Vettä kellarissa mikä auttaa?

Meillä salaojat on uusittu ja se patolevy laitettu, mutta ei ole auttanut. Vesi nousee sen patolevyn alta maasta ylöspäin kellarin lattialle ja sitä se on varmasti tehnyt jo vuodesta 63 kun talo rakennettu. Epäily olisi että ne ojat tontin ympäriltä pitäis kaivaa syvemmäksi ettei ne ole korkeemmalla kun kaivo ja silloin vesi menis salaojien kautta sinne kaivoon. Mutta kun sitä ei voi tietää että auttaako se.. joten risillä menis.

Mietinettä kirjoitti:

Meillä salaojat on uusittu ja se patolevy laitettu, mutta ei ole auttanut. Vesi nousee sen patolevyn alta maasta ylöspäin kellarin lattialle ja sitä se on varmasti tehnyt jo vuodesta 63 kun talo rakennettu. Epäily olisi että ne ojat tontin ympäriltä pitäis kaivaa syvemmäksi ettei ne ole korkeemmalla kun kaivo ja silloin vesi menis salaojien kautta sinne kaivoon. Mutta kun sitä ei voi tietää että auttaako se.. joten risillä menis.

Lue lisää

Pilssipumppujakin olen nähnyt asennetun todella pahoissa paikoissa. Pilssipumppuhan käynnistyy automaattisesti veden pinnan noustua yli kytkentärajan.

Tuossa kesänä eräänä kun oli sokkeli esiinkaivettuna, katselin miten erinäiset valkoiset röyhelöiset sienet rupesivat kasvamaan montun seinämissä, ja tuumasin että tuo sama maa on ollut lämmitettyyn sokkeliin suorassa kosketuksessa 50 vuotta. Jotain elämää varmasti puskee huokoisen betoninkin läpi. Sama koskee myös lattioita jos niiden alla on liian hienoa hiekkaa tai peräti savea eikä muitakaan kapillaarikatkoja.

Mietiskelijänä kirjoitti:

Tuossa kesänä eräänä kun oli sokkeli esiinkaivettuna, katselin miten erinäiset valkoiset röyhelöiset sienet rupesivat kasvamaan montun seinämissä, ja tuumasin että tuo sama maa on ollut lämmitettyyn sokkeliin suorassa kosketuksessa 50 vuotta. Jotain elämää varmasti puskee huokoisen betoninkin läpi. Sama koskee myös lattioita jos niiden alla on liian hienoa hiekkaa tai peräti savea eikä muitakaan kapillaarikatkoja.

Lue lisää

Sienien itiöitä on maassa ja myös ilmassa koko ajan, vaikka rakennat täysin uuden talon niin sisäilmassa on 🍄-itiöitä, tarpeeksi otolliset olosuhteet niin sienet alkaa kasvamaan. Ennen ihmiset asuneet mökeissä joissa lattioiden ja seinien eristeenä sammalta ja lattioiden reunoilla jopa multapenkki.

Kollimaattori kirjoitti:

Pilssipumppujakin olen nähnyt asennetun todella pahoissa paikoissa. Pilssipumppuhan käynnistyy automaattisesti veden pinnan noustua yli kytkentärajan.

Miten jos tulee sähkökatko ja ei olla kotona?

"Salaojitus auttaa, tosin pihat pitää kaivaa talon vierestä auki ja poistoputkelle myös oja kaivettava, ei kovin kallis remontti"

Pystytkö yhtään sanomaan hinta arvioa ko. remontille?

Mietinettä kirjoitti:

Meillä salaojat on uusittu ja se patolevy laitettu, mutta ei ole auttanut. Vesi nousee sen patolevyn alta maasta ylöspäin kellarin lattialle ja sitä se on varmasti tehnyt jo vuodesta 63 kun talo rakennettu. Epäily olisi että ne ojat tontin ympäriltä pitäis kaivaa syvemmäksi ettei ne ole korkeemmalla kun kaivo ja silloin vesi menis salaojien kautta sinne kaivoon. Mutta kun sitä ei voi tietää että auttaako se.. joten risillä menis.

Lue lisää

Mieti jos vuodesta 63 on vedet tullut kellariin?

Mietiskelijänä kirjoitti:

Tuossa kesänä eräänä kun oli sokkeli esiinkaivettuna, katselin miten erinäiset valkoiset röyhelöiset sienet rupesivat kasvamaan montun seinämissä, ja tuumasin että tuo sama maa on ollut lämmitettyyn sokkeliin suorassa kosketuksessa 50 vuotta. Jotain elämää varmasti puskee huokoisen betoninkin läpi. Sama koskee myös lattioita jos niiden alla on liian hienoa hiekkaa tai peräti savea eikä muitakaan kapillaarikatkoja.

Lue lisää

Sädesieni rehottaa siellä. Onko ollut terveyden kanssa ongelmia?

Anonyymi kirjoitti:

Sädesieni rehottaa siellä. Onko ollut terveyden kanssa ongelmia?

Kosteusvaurion oireet on tärkeä oppia tunnistamaan, kosteusvauriosta kärsivän rakennuksen sisätilojen tyypillisiä oireita ovat pintojen värimuutokset ja maalipinnan irtoilu. Sisätiloissa ongelmat voi tunnistaa lisäksi epäsäännöllisestä homeen hajusta. Haju ei vällttämättä ole jatkuvaa, vaan se tulee ja menee ilmanpainevaihtelujen mukaan.

Sinulla näyttäisi olevan tietoa asioista. Mikä olisi paras aika vuodesta salaojitukseen ryhtyä ?
Selviäisikö vuokraamon minikaivurilla vai ottaisiko ihan ammattimiehen koneineen ?

Kollimaattori kirjoitti:

Pilssipumppujakin olen nähnyt asennetun todella pahoissa paikoissa. Pilssipumppuhan käynnistyy automaattisesti veden pinnan noustua yli kytkentärajan.

Tuo on vain oireiden vähentämistä, ei ongelman poistamista.
Kyllä ulkopuolelle kuuluu tehdä toimivat salaojat tarvittaessa pumppukaivolla varustettuna, vesieristeet, patolevyt salaojatäytöt ym. tarvittava.
Ota hyvä ihminen ammattilainen suunnittelemaan työ ja tehkää tai teetättäkää sitten sen mukaisesti.
Ei kannatata tehdä sutta ehdoin tahdoin, eikä noin suureen hommaan/ongelmaan anneta näkemättä ratkaisuja tällaisilla palstoilla.
Ei rakentaminen sentään niin yksinkertaista ole, vaikka kaikki sitä mielellään yrittelevät tehdä.

Mietinettä kirjoitti:

Meillä salaojat on uusittu ja se patolevy laitettu, mutta ei ole auttanut. Vesi nousee sen patolevyn alta maasta ylöspäin kellarin lattialle ja sitä se on varmasti tehnyt jo vuodesta 63 kun talo rakennettu. Epäily olisi että ne ojat tontin ympäriltä pitäis kaivaa syvemmäksi ettei ne ole korkeemmalla kun kaivo ja silloin vesi menis salaojien kautta sinne kaivoon. Mutta kun sitä ei voi tietää että auttaako se.. joten risillä menis.

Lue lisää

Tuo on juuri sitä kun pohjavesi liian korkealla, lisäksi kun aikanaan talot rakennettu syvään kuoppaan koska kellari, seinien vieressä sora tai vanhoissa taloissa ohut hiekka, sade-/sulamisvedet hurahtaa hetkessä seinän vierestä alas.

Anonyymi kirjoitti:

Kosteusvaurion oireet on tärkeä oppia tunnistamaan, kosteusvauriosta kärsivän rakennuksen sisätilojen tyypillisiä oireita ovat pintojen värimuutokset ja maalipinnan irtoilu. Sisätiloissa ongelmat voi tunnistaa lisäksi epäsäännöllisestä homeen hajusta. Haju ei vällttämättä ole jatkuvaa, vaan se tulee ja menee ilmanpainevaihtelujen mukaan.

Lue lisää

Kellarin lattiassa ei maali pysy, pitääkö olla huolissaan?

Anonyymi kirjoitti:

Sinulla näyttäisi olevan tietoa asioista. Mikä olisi paras aika vuodesta salaojitukseen ryhtyä ?
Selviäisikö vuokraamon minikaivurilla vai ottaisiko ihan ammattimiehen koneineen ?

Lue lisää

et selviä minikaivurilla.

Anonyymi kirjoitti:

Sädesieni rehottaa siellä. Onko ollut terveyden kanssa ongelmia?

Valkoiset röyhelöiset sienet sokkelin pinnassa lienee vain suolaa, joka on juuri tuollaista kun kuvailit. Ei siis mitään vaarallista.

Hinta se on mikä kiinnostaa?
Kokonaan eri asia uima-altaan ostaneella
on esimerkiksi henkilökohtaisen terveyden merkitys??
Hometta on varmasti.

Halavala kirjoitti:

Hinta se on mikä kiinnostaa?
Kokonaan eri asia uima-altaan ostaneella
on esimerkiksi henkilökohtaisen terveyden merkitys??
Hometta on varmasti.

Ei välttämättä ole hometta, jos on korkea sokkeli niinkuin yleensä on sellaisissa vanhoissa taloissa joissa kellari, meillä ollut kaksi taloa joissa ostaessa keväisin vettä kellarissa, eikö hometta ollut, tuuletus täytyy olla hyvä, onhan jokaisessa uudemmassakin talossa perustukset kosteassa maassa. Nykyään liikaa pelätään, kellari on eri juttu kuin itse asuinkerrostalo, vanhan taloon ei pitäisi radikaaleja muutoksia remontoida.

Gmcnvhc kirjoitti:

Ei välttämättä ole hometta, jos on korkea sokkeli niinkuin yleensä on sellaisissa vanhoissa taloissa joissa kellari, meillä ollut kaksi taloa joissa ostaessa keväisin vettä kellarissa, eikö hometta ollut, tuuletus täytyy olla hyvä, onhan jokaisessa uudemmassakin talossa perustukset kosteassa maassa. Nykyään liikaa pelätään, kellari on eri juttu kuin itse asuinkerrostalo, vanhan taloon ei pitäisi radikaaleja muutoksia remontoida.

Lue lisää

Siis ostit vielä toisen home talon?
Myytiinkö purettavaksi?
Sillei näkyy noissa myynti ilmoituksissa lukevan kun on kosteus vaurioita ja hometta. Sillon myyjällä ei vastuuta mahdolisissa riita tapauksissa.

Kellariineikuuluvettä kirjoitti:

Siis ostit vielä toisen home talon?
Myytiinkö purettavaksi?
Sillei näkyy noissa myynti ilmoituksissa lukevan kun on kosteus vaurioita ja hometta. Sillon myyjällä ei vastuuta mahdolisissa riita tapauksissa.

Lue lisää

Ostin oikeastaan kolmekin taloa, ekassa oli vettä kellarissa 20 senttiä, syynä rikkoutuneet ja tukkeutuneet salaojaputket, uusi salaojitus ja kellari kuiva sen jälkeen, olen talon myynyt jo 20 vuotta sitten, taloon tehtiin ennen myyntiä laaja kuntokartoitus eikä ole ollut ongelmia/hometta.

Gmcnvhc kirjoitti:

Ei välttämättä ole hometta, jos on korkea sokkeli niinkuin yleensä on sellaisissa vanhoissa taloissa joissa kellari, meillä ollut kaksi taloa joissa ostaessa keväisin vettä kellarissa, eikö hometta ollut, tuuletus täytyy olla hyvä, onhan jokaisessa uudemmassakin talossa perustukset kosteassa maassa. Nykyään liikaa pelätään, kellari on eri juttu kuin itse asuinkerrostalo, vanhan taloon ei pitäisi radikaaleja muutoksia remontoida.

Lue lisää

Kellari/perustukset on talon kengät, jos se on kipeä on koko talokin ennemmin tai myöhemmin sairas.

Toiset tarvii haasteita. 50-60 luvun taloja saa lähes ilmaiseksi. Siihen kun remontin teet niin uuden hintainen tulee.

Gmcnvhc kirjoitti:

Ei välttämättä ole hometta, jos on korkea sokkeli niinkuin yleensä on sellaisissa vanhoissa taloissa joissa kellari, meillä ollut kaksi taloa joissa ostaessa keväisin vettä kellarissa, eikö hometta ollut, tuuletus täytyy olla hyvä, onhan jokaisessa uudemmassakin talossa perustukset kosteassa maassa. Nykyään liikaa pelätään, kellari on eri juttu kuin itse asuinkerrostalo, vanhan taloon ei pitäisi radikaaleja muutoksia remontoida.

Lue lisää

Maa on siis luontaisesti kostea ja kosteus pyrkiikin kaikin keinoin kuiviin sisätiloihin. Toimivassa kellarissa kosteuden siirtymistä on estämässä vesieristys, joka tulisi olla kaikilla maanvastaisilla seinillä estämässä kosteuden pääsyä rakenteisiin.
Usein kellareiden rakenne on sellainen, että betoniseinän jälkeen sisäpuolella on vielä erillinen koolaus, missä on lämmöneristykset ja esimerkiksi kipsilevypinta. Tällöin ilman vesieristystä tähän sisäseinärakenteeseen muodostuu täydelliset olosuhteet homevauriolle, kun ulkoa tuleva kosteus pääsee sinne muhimaan.

Raksareijo kirjoitti:

Maa on siis luontaisesti kostea ja kosteus pyrkiikin kaikin keinoin kuiviin sisätiloihin. Toimivassa kellarissa kosteuden siirtymistä on estämässä vesieristys, joka tulisi olla kaikilla maanvastaisilla seinillä estämässä kosteuden pääsyä rakenteisiin.
Usein kellareiden rakenne on sellainen, että betoniseinän jälkeen sisäpuolella on vielä erillinen koolaus, missä on lämmöneristykset ja esimerkiksi kipsilevypinta. Tällöin ilman vesieristystä tähän sisäseinärakenteeseen muodostuu täydelliset olosuhteet homevauriolle, kun ulkoa tuleva kosteus pääsee sinne muhimaan.

Lue lisää

Kun näitä taloja rakennettiin, niiden kellareiden perusmuurin ja lattian sisäpintoihin siveltiin toisinaan bitumia kosteuden torjumiseksi ja ulkopuolelle laitettiin suhteellisen tiivistä maa-ainesta. Perusmuuri kuivui ulospäin. Myöhemmin ulkopuolella yleistyivät bitumisivelyt, kermieristykset ja muut menettelyt sekä sisäpinnoissa Toja-levy, jolloin perusmuurin kuivuminen kääntyi sisäänpäin. Se toimi, kunnes kellareita alettiin ottaa asuinkäyttöön ja lämmöneristää seiniä sisäpuolelta ja lattialaatan yläpuolelta. Uhkaavat tai jo olemassa olevat kosteus- ja homeongelmat ajavat remonttiin.

Halavala kirjoitti:

Hinta se on mikä kiinnostaa?
Kokonaan eri asia uima-altaan ostaneella
on esimerkiksi henkilökohtaisen terveyden merkitys??
Hometta on varmasti.

hinta tietysti kiinnostaa mutta laske hinta niin :hankintahinta remonttiin vähintään 15000ekua.pieksämäellä tehty aikoinaan se virhe että kellari on pieksäjärven pinnan tasolla.älkää vahingossakaan ostako sellaisia taloja,=ikuinen rahanmeno.kyllä nämä kaivurifirmat tekee hinta arvion mutta entäs sitten kun tulee vaikeuksia remontin edetessä.hinta nousee äkkiä 10000. nimim.kokenut.

Gmcnvhc kirjoitti:

Ostin oikeastaan kolmekin taloa, ekassa oli vettä kellarissa 20 senttiä, syynä rikkoutuneet ja tukkeutuneet salaojaputket, uusi salaojitus ja kellari kuiva sen jälkeen, olen talon myynyt jo 20 vuotta sitten, taloon tehtiin ennen myyntiä laaja kuntokartoitus eikä ole ollut ongelmia/hometta.

Lue lisää

Missä päin nämä sijaitsee? Olisiko mahdollista käydä katsomassa tekemiäsi kunnostuksia?

Ummehtuneesta sisäilmasta käytetään sanontaa; "haisee maakellarille". Ensimmäisenä oikaisen, että puhdas maakellari tuoksuu raikkaalle! Ummehtunut haju tulee maaperäbakteereiden (=ns sädesieni) aineenvaihdunta tuotteista. Ainoa asia mikä mp-bakteereilta voidaan evätä on vesi. Mikäli betonikellarin seinillä on kosteutta, niin silloin ilmanvaihto on puutteellinen, tai väärin toteutettu. Lämmitetty korvaus'ilma tuodaan lattian rajasta ja poistoilma-aukko sijoitetaan tulopuolen vastakkaiselle seinälle mahdollisimman ylös, josta poistoilma johdetaan lämmönvaihtimelle, jossa poistoilmasta otetaan lämpö korvaus'ilmalle.
Lämmin ilma pyrkii kevyempänä aina ylöspäin, jolloin lämpöä ei voida siirtää alaspäin ilman fyysistä/mekaanista apua.
Jos minulta kysyttäisiin, niin kieltäisin talojen betonikellarit lailla, vaan kun minulta ei kysytä kuitenkaan, niin esitän että betonikellarit edes rakennettaisiin pohjaveden ylimmän pintatason yläpuolelle ja huolehdittaisiin edes niiden salaojien kokoaikainen toiminta.

Rakins kirjoitti:

Ummehtuneesta sisäilmasta käytetään sanontaa; "haisee maakellarille". Ensimmäisenä oikaisen, että puhdas maakellari tuoksuu raikkaalle! Ummehtunut haju tulee maaperäbakteereiden (=ns sädesieni) aineenvaihdunta tuotteista. Ainoa asia mikä mp-bakteereilta voidaan evätä on vesi. Mikäli betonikellarin seinillä on kosteutta, niin silloin ilmanvaihto on puutteellinen, tai väärin toteutettu. Lämmitetty korvaus'ilma tuodaan lattian rajasta ja poistoilma-aukko sijoitetaan tulopuolen vastakkaiselle seinälle mahdollisimman ylös, josta poistoilma johdetaan lämmönvaihtimelle, jossa poistoilmasta otetaan lämpö korvaus'ilmalle.
Lämmin ilma pyrkii kevyempänä aina ylöspäin, jolloin lämpöä ei voida siirtää alaspäin ilman fyysistä/mekaanista apua.
Jos minulta kysyttäisiin, niin kieltäisin talojen betonikellarit lailla, vaan kun minulta ei kysytä kuitenkaan, niin esitän että betonikellarit edes rakennettaisiin pohjaveden ylimmän pintatason yläpuolelle ja huolehdittaisiin edes niiden salaojien kokoaikainen toiminta.

Lue lisää

Näinhän asia valitettavasti on. On outoa että maakellarin hajua pidetään ok asiana. Se on home mikä siellä haisee.

Eikö kuitenkin jotain remonttia kannata tehdä. Esim. 60 -luvun taloja saa kaupunki alueelta 20000 euroa ja ylöspäin?
Pääsisi ihan omaan asumaan huokealla.
Pikkuhiljaa remonttia tekisi?

Kuka on hyvä kuntotarkastaja täällä päin

Tarkastajaa kirjoitti:

Kuka on hyvä kuntotarkastaja täällä päin

Rahat menee hukkaan kun kuntokartottajan kutsut. Ne ei ole missään vastuussa tekemisistään ja antaa lausunnon sellaisen kun tilataan. Yleensä ovat myyjän puolella. Monet kuntotarkastajat eivät pidä home/kosteusjuttuja minään.

Onunelma kirjoitti:

Eikö kuitenkin jotain remonttia kannata tehdä. Esim. 60 -luvun taloja saa kaupunki alueelta 20000 euroa ja ylöspäin?
Pääsisi ihan omaan asumaan huokealla.
Pikkuhiljaa remonttia tekisi?

Lue lisää

Mielettömiä hintoja maksetaan vanhoista mörskistä. Ei ihme, että hinnat tapissa kun niin paljon hölmöjä kaupoilla...ei mitään tajua hintojen päälle. Ilmeisesti ollaan vaan valmiita maksamaan, koska joku tuttukin on maksanut. Ehkä pitäisi tehdä joku älykkyystesti, ennen kuin saa pankista lainaa?

Etenkin talokauppojen yhteydessä rakenteen kunto tulisi olla myyjällä ja ostajalla selkeästi tiedossa. Lattialaatan mahdollinen purkutarve saattaa johtaa harkintaan talon kunnostuksen kannattavuudesta.

Kosteusvaurioiden seurauksena mikrobivaurioituneet rakenteet eivät muuksi muutu, vaikka niitä kuinka kuivatettaisiin tai pidettäisiin kuivina jatkossa. Kuivuneet kasvustot ovat terveydelle yhtä haitallisia kuin tuoreetkin. Itiöiden ja mikrobien aineenvaihduntatuotteiden siirtymistä kellarista asuintiloihin on myös vaikea, ellei mahdoton, estää. Kellaritilan tuulettaminen alipaineistamalla edesauttaa sisätiloissa syntyvien kosteuksien siirtymistä rakenteisiin ja sehän merkitsee lisähomevaurioille otollisten olosuhteiden luomista.

Onunelma kirjoitti:

Eikö kuitenkin jotain remonttia kannata tehdä. Esim. 60 -luvun taloja saa kaupunki alueelta 20000 euroa ja ylöspäin?
Pääsisi ihan omaan asumaan huokealla.
Pikkuhiljaa remonttia tekisi?

Lue lisää

Ei kannata. Tulee taatusti kalliimmaksi kuin talon arvo.

Onunelma kirjoitti:

Eikö kuitenkin jotain remonttia kannata tehdä. Esim. 60 -luvun taloja saa kaupunki alueelta 20000 euroa ja ylöspäin?
Pääsisi ihan omaan asumaan huokealla.
Pikkuhiljaa remonttia tekisi?

Lue lisää

ei.lue kaikki nämä kirjoitukset niin ymmärrät.jos et vieläkään ymmärrä niin kysy vaimoltasi tuleeko maksamaan näitä "pikku" remontteja jotka keskeytyy kun joudut vanhainkotiin.

Tarkastajaa kirjoitti:

Kuka on hyvä kuntotarkastaja täällä päin

HÄNNIEN .esa

Anonyymi kirjoitti:

HÄNNIEN .esa

30v kokemusta eurooppa myöten kuulema

Mitä sinä kymmeniin taloihin olet reikiä mennyt kellarin seiniin porailemaan? Tauluja ehkä ripustellut?

Kannattaa muistaa että vesi nousee kapillarisesti 8 -12 metriä betonia pitkin ellei pääse muuten kuivumaan.

50- ja 60-luvun vaihteessa tietämättömyyksissä tehdyillä virheillä ei ole juuri mitään tekemistä nykyaikaisen rakentamisen ja eristämisen kanssa.

Miten se tuo vanhempi henkilö auttaa talon arvioinissa? Dementtia niin ei tunnu niin pahalta?

