Asunto omiin vai yrityksen nimiin?

Anonyymi

Tilanne on seuraavanlainen: Omistan (mahdollisesti lakkautettavan) yrityksen, jolla on jonkin verran varallisuutta. Olen aikeissa hankkia asunnon omaan käyttöön joko omiin tai yrityksen nimiin.

1. Omiin nimiin asunnon ostaisin:
JOKO ottamalla henk. koht. pankkilainan ja lyhentämällä sitä osin yrityksestä nostetuilla osingoilla/palkalla. Tästä tulisi toki osinko- ym. veroja ja lainan korkoja maksettavaksi, mutta ainakin asunto olisi omissa nimissäni.
TAI purkamalla yrityksen, maksamalla pääomatuloverot jako-osasta ja ostamalla asunnon näillä varoilla.

2. Yrityksen nimiin asunnon ostaisin puhtaasti yrityksen varoilla ja asuisin siinä itse. Tuolloin varoja ei tarvitsisi siirtää, eikä minun tarvitsisi maksaa osinko- ym. veroja. Sen sijaan tästä järjestelystä seuraisi verotettava asuntoetu, jota tulisi maksettavaksi vuosittain hamaan tulevaisuuteen. Lisäksi yritystä olisi pidettävä ns. hengissä niin kauan kun yrityksen omistamassa asunnossa mielisin asua. Myöskään asunto ei olisi minun, millä olisi merkitystä esim. silloin, jos yritys lakkautettaisiin myöhemmin (=jako-osan verotus) tai jos asunto myytäisiin (=yritys maksaisi 20 % yhteisöveroa mahd. myyntivoitosta).

Kumpi vaihtoehdoista on järkevämpi?

0

60

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000

      Ketjusta on poistettu 8 sääntöjenvastaista viestiä.

      Takaisin ylös

      Luetuimmat keskustelut

      1. Klaukkalan onnettomuus 4.4

        Klaukkalassa oli tänään se kolmen nuoren naisen onnettomuus, onko kellään mitään tietoa mitä kävi tai ketä onnettomuudes
        Nurmijärvi
        113
        5156

      2. Yleltä tyrmäävä uutinen

        Ylen uutisen mukaan Raamattu on keksitty n. 2600. Putoaako kristinuskolta pohja kokonaan alta pois? https://yle.fi/a/74
        Luterilaisuus
        434
        1636

      3. Missä mustasusi on?

        Suden aloituksia ei ole näkynyt moneen päivään.
        Ikävä
        196
        1171

      4. Pakko kertoa mies

        Äitini tietää, että olen ihastunut sinuun. 😳 halusin että hän näkisi sinun kuvan ja pyysin googlaamaan sinua. Kommentti
        Ikävä
        111
        1143

      5. Riitta-Liisa ja Toni Roponen: Ero! Riitta-Liisa Roponen kertoo asiasta Instagramissa.

        Riitta-Liisa ja Toni Roponen eroavat. Riitta-Liisa Roponen kertoo asiasta Instagramissa. – Talvi on ollut elämäni synk
        Maailman menoa
        20
        1099

      6. Sinä vain tulit elämääni

        Ja joku tarkoitus sillä on ollut. Näyttämään mitä olen ja kuinka arvokas voisin olla. Se muutti ja käänsi elämäni suunna
        Ikävä
        86
        1030

      7. Millaisia ajatuksia on kaivatusta ja tilanteestanne tänään?

        Kerro omista mietteistäsi tai lähetä terveisiä. Ehkä hän lukee ja lähettää sinulle takaisin omia mietteitään.
        Ikävä
        47
        941

      8. Miten koskettaisit häntä?

        Miten lähestyisit jos hän olisi lähelläsi nyt..
        Ikävä
        64
        931

      9. Mitä ajattelet

        Kaivattusi uskosta tai onko hän uskossa?
        Ikävä
        64
        886

      10. Onko se niin

        Että meillä molemmilla on niin isot egot ettei voi alentua myöntämään kuin tykkää toisesta
        Ikävä
        64
        836
      Aihe
      TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt