Tulin muuten hetki sitten ajatelleeksi, että niin hassulta kun se tuntuukin, mulla ei ole koskaan ollut velkaa. Jollei luottokortin käyttöä lasketa. Luottokorttiakin käytän vain maksuaikakorttina, maksan sillä olevat "velat" nollille heti, jolloin sen käytöstä ei tule edes laskua. Ensimmäisen asuntoni hankin osakesijoituksieni tuotoilla. Lainaa ei tarvinnut anoa.
Ei koskaan velkaa.
Anonyymi
34415
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 34
Vanhimmat
Ja osake ”sijoituksiin” rahat tupsahti papan taskusta. Joka myös betalade alla de koulutuskulut och palvelijat ja sen Marabellan talon...
Taidat olla vain kateellinen. Mistään Marabellan taloista ei ole ollut puhetta. Entäpä jos sinäkin käyttäisit sen ajan itsesi kehittämiseen, jonka käytät kadehtimiseen, niin saatat sinäkin päästä tulevaisuudessa hieman vähemmällä. Järkevät ihmiset säästävät ja sijoittavat rahojaan ja ostavat vasta sitten, kun rahat on kasassa eivätkä ota velkaa ostostensa kattamiseen. Näin pääsee taloudellisesti huomattavasti helpommalla. Toki viehän se aikaa, mutta jos säästät sen 10000e vuodessa, niin kymmenen vuoden päästä sullakin olisi rahat kasassa uuteen Teslaan.
Minullakaan ei ole ollut koskaan velkaa. Sijoitin ja sijoitan edelleen työstä saamiani rahoja rahastoon joka oli ollut minulla jo isän avaamana syntymästä asti.
Asuin vanhempieni luona siihen asti kunnes olin käynyt armeijan ja valmistunut yliopistosta ja siirryin kokopäiväiseen vakinaiseen työsuhteeseen.
Sain isäni lupaaman asunnon silloin lahjaksi talontyhtiöstä jossa todella pieni yhtiövastike.
Työskentelen isäni firmassa markkinointi puolella ja vaikkei palkkani ole mikään suuren suuri niin velkaa ei tarvitse kyllä todellakaan ottaa. Samaan aikaan valmistunut tuttavani saa vastaavista hommista nyt ulkomailla kolminkertaisesti enempi palkkaa mitä minä (21 000€) mutta silti elelen helposti omillani ilman velkoja.
Ihan oli pakko tulla tänne kertomaan ettei ole koskaan ollut velkaa! Eihän velka ole ongelma vaan suhteellisuuden taju velan määrän ja ajan suhteen.
Minulla on ollut velkaa. Sitä oli huipussaan varmaan 100000mk ja se oli kova määrä 80-90 lukujen taitteessa, kun korko tavallisessa pankkilainassa oli kovempi kuin nykyisessä maksuaikkortissa. Isoimmat lainat oli pois 97 ja niiden jälkeen otetutkin 2002. Euroina otettuja luottoja ei ole ollut. Ikäänkuin tullut 20v lisää
Ainahan lainaraha jonkun verran maksaa, mutta kyllä omakotitalon hinnan säästäminen vuokralla asuessa on todellista rahamiesten hommaa.
Miksi asua vuokralla, jos pystyy asumaan omassakin? Ei oman asunnon ostoon lainaa tarvitse, ellei sitten ole joku köyhä.
Jos omakotitalo on tavoitteena, kannattaa parikymppisenä mieluummin hankkia velkarahalla edullinen osakehuoneisto kuin muuttaa vuokra-asuntoon. Kun velasta on suurin osa maksettu, voi siirtyä uudempaan/suurempaan/parempaan asuntoon tai jopa siihen omakotitaloon. Uutta hankkiessa kannattaa vielä huolella miettiä kannattaako siitä edellisestä asunnosta edes luopua, vai laittaako sen kasvattamaan omia tuloja sijoitusasuntona, vakuutena se joka tapauksessa palvelee vähintään yhtä hyvin kuin seuraavan asunnon omarahoitusosuutena.
Ikävä kyllä, vaikka tuo yllä mainittu on lähes pomminvarma tapa vaurastua, monella nuorella "hieno" auto tai "hieno" vuokra-asunto hyvällä paikalla on riittävän hyvä syy jättää järjen ääni kuulematta.