Ei olisi osoitteita minne reikiä porasit?
Epäilen että meille ainakin, vettä tulee sen verran paljon kellariin

Niissä on yleensä sisäpuolella eristeenä Tojax (tutummin Toja), joka on sementti-puulastulevy. Se on asennettu suoraan muotin sisäpuolelle, ja betoniseinä on valettu siihen kiinni. Pinnassa on rappaus, joten se näyttää betoniseinältä. Jos salaojat eivät toimi eikä ulkopuolella ole kunnollisia vedeneristyksiä, kosteus on päässyt betoniseinän läpi Tojax-levyyn, joka on homehtunut. Kellariseinässä voi olla eristeenä myös puurunkoon kiinnitetty mineraalivilla, joka voi olla kastunut aika päiviä sitten ja homeessa.

Oletko jäänyt ikinä kiinni niiden reikien poraamisesta?

Nykysinkaikkionparemin kirjoitti:

50- ja 60-luvun vaihteessa tietämättömyyksissä tehdyillä virheillä ei ole juuri mitään tekemistä nykyaikaisen rakentamisen ja eristämisen kanssa.

Onko muka nykyisin kaikki paremmin...hah...on menty ojasta allikkoon. Homekiinteistöjä löytyy ja paljon, jopa vuoden parin ikäisessä uusista rakennuksissa hometta!

Syytäolisi kirjoitti:

Oletko jäänyt ikinä kiinni niiden reikien poraamisesta?

älä paskaa jauha.kun et ymmärrä,niin älyä pitää turpasi kiinni.yt puhutaan vakavaa asiaa.

Niin kyllä koulut ja työpaikat on yleensä HUONEESSA
Home onkin jo sitten pahempi juttu

Huoneessaonok kirjoitti:

Niin kyllä koulut ja työpaikat on yleensä HUONEESSA
Home onkin jo sitten pahempi juttu

Ei kaikki home ole terveydelle vaarallista. Lisäksi epäilen että jotkut ihmiset ovat homeelle herkempiä kuin toiset.

Miksi ostaa home talo selittäkää yksinkertaiselle

Huoneessaonok kirjoitti:

Niin kyllä koulut ja työpaikat on yleensä HUONEESSA
Home onkin jo sitten pahempi juttu

Koulut ja työpaikat yleensä homeessa mikäli ne sijaitsevat huoneessa. Mikäli työpaikkana esim taxi ei hometta aina esiinny tai kouluna asiallisesti huollettu väistötila.

Kosteus hysteria ja muut vähättelevät termit ovat niiden käytössä, jotka eivät oireile. Home aiheuttaa vakavia oireita ja voi johtaa erilaisiin autoimmuuni sairauksiin, astmaan, psyykkeeseen ja jopa ennenaikaiseen kuolemaan. Kärsijät eivät ole ainoastaan aikuisia, vaan joukossa on pieniä lapsia ja vauvoja.
Nämä oireettomat perus masat, liisat ja samit leimaavat oireilevat hysteerisiksi, koska eivät itse oireile. Muuttuisiko ääni kellossa, jos oma lapsi sairastuisi?

Kunmuitakinsaa kirjoitti:

Miksi ostaa home talo selittäkää yksinkertaiselle

Vaikka ostat uuden talon niin hometta voi olla talossa vuoden kuluttua. Iso tslocei takaa sitä että on homeeton, oireita voi myös tulla rakennusmateriaaleista eikä osata oireita yhdistää materiaaleihin vaan syytetään hometta. Jos on vetänyt kellarissa ja haluaa talon ostaa niin pitää tutkia onko hometta. Kaverini osti talon jossa kellarissa kosteutta ja keväisin hetken vettä, selvä homeen hajua oli. Kellarissa oli vanhoja puisia perunalaatikko resepti jotka oli homeessa, yksi väliovi oli lastulevypintainen ja sekin homeessa, poistivat kaiken puumateriaalin ja pesivät kellarin home pesulla ja järjestivät hyvän tuuletuksen ja nyt kellari kuiva eikä haise home, sadeveden ohjautuu nyt pois ja salaojitus tehty, täysin kuiva kellari.

Yhjjgvjk kirjoitti:

Vaikka ostat uuden talon niin hometta voi olla talossa vuoden kuluttua. Iso tslocei takaa sitä että on homeeton, oireita voi myös tulla rakennusmateriaaleista eikä osata oireita yhdistää materiaaleihin vaan syytetään hometta. Jos on vetänyt kellarissa ja haluaa talon ostaa niin pitää tutkia onko hometta. Kaverini osti talon jossa kellarissa kosteutta ja keväisin hetken vettä, selvä homeen hajua oli. Kellarissa oli vanhoja puisia perunalaatikko resepti jotka oli homeessa, yksi väliovi oli lastulevypintainen ja sekin homeessa, poistivat kaiken puumateriaalin ja pesivät kellarin home pesulla ja järjestivät hyvän tuuletuksen ja nyt kellari kuiva eikä haise home, sadeveden ohjautuu nyt pois ja salaojitus tehty, täysin kuiva kellari.

Lue lisää

Kaverini=sinä itse?

Yhjjgvjk kirjoitti:

Vaikka ostat uuden talon niin hometta voi olla talossa vuoden kuluttua. Iso tslocei takaa sitä että on homeeton, oireita voi myös tulla rakennusmateriaaleista eikä osata oireita yhdistää materiaaleihin vaan syytetään hometta. Jos on vetänyt kellarissa ja haluaa talon ostaa niin pitää tutkia onko hometta. Kaverini osti talon jossa kellarissa kosteutta ja keväisin hetken vettä, selvä homeen hajua oli. Kellarissa oli vanhoja puisia perunalaatikko resepti jotka oli homeessa, yksi väliovi oli lastulevypintainen ja sekin homeessa, poistivat kaiken puumateriaalin ja pesivät kellarin home pesulla ja järjestivät hyvän tuuletuksen ja nyt kellari kuiva eikä haise home, sadeveden ohjautuu nyt pois ja salaojitus tehty, täysin kuiva kellari.

Lue lisää

Voiko olla 8kk vanhassa?
Oletko ammattilainen?

Ammattilaisilla on jo uusissa hometta. Yleensä villat märkinä jo ennen luovutusta.

Yhjjgvjk kirjoitti:

Vaikka ostat uuden talon niin hometta voi olla talossa vuoden kuluttua. Iso tslocei takaa sitä että on homeeton, oireita voi myös tulla rakennusmateriaaleista eikä osata oireita yhdistää materiaaleihin vaan syytetään hometta. Jos on vetänyt kellarissa ja haluaa talon ostaa niin pitää tutkia onko hometta. Kaverini osti talon jossa kellarissa kosteutta ja keväisin hetken vettä, selvä homeen hajua oli. Kellarissa oli vanhoja puisia perunalaatikko resepti jotka oli homeessa, yksi väliovi oli lastulevypintainen ja sekin homeessa, poistivat kaiken puumateriaalin ja pesivät kellarin home pesulla ja järjestivät hyvän tuuletuksen ja nyt kellari kuiva eikä haise home, sadeveden ohjautuu nyt pois ja salaojitus tehty, täysin kuiva kellari.

Lue lisää

Niin teoriasi pätee siinä tapauksessa, että mitään vaurioita ei ole päässyt syntymään. Se on kuitenkin epätodennäköistä silloin, kun näinkin paljon karkeita rakennusvirheitä on ollut olemassa. Jos esim. keväisin tulee vettä kellariin, on vaikea uskoa, etteivät rakenteet olisi päässeet homevaurioitumaan - esim. betonin kuivuminen kestää vuosia ja kosteus siirtyy siitä kapillaarisesti muihinkin rakenteisiin. Mikrobikasvustot voivat olla piilossa rakenteiden sisällä (esim. eristeissä) ja usein myyntitilanteissa on näkyvät vauriot peitetty (maalamalla päälle tms). Kehottaisin olemaan hyvin tarkkana ja varmistamaan asiat. Homevaurioihin erikoistuneen ja mikrobiologisen koulutuksen saaneen henkilön olisi ehkä syytä käydä katsomassa taloa.

Astmaaon kirjoitti:

Kosteus hysteria ja muut vähättelevät termit ovat niiden käytössä, jotka eivät oireile. Home aiheuttaa vakavia oireita ja voi johtaa erilaisiin autoimmuuni sairauksiin, astmaan, psyykkeeseen ja jopa ennenaikaiseen kuolemaan. Kärsijät eivät ole ainoastaan aikuisia, vaan joukossa on pieniä lapsia ja vauvoja.
Nämä oireettomat perus masat, liisat ja samit leimaavat oireilevat hysteerisiksi, koska eivät itse oireile. Muuttuisiko ääni kellossa, jos oma lapsi sairastuisi?

Lue lisää

Home näyttää vaikuttaneen aika monen psykkiseen kuntoon, ainakin vastauksista päätellen.

Kunmuitakinsaa kirjoitti:

Miksi ostaa home talo selittäkää yksinkertaiselle

Ei todella mittään järkee

Kunmuitakinsaa kirjoitti:

Miksi ostaa home talo selittäkää yksinkertaiselle

Koska ei ole homeetonta taloa.

Uusjovai kirjoitti:

Voiko olla 8kk vanhassa?
Oletko ammattilainen?

tarkista sauna ja kylpyhuone.

Mikrobi kirjoitti:

Niin teoriasi pätee siinä tapauksessa, että mitään vaurioita ei ole päässyt syntymään. Se on kuitenkin epätodennäköistä silloin, kun näinkin paljon karkeita rakennusvirheitä on ollut olemassa. Jos esim. keväisin tulee vettä kellariin, on vaikea uskoa, etteivät rakenteet olisi päässeet homevaurioitumaan - esim. betonin kuivuminen kestää vuosia ja kosteus siirtyy siitä kapillaarisesti muihinkin rakenteisiin. Mikrobikasvustot voivat olla piilossa rakenteiden sisällä (esim. eristeissä) ja usein myyntitilanteissa on näkyvät vauriot peitetty (maalamalla päälle tms). Kehottaisin olemaan hyvin tarkkana ja varmistamaan asiat. Homevaurioihin erikoistuneen ja mikrobiologisen koulutuksen saaneen henkilön olisi ehkä syytä käydä katsomassa taloa.

Lue lisää

Nyt sitten leuhkitaan kapillaarista.

Voisiko sepelillä täyttää ?

Meillä 1962 rakenettu ja kellarissa ollut vesiongelma uudesta asti.

Tästäpä ei puutu kuin että seinä rakenteena täystiili eli tiili/eriste/tiili niin kakku valmis.
Voin 100% varmuudella kertoa että hometta löytyy.

Sukula kirjoitti:

Tästäpä ei puutu kuin että seinä rakenteena täystiili eli tiili/eriste/tiili niin kakku valmis.
Voin 100% varmuudella kertoa että hometta löytyy.

1960-luvun taloissa tyypillinen vauriorakenne on tiili-villa-tiili seinärakenne, joka on toteutettu ilman tuuletusväliä. Näissä seinissä on hyvin tavanomaisesti vaurioita eristetilassa.
Yleensä ei ole kyseessä virheestä vaan siitä, että sen aikakauden rakenneratkaisut ovat riskialttiita vaurioille ja tämä on selvinnyt vasta viimeisen kahdenkymmenen vuoden aikana, että näin on. Useat rakennetyypit ovat sen ajan ohjeiden mukaisesti suunniteltu ja rakennettu.

