puolella kun kusettajat EIVÄT ole ruotelissa, hinnat tippuvat suorastaan hurrrrrjana !!! Nyt ei todellakaan kannata maksaa liikaa, eikä ehkä mennä ostamaankaan, onhan se (kuvitteellinenkin) masinoitu "nousukausi" kohta takana ja kenties reipaskin ja nykyistä pidempi laskukausi edessä !
MUTTA, jos sinulla on nyt säästöjä, säästöeurosi ARVO ja ostovoima nousee koko ajan, niiden hintanousukusetuksesta huolimatta. Sillä sinähän et aio langeta uudelleen niiden kusetusansaan. Vai aiotko !
LOPUKSI. Täytyy sanoa, että kun paskahousut ovat äänestäneet porrvarin valtaan ja nämä ovat ovat ottaneet todella UUS-liberalistisen linjan käyttöön, jossa millainen tahansa KUSETUS on tänään laillista, niin meno on tietenkin sen mukaista. Laulaessaan "työvoimapula" valheita, ne ovat kiihkeästi helpottamassa sopulin IRTISANOMISTA. Sopulinkin täytyy nyt oman etunsa nimissä tajuta, että ensimmäisenä porrvari teki tietenkin markasta euron kaikissa hinnoissa, samalla kun pudotti palkat kuudesosaan. TÄmä on se historiallinen PUHALLUS, joka jäi mokuilta ja kuspiäiltä kokonaan tajuamatta ! Ja seuraukset ovat todella vakavat
https://www.talouselama.fi/uutiset/maksuhairioisten-maara-nousi-kaikkien-aikojen-ennatykseen-ongelmaryhma-ovat/260f6062-1aad-3525-adfb-774d00182fec - ooohhoh.oh
katsoppas kummaa:
https://keskustelu.suomi24.fi/t/15452453/mita-mielta-tasta-myynti-ilmoituksesta--suurella - Porv-Ari
Kukaan ei ostaisi pankinlainoittamana asuntoja, jotka on överiksi hinnoiteltuja.
.
Nykyisillä hinnoittelu järjestelyillä saadaan hinnat pidettyä tapissaan, josta hyötyvät ainoastaan kolmikanta, pankit, rakennuttajat ja asunnonvälittäjät, jotka tietysti omistavat toisiaan ristiin.
.
Raha valuu kaikista asumiseen liittyvistä tapahtumista samoihin käsiin.
.
Pöljät ostajat kuvittelevat pääsevänsä "kokoomukselaisiksi" "halvalla" omistusasuntoon omalla osto-osuudella, joka on nimen omaan se ansa.
.
Sokea ostaja nostaa egoaan tuolla ansoitetulla ostohinnalla päästen "omistusasuntoon" ja siten "porvaristoon", joka on niin mukavaa. - huh.huh
Varmemmaksi vakuudeksi, Arikin on lukenut haansin tekstin
https://www.lansivayla.fi/artikkeli/723767-497-euron-yhtiovastike-nousee-2-137-euroon-pankki-varoittaa-asunnon-ostajia - Funlandiankansalainen
Tuo järjestelmä on luotui asuntosijoittajia varten. Vielä tähän kevääseen grynderit tarjosivat sijoittajille rakenteilla olevia asuntoja viikkoa aikaisemmin kuin ne tulivat yleiseen myyntiin. Niistä sijoittajat valitsivat ja varasivat parhaat päältä. Nyt tilanne on muuttunut ja rakenteilla olevia asuntoja on kovasti myymättä. Asuntosijoittajat laskevat niin, että saavat pienellä pääomalla hankittua vuokrattavia uusia huoneistoja. Vuokratulot kattavat asuntojen hoito- ja pääomien korkomenot ensimmäisinä vuosina reilusti siihen saakka kun varsinaisia rahoituspääomia tarvitsee alkaa lyhentään 3-5 v päästä. Siinä vaiheessa sijoittajat ovat käärineet 2-5 v vuokratulot pankkien ja yhteiskunnan tukemanan. Kun rahoituspääomia täytyy alkaa lyhentään, sijoittajat pistävät huoneistot myyntiin. Näin on jo ensimmäiset asuntosijoittajat joutuneet tekemään. Sen voi havaita myynti-ilmoituksista, joissa on myynnissä asunto 2-3 v vanhasta taloyhtiöstä usein valmiiksi vuokrattuna.
- Ohhoh.Orpo
Luotu ja luotu mutta arvaappas kuka maksaa kun pommi räjähtää
https://www.iltalehti.fi/talous/a/201803272200839770
- PU.hallus.alaorpo
Ihan oikeesti, vetäkää sipilää tai orpoa turpiin, jos onvaikeuksia tulossa sillä tää asuntokusetus on just niitten juotoilua
- Anonyymi
No niin, aika alkaa olla KYPSÄ, kuplat puhkeavat vääjäämättä !!!
