Kukaan hankolainen ei halua asuntoja Tehtaanniemelle

Tänään tuli kuluneeksi jo kaksi vuotta siitä, kun valtuuston kaavapäätös näki aamuauringon, mutta pilvet odottivat tuloaan. Asiallinen valitus ja Helsingin hallinto-oikeuden päätös noin puoli vuotta myöhemmin. Siitäkin on jo siis puolitoista vuotta? Aika kuluu. Mikä kiire Söderholm ja asian esittelijä kaupunginjohtaja, kun piti asia tuoda käsittelyyn kaupunginhallituksen kokoukseen ohi agendan? Mikä motiivi? Mikä hoppu?

Kaupunginjohtaja on ainakin Regatta Resortsin näkökulmasta edistänyt rahan hanketta kunniakkaasti. Jopa Merikatu on kaupunkilaisten kiusaksi kaksi kertaa muutettu kiviporsain, kun on Regatta Resortsin kanssa tehdyn salaisen sopimuksen listalla. Helsingin hallinto-oikeus kumosi salaisen sopimuksen listan samalla kun kaatoi kaavan. Todellakin ja virallisesti. Salainen sopimus on jätepaperia, jolla voi tapetoidan mökin ulkohuusin seinän. Ihan lain voimalla.

Regatta Resorts on myynyt kolme kerrostalollista yksityisasuntoja Tehtaanniemelle vaikka kaava ei sitä tunne. Neljännen talon asuntojen rakentaminen kumottiin Ympäristölautakunnassa kolme kertaa. Nyt tuli hoppu muuttaa kaavaa. Minkälaiseksi?

Hankolaisilta jos kysyy, siis niiltä, joiden ääntä Regatta Resorts ei vielä ole ostanut, sanovat, ettei asuntoja saa rakentaa ainakaan lisää Tehtaanniemelle, jos mitään muutakaan. Tehtaanniemi on jo niin ahtaalle rakennettu, että Eirassa voisi vielä laittaa neliöitä, mutta Hangon avarassa miljöössä lisää ahtaminen ahdistaa.

Jospa kaupunki pakkolunastaisi tuon 1500 m2 rakennusoikeutta samaan hintaan kuin se myytiinkin. Ei tulisi Regatta Resortsille ikävää tappiota, kun olisi pakko rakentaa hotelli. Sitä he eivät ole koskaan luvanneet. Se on totta. Ovat aina sanoneet, että, jos suhdanteet ja markkinatilanne sallii, niin ehkä mahdollisesti josko sittenkään...

Siis annetaan Tehtaanniemi olla sellaisenaan ja Regatta Resortsille aikaa vuosi aloittaa Kuningattarenvuori tai siitäkin pitää luopua. Hotellit tulee muualle ja muiden voimin. Niin se vaan on.

Vielä muistutan, että Regatta Resortsin pitää lain mukaan maksaa arvonnoususta kolmen kerrostalon tonttien osalta, kun ne kaavoitetaan vastaamaan todellisuutta. Se ei ole ahneutta vaan oikeus ja kohtuus. "Hotellitontin" maksua voidaan pitää ennakkona, joten arvonnousu ei tule kokonaan maksettavaksi.

Vaihtoehto, että kolme asuinkerrostaloa pitäisi purkaa, kun eivät toimi majoitustiloina, on ikävä ajatus. Sellaiseen ei kukaan halua mennä. Järki käteen. Ahneudellakin pitää olla rajansa. Ahneus on yksi kuolemansynneistä. Oikeus voittaa lopulta. Aikaa voi kulua...