Useimmissa ennen 1960-lukua rakennetuissa kellariseinissä ei ole lämmöneristettä. 1960-luvun kellareihin rakennettiin usein sokkelihalkaisu yläosaan, mutta maan alapuolisiin osiin ei laitettu lämmöneristettä ainakaan ulkopuolelle. Sokkelihalkaisun puuttuessa kellariseinän yläosa kylmenee talvisin. Jos kellarissa on kosteat olosuhteet, saattaa kellarin yläosan kylmetä alle kastepisteen, jolloin seinänpintaan tiivistyy vettä.

Salaojakaivo toimii tietyissä vaikeissa tapauksissa, missä ei mikään muu auta(vrt. salaojitus). Suurimmassa osaassa joudutaan kuitenkin ojasta allikkon koska ei ole järkeä "imeä" vettä talon alle vaan se tulisi nimen omaan johtaa pois talon viereltä salaojiin. Sinne vaan anturan alapuolelle pitäisi salaojat kaivaa, niille kaivo ja sieltä sitten tarvittaessa pumpata jos pojavesi niin ylhäällä.

Tämä on vähän niin kuin hölmöläiset jotka kantoi valoa säkillä sisään....

Hyvä kommentti! Tuota mieltä itsekin olen että jos on ikäänkuin betonikuutio jonka päälle talo on rakennettu eli kellarissa näkyy betoninen välipohja niin ostoa voi harkita kun selvittää vaan tuon veden tulon, jos keväällä talon lähellä ojat täynnä vettä niin sehän on selvää että kellariin pohjavesi pyrkii ja kellari kuivuu kun ojatkin tyhjenee. Talon myyntihinnasta täytyy kaikki tällaiset huomioida, tehdä arviota paljonko mahdollinen salaojitus/ojien kaivaminen syvemmäksi maksaa.

Vähän on haaveet haihtuneet kun näitä kellari juttuja lukee. Miksi talossa pitää olla kellari anyway?

Hei kosteus nousee helposti useita metrejä valussa. Ei tod ole suojassa maan yläpuoliset rakenteet.

Virheoston tehneestä tuntuu helposti, että omassa asiassa ei saa oikeutta. Vaikka myyjältä jotain korvauksia saisikin, niin oikeudenkäynnit, selvitystyöt ja rakennuksen kunnostaminen maksavat usein huomattavasti enemmän. Kodista tulee ensiksikin huomattavasti alkuperäistä budjettia kalliimpi ja toiseksi sen myöhempi myynti voi olla vaikeaa markkinahinnalla. Jos asunnon ostajat vaivautuisivat perehtymään edes muutamaan asuntokaupan oikeustapaukseen, väitän, että kauppoihin suhtauduttaisiin ihan eri vakavuudella. Asunnon ostossa voisi olla mukana joku muukin, kuin appiukko tai serkkupoika.

Haaveethaihtuu kirjoitti:

Vähän on haaveet haihtuneet kun näitä kellari juttuja lukee. Miksi talossa pitää olla kellari anyway?

keinovihreät haluu säilöa talven perunat ja porkkanat kellariin kuten esi isätkin tekivät.yht.noin 400 kg.ei jääkaapin kylmälokerot ole mitään elämäntapa intiaanien säilöntäpaikkoja.täytyy saada hiukan naturan tuksua eli hometta säilöttäviin.sitten se on naturaa,näin se tarttuu mukavasti jo paskaiseen rastatukkaan.mutta eihän hygienia ole muutenkaan kuulunut näille luonnon lapsille.

Ihanan halpaa!

Miten sen ottaa.
Jos talon arvo olisi ilman vettä ja Pieksänmäellä vuonna 2019 100 000€.
Niin tuo remppa 30 000€ ja varautuminen arvonalenemiseen 30 000€ seuraavan viiden vuoden aikana, niin realistinen tarjous talosta olisi 15 000€.
Jolloin rempan jälkeen talo tulisi maksamaan n. 50 000€ (5000€ pitää varata yllätyksiin)

Ameriikassa rakentavatkin aina "home" taloja.

pystyy mutta kysyppä noston hintaa.

pystyy kun on paljon rahaa.

Ongelma on juuri näin. On virhe salaojittaa näitä vanhoja vain "puoliksi" eli jos käytät aikaa, vaivaa ja ennen kaikkea rahaa niin tee se kunnolla.
Lattiat pois kellarista ja kunnollinen sala-ojitus. Ulkopuolelta anturan alle asti ja kunnollinen sala-ojitus.
Kaivo sala-ojille ja kaikesta tärkein:
PUMPPAA SALAOJA KAIVOA TYHJÄKSI AINA TARVITTAESSA
Kaikki muu on tekohengitystä.

Kaupungininsinööri kadut suunnittelee ja yksityiset maanrakennusyritykset tekee työt. Suurin osa Pieksämäen rakennusten pihoista on yksityisiä. Raition kiinteistöihin liittyvät tehtävät kaupunki on siirtänyt muille tahoille hoidettaviksi jo vuosia sitten. Säästöillä korjausvelkaa on kertynyt jokaisessa kaupungissa.

Amputointi. Niin tämä toimii myös homeisille rakennuksille

Doctorouto kirjoitti:

Amputointi. Niin tämä toimii myös homeisille rakennuksille

Vettä päässä.

Mikä auttaa?

siirrä se pähäsi pumpulla

Suomessa on asumisen vapaus veneen alta lukaaleihin riittää vaihtoehtoja.

Vedentulo johtuu siitä, että ulkopuolisen kosteuden vaikutuksia ei rakennusaikana riittävästi huomioitu. Kallioille perustettujen pientalojen pohjia ei yleensä louhittu, joten kalliopintaa pitkin valuvat vedet ohjautuvat perustuksiin ja sieltä liitosten kautta kellariin.

Yhtenä vaihtoehtona on kaivaa rakennuksen vierusta auki, puhdistaa kallion pinta ja valaa siihen vastakallistus betonista, jolla vesi ohjataan poispäin rakennuksesta. Vastakallistus kannattaa vedeneristää kumibitumikermillä, joka nostetaan myös perusmuuria vasten, jotta perusmuurin ja kallion väli saadaan tiivistettyä. Toisena vaihtoehtona on tehdä perustusten vierelle ns. kanaalilouhinta. Kanaalista vedet ohjataan yleensä salaojituksella ja pumppauksella pois ja tehdään vastaavanlaiset tiivistystoimet perusmuurin ja kallion liittymälle kuin ensimmäisessä vaihtoehdossa.

Se, kumpi vaihtoehto valitaan, riippuu siitä mikä on kallion muoto ja kuinka suurelta alalta vettä rakennukseen päin kerääntyy. Työstä kannattaa ehdottomasti teettää suunnitelma tämäntyyppisiin korjauksiin perehtyneellä korjaussuunnittelijalta.

Kolmas vaihtoehto on se palovakuutus ja Juhannuskokko.

Peukutan kirjoitti:

Kolmas vaihtoehto on se palovakuutus ja Juhannuskokko.

Eikö aloittaja toivonut asiallisia vastauksia?
Vakuutuspetos ei ole asiallinen vastaus

Kalliolla kirjoitti:

Vedentulo johtuu siitä, että ulkopuolisen kosteuden vaikutuksia ei rakennusaikana riittävästi huomioitu. Kallioille perustettujen pientalojen pohjia ei yleensä louhittu, joten kalliopintaa pitkin valuvat vedet ohjautuvat perustuksiin ja sieltä liitosten kautta kellariin.

Yhtenä vaihtoehtona on kaivaa rakennuksen vierusta auki, puhdistaa kallion pinta ja valaa siihen vastakallistus betonista, jolla vesi ohjataan poispäin rakennuksesta. Vastakallistus kannattaa vedeneristää kumibitumikermillä, joka nostetaan myös perusmuuria vasten, jotta perusmuurin ja kallion väli saadaan tiivistettyä. Toisena vaihtoehtona on tehdä perustusten vierelle ns. kanaalilouhinta. Kanaalista vedet ohjataan yleensä salaojituksella ja pumppauksella pois ja tehdään vastaavanlaiset tiivistystoimet perusmuurin ja kallion liittymälle kuin ensimmäisessä vaihtoehdossa.

Se, kumpi vaihtoehto valitaan, riippuu siitä mikä on kallion muoto ja kuinka suurelta alalta vettä rakennukseen päin kerääntyy. Työstä kannattaa ehdottomasti teettää suunnitelma tämäntyyppisiin korjauksiin perehtyneellä korjaussuunnittelijalta.

Lue lisää

Pieksämäellä kallio on rikkonaisen ja halkeillut moneen suuntaan ja suurin osa rakennuksista on perustettu maanvaraisesti. Kallioperusteisten rakennusten ympäristössä on vuosien saatossa tullut muutoksia, louhittu kanaaleita, kaivettu ja vaihdettu maa-aineksia katujen, putkien ja johtojen rakentamisessa ja maahan imeytyvät vedet pääsee kalliorakosia ja halkeamia pitkin kellareihin ja perustuksiin.

Kellareita on otettu alkuperäisestä käytöstä muuhun käyttöön. Kellaritiloja on otettu saunaja pesuhuone käyttöön ja niitä on samalla alettu lämmittämään, jolloin heikosti lämpöeristetyihin rakenteisiin voi kertyä kosteutta eli vettä kondesoituu kylmiin pintoihin ja rakenteisiin.

äläkä osta tonttia anolan golffin vierestä.joudut ajamaan jakavaa hiekkaa määrättömän määrän tontillesi että voit rakentaa.ja sehän maksaa.

Voimakkaita kavereita, kun kokonaisia rakennuksia siirtelevät. Pieksämäki on väljään rakennettua aluetta ja rakennukset sopivat rajojen sisälle hyvin. Vanhoilla alueilla rakennukset valmistuivat silloin, kun hevonen, polkupyörä ja apostolin kyyti olivat yleisiä liikkumisen mahdollisuuksia katukuvassa. Polkupyörien kumeja paikkailtiin useasti, koska hevosten kengistä irronneet naulat puhkoi renkaita. Rakennukset mitattiin silloin tonteille jalkamitalla ja linjattiin samaan linjaan. Sääty-yhteiskunnassa mäen päälle rakennettiin kirkko ja muut säädyllisessä järjestyksessä kirkosta alaspäin.

Katolta tulleet sadevedet yhdistettiin salaojaputkiin varmaankin asiaan erikoistuneen firman toimesta Piesämäkeläiseen tapaan. Katoilta ja pihalta tulevat sadevedet ohjautuvat salaojiin ja sieltä kellariin, koska säästösyistä erillistä purkuputkistoa ei ole tehty ja salaojat tulvii sulamis- ja sedevesistä.

Älä vaan pumppua laita. Keräät vaan kaikki lähialueen vedet rakennuksen alle. Ongelma vain pahenee.

Surullisia tarinoita. Ja näitä on paljon.

Ostajan pitää olla tietoinen, että vanha talo ei ole uudenveroinen. Vanhan tavaran ostossa hinnan määrää sen käyttöarvo. 2000-luvun alun talot ovat jo lähes kaksikymmentä vuotiaita. Montako 20-vuotiasta autoa on liikenteessä uuden veroisena Pieksämäellä? 20-vuotiaihin taloihinkin pitää tehdä jo monenlaista remonttia. Kodin koneet, sisäpinnat, kalusteet, ulkopinta, katot, ilmastointi, jne. ovat elinkaarensa loppupäässä 20 vuotta vanhassa talossa.

Kreosootti "vanhenee" joten minä en pidä kovinkaan vaarallisena rakennuksissa käytettyä pikeä. Vaarallisempaa ihmiselle on tupakka ja alkoholi sekä liikenne!

Vesikauhusilla koirilla taloja tutkimaan?

perunalastut/perunalaatikko ? Avaisitko vielä sanomaasi? Siis perunalastut pois kellarista ymmärsinkö oikein?

Anonyymi kirjoitti:

perunalastut/perunalaatikko ? Avaisitko vielä sanomaasi? Siis perunalastut pois kellarista ymmärsinkö oikein?

Myös perunalastut jos sellaisia kellarissa on.. mutta tarkoitin perunalaareja ja perunalaatikoita, puisia sellaisia.

Onko talossa salaojat?? Jos on niin oletteko löytäneet mihin salaojaputket johtaa?

Onko talon ympärillä ojia, pelto-ojia tms jotka eivät vedä ja ovat vettä täynnä??
Meillä oli entisessä talossa sama ongelma, noin 70 metrin päässä talosta oli tontin laidalla pelto-ojia joka oli keväisin vettä aivan täynnä ja siksi tuli kellariin vesi, maajussi kun kävi kaivamassa ojaa syvemmäksi ja teki peltotien ali uuden putken niin loppui kellarin vesiongelmat kun pellon ojat tyhjeni.

Kyllä sitä vettä voi normaalistikin kellariin tulla! Vaikka on salaojat kunnossa, joskus voi pohjavesi olla niin korkealla että se puskee kellarin lattian alta läpi.
Jos salaojitus auttaa niin kellarin kyllä kuivaksi saa ja voi pestä lopuksi homepesulla eikä pelkkä betoni nyt niin helposti homehdukaan ja tosi hyvä tuuletus pitää huolehtia jos kellarissa kosteus puskee lattian läpi, näin on melkein kaikissa vanhoissa taloissa joissa kellari.
Puu ja muut orgaaniset materiaalit olisi syytä poistaa, myös puiset väliovet sillä niiden pintaan kehittyy kosteassa kellarissa hometta. Täytyy muistaa että hometta on monenlaista, homeitiöitä on hengitysilassamme jatkuvasti ja syövän monet hometta juustoissakin!! Sädesieni taitaa olla yksi niistä pahoista homeista.

Anonyymi kirjoitti:

Kyllä sitä vettä voi normaalistikin kellariin tulla! Vaikka on salaojat kunnossa, joskus voi pohjavesi olla niin korkealla että se puskee kellarin lattian alta läpi.
Jos salaojitus auttaa niin kellarin kyllä kuivaksi saa ja voi pestä lopuksi homepesulla eikä pelkkä betoni nyt niin helposti homehdukaan ja tosi hyvä tuuletus pitää huolehtia jos kellarissa kosteus puskee lattian läpi, näin on melkein kaikissa vanhoissa taloissa joissa kellari.
Puu ja muut orgaaniset materiaalit olisi syytä poistaa, myös puiset väliovet sillä niiden pintaan kehittyy kosteassa kellarissa hometta. Täytyy muistaa että hometta on monenlaista, homeitiöitä on hengitysilassamme jatkuvasti ja syövän monet hometta juustoissakin!! Sädesieni taitaa olla yksi niistä pahoista homeista.

Lue lisää

Tarkista myös, ettei kellarin lattiakaivoissa ole tukkeita, jotka estävät irtoveden poistumisen.

Anonyymi kirjoitti:

Tarkista myös, ettei kellarin lattiakaivoissa ole tukkeita, jotka estävät irtoveden poistumisen.

Niin ...ja myös se onko lattiakaivot oikein tehty, jos on laatat niin onko alla vesieristys ja kuinka lattiakaivot on tiivistetty reunoiltaan ja sama jos lattiassa on matto, onko tiivisterengas lattiakaivossa oikein ja maton reuna kaivoon tarpeeksi pitkä ilman mitään ylimääräisiä viiltoja !! Tällaista ei näe yleissilmäyksellä vaan tutkittava ihan nenä kiinni kaivossa ja kunnon kohdevalon kanssa.
Jos on kellari alla ja viemärit näkyy kellarissa niin paljon turvallisempi ostaa sellainen talo kuin ilman kellaria josta ei näe vuotaako viemärit yms.
Mitä korkeampi talon perustus/"kivijalka" niin sitä parempi, itse en ostaisi taloa jonka ulkoseinän vuorilaudat lähellä maata, vähintäänkin puoli metriä pitää olla sokkelia näkyvissä. Katto jos on vanha saumapeltikatto jossa saumoja poikittain niin epäiltävä onko saumat enää ehjät vai ruostuneet puhki. Ikkunat on myös tarkastettava, varsinkin alapokat tahtoo lahota rintamamiestaloissa vaikka pinnassa hyvä maali niin hieman koputeltava.

Anonyymi kirjoitti:

Kyllä sitä vettä voi normaalistikin kellariin tulla! Vaikka on salaojat kunnossa, joskus voi pohjavesi olla niin korkealla että se puskee kellarin lattian alta läpi.
Jos salaojitus auttaa niin kellarin kyllä kuivaksi saa ja voi pestä lopuksi homepesulla eikä pelkkä betoni nyt niin helposti homehdukaan ja tosi hyvä tuuletus pitää huolehtia jos kellarissa kosteus puskee lattian läpi, näin on melkein kaikissa vanhoissa taloissa joissa kellari.
Puu ja muut orgaaniset materiaalit olisi syytä poistaa, myös puiset väliovet sillä niiden pintaan kehittyy kosteassa kellarissa hometta. Täytyy muistaa että hometta on monenlaista, homeitiöitä on hengitysilassamme jatkuvasti ja syövän monet hometta juustoissakin!! Sädesieni taitaa olla yksi niistä pahoista homeista.

Lue lisää

No ei kyllä normaalia todellakaan veden tulo kellariin ole. Home lähtee kosteudesta kasvamaan. Sädesieni rehottaa puurakenteissa helposti.

Anonyymi kirjoitti:

Kyllä sitä vettä voi normaalistikin kellariin tulla! Vaikka on salaojat kunnossa, joskus voi pohjavesi olla niin korkealla että se puskee kellarin lattian alta läpi.
Jos salaojitus auttaa niin kellarin kyllä kuivaksi saa ja voi pestä lopuksi homepesulla eikä pelkkä betoni nyt niin helposti homehdukaan ja tosi hyvä tuuletus pitää huolehtia jos kellarissa kosteus puskee lattian läpi, näin on melkein kaikissa vanhoissa taloissa joissa kellari.
Puu ja muut orgaaniset materiaalit olisi syytä poistaa, myös puiset väliovet sillä niiden pintaan kehittyy kosteassa kellarissa hometta. Täytyy muistaa että hometta on monenlaista, homeitiöitä on hengitysilassamme jatkuvasti ja syövän monet hometta juustoissakin!! Sädesieni taitaa olla yksi niistä pahoista homeista.

Lue lisää

Normaalisti tulee kellariin vettä vain vesiputkissa.
Kaikki muu vesi on epänormaalia.

Anonyymi kirjoitti:

No ei kyllä normaalia todellakaan veden tulo kellariin ole. Home lähtee kosteudesta kasvamaan. Sädesieni rehottaa puurakenteissa helposti.

No jos ei normaalia niin vanhoissa rintamamiestaloissa yms joissa kellari niin yleistä ainakin että lattian toimiva betonilaatta on kostea ja vähän kosteus nousee myös seiniin. Siksi vanhoihin kellareihin ei pidä rakentaa ainakaan mitään sisäpuolisia eristyksiä. Parempi vaan antaa olla kellaria mutta huolehtia hyvä tuuletus.
Jos ihan vettä tulee niin sitten salaojitus ja muutenkin hulevesien ohjaus mahdollisimman kauas talosta.

Anonyymi kirjoitti:

No ei kyllä normaalia todellakaan veden tulo kellariin ole. Home lähtee kosteudesta kasvamaan. Sädesieni rehottaa puurakenteissa helposti.

Jos kellarissa ei ole puurakenteita niin ei voi puurakenteissa sädesieni rehottaa!

Anonyymi kirjoitti:

No jos ei normaalia niin vanhoissa rintamamiestaloissa yms joissa kellari niin yleistä ainakin että lattian toimiva betonilaatta on kostea ja vähän kosteus nousee myös seiniin. Siksi vanhoihin kellareihin ei pidä rakentaa ainakaan mitään sisäpuolisia eristyksiä. Parempi vaan antaa olla kellaria mutta huolehtia hyvä tuuletus.
Jos ihan vettä tulee niin sitten salaojitus ja muutenkin hulevesien ohjaus mahdollisimman kauas talosta.

Lue lisää

Mitä tarkoitat tällä:

"Parempi vaan antaa olla kellaria mutta huolehtia hyvä tuuletus."

Anonyymi kirjoitti:

Jos kellarissa ei ole puurakenteita niin ei voi puurakenteissa sädesieni rehottaa!

Sädesieni on helpointa tunnistaa sille tunnusomaisesta maakellarin hajusta. Sädesieni erittää kasvaessaa geosmiinia, joka aiheuttaa maakellarin hajun. Itse asiassa maakellarien betoniseinät ovat yksi yleisimmistä paikoista, josta sädesientä todennäköisesti löytää. Mikäli maakellarin hajua esiintyy asuinrakennuksessa, niin siinä tapauksessa asia kannattaa ottaa vakavasti sillä pahimmillaan kokonaisia kerrostaloja on purettu kun sädesieni on päässyt leviämään tarpeeksi laajalle

Anonyymi kirjoitti:

No ei kyllä normaalia todellakaan veden tulo kellariin ole. Home lähtee kosteudesta kasvamaan. Sädesieni rehottaa puurakenteissa helposti.

Sädesieni on bakteeri, joka tekee rihmastoja ja itiöitä. Sen tyypillinen piirre on haju, maaperän tai maakellarin haju. Sädesieni löytyykin usein betonikellareista, mutta sille kelpaavat muutkin materiaalit. Tosin muutkin mikrobit voivat tuottaa ummehtunutta hajua. Sädesienistä yleisimmin esiintyy Streptomyces-suvun sädesientä.
Se on hyvin aktiivinen bakteeri, eli sillä on laaja kirjo aineenvaihduntatuotteita. Aktinobakteereiden tiedetään kykenevän tuottamaan tietyissä olosuhteissa jopa antibiootteja tai solunsalpaajia

Anonyymi kirjoitti:

Sädesieni on bakteeri, joka tekee rihmastoja ja itiöitä. Sen tyypillinen piirre on haju, maaperän tai maakellarin haju. Sädesieni löytyykin usein betonikellareista, mutta sille kelpaavat muutkin materiaalit. Tosin muutkin mikrobit voivat tuottaa ummehtunutta hajua. Sädesienistä yleisimmin esiintyy Streptomyces-suvun sädesientä.
Se on hyvin aktiivinen bakteeri, eli sillä on laaja kirjo aineenvaihduntatuotteita. Aktinobakteereiden tiedetään kykenevän tuottamaan tietyissä olosuhteissa jopa antibiootteja tai solunsalpaajia

Lue lisää

Mikrobien kasvun kannalta tärkeimmät tekijät ovat kosteus, lämpö ja ravinto. Merkittävin mikrobin kasvun käynnistävä tekijä on kosteus ja sen vaikutusaika. Rakennuksessa, sen rakenteissa ja pinnoilla on aina kohtia, joissa on mikrobeille tarpeeksi ravintoa ja lämpöä, mutta kosteutta ei ole riittävästi mikrobien kasvuun. Mikrobikasvua voi estää vain pitämällä rakennuksen materiaalit ja rakenteet kuivina

Anonyymi kirjoitti:

Mikrobien kasvun kannalta tärkeimmät tekijät ovat kosteus, lämpö ja ravinto. Merkittävin mikrobin kasvun käynnistävä tekijä on kosteus ja sen vaikutusaika. Rakennuksessa, sen rakenteissa ja pinnoilla on aina kohtia, joissa on mikrobeille tarpeeksi ravintoa ja lämpöä, mutta kosteutta ei ole riittävästi mikrobien kasvuun. Mikrobikasvua voi estää vain pitämällä rakennuksen materiaalit ja rakenteet kuivina

Lue lisää

Sädesienet luokitellaan kosteusvauriomikrobeiksi, koska ne kasvavat vain kosteissa olosuhteissa. Sisäilmaongelmaksi sädesienet muodostuvat, mikäli ne pystyvät synnyttämään kasvuston rakenteissa ja niiden aineenvaihduntatuotteet pääsevät sisäilmaan. Yleisimmin kosteusvaurioiden yhteydessä todettu sädesieni on Streptomyces-suvun sädesieni, joka kasvaa kosteusvaurioituneissa betonirakenteissa.