Mutta tämä Sinun HENKILÖKOHTAINEN kupla ei puhkea, ennen kuin viimeinen sentti tuli maksettua:
https://keskustelu.suomi24.fi/t/14411344/puttos-vesa-asuntoluotot-riskittomia-pankeille---
HUOMATKAA: ne auliisti tarjoilevat nyt lyhennysvapaita mutta korot juoksevat ja jatkatte vain laina-aikaa eli koukussa kiemurtelua ...
- Asuntosijoittaja
Nyt on ostajan markkinat ja asuntojen hinnoista voi hyvin tinkiä. Ainakin uusia asuntoja on tuhansia myymättöminä niin että jossain vaiheessa alkaa olla pakko realisoida tappioita. SRV on ainakin vaikeuksissa ja siltä on saatavissa alennuksia mutta kannattaa toki vättää niitä kastuneita asuntoja Kalasatamassa. Muista vielä tinkiä mukaan tontin osuus tai mieluummin osta asunto jos se on rakennettu omalle tontille.
- keisariKroisos
Kämppä vuokralle niin vastikkeet saa vähentää verotuksessa. Kämpän voi myydä kovalla voitolla sitten joskus myöhemmin.
Itse voi muuttaa johonkin halvempaan maahan lorvaskelemaan ja taputtelemaan tyttöjä pyllyille. Mihinkään metoo-maahan ei kannata muuttaa. - Anonyymi
Tänään herrliinin sanomat kertoo, että sijoittajat (te mokut) ovat ottaneet takkiin tässä pelissä kun hinnat ovat lähteneet laskuun.
Herrliini kertoo, että sijoittajat (te) olette lähteneet markkinoilta ja "tavalliset ostajat" ovat korvanneet sijoittajat. Kupruhinnallako vielä riittää "tavallisia" ostajia, eheeeeiii.. Nyt herrrliini valehtelee, sillä käsillä on juuri se suuri romahdus, jota on odoteltu johtuen pankkien ovelasta vedätyksestä ("lyhennysvapaat" yms) . Nordean tulos romahti pelkällä ensi neljänneksellä 36 % ja kun homma jatkuu samana (muut pankit tulevat varmuudella samassa tahdissa) , ne ovat pakotettuja nostamaan tulojaan - siis lainrahan hintaa ! Yksipuolisesti, aivan kuten 90-luvun laman alussa. Silloinhan tarjoiltiin jopa 16 % korkoja.
Mitä nyt, kun tosiasiallisesti pankit ovat jo nostaneet teidän asuntokaupoistanne valtavia summia piilokorkoina, aivan kuten autokaupankin nolla-korkojallituksessa on tehty jo iät ja ajat. Eivät ne nollakoroilla elele autokaupassakaan, koron osuus on vain upotettu ajokin hintaan.
Asuntojen hinnat on niin taivaalliset, että sinne on voitu upottaa ties millaisia korkoja ja pankkien voittoja, grynderin voitosta nyt puhumattakaan. Sillä tekevät täsmälleen samallaisia betoniblokkeja, kuin silloin lamavuosien alkuaikoina. Kovalla voitolla, sopulin ja mokun piikkiin kaikki RISKIT upottamalla. Silloin (90-)tosin kaatui pankkejakin. Ne ovat oppineet, riskit on nyt kaikki teidän passkahousuin harteilla !!!!
https://keskustelu.suomi24.fi/t/14411344/puttos-vesa-asuntoluotot-riskittomia-pankeille---
Saas nähä, mitä juotoiluja pankit keksii, päänne menoksi, itsensä kuiville vetääkseen tässä valtavassa velkasuossa riittää pullikoijia enemmän kuin mitä maan talous teoriassakaan enää vuosia sitten kesti - Anonyymi
Tuleva hallitus näyttää olevan tietoinen pommin päälläolosta, mutta ei näytä ryhtyvän räväkkiin toimiin pommin purkamiseksi:
Yhtiölainan lyhennyksistä:
–Selvitetään mahdollisuutta uudistaa asuntosijoittamisen verotusta siten, että rajoitetaan oikeutta vähentää yhtiölainan lyhennyksen osuus vuokratuotosta. Osaltaan veroedun vuoksi monissa uusissa asunto-osakeyhtiöissä velka-aste on noussut jopa yli 80 prosenttiin.
