Hei onko kukaan ajatellut, että kuusi vuotta sitten aloitettiin Tehtaanniemen suhmurointi. Kohta on kynttiläkakun aika. Kuka sitä juhlii? Ei kukaan!
Ei mennyt ihan putkeen.
Nyt vain eteenpäin:
1. Asemakaavan muutos Tehtaanniemen kerrostalotontin osalta (KL->AL).
2. Ei muita muutoksia.
3. Kaavanjalostuksen laskuttaminen Regatta Resortsilta.
4. Laissa mainittu markkinahinta on määritelty. Hinta määräytyy Kuningattarenvuorella juuri käydyn kilpailutuksen perusteella.
5. Regatta Resortsin päätettävä 2019 loppuun mennessä luopuuko oikean hotellin rakentamisesta Tehtaanniemelle.
6. Regatta Resortsin päätettävä 2019 loppuun mennessä luopuuko varauksesta Kuningattarenvuorella.
On tehtävä oikein. Kansa ei ole tyhmää ja se hakee oikeutta, jos on tarpeen.
Hynynen JS
Ei mennyt ihan putkeen.
Nyt vain eteenpäin:
1. Asemakaavan muutos Tehtaanniemen kerrostalotontin osalta (KL->AL).
2. Ei muita muutoksia.
3. Kaavanjalostuksen laskuttaminen Regatta Resortsilta.
4. Laissa mainittu markkinahinta on määritelty. Hinta määräytyy Kuningattarenvuorella juuri käydyn kilpailutuksen perusteella.
5. Regatta Resortsin päätettävä 2019 loppuun mennessä luopuuko oikean hotellin rakentamisesta Tehtaanniemelle.
6. Regatta Resortsin päätettävä 2019 loppuun mennessä luopuuko varauksesta Kuningattarenvuorella.
On tehtävä oikein. Kansa ei ole tyhmää ja se hakee oikeutta, jos on tarpeen.
Hynynen JS
Vastaukset 5
Vanhimmat
Kohdat 1-4 ovat tarpeettomia, jos kolmen kerrostalon osakkaat päättävät, että on tarkoituksenmukaista muuttaa asunnot hotelliksi: yhteisesti myydä koko osakekanta Scandicille. Valmiit rakennukset. Sisätilojen muuttaminen pienemmiksi hotellihuoneiksi on nopeaa. Se olisi muutos tarpeeseen!
Kaava on valmis. Vain kerrostalojen käyttötarkoitus ontuu.
Asuinkerrostalojen tontti ei ole Regatta Resortsin asian ollenkaan. Talot ovat itsenäinen osakeyhtiö. Osakkailta olisi syytä kysyä, mitä he haluavat.
Tontin jalostamiseen kuuluu jalostamismaksu. Toisaalta, jos osakkaat päättävät muuttaa talot kaavan mukaiseen käyttöön, hotelliksi tai asuntohotelliksi, niin sekin maksaa. Voivat myydä koko osakekannan hotellioperaattorille ja ostavat Cyddeltä uudet asunnot Kuningattarenvuorelta. Niin minä tekisin,
Regatta Resortsin miehet ovat käyttäneet SPA-yhtiötä ja kerrostaloyhtiötä kuin omiaan hotellin markkinoinnissa ja uuden kerrostalon poikkeusluvan haussa. Oliko osakailta lupa? Venäjältä on varmaan opittu, että ovat samaa kolhoosia? Ei ole! SPA on oma yhtiönsä ja sen osakkaat määräävät sen asioista. Kerrostaloyhtiö on oma yhtiönsä ja sen osakkaat määräävät sen asioista.
Nyt on Tehtaanniemen kaava vireillä. On kommentointien aika. Katso kaupungin kotisivuilta valmisteilla olevat kaavat.
Mikä lienee SPA:n taloudellinen tilanne? Moni hankolainen osakkeenomistaja on huolissaan. Vastikkeet ovat nousseet ja syksyllä hintoja nostettiin roimasti. Ovatko kaikki osakkaat maksaneeet vastikkeeet, ettei yhtiö joudu sen takia ahdinkoon. Kelvoton osakas voidaan lunastaa ulos.
Paljon on Plantingin ja hänen hovinsa varassa. Riittääkö herrasmiesmäisyys ja businessvaisto vai ei? Venäjällä on oppinut öykkäröintiä. Se on jo huomattu. Tuleeko win-win koskaan toteutumaan? Hanko tarvitsee turismin kehittämiseksi lisää tavallista hotellikapasiteettia. Sitä Planting ei ole tarjonnut. SPA on yksityismesta. Tehtaanniemen valloittaneet kerrostalot ovat yksityisasuntoina. Mikä on Hangon saldo? Pari ökyautoa katukuvassa kesällä. Ei siis paljon mitään. Nothing.