Anonyymi kirjoitti:

Jos kellarissa ei ole puurakenteita niin ei voi puurakenteissa sädesieni rehottaa!

Sädesieni kasvaa mainiosti vanhassa betonissa.
On kokemusta.

Anonyymi kirjoitti:

Sädesieni kasvaa mainiosti vanhassa betonissa.
On kokemusta.

Betonilaatan pintaan laitettiin kylmä- tai kylmä- ja kuumabitumisively. Kylmäsively on ollut hetkellinen ratkaisu kosteuden nousun estäjänä. Kylmä- ja kuumabitumisively on sen sijaan saattanut kestää kolmisenkymmentä vuotta. Näitä lattioita avattaessa on havaittu, että sivelyn läpi on usein päässyt kalkkia ja vettä. Näissä lattiarakenteissa on paljon vaurioita. Jos kotona on ummehtunut haju, pitää tällainen lattia ehdottomasti tutkia

Kellareissa voi olla ummehtunut haju jos ei ole minkäänlaista tuuletusta tämä kannattaa ottaa huomioon.
Lattioissa voi olla merkkejä kosteudesta ja se on vanhojen talojen perusvika joka ei välttämättä lähde pois vaikka on kunnossa olevat ja oikein asennetut salaojat.
Voipi olla kallista lystiä alkaa ottaa näytteitä rakennusmateriaalina ja tutkituttaa ne, sitten kannattaa rakennuttaa jo täysin uusi talo Minä en edes möisi rintamamiestaloa täysin poropeukalolle ja jollekin mikrobikammoiselle!

Etsipäs mulle vanha talo jossa betoninen kellari! Et löydä sellaista jossa ei kosteus lukemat nouse lattiassa ja osittain seinien alaosissa, tällaisissa taloissa on asuttu ja asutaan edelleen ja näissä taloissa asuvat ihmiset elää hyvinkin vanhoiksi joten hieman panikointia.

Anonyymi kirjoitti:

Kellareissa voi olla ummehtunut haju jos ei ole minkäänlaista tuuletusta tämä kannattaa ottaa huomioon.
Lattioissa voi olla merkkejä kosteudesta ja se on vanhojen talojen perusvika joka ei välttämättä lähde pois vaikka on kunnossa olevat ja oikein asennetut salaojat.
Voipi olla kallista lystiä alkaa ottaa näytteitä rakennusmateriaalina ja tutkituttaa ne, sitten kannattaa rakennuttaa jo täysin uusi talo Minä en edes möisi rintamamiestaloa täysin poropeukalolle ja jollekin mikrobikammoiselle!

Lue lisää

Terveydelle ei voi hintaa määrittää. Jos epäilet kosteus- tai homevaurioita niin rohkeasti vaan ammattilaiseen yhteyttä ja tutkimukset käyntiin.
Myös myyjällä oltava sen verran ryhtiä että uskaltaa ongelmista kertoa jo ennen kaupantekoa. Jos kosteutta kellareissa ilmenee niin ei mitkään tuuletukset, kuvaukset ja homeenpoistot auta.

Anonyymi kirjoitti:

Etsipäs mulle vanha talo jossa betoninen kellari! Et löydä sellaista jossa ei kosteus lukemat nouse lattiassa ja osittain seinien alaosissa, tällaisissa taloissa on asuttu ja asutaan edelleen ja näissä taloissa asuvat ihmiset elää hyvinkin vanhoiksi joten hieman panikointia.

Lue lisää

Eikös niissä lähes kaikissa ole betoninen kellari.
Jos on puusta tms tehty niin ei hyvä.

Anonyymi kirjoitti:

Eikös niissä lähes kaikissa ole betoninen kellari.
Jos on puusta tms tehty niin ei hyvä.

Niinhän ne on betonista kellareita mutta täysin kuivaa ei löydy!

Anonyymi kirjoitti:

Niinhän ne on betonista kellareita mutta täysin kuivaa ei löydy!

Ilmassakin jota hengitämme on kosteutta. Hometta on juustoissakin. Mikrobit, jotka tuottaa myrkyllisiä doksideja on terveyshaitta.

Anonyymi kirjoitti:

Etsipäs mulle vanha talo jossa betoninen kellari! Et löydä sellaista jossa ei kosteus lukemat nouse lattiassa ja osittain seinien alaosissa, tällaisissa taloissa on asuttu ja asutaan edelleen ja näissä taloissa asuvat ihmiset elää hyvinkin vanhoiksi joten hieman panikointia.

Lue lisää

Löysin. Meillä on betoninen kellari!!
Onko nää sitten jotenkin harvinaisia?
Vettä ei kylläkään näy? Vissiin joku vika.

Anonyymi kirjoitti:

Löysin. Meillä on betoninen kellari!!
Onko nää sitten jotenkin harvinaisia?
Vettä ei kylläkään näy? Vissiin joku vika.

Koetapas nyt ymmärtää lukemasi tekstiä ja lue uusiksi viestini mihin vastasit! Kyllä minua niin sitten ärsyttää tyhmät ihmiset!

Anonyymi kirjoitti:

Koetapas nyt ymmärtää lukemasi tekstiä ja lue uusiksi viestini mihin vastasit! Kyllä minua niin sitten ärsyttää tyhmät ihmiset!

"Etsipäs mulle vanha talo jossa betoninen kellari!"

Käsittääkseni etsit vanhaa taloa jossa betoninen kellari ?

Anonyymi kirjoitti:

"Etsipäs mulle vanha talo jossa betoninen kellari!"

Käsittääkseni etsit vanhaa taloa jossa betoninen kellari ?

Käsittääkseni sinä et ymmärrä mitä luet!

Anonyymi kirjoitti:

Löysin. Meillä on betoninen kellari!!
Onko nää sitten jotenkin harvinaisia?
Vettä ei kylläkään näy? Vissiin joku vika.

Vettä ei tarvitse ollakaan näkyvissä mutta satavarmasti lattiassa kosteutta on jos mitataan!

Anonyymi kirjoitti:

Vettä ei tarvitse ollakaan näkyvissä mutta satavarmasti lattiassa kosteutta on jos mitataan!

Mihin perustat väitteesi ? Meillä ei ole havaittu kosteutta kellarissa vaikka talo rakennettu 1965. Myöskään mitään ylimääräisiä tuoksuja tai hajuja ei ole.
Olisiko nyt niin että omassasi on ongelmia ja haluat yleistää asiaa ?

Anonyymi kirjoitti:

Vettä ei tarvitse ollakaan näkyvissä mutta satavarmasti lattiassa kosteutta on jos mitataan!

Mihin perustat väitteesi ? Meillä ei ole havaittu kosteutta kellarissa vaikka talo rakennettu 1965. Myöskään mitään ylimääräisiä tuoksuja tai hajuja ei ole.
Olisiko nyt niin että omassasi on ongelmia ja haluat yleistää asiaa ?

Anonyymi kirjoitti:

Mihin perustat väitteesi ? Meillä ei ole havaittu kosteutta kellarissa vaikka talo rakennettu 1965. Myöskään mitään ylimääräisiä tuoksuja tai hajuja ei ole.
Olisiko nyt niin että omassasi on ongelmia ja haluat yleistää asiaa ?

Lue lisää

Pyydäpäs paikalle kuntokartoittaja joka mittaa seinät ja lattian, ylhäällä seinissä normaalit "kuivan" betonin lukemat mutta lattiassa sekä seinien alaosissa, noin puolesta metristä metriin lukemat "tavanomaista" korkeammat! Ehkä olen nähnyt niin monia mittauksia ja mittaustuloksia joten tiedän tasan tarkkaan tämän asian.
En väitä että lattia olisi niin märkä että pitäisi ryhtyä toimenpiteisiin mutta normaalia kosteampi betoni on aina kellarin lattioissa kun kyse rintamamiestaloissa tai vähän myöhemmin rakennetuissa taloissa, jo. taloissa ei ole kellarin lattian alla rakennekerroksia jotka katkaisevat kapillaarisen veden nousun!
Paitsi jos kellarin lattiat on purettu ja on tehty hyvin kapillaarikatko.

Anonyymi kirjoitti:

Pyydäpäs paikalle kuntokartoittaja joka mittaa seinät ja lattian, ylhäällä seinissä normaalit "kuivan" betonin lukemat mutta lattiassa sekä seinien alaosissa, noin puolesta metristä metriin lukemat "tavanomaista" korkeammat! Ehkä olen nähnyt niin monia mittauksia ja mittaustuloksia joten tiedän tasan tarkkaan tämän asian.
En väitä että lattia olisi niin märkä että pitäisi ryhtyä toimenpiteisiin mutta normaalia kosteampi betoni on aina kellarin lattioissa kun kyse rintamamiestaloissa tai vähän myöhemmin rakennetuissa taloissa, jo. taloissa ei ole kellarin lattian alla rakennekerroksia jotka katkaisevat kapillaarisen veden nousun!
Paitsi jos kellarin lattiat on purettu ja on tehty hyvin kapillaarikatko.

Lue lisää

Betonia mainostetaan usein homehtumattomana materiaalina. Betoni on hyvä ja kestävä rakennusmateriaali, ja kestää eri tavalla kosteutta puurakenteisiin verrattuna, mutta betonikin voi homehtua. Betoni siirtää kosteutta kapillaarisesti, jolloin maaperän kosteus voi päästä betonirakenteen läpi. Näin tapahtuu, jos kosteuden siirtymistä ei ole estetty ulkopuolisilla vedeneristeillä tai kapillaarikatkoilla.

Anonyymi kirjoitti:

Betonia mainostetaan usein homehtumattomana materiaalina. Betoni on hyvä ja kestävä rakennusmateriaali, ja kestää eri tavalla kosteutta puurakenteisiin verrattuna, mutta betonikin voi homehtua. Betoni siirtää kosteutta kapillaarisesti, jolloin maaperän kosteus voi päästä betonirakenteen läpi. Näin tapahtuu, jos kosteuden siirtymistä ei ole estetty ulkopuolisilla vedeneristeillä tai kapillaarikatkoilla.

Lue lisää

Kyllä mutta täytyy olla paljon otollisemmat olosuhteet honehtumiseen kuin orgaanisilla matskuilla?

Anonyymi kirjoitti:

Kyllä mutta täytyy olla paljon otollisemmat olosuhteet honehtumiseen kuin orgaanisilla matskuilla?

Jos tila on kostea, niin kyllä betonissakin voi olla hometta. Useinkaan betoniiin ei ole käytettä puhdasta hiekkaa, jolloin hiekassa ollut eloperäinen aines toimii oivallisena kasvualustana erilaisille mikrobeille, joista valitettavan harva on ihmisen terveydelle otollisia. Se, että betoniin ei voi tulla hometta, on urbaani myytti, jota isännöitsijät ja kaikenkarvaiset "asiantuntijat" tykkäävät käyttää.