EI siinä mitään "selvityksiä" tarvita, kun kaikki tietävät miten nykyisiä verohelpotuksia suunnitelmallisesti väärinkäytetään hintojen (ja siis VELKOJEN ) ylös vedättämiseen !!!
t. haans - Anonyymi
Nyt YIT yrittää kaupata 6000 eur/m2 kämppiä "maksamalla kaikki asumiskulut vuoden ajan" eli että asukas saisi vain "naatiskella". No, mikäs siinä on YIT:n todellisuudessa naatiskellessa, kun markasta on tullut euro hinnassa ja halpa-mamut on rakentanut kämpät todella halvalla. Eikä ne vastikkeetkaan minnekään katoa. Vuoden kuluttua ne odavat täysimääräistäkin kentie SUUREMPINA.
Olka varuillanne, sillä palkkannehan ovat sielä KUUDES-osassa eivätkä juuri jaksa yhtään nousta .... - Anonyymi
Venäjän pojat rakentaa halavalla. En tiiä yitistä mutta ncc käyttää venäjän poikia
- Anonyymi
Hyvä että varoititte. Olin ajatellut hankkia useamman niitä uudesta talosta. Laittaa kunnon vuokalaiset maksamaan minulle hyvän eläkkeen sitä kautta jatkossa. Eipä taida onnistua sittenkään sekään suunnitelma. Joten vaihdan suunnitelmaan B. Ostan halvalla röhjiä ja myyn ne kalliilla eteenpäin. Ihan niin kuin tähänkin asti. Heh, heh, hee.
- Anonyymi
Minua et voi kupata ainakaan kun omistan yit ja ncc osakkeita, eli minä kuppaan sinua kun ostat niitä asuntoja! Eikö menekin kivasti?
- Anonyymi
YLE kertoi tänään seuraavan jutun, jossa erityistä oli se, että ongelmat on lähteneet Rajuun Kasvuun n. Neljä (4) vuotta sitten :
""Mielenterveyden häiriöistä johtuvat sairauspoissaolot jatkavat jyrkkää kasvua.
Viime vuonna 84 000 suomalaista jäi yli yhdeksän päivän sairauslomalle mielenterveyden häiriöistä johtuen – lähes 10 000 enemmän kuin vuotta aiemmin. Kasvua on kaikissa ryhmissä, mutta erityisesti nuorilla ja naisilla.
Kasvussa ovat masennus- ja ahdistushäiriöt – asiantuntijoiden mukaan myös työuupumukset. Työuupumusten määrää ei tiedetä, sillä se ei ole sairaus, johon saisi Kelan tukemaa sairauslomaa.""
Minusta tuo natsaa hyvin siihen, että "nollakorko" -kämppien lyhennysvapaatkin on jo käytetty ja nyt maksut alkavat lankeamaan täysimääräisinä. Se nääs voi alkaa monella huippaamaan, kun kk-laskut ylittää tonnin, pelkät asumiskulut ja siis Euroina (>> yli 6000 mk/kk). - Anonyymi
YLE kertoi tänään seuraavan jutun, jossa erityistä oli se, että ongelmat on lähteneet Rajuun Kasvuun n. Neljä (4) vuotta sitten :
""Mielenterveyden häiriöistä johtuvat sairauspoissaolot jatkavat jyrkkää kasvua.
Viime vuonna 84 000 suomalaista jäi yli yhdeksän päivän sairauslomalle mielenterveyden häiriöistä johtuen – lähes 10 000 enemmän kuin vuotta aiemmin. Kasvua on kaikissa ryhmissä, mutta erityisesti nuorilla ja naisilla.
Kasvussa ovat masennus- ja ahdistushäiriöt – asiantuntijoiden mukaan myös työuupumukset. Työuupumusten määrää ei tiedetä, sillä se ei ole sairaus, johon saisi Kelan tukemaa sairauslomaa.""
Minusta tuo natsaa hyvin siihen, että "nollakorko" -kämppien lyhennysvapaatkin on jo käytetty ja nyt maksut alkavat lankeamaan täysimääräisinä. Se nääs voi alkaa monella huippaamaan, kun kk-laskut ylittää tonnin, pelkät asumiskulut ja siis Euroina (>> yli 6000 mk/kk). - Anonyymi
Saas nähdä, kenen velkoja "järestellään uudelleen " tai jopa siirrellään keskuspankin taseeseen, kun VIRUS iskee ...
- Anonyymi
Vantaalla Yksiöiden hinnat pudonneet tänä vuonna 15 %. Hypon mukaan se on 90-luvun lamavuosien lukuja. Eikä tässä mitään "nousu"-kautta ole tiedossa muuta kuin Pankkien toiveikkaissa (eli katteettomissa) "kasvu"-lupauksissa.