On hienoa huomata, että täällä lukuisten väittelijöiden seasta löytyy myös lähes harvinaisuudeksi luokiteltava eli se "järjen ääni".
Heh . .heh. . Näitä päiväunia on kiva lueskella kun matkustaa bussilla kotiin,töistä tietenkin.
Taitaa olla niin, että ainut asia missä nämä päiväunien kertojat ovat sanan ;"työ" kuulleet, on kun poliisi sanoi heille torin laidalla: " mittees työ siinä seisotte".
Röissä ollaan jotta saadaan rahaa. Jos rahaa on riittävästi ei röitäkään tarvitse tehdä.
Näi o jämpti! Velattomana on kiva naureskella velallisten kiemurtelulle velkasuossa.
Tarttee elää tulojen mukaan.kans velaton.
Niin se vain on. Nykyajan pullamössönuorille kaikki pitää vaan saada heti ja nyt. Typeryyksissään sitten lainoittavat itsensä selloisiin velkoihin, joita eivät ikinä maksele takaisin. Sitten ollaan ulisemassa, kuinka ulosotto on väärin ja sinne menee kaikki rahat ja ollaan keräämässä ääniä kansalaisaloitteeseen, joka höllentäisi ulosottovelvollisuutta. Hah. Maksakaa velkanne loiset, niin ulosottoakaan ei tarvita.
Ei hyvää päivää ..taitaa olla lapset asialla kun tää kirjoituksen taso on aika retuperällä!!!! nauraa!!! mullapas onkin 30 000 asuntovelkaa mutta kun tän myyn ja meen vuokralle niin mulle jää käteen about 60-70 ekee...eli ei hassummin sanon minä---ja mua ei todellakaan huolestuta toi velkamäärä..
Nii aatteles sitä, kun menet vuokralle elelet 10v tekemättä yhtikäs mitään niillä rahoilla jotka saat asunnon myynnistä. Jos taas jatkat asumista omistusasunnossa makselet velkoja vielä useamman vuoden. Ei kannattais ottaa velkaa.
Täytyy kyllä elää todella pienellä, jos aikoo 60-70 tonnilla elää 10 vuotta. Tuohan tarkoittaisi, että pitäisi elää 500-600 eurolla kuussa (toki sijoitusten tuotot voivat kasvattaa tätä). Tuo ei välttämättä kata edes vuokraa. Tuntuu siltä, että kirjoittaja laskee mukaan tuet, koska hän ei edes laske vuokraa kuluksi. Vuokra ja asuntolainan maksu ei eroa mitenkään toisistaan, molemmissa maksetaan asumisesta.
Lisäksi vuokra-asumisen ja omistusasumisen kannattavuuden arviointi on monimutkaista. Jos asunnossa on paljon remontteja ja/tai asuu muuttotappiokunnassa, voi vuokralla asuminen olla kannattavampaa. Ja jos on muuttamassa jo muutaman vuoden sisällä uudestaan, ei asunnon ostaminen yleensä myöskään kannata (ellei sitten jätä asuntoa sijoitusasunnoksi). Nimittäin välityspalkkiot ja muut kulut, kuten varainsiirtovero, helposti syövät helposti koko mahdollisen arvon nousun ja vielä enemmän.
Mutta sitten on myös tilanteita, joissa omistusasuminen tulee halvemmaksi. Esimerkiksi usein kaikki omistusasunnon kulut kuukaudessa lainanmaksuineen ovat pienempiä kuin vuokra. Ei välttämättä ihan ostopäivänä (näitäkin tapauksia on), mutta tulevaisuudessa. Nimittäin velan maksuun ei inflaatio vaikuta, lainan maksuerä voi pysyä eurolleen samana vaikka 25 vuotta (toki muut kulut kasvavat, mutta ei lainan maksu). Vuokraa sen sijaan yleensä nostetaan silloin tällöin.
No siis tota mun järjen mukaan tällä pikkupaikkakunnalla missä asun niin toi 60-70 tonnia riittäis tosi pitkälle vaikka asuis vuokrallakin. Mä oon kauan miettiny mitä teen..ja edelleen olen sitä mieltä että makselen tätä omaa kämppää vaan.