Anonyymi kirjoitti:

Pyydäpäs paikalle kuntokartoittaja joka mittaa seinät ja lattian, ylhäällä seinissä normaalit "kuivan" betonin lukemat mutta lattiassa sekä seinien alaosissa, noin puolesta metristä metriin lukemat "tavanomaista" korkeammat! Ehkä olen nähnyt niin monia mittauksia ja mittaustuloksia joten tiedän tasan tarkkaan tämän asian.
En väitä että lattia olisi niin märkä että pitäisi ryhtyä toimenpiteisiin mutta normaalia kosteampi betoni on aina kellarin lattioissa kun kyse rintamamiestaloissa tai vähän myöhemmin rakennetuissa taloissa, jo. taloissa ei ole kellarin lattian alla rakennekerroksia jotka katkaisevat kapillaarisen veden nousun!
Paitsi jos kellarin lattiat on purettu ja on tehty hyvin kapillaarikatko.

Lue lisää

Ostaessamme omaa 1966 rakennettua taloamme tehtiin täydellinen kuntokartoitus.
Mistään (ei myöskään kellarista) löytynyt kosteutta liikaa vain normaali arvoja.
Muuta huomautettavaa kyllä oli.

Anonyymi kirjoitti:

Ostaessamme omaa 1966 rakennettua taloamme tehtiin täydellinen kuntokartoitus.
Mistään (ei myöskään kellarista) löytynyt kosteutta liikaa vain normaali arvoja.
Muuta huomautettavaa kyllä oli.

Lue lisää

Ko. kellareiden vähän kohonneet arvot katsotaankin normaaleiksi, ei yleensä aiheuta toimenpiteitä eikä estä asumista, mutta niin kuin jo mainitsin niin täysin kuivaa kellaria ei löydy vanhoista taloista. Periaatteessa on kuiva mutta ei niin kuiva kuin betoni on rakenteissa mikä ei ole kosketuksissa maahan. Koettakaa nyt ymmärtää?

Anonyymi kirjoitti:

Ko. kellareiden vähän kohonneet arvot katsotaankin normaaleiksi, ei yleensä aiheuta toimenpiteitä eikä estä asumista, mutta niin kuin jo mainitsin niin täysin kuivaa kellaria ei löydy vanhoista taloista. Periaatteessa on kuiva mutta ei niin kuiva kuin betoni on rakenteissa mikä ei ole kosketuksissa maahan. Koettakaa nyt ymmärtää?

Lue lisää

Aivan samat arvot oli kellarin lattiassa, seinissä ja katossa.
Eli ei havaittavissa olevaa kosteuden lisääntymistä maata vasten olevissa rakenteissa.

Anonyymi kirjoitti:

Aivan samat arvot oli kellarin lattiassa, seinissä ja katossa.
Eli ei havaittavissa olevaa kosteuden lisääntymistä maata vasten olevissa rakenteissa.

Älä puhu palturia, jos sulla kaksi betonilaatta, toisen viet sisälle olohuoneeseen pöydälle ja toisen kellariisi pöydälle ja sitten mitataan kuukauden kuluttua molemmista kosteus niin kellarissa oleva laatta on kosteampi!

Anonyymi kirjoitti:

Älä puhu palturia, jos sulla kaksi betonilaatta, toisen viet sisälle olohuoneeseen pöydälle ja toisen kellariisi pöydälle ja sitten mitataan kuukauden kuluttua molemmista kosteus niin kellarissa oleva laatta on kosteampi!

Lue lisää

No ei ainakaan mitään uppopumppuja tarvita meillä. Kuullostaa rakennusvirheeltä jos tarvetta moiselle kapistukselle. Jotain täytyy olla pahasti vialla.

Anonyymi kirjoitti:

No ei ainakaan mitään uppopumppuja tarvita meillä. Kuullostaa rakennusvirheeltä jos tarvetta moiselle kapistukselle. Jotain täytyy olla pahasti vialla.

Kyllä jos on 40-50 luvun rintamamiestalo ja salaojat iän ikuiset niin kellarissa voi tarvita uppopumppua eikä se johdu mistään rakennusvirheestä!

Anonyymi kirjoitti:

Kyllä jos on 40-50 luvun rintamamiestalo ja salaojat iän ikuiset niin kellarissa voi tarvita uppopumppua eikä se johdu mistään rakennusvirheestä!

Onko noin vanhoissa edes salaojia taisi tulla salaojat vasta 60 luvulla jos en väärin muista
jokatapauksessa yli 50 vuotta vanhat salaojat tuskin enää toimii

Anonyymi kirjoitti:

Terveydelle ei voi hintaa määrittää. Jos epäilet kosteus- tai homevaurioita niin rohkeasti vaan ammattilaiseen yhteyttä ja tutkimukset käyntiin.
Myös myyjällä oltava sen verran ryhtiä että uskaltaa ongelmista kertoa jo ennen kaupantekoa. Jos kosteutta kellareissa ilmenee niin ei mitkään tuuletukset, kuvaukset ja homeenpoistot auta.

Lue lisää

Joo näin on..jos vaikka on kuiva betoninen kellari niin missään tapauksessa ei saa kellaria tuulettaa, jos on tuuletusräppänöitä niin ne on muurattu umpeen, jos esiintyy kosteutta kellarissa esimerkiksi ihan vaan kostea ilma niin älä hyvä ihminen tuuleta kellaria! Asuintiloissakin tuuletus on todella pahasta! Sama se on asuntovaunussa jos yövyt ja aamulla ikkunat sisäpuolelta kosteat niin älä tuuleta, älä tuuleta sillä terveydelle ei voi laskea hintaa ja sitä paitsi se olisi asuntovaunun myyjän vika jos ikkunat on aamuisin märät sisältä.

Anonyymi kirjoitti:

Vettä ei tarvitse ollakaan näkyvissä mutta satavarmasti lattiassa kosteutta on jos mitataan!

Mutta onko siinä enää betonia ollenkaan?

Anonyymi kirjoitti:

Onko noin vanhoissa edes salaojia taisi tulla salaojat vasta 60 luvulla jos en väärin muista
jokatapauksessa yli 50 vuotta vanhat salaojat tuskin enää toimii

On meillä ollut -50 luvun talo jossa oli tiiliputkea salaojat.

Anonyymi kirjoitti:

Mutta onko siinä enää betonia ollenkaan?

Kuinka niin?

Anonyymi kirjoitti:

No ei ainakaan mitään uppopumppuja tarvita meillä. Kuullostaa rakennusvirheeltä jos tarvetta moiselle kapistukselle. Jotain täytyy olla pahasti vialla.

Ne mitään rakennusvirheitä ole, lähes kaikissa tapauksissa joissa kellarissa vettä on vanhoja rintamamiestaloja. Siihen aikaan ne rakennettu sen aikasten säädösten ja rakennusmääräysten mukaisesti.

Anonyymi kirjoitti:

Etsipäs mulle vanha talo jossa betoninen kellari! Et löydä sellaista jossa ei kosteus lukemat nouse lattiassa ja osittain seinien alaosissa, tällaisissa taloissa on asuttu ja asutaan edelleen ja näissä taloissa asuvat ihmiset elää hyvinkin vanhoiksi joten hieman panikointia.

Lue lisää

Kyllä se on betonista tehtävä, puinen lahoaa.

Ei kannata talon alle vettä imeä, eri asia jos sala-oja kaivosta viemäriin pumppaat.

Kyllä niitä pumppu kaivoja talojen alla käytetään, varsinkin silloin jos talon alla on vesisuoni silloin ei auta hyvätkään salaojat. Tällaisissa tapauksissahan olisi hyvä hyödyntää vettä esim. WC:ssä.

Uimahallissa uidaan. Terveydellä ei ole leikkimistä.
Home on oikeasti terveysriski.

Anonyymi kirjoitti:

Uimahallissa uidaan. Terveydellä ei ole leikkimistä.
Home on oikeasti terveysriski.

Mitä pienistä homeista, tupakkaa kumminkin vedetään naama sinisenä ja syödään rasvaisia ruokia ja vedetään energiajuomia sekä alkoholia ja ollaan ylipainoisia, noin kuolee aiemmin eikä mihinkään homeeseen!

Mikä on normaali lukema kosteus mittauksessa lattiassa? Olen aikeissa ostaa ok talon Kontiopuistosta ja huolissani kosteudesta kellarissa.

Anonyymi kirjoitti:

Mikä on normaali lukema kosteus mittauksessa lattiassa? Olen aikeissa ostaa ok talon Kontiopuistosta ja huolissani kosteudesta kellarissa.

Normaalia on että vanhojen talojen kellareiden betonirakenteissa kosteusarvot ovat normaalia korkeammat.
Kannattaa neuvotella jos haluaa ostaa talon, kuntokartoitus/kosteusmittaus antaa selvyyttä , salaojien kunto ja sade-/ja lumen sulamisvesien ohjaus, maan kallistukset sekä myös kellarin tuuletus otettava huomioon.
Ottakaa aina taskulamppu mukaan kun tutustuttu taloihin, eka kerralla ei kannata ostopäätöstä suoralta kädeltä tehdä, älkää tuijottako vaan hienoa tonttia ja kaunista talon ulkokuorta ja ihanaa keittiötä yms vaan tutkikaa varastoja, kellarin pimeitä nurkkia, kurkatkaa mattojen alalle, käykää vintillä jos mahdollista, tutkija yläpohja jos mahdollista jne.

Anonyymi kirjoitti:

Normaalia on että vanhojen talojen kellareiden betonirakenteissa kosteusarvot ovat normaalia korkeammat.
Kannattaa neuvotella jos haluaa ostaa talon, kuntokartoitus/kosteusmittaus antaa selvyyttä , salaojien kunto ja sade-/ja lumen sulamisvesien ohjaus, maan kallistukset sekä myös kellarin tuuletus otettava huomioon.
Ottakaa aina taskulamppu mukaan kun tutustuttu taloihin, eka kerralla ei kannata ostopäätöstä suoralta kädeltä tehdä, älkää tuijottako vaan hienoa tonttia ja kaunista talon ulkokuorta ja ihanaa keittiötä yms vaan tutkikaa varastoja, kellarin pimeitä nurkkia, kurkatkaa mattojen alalle, käykää vintillä jos mahdollista, tutkija yläpohja jos mahdollista jne.

Lue lisää

Kellarilla varustetut vanhalla asuinalueella kannataa unohtaa. Talot nykysäännöksiä ajatellen aivan lähellä pohjavettä rakennettuja; kellarit monasti pohjaveden alapuolella.

Anonyymi kirjoitti:

Kellarilla varustetut vanhalla asuinalueella kannataa unohtaa. Talot nykysäännöksiä ajatellen aivan lähellä pohjavettä rakennettuja; kellarit monasti pohjaveden alapuolella.

Lue lisää

Mitä tarkoitat pohjavedelle? Tontilla on hulevesiä. Maaperässä on vajovesiä, salaojienkuivatusvesiä ja pohjaveden korkeus ei ole korkeusvakio, vaan se vaihtelee.

Täytyisi tietää mihin salaojaputkien päät on vedetty, sieltä sateella näkisi tuleeko putkista vettä.
Yleensä taajaman ulkopuolella salaojat on johdettu johonkin alemmas viettävän kohtaan esim. ojaan, tarkkailemalla pihan muotoja voi joskus nähdä missä salaojat kulkee koska putkilinjojen kohdalla voi olla painumaa.
Putkien päät kannattaa kyllä etsiä, mulla oli putkien päät tukossa kun ojan penkka oli hiljalleen valunut ihan pohjalle päin ja tukkinut putkien päät, penkan läpi sateella tihkui vettä niin näin hoksasin missä putkien päät on, lapiolla kaivoin putken päät esille. Vettä ei yleensä tule niistä kovin paljon, sellainen pieni liru, mitä nyt ehtii maan läpi suodattua putkistoon.
Jos kellari pysyy kuivana on se merkki että salaojat todennäköisesti toimii.