Kannattaa muistaa, että pankki ei ole puheistaan vastuussa kenellekään mutta sopuli velkoinensa on Täysin pankin armoilla !!!!!! - Anonyymi
Sopulit ensin VAELTAVAT Espooseen (jossa mm kuuluisa Petos-Soini vaikuttaa)
https://www.hs.fi/kaupunki/art-2000004815195.html
muuttoliike espooseen vilkasta 2011
Kunnes karu kokooomuskusetus paljastuu ja lähtö tulee
https://www.hs.fi/kaupunki/art-2000007682376.html
Ja sopulit vaeltaa. Nykyään vain eteläsuomessa, sillä lapista ne kirjavat pienet on jo tapettu, aikoja sitten. - Anonyymi
Suosikaa vanhempia asuntoja ja remontoikaa ne oman maun mukaiseksi pikku hinnalla uuteen verrattuna.
- Anonyymi
Vanhassa asunnossa piutää olla tarkkana, koska voi joutua maksamaan kymmeniä tuhansia euroja taloyhtiön korjauksia, ne tekee helposti 500-1000 € neliö. Uudessa voit asua sen viitisentoista vuotta ilman suurenpaa huolta. Ja lainakin on neuvoteltu valmiiksi, ei tarvitse kuin maksaa.
- Anonyymi
Nykyään osakemuotoisen asunnon remontointi on tehty tosi hankalaksi kaikkine valvontoineen ja -maksuineen, ei todellakaan innosta.
- Anonyymi
Suomi on huijausten luvattu maa. Jos muuten kaikki menisikin hyvin, hyppää esiin valtio ja keksii sen tuhannen veroa ja maksua jotta varmuudella jää tappiolle.
Mutta matut senkun porskuttaa, mikään ei maksa mitään, ei asuminenkaan.- Anonyymi
Tietysti näinkin, mutta jokainen velallinenhan on itse tiensä valinnut ja jos se olikin ansa, niin peilliin vain saa katsoa. Siitäkin huolimatta, että valtamedia olisi "usuttanut" ostamaan. Pitää näet tietää että kaikki suomen mediat on porrvarin hallussa ja "tiedottaminen" on silloin aina sen mukaista ! Eli ei pidä liikaa intoutua, kun suurin osa on mainosta tai suoranaista valehtelua.
Näin siis aina, mutta jenkkilässä - seuratkaa - possahtaa se suurin kupla, siitä huolimatta että edellinen vasta 2008
- Anonyymi
Kyllä nyt pitäisi jo enemmistön tietää mikä pommi on uusi asunto pienellä myyntihinnalla. Ja varsinkin nyt kun korot ovat alkaneet nousta.. mihin saakka ehtivätkään nousta.
Toivottavasti ei nähdä 90-luvun toisintoa, ainakin ainekset siihen alkaa olla valmiit. - Anonyymi
Jos korot nousevat, nousevat luonnollisesti myös yhtiövastikkeet, ne kun suurelta osin 2-hintajärjestelmässä yhtiölainaa.
VAROKAA VELKAA ja Helsingin HINTOJA, ne on viekkaudella ja vääryydellä ylihintaisiksi vedätettyjä.
Käypä asuntoneliöhinta jonka itse suostuisin maksamaan olisi 1000 euroa neliöltä näissä SYVÄÄ LAMAA enteilevissä olosuhteissa !!!
t. haans.sea
PS Nollakorko-jallitus oli kuin seireenien kutsu sinulle, suoraan ANSAAN !- Anonyymi
Velka-ansat alkavat pikkuhiljaa laukeilla !
Tulemme näkemään historiallisen mullistuksen jopa pääkaupunkiseudulla ja sen asuntomarkkinoilla.
https://keskustelu.suomi24.fi/t/16220549/asuntojen-hintojen-romahdus-on-alkanut-suomessa---osa-2--
- Anonyymi
RAHOITUSVASTIKE voidaan joko tulouttaa tai rahastoida.
TULOUTETTU on vuokraisännälle vähennyskelpoinen kuten hoitovastike
RAHASTOITU saadaan muka hyväksi myytäessä.
Tosiasiassa useimmat myyjät ovat asuneet 2 vuotta eli myyntivoitto veroton
(Sijoittajankin kannattaa asua vaaditut kaksi vuotta.) - Anonyymi
No niin, nyt alkaa pikkuhiljaa tapahtua jälleen asian tiimoilla:
"Uusien asuntojen yhtiövastike nousemassa pilviin"
https://www.iltalehti.fi/asumisartikkelit/a/43b706bd-4b83-4a0e-9dca-cd61de0814b9
Tämä oli visusti tiedossa myös Sota Sannalla, joka nyt "kamppailee" sähkölaskujen kanssa, kun oli ensin tärvännyt kansan rahat kokoomusporrrvaria miellyttääkseen, amerikkalaisaseisiin.