Ei sitä tarvitse tukia laskea siihen mukaan, vaan ihan normaali työstä saatava palkka. Ajatteles sitä, että jos sen 70000e ottaisit irti asunnostasi ja muuttaisit vuokralle. Maksaisit asumisesta yhtä paljon kun aiemmin, mutta sulle yhtäkkiä ilmestyisi kouraan ylimääräistä se 70000e, jonka voit tuhlata elämiseen heti. Tai käytät sen rahan vuokriesi maksuun kymmenen vuoden aikana, jolloin palkastasi jää huomattavasti enemmän elämiseen.
Vastaavasti vuokralla asuessasi, jos asunnosta hajoaa jääkaappi/pakastin/pesukone/hella, niin vuokranantaja hankkii sinulle uuden laitteen. Sun ei tarvitse kustantaa niiden hajoamista. Myös vakuutukset ovat sulle halvempia, koska sä et omista sitä kiinteistöä. Lisäksi jos haluat muuttaa huoneistosi värimaailmaa tapetoimalla ja tai maalaamalla, niin se onnistuu yleisesti vuokranantajan piikkiin kerran parissa vuodessa.
Lisäksi muuttaminen toiseen asuntoon ja/tai paikkakunnalle on huomattavasti helpompaa vuokralla asuessasi. Et jää kahden asunnon loukkoon. Sulla ei ole huolia usean kymmenen/sadan tonnin veloista. Vuokralla asuminen on paljon huolettomampaa kuin omistusasunnossa asuminen. Ja nyt varsinkin edellisten vuosien sijoitusasuntobuumin jälkimainingeissa, suuremmissa kaupungeissa on vuokralaisten markkinat. Vuokra-asuntoja on tarjolla ja sijoittajat käyvät todellista kilpailua muita vastaan, jolloin vuokralainen saa neuvoteltua huomattavan edullisia vuokrasopimuksia.
Asuntosijoittaminen on edelleen kannattavaa, eli ei vuokralainen mihinkään "huomattavan edulliseen sopimukseen" pääse . Ja kun jääkaappi/pakastin/hella hajoaa, tai vuokralainen haluaa vaihtaa värimaailmaa, ei vuokranantaja siitä hätkähdä. "Yllättäviä" kuluja saa olla kaksiossa noin 3000€:lla vuoden aikana, ennen kuin kyseinen vuosi painuu pakkaselle vuokranantajan veroilmoituksessa...ja silloinkin asunnon arvo on todennäköisesti kasvanut 1000-3000€. Kannattaa myös huomata, että jos vuokralaisen asuntoa rempataan kolmessa vuodessa vaikkapa 9000€:lla, maksaa seuraava vuokralainen mielellään huippukuntoisesta asunnosta satasen kuukaudessa extraa ja todennäköisesti seuraavat 5-6 vuotta mennään erittäin hyvällä tuotolla.
Ei 2v nettopalkalla elä 10vuotta tekemättä mitään. Tietysti tuilla elää herroiksi halutessaan.
Itse koitin tuota asunnon myyntiä ja vuokralle menemistä. Vitutti se päällekäin asuminen, eikä 120 000€ tilillä lohduttanut yhtään. Ostin kämpän ja otin lisää lainaa.
En minäkään ole koskaan velkaa ottanut. Aloitin osakesijoittamisen kymmenvuotiaana 90-luvulla suurimpina lamavuosina. Vanhemmat pitivät silloin mua hölmönä ja naureskelivat vain, että tulen menettämään kaikki rahani. Antoivat kuitenkin luvan sijoittaa. Isän kommentit olivat vain "no antaa elämän opettaa pojalle, kyllä se itku vielä tulee". Ei tullut itku, ei. Lamavuosina ostamani osakkeet suorastaan raketoivat 90-luvun loppupuolella. Kyllä sitä mun vanhemmiltakin hymy hyytyi hieman ennen IT-kuplan puhkeamista, kun möin silloin suuren osan osakesalkustani muutamalla miljoonalla markalla. Eivät olleet vanhemmat saaneet kasattua yhteisestikään koko elämänsä aikana sellaista varallisuutta. Rakennutin sit niillä rahoilla omakotitalon järven rantaan. Olihan se kiva 20-vuotiaana muuttaa omaan velattomaan taloon, vaikka suurin osa läheisistäni muuttui samalla kateudesta vihreiksi. Sijoittelua olen jatkanut edelleekin ja röissä en ole enää kymmeneen vuoteen käynyt. Nykyään vain elelen sijoitusteni tuotoilla. Kyllähän sitä vituttaisi olla köyhä, joka joutuu vielä nelikymppisenäkin paiskimaan röitä.