Niin syvälle että salaojaputket on talon anturan alapuolella!

Anonyymi kirjoitti:

Niin syvälle että salaojaputket on talon anturan alapuolella!

Entä jos antura pohjaveden korkeudella kelluuko talo

Anonyymi kirjoitti:

Entä jos antura pohjaveden korkeudella kelluuko talo

Jos on tehty samasta betonista antura kuin mitä tekevät betonipaattejakin niin kelluuhan se.

Riippuu siitä onko kyseessä pohjavesi vai pintavesi joka tulvii kellariin.
Jos talon tontin ympäristössä olevat ojat eivät vedä niin sekin voi olla syynä.
Talon rännit tulee tietysti olla kunnossa ja niin vesien pois ohjaukset.
Jos ennen ollut kellari kuiva niin todennäköisesti syy on tukkeutuneissa salaojissa.
Huomioon otettava myös seikka onko talon lähettyvillä tehty maansiirto ja tai joitain kaivauksia yms jotka ovat "avanneet" vedelle tien kellariin.

Jospa kyse onkin sitä että talo hankittu ja nyt syksymmällä ilmenee että kellariin tulee vettä .
Ei se ikuinen harmi ole, kyllä siihen konstit löytyy.

Anonyymi kirjoitti:

Jospa kyse onkin sitä että talo hankittu ja nyt syksymmällä ilmenee että kellariin tulee vettä .
Ei se ikuinen harmi ole, kyllä siihen konstit löytyy.

Meille ei kyllä ole löytynyt. Kontiopuisto viemäröinnit ja talojen korot pyllystä.

Anonyymi kirjoitti:

Jospa kyse onkin sitä että talo hankittu ja nyt syksymmällä ilmenee että kellariin tulee vettä .
Ei se ikuinen harmi ole, kyllä siihen konstit löytyy.

Kerrotko meillekin konstit?

Anonyymi kirjoitti:

Kerrotko meillekin konstit?

Kyllä tästä viestiketjusta konstit jo selviää.
Ensiksikin täytyisi olla joku henkilö toteamaan mistä vesi tulee kellariin. Onko se pohjavettä vai pintavettä. Yleensä sateella/sateen jälkeen vesi lisääntyy kellarissa.
Märästä kellarista kaikki puuaines pois. Jopa puiset ovet. Kunnon tuuletus vaikka sitä vettä olisikin vielä siellä kellarissa.
Salaoja-ammattilaiset tekemään sala-ojat! Olen nähnyt "tee-se-itse"- miehiä/maajusseja traktorikaivureineen ja pilalle menee heti tehdessä sala-ojat.
Kaadot tulisi varmistaa vaikka kaatamalla vettä kaivantoihin. Kaivannosssa ei saisi olla epätasaisuuksia/monttuja joihin vesi jää seisomaan. Putket huolellisesti ohjeiden mukaan, sora putkien päälle lapiotyönä jotta varmasti putket jää oikein, jos traktorikaivurin kauhalla hurauttaa sorat putkien päälle niin putki nousee paikka paikoin ylös. Tätä ennen tietenkin rakennuksen seinän viereen patolevyt yms. Eikä pidä unohtaa routalevyjä.
Ei ole kovinkaan kallis juttu, pihat tahtoo vaan mennä uusiksi.

Anonyymi kirjoitti:

Meille ei kyllä ole löytynyt. Kontiopuisto viemäröinnit ja talojen korot pyllystä.

Mitäs rakennetaan suolle!

Anonyymi kirjoitti:

Meille ei kyllä ole löytynyt. Kontiopuisto viemäröinnit ja talojen korot pyllystä.

Kun katsoo nykyisinkin uudisrakennuksia niin pihojen rakentamisessa jätetään aivan liian pieni kaato talon ympärille. Itse jos tekisin niin jättäisi niin suuren kaadon että ei koskaan olisi seinän vieressä maa alempana ympäristöään.
Ajan saatossa kun maa painuu talon ympäriltä ja nurmikkoa varten ajetaan multaa yms niin kaadot väärän suuntaan 10v kuluttua.

Anonyymi kirjoitti:

Kyllä tästä viestiketjusta konstit jo selviää.
Ensiksikin täytyisi olla joku henkilö toteamaan mistä vesi tulee kellariin. Onko se pohjavettä vai pintavettä. Yleensä sateella/sateen jälkeen vesi lisääntyy kellarissa.
Märästä kellarista kaikki puuaines pois. Jopa puiset ovet. Kunnon tuuletus vaikka sitä vettä olisikin vielä siellä kellarissa.
Salaoja-ammattilaiset tekemään sala-ojat! Olen nähnyt "tee-se-itse"- miehiä/maajusseja traktorikaivureineen ja pilalle menee heti tehdessä sala-ojat.
Kaadot tulisi varmistaa vaikka kaatamalla vettä kaivantoihin. Kaivannosssa ei saisi olla epätasaisuuksia/monttuja joihin vesi jää seisomaan. Putket huolellisesti ohjeiden mukaan, sora putkien päälle lapiotyönä jotta varmasti putket jää oikein, jos traktorikaivurin kauhalla hurauttaa sorat putkien päälle niin putki nousee paikka paikoin ylös. Tätä ennen tietenkin rakennuksen seinän viereen patolevyt yms. Eikä pidä unohtaa routalevyjä.
Ei ole kovinkaan kallis juttu, pihat tahtoo vaan mennä uusiksi.

Lue lisää

Olisin kyllä toista mieltä hinnoista. Jos 60 lukulaisen hinta on 20-30 000 euroa niin onko mitään järkeä kymmeniä tuhansia remontteihin käyttää kun se hinta ei miksikään muutu.
No idiootteja riittää.

Anonyymi kirjoitti:

Olisin kyllä toista mieltä hinnoista. Jos 60 lukulaisen hinta on 20-30 000 euroa niin onko mitään järkeä kymmeniä tuhansia remontteihin käyttää kun se hinta ei miksikään muutu.
No idiootteja riittää.

Lue lisää

No jos -60lukulaiseen remppaa tekee 30 000 eurolla niin hintaa kertyy 60 000 euroa talolle, sillä hinnalla et saa uutta samankokoista taloa rakennettua.
Täytyy olla vaan tietämystä mikä talo kannattaa rempata ja mikä ei.
Näitä teeveen remppaohjelmia kun näkee niin ei voi muuta kuin ihmetellä. Monihan ostaa vanhan talon. Repii auki aivan kaiken niin että jää pelkkä runko pystyyn. Sellaista remonttia ei vanhaan taloon kannata tehdä.

Perusterve vanha talo parempi kuin 10 vuotta vanha talo.
Korkea sokkeli ja ehjä katto on tärkeitä.

Anonyymi kirjoitti:

Perusterve vanha talo parempi kuin 10 vuotta vanha talo.
Korkea sokkeli ja ehjä katto on tärkeitä.

Ja ehdottomasti EI kellaria.

Anonyymi kirjoitti:

Perusterve vanha talo parempi kuin 10 vuotta vanha talo.
Korkea sokkeli ja ehjä katto on tärkeitä.

Juu näinhän se on. Ainakin siltä tuntuu jos on itsellä vanha mörskä😀😀

Anonyymi kirjoitti:

Ja ehdottomasti EI kellaria.

Kyllä kellari saa olla jos talo on rakennettu rinteeseen tai mäelle. Jos on hyvin alavaa maata ja ympärillä rinteen/mäkiä niin silloin on vasta että kellari aina jonkin verran kostea.
Itse ostin halvalla talon joka oli mäellä ja kellarissa vettä 40cm, korkea sokkeli betonista.
Olivat vesiputken vedin yhteydessä katkaisseet vanhan tuulisen salaojaputken. Tätä ei myyjä tiennyt, asia selvisi kun kaivoin seinävieret auki.
Vesi poistui kellarista puolessa tunnissa vesiputkea varten tehdystä reiästä, vettä tuli myös talon alta.
Kuivatun kellarin ja pidin hyvän tuuletuksen.
Kosteusmittaus seuraavana kesänä osoitti että normaali betonin kosteus kellarissa. Sisältä pölykuiva.
Jos kellarissa ei esim säilyketölkit säily niin lian kostea. Yleensä hometta tulee korkin/kannen reunoille ja etikettiin. Pahvilaatikko hyvä indikaattori, jos pahvi tuntuu pehmeältä niin liian kosteaa, pahvi on kuivassa kellarissa *rapea".

Anonyymi kirjoitti:

Juu näinhän se on. Ainakin siltä tuntuu jos on itsellä vanha mörskä😀😀

Eikä vaan tunnu..asia on niin. Vanhoissa taloissa ei ole muovia seinissä.

Anonyymi kirjoitti:

Eikä vaan tunnu..asia on niin. Vanhoissa taloissa ei ole muovia seinissä.

Mutta purua on.

Anonyymi kirjoitti:

Mutta purua on.

Terveellisempää se on luonnontuote kun nykyajan myrkylliset materiaalit.

Jos poraat reikiä niin voi olla että vesi vaan lisääntyy.

Vesi sinällään ei siellä haittaa jos se siellä hetken on mutta toki se sieltä pois saatava.

Vaikea neuvoa kun ei tiedä tapausta mutta ei tule muuta mieleen kuin sala-ojat tehtävä ja RIITTÄVÄN syvälle ja laskuojat putkineen hyvät.

Anonyymi kirjoitti:

Jos poraat reikiä niin voi olla että vesi vaan lisääntyy.

Vesi sinällään ei siellä haittaa jos se siellä hetken on mutta toki se sieltä pois saatava.

Vaikea neuvoa kun ei tiedä tapausta mutta ei tule muuta mieleen kuin sala-ojat tehtävä ja RIITTÄVÄN syvälle ja laskuojat putkineen hyvät.

Lue lisää

Jos porras reijän ja siihen imuri

Jaa sulla on vettä päässä! Mulla on jotain keltaista nestettä, vettä on vaan polvessa.

Hometta ei saa ikinä pois jos on tullut rakenteisiin.
Ainakaan järkevällä hinnalla.

Mitä korkeampi sokkeli sen parempi.
Käsittämätöntä ett -70 luvulla rakennettu talot niin että sokkeli on vain 10cm korkea. Talven makaa lumet seinän vieressä ja ulkovuorauksen takana jo villat.
-70 valesokkelitaloissa seinävillat vieläkin alempana itseasiassa lattia voi olla samalla korkeudella kuin pihamaa!!

Uskotko itsekkään tuohon.

Taidat tietää enemmänkin tuosta rakennus töistä ja jälki tilanteista.TERVE

Ei hyvä tuuletus ainakaan pahemmaksi tilannetta tee eli ehdottomasti hyvä tuuletus pakkasiin saakka ja keväällä heti kun pakkaset loppuu niin uusi tuuletus. Talvellakin kannattaa lauhoilla säillä tuulettaa.
Myös kaikki kastunut eloperäinen kellarista pois eli jos on irtonaisia puusta rakennettuja kuten perunalaarit tms niin ne pois.

Useampaan taloon tuli kyllä paljon muutakin kuin vettä

Kannattaa kysyä eräältä kontio puiston timpurilta.se sanoo että mikä tilanne ON KUULEMA yli 40v kokemus.ELÄ KYSY ...LUPAA

Tuohi käppyrä kulmalle ja tikku perään.Bensa jää haisemaan koira vainoo sen.