Sota-Sanna taitaa ongelman paisuessa luistaa vastuunsa ja luikkia tiehensä. Pitäkää vaaleissa huolta, ettei palaa teidän riesaksi enää - Anonyymi
Tottakai asuntopommi laukeaa ensi vuoden aikana, vain sokea ei sitä näe. Kuplat puhkeaa aina ja sen jälkeen alkaa uuden kuplan rakentaminen, kyse on vaan ajoituksesta.
- Anonyymi
Nämä asuntourakoitsijat ovat juuri Kokoomuksen merrrkittävimpiä vaalitukijoita.
https://www.uusisuomi.fi/uutiset/suomen-pankin-asiantuntija-kolme-kaupunkia-erottuu-taloyhtiolainoissa-hamartavat-asunnon-hankkimisen-kustannuksia/ce73beda-fa73-3c5f-b09c-8d073eaa2227
Velan valkopesu on se, millä ne tekevät rahaa. Sinä asuntoytiösi otatte jättivelat vastatakseen ja miina on viritetty. Summat on sellaisia, että ette selviä noista veloista ja sen NE (kusettajat`) totisesti tietävät.....- Anonyymi
YIT joutuu vähentämään reilusti väkeä, saadakseen kokoomukselle suunnatut vaalilahjat kustannettua...
- Anonyymi
vielä löytyy joku, joka ei tiedä, missä mennään ! Voi kauhistus sentään !
https://keskustelu.suomi24.fi/t/17916187/mika-on-rahoitusvastike
Asunnon laina on aina omistajan vastuulla. Asunnon laina = (omat lainat + yhtiölaina ).
Yhtiölaina on jaettu eli "jyvitetty" nelimääräiseksi ja kerrottuna asunnon neliöillä saadaan asuntokohtainen yhtiölainan määrä. Jakoperusteita voi olla muitakin mutta lopputulos siis sama: kukaan muu kuin sinä ei maksa asuntosi lainaa, oli sen "nimi" mikä tahansa. - Anonyymi
Pannaan pieni esimerkki:
https://www.etuovi.com/kohde/80295363?haku=M1998096791
Maksat ensin 226 109,31 € jotta pääset maksamaan 2 333,13 € / kk vastiketta.
Tämä ei pääty hyvin, joku sanoisi mutta kyllä Teemu Selänne tuosta varmaan selviäisi, onhan varsin nuori eläkeläinen ...- Anonyymi
Nyt jännittävä vaihe on siinä, että kun PANKIN konttorissa virkailija lohdutti kusetettua niin, että jos et selviäkään asumiskuluista, ainahan voit MYYDÄ mutta
nyt tilanne on sellainen, että noilla jättivastikkeilla varustettuja pommeja ei noin vain myydäkään eteen päin, sillä kuka hullu ottaisi ne vastatakseen kun enää ei olekaan "lyhennysvapaita" ja korot on vain nousussa !!!
Pommi siis räjähtää vääjäämättä silmille ja tilanne on pahempi kuin 90-luvulla, sanoisinko kertoimella 5,84.
Kapitalistien ja porrrrvarihallitusten kusetus oli suunnitelmallista, sillä rahaa dumpattiin niin kauan kuin se vain kelpasi ja dumppaus lopetettiin vasta, järjestelmäromahduksen koitettua 2020 . Sen natsit ristivät "virukseksi", jotta et vieläkään tajuaisi, mitä tapahtui.
Kusiaiset VALKO-pesivat nuokin velat puhtaana - käteen periaatteella omille tileilleen. Nyt velat on kusipäiden taakkana, vuosikymmeniä jopa !
SIKSI TEITÄ VAROITTELIN VAAN
t. haans.sea
- Anonyymi
Porrvari on havaitsevinaan värinää, "tilastoissa":
Taloyhtiölainoissa kytevät riskit alkavat näkyä tilastoissa, maksuvaikeudet lisääntyneet selvästi
https://www.hs.fi/talous/art-2000009701605.html
MUISTA: kaikki on vasta alussa ! Se tekee tästä jännittävän seikkailun. Maksakaa vastikkeet suosiolla, muuten muut OSAKKAAT joutuvat niistä vastuuseen ja kierre vain vahvistaa itseään!!!
t. haans- Anonyymi
>>Porrvari on havaitsevinaan värinää, "tilastoissa":
Myös MYRRRKYLLISYYTTÄ on porrrrrvari-piireissä havaittu ....
https://www.kauppalehti.fi/uutiset/taloyhtiolainoissa-nakyy-merkkeja-myrkyllisyydesta/a53e9237-2574-4924-8a81-0b6ea361dc60
hui sentään - Anonyymi
Haans on oikeassa.....maksuvaikeuksiin joutunut asuntosijoittaja maksattaa vastikkeet muilla taloyhtiön jäsenillä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Haans on oikeassa.....maksuvaikeuksiin joutunut asuntosijoittaja maksattaa vastikkeet muilla taloyhtiön jäsenillä.
Massiiviset vastikekorotukset ( yli 20 % ) tarkoittavat käytännössä sitä, että taloyhtiössä jätetään vastikkeita maksamatta. Syytä selitetään "ukrainan sodalla " .
Kyllä porrrvari sepityksiä keksii, jotta totuus pysyisi pinnan alla !!!
t. haans.sea
- Anonyymi
Onneksi asun maaseudulla vuokralla rivitalossa, vuokrani on 300 e/kk.
Ihan etelässä varsinais-suomessa. - Anonyymi
Ansa on Lauennut ja Asuntokauppa on seis
Tästä se vasta sekasotku alkaa
puhutaan pakkomyynneistä - Anonyymi
Eiköhän ksikki ksupankäynti ole varkautta ja petoksia.
Raamattu puhuu kaupankäynnistä kuvatessaan saatanaa.
Hesekiel :
"Sinä olit kerubi, laajalti suojaavainen, ja minä asetin sinut pyhälle vuorelle; sinä olit jumal'olento ja käyskentelit säihkyväin kivien keskellä.
28:15 Nuhteeton sinä olit vaellukseltasi siitä päivästä, jona sinut luotiin, siihen saakka, kunnes sinussa löydettiin vääryys.
28:16 Suuressa kaupankäynnissäsi tuli sydämesi täyteen väkivaltaa, ja sinä teit syntiä. Niin minä karkoitin sinut häväistynä Jumalan vuorelta ja hävitin sinut, suojaava kerubi, pois säihkyväin kivien keskeltä.
28:17 Sinun sydämesi ylpistyi sinun kauneudestasi, ihanuutesi tähden sinä kadotit viisautesi. Minä viskasin sinut maahan, annoin sinut alttiiksi kuninkaille, heidän silmänherkukseen.
28:18 Paljoilla synneilläsi, tekemällä vääryyttä kaupoissasi, sinä olet häväissyt pyhäkkösi.
Kaupankäyntiä ei taida enää olla olemassakaan ilman ahneutta ja petosta, edes ruokamarketeissa.- Anonyymi
""Käänne näkyy jo – asuntojen hinnat nousuun lähes kaikissa suurissa kaupungeissa""
(taloussanomat 17.8.23 )
Herrrliinin kusiaiset tunnustavat valehdelleensa aiemmin, "noususta" ei tietoakaan:
""Asuntojen hinnat luisuivat Helsingissä yli 10 prosenttia – katso oman alueesi tilanne
Suurissa kaupungeissa asuntojen hinnat laskivat liki yhdeksän prosenttia.""
https://www.hs.fi/talous/art-2000009822183.html ( 1.9.23 )
VALEHDELTU ON, sillä as.kaupan trendit eivät kahdessa viikossa tietenkään muutu. Tarkoitus natseilla oli syöttää sopulille valheita jotta nämä ryhtyisivät maksamaan kovempia hintoja. Moni saattoi tähänkin porrrrvarin ansaan langeta. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
""Käänne näkyy jo – asuntojen hinnat nousuun lähes kaikissa suurissa kaupungeissa""
(taloussanomat 17.8.23 )
Herrrliinin kusiaiset tunnustavat valehdelleensa aiemmin, "noususta" ei tietoakaan:
""Asuntojen hinnat luisuivat Helsingissä yli 10 prosenttia – katso oman alueesi tilanne
Suurissa kaupungeissa asuntojen hinnat laskivat liki yhdeksän prosenttia.""
https://www.hs.fi/talous/art-2000009822183.html ( 1.9.23 )
VALEHDELTU ON, sillä as.kaupan trendit eivät kahdessa viikossa tietenkään muutu. Tarkoitus natseilla oli syöttää sopulille valheita jotta nämä ryhtyisivät maksamaan kovempia hintoja. Moni saattoi tähänkin porrrrvarin ansaan langeta.Katsokaapas näitä sopuleiden kommentteja meneillään olevien taloustapahtumien tiimoilta: Ei siin Purralla ole tilanteessa osaa eikä arpaa ! Tämä kehitys on pohjustettu jo yli kymmenen vuotta sitten, siinä Oikeisto_YLEn "huutavassa työvoimapulassa" ei juuri tuontapaisilla VALHEILLA !
https://keskustelu.suomi24.fi/t/17999199/paivan-riikka-sikla-konkurssiin#comment-122928615
T. haans.sea - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Katsokaapas näitä sopuleiden kommentteja meneillään olevien taloustapahtumien tiimoilta: Ei siin Purralla ole tilanteessa osaa eikä arpaa ! Tämä kehitys on pohjustettu jo yli kymmenen vuotta sitten, siinä Oikeisto_YLEn "huutavassa työvoimapulassa" ei juuri tuontapaisilla VALHEILLA !
https://keskustelu.suomi24.fi/t/17999199/paivan-riikka-sikla-konkurssiin#comment-122928615
T. haans.seaOikeisto-YLE on varsin innokkaasti aivan viimeaikoina "selvitellyt" asuntoyhtiöiden konkursseja mutta jälleen kerran, kuten valehtelevan valtamedian tyyliin sopii, häärii muuttotappioalueiden arvoltaan nollille menneiden pöksien ympärillä. Hämäystarkoituksisssa: https://yle.fi/a/74-20046616
Näet, kun UUSI asunto- yhtiö on läpeensä veloissa ja porrrvarit intoutuvat porukkaa irtisanomaan LEIKKAUKSILLA, tutisevat puntit takuulla siis myös suurten asutuskeskusten uusissa velka-bunkkereissa . Pienemmät pelurit ovat jo antaneet viitteitä asiantilasta eikä mikään voi estää "taudin" tarttumista.
Paitsi tietysti oikeisto-hallitus, suurpelureita pelastaessaan. Nähtäväksi jää, kuinka härskiksi peli menee, mutta takuulla menee !
t. haans
- Anonyymi
Katsokaapas tätä, "pyörä" haluttaisiin keksiä uudelleen:
https://www.hs.fi/mielipide/art-2000009895233.html
""Olisiko Suomessa aika luopua asunto-osakeyhtiömallista?""
Jutussa ei ole mitään uutta muuta kuin eräänlainen "katumus" siitä, että SUB-PRIME-kriisi on nyt myös suomessa !!!!
Asuntokauppaa (ja siis kapitalismia) vauhditettiin asuntojen kaksi-hinta-veivauksella juuri keskustelun avauksessa mainitulla tavalla ja nk. myyntihinta (ostajan oma vastuu) ajettiin niin alas kuin mahdollista samalla korottaen rajusti "yhteisvastuullisuutta" yhtiölainoina. Ainoa tarkoitus tällä oli vedättää Neliöhinnat Taivaisiin. Niin tehtiin.
Katumus ei enää auta eikä syteemiä tarvitse muuttaa kuin siltä osin, että ostaja ottaa koko asunnon hinnan omalle vastuulleen. Tällä toki on omat seurauksensa mutta ei ole mitään muita vaihtoehtoja !
Terv. haans.sea
PS. lisää aiheesta tuossa, jo v. 2018 käynnistetyssä "tilannekatsauksessa"
https://keskustelu.suomi24.fi/t/16220549/asuntojen-hintojen-romahdus-on-alkanut-suomessa---osa-2--
Seuraukset on vain paikko kestää, vai haluatteko lisää veroja ja maksuja maksettaviksi, kusipäiden pelastamiseksi velka-ansasta, jonka porrrrrvarit (mkl "demari"-koirat ) teille viritti ? - Anonyymi
Nyt näyttää aivan siltä, että kako-kepuli-"demarien" ANSA on lauennut:
asuntokauppa on täysin seis. Sopuliparveen on ilmeisesti ammuttu, kovilla ja parvi hajonnut .... - Anonyymi
Jos tulevalla ostajalla on riittävästi pätäkkää, hän voi harkita ihan itse, maksaako asuntoon kohdistuvan yhtiövelan pois heti vaiko kuukausierissä. Jos taas ei ole pätäkkää, sitten tulee tarkemmin laskettavaksi, kannattaako niitä velanlyhennyseriä ottaa taakakseen. Mistäänhän ei kuitenkaan saa vastaavan tasoista asuntoa sillä "myyntihinnalla".
- Anonyymi
>>Jos tulevalla ostajalla on riittävästi pätäkkää, hän voi harkita ihan itse
Heh heh, mitä kusettajan hapatusta !
Mutta selvää tietenkin on , että hinnat täytyy saada ostajan tasolle. Helsingissä tämä tarkoittaa sitä, että VELATON neliöhinta on max 2000 euroa kuussa. Sen yli jos maksaa, maksaa kusettajille ainoastaan !
Siis tämän hetken tilanteen mukaan. Raja on tehty tippumaan !!!!
t. haans.sea
- Anonyymi
Velka-LOUKUSSA alkaa ahdinko:
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/uusien-asuntojen-kaupassa-erikoinen-tilanne-hinta-nolla-euroa-tai-myyja-jopa-maksaa-ostajalle/8847058
t. haans.sea
Eli helpolla pääsi käsiksi mutta eroon päseminen on sitäkin vaikeampaa !