Rahan mukana olet saanut myös rutkasti omahyväisyyttä.
No tokihan. Kun on itse nostanut itsensä nollasta yläilmoihin, niin pieni omahyväisyys sallittakoon. Suurin osa köyhälistöstä ei koskaan kykene samaan.
Vanhemmat on voineet kerätä pääomaa ja luoda salkun 10v ikäiselle, mutta itse 10v ikäinen ei ole vajaavaltaisena sitä tehnyt. 10v ikäinen ei edes saa itse omaa tiliä auki . Ei edes 20v sitten
"No tokihan. Kun on itse nostanut itsensä nollasta yläilmoihin, niin pieni omahyväisyys sallittakoon. Suurin osa köyhälistöstä ei koskaan kykene samaan. "
Ylimielinenkin olet. Mutta se salittakoon, jos kerran olet ihan nollasta lähtenyt.
Onko aloittaja sellainen ihminen joka on aikanaan putsanut vanhempansa niin, että vanhemmat ja sisarukset ovat jääneet korviaan myöden kuseen?
Q
Oikeesti ei tarvi tulla puhumaan paskaa kun totuus on muuta
"Aloitin osakesijoittamisen kymmenvuotiaana 90-luvulla suurimpina lamavuosina."
Tuo oli hyvää aikaa niille, jotka sijoittivat rahojaan Interbankin debentuureihin määrävuosiksi. Korkoprosentti oli kiinteä, muistaakseni noin 12,5. Interbank älysi itsekin lopulta, että homma käy sille kalliiksi ja lähetteli loppuvuosina kirjeitä, joissa todisteltiin, miten paljon viisaampaa olisi luopua pankin debentuureista ja sijoittaa rahat johonkin muuhun.
Minä en debentuureista luopunut ennen kuin oli pakko.
En ymmärrä miksi tässä ketjussa on niin paljon peppukipeitä ihmisiä niitä kohtaan, joiden ei ole tarvinnut ottaa velkaa missään vaiheessa elämää? Kyllä suomessa on paljon rikkaita sukuja, joiden vesat saavat lahjoituksina/perintöinä sen verran pääomaa, jotta niiden ei tarvitse tehdä töitä missään vaiheessa elämää. Eikä myöskään ottaa velkaa. Ei se ole teiltä pois. Pikemminkin päinvastoin, yksi henkilö vähemmän kilpailemassa kanssanne avoimista työpaikoista.
Ei+siinä+ole+mitään+pahaa,+että+ei+koskaan+ota+velkaa,+mutta+ei+siinä+mitään+kehuttavaakaan+ole.+Velkaakin+on+monenlaista+ja+toisinaan+velka+on+tarpeen.+On+olemassa+jopa+tilanteita,+joissa+velan+ottaminen+säästää+rahaa.+Esimerkiksi+jos+löytää+oikein+hyvän+sijoituskohteen,+jonka+tuotto+on+10%,+mutta+velan+korko+vain+2%+niin+velkaa+kannattaa+tietenkin+ottaa.+Tietenkään+taattua+sijoitustuottoa+ei+ole,+mutta+velkavipua+on+käyttänyt+alkuvaiheessa+monet+rikkaat+sijoittajat.
Ollaankin takuulla syyttömiä tilanteeseesi.
Merkeliähän nämä velka-asiat eniten kiinnostaa..
Toimiiko Harkimo vakoojana Merkelille?
Eihän se velka ole ongelma vaan jokin muu.
Vippaa mulle 2000€, mä sijoitan rahat ja maksan sulle ens kuussa voittoa.