Tässä vaiheessa, peluri joka teki ensimmäisen kaupan eli myi pöksän, on jo siirtänyt VALKO-pestyt kusetusfyrkat pois suomesta, ulottumattomiin ja korvausvelvollisuudet - jos niitä tulee - jää korvattavaksi, YHTEISVASTUULLISESTI.
Niinistöläis-Wahlroosimaista toimintaa eikö totta - Anonyymi
Nykyään on suomessa sellainenkin tilanne, että vaikka kämpän saisit satasella, se voikin olla täydi pommi !
https://huutokaupat.com/4561717/rivitalo-yksio-30-5-m2-1973-kangasniemi
Ja ongelma tulee tosiaan siitä, että yhtiöön ei saada enää asukkaita. Ennen yhtiön konkurssia yritetään kuitenkin pullikoida. - Anonyymi
Nyt näyttää siltä, että myymättömät asuntoneliöt suorastaan Polltelevat porrrvarin käsissä. Katsokaapa tätä mutta älkää innostuko, sillä mikään ei ole muuttunut, avauksen teeseistä :
""Yhtiö (YIT) tarjoutuu maksamaan asunnon ostajan asuntolainaan kahden prosentin korkokaton. ""
https://www.hs.fi/talous/art-2000010146555.html
Sillä nyt vaaditaan jo erityis-matematiikan osaamista, jos kuspiä meinaa nuo kaupat kääntää "voitokseen".
Olkaa varuillanne sillä aivan kuten suomen menneellä ja tulevallakaan prsesidentillä, niin Niillä ei totisesti ole nyt kuspiän etu mielessään "täkyjä" tarjoillessaan !
t. haans.sea- Anonyymi
Oikeisto-YLEn aamuteeveen tiistaisessa talous-osiossa jallittajat pohtivat asuntotilannetta.
Juonittelijat (ne nulipäät) tarjoilivat kuspiäille 30 vuoden lainakantoja. Mitä kusettajilta jäi sanomatta, oli tietenkin se, että puheet 30v laina-ajoista koskevat ..,.
....koskevat JO NOSTETTUJA LAINOJA,
...koska niiden lyhennyksistä ei ei suoriuduta ja ulosoton välttämiseksi jatkavat vain laina-aikoja
KATALA ANSA, EIKÖ TOTTA kun vielä kuphintaan tehtyjä kauppoja vaivaa kiusallinen "syöpä":
https://www.hs.fi/talous/art-2000010255598.html
"Telineisiin " jääty ja mikä pahinta, "telineetkin " menevät kohta pakko huutokauppaan !
MUISTAKAA: Oikeisto-YLE porrrvari-kanavista nyt puhumattakaan, kuhisee "myyntimiehiä" eli näitä "ekonomisteja" syöttämässä teille pajunköyttä, onhan omat edut huimaa vauhtia hupenemassa kun TE ette oikein tätä kusiaiskaartia nyt jaksa elättää, yltäkylläisinä .....
t. haans.sea
- Anonyymi
Uusavuton täytyy olla, ellei saa selville, mikä on velaton hinta. Taannoin varainsiirtoveroa alettiin periä velattomasta hinnasta.
Ketjusta on poistettu 6 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1031545
Välillä käy mielessä
olisiko sittenkin ollut parempi, että emme koskaan olisi edes tavanneet. Olisi säästynyt monilta kyyneleiltä.781184- 881117
- 1391016
Uskoontulo julistetun evankeliumin kautta
Ja kun oli paljon väitelty, nousi Pietari ja sanoi heille: "Miehet, veljet, te tiedätte, että Jumala jo kauan aikaa sitt580975Mika Muranen juttu tänään
Jäi puuttumaan tarkennus syystä teolle. Useat naapurit olivat tehneet rikosilmoituksia tästä kaverista. Kaikki oli Muras1937Hanna Kinnunen sai mieheltään tiukkaa noottia Tähdet, tähdet -kotikatsomosta: "Hän ei kestä, jos..."
Hanna Kinnunen on mukana Tähdet, tähdet -kisassa. Ja upeasti Salkkarit-tähti ja radiojuontaja onkin vetänyt. Popedan Lih8882- 19852
Oho! Farmi-tippuja Wallu Valpio ei säästele sanojaan Farmi-oloista "Se oli niin luotaantyöntävää..."
Wallu oikein listaa epämiellyttävät asiat… Monessa realityssä ollut Wallu Valpio ei todellakaan säästele sanojaan tippum9694Helvetin hyvä, että "hullut" tappavat toisensa
On tämä merkillistä, että yritetään pitää hengissä noita paskaperseitä, joilla ei ole muuta tarkoitusta, kuin olla